5 Oficinas en Almagro Norte, Almagro, CABA

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Valentín Gómez 3800, Almagro

$ 650.000

+ $335.000 expensas

1 baño
23 años
2 ambientes
Este
Excelente

2 ambientes con balcón, cocina y lavadero independientes - seguridad 24 h. e-furio.

El valor de expensa corresponde al vencimiento octubre 2026. Departamento en excelente estado, recién pintado y con pisos renovados.Se destaca por su cómoda distribución y por contar con cocina y lavadero independientes, características cada vez menos frecuentes en unidades de esta tipología. Al ingresar, encontramos un living-comedor de buenas dimensiones, equipado con aire acondicionado frío/calor y estufa a gas, con salida al balcón a través de amplios ventanales. El dormitorio cuenta con ventanas, estufa a gas y un amplio placard de piso a techo, que brinda muy buena capacidad de guardado. La cocina es independiente, funcional y de cómodas dimensiones, con superficie de trabajo, espacio de almacenamiento y sector destinado para heladera. A continuación, a través de división de ventanas y puerta de vidrio, dispone de un lavadero separado, con pileta de lavadero y conexión para lavarropas. El agua caliente es por calefón a gas, lo que permite agua caliente inmediata al momento de necesitarse, no se agota y no genera constante consumo para mantenerla en temperatura. El baño es completo con bañera y de cómodas dimensiones. El edificio posee seguridad presencial las 24hs y cámaras de seguridad. Dos ascensores, laundry (a pesar de que el inmueble posea conexión para lavarropas) y encargado con vivienda. Mayor comodidad y tranquilidad a sus residentes. Una propiedad lista para habitar, con una distribución práctica y diferenciales difíciles de encontrar en departamentos de características similares. Ubicado sobre valentín gómez al 3800, a metros de la avenida corrientes y próximo a la avenida medrano, dentro de un sector de almagro con una importante actividad comercial, gastronómica y de servicios. La propiedad se encuentra aproximadamente a 150 metros de la estación medrano-almagro de la línea b de subte, rodeada por numerosas líneas de colectivo y a una cuadra de plaza almagro. También cuenta con cercanía al shopping abasto, uno de los principales centros comerciales de la zona. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E furio srl - div. Servicios inmobiliarios enrique d. Furio c.U.C.I.C.B.A mat. No 439 *para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E furio srl - div. Servicios inmobiliarios enrique d. Furio c.U.C.I.C.B.A mat. No 439

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E FURIO SRL

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Avenida Medrano 100, Piso 1°, Almagro

$ 800.000

+ $180.000 expensas

68 m² cubie.
1 baño
90 años
3 ambientes
Este

Almagro: oficina/consultorio/showroom comercial.-

Roberto nicolás negocios inmobiliarios le ofrece en alquiler oficina/ consultorio/ showroom- apto profesional.- Solo contrato comercial.- Ubicación: medrano 70 entre av. Rivadavia y lezica, barrio de almagro a pocos pasos del subte (línea a, estación castro barros) el edificio: señorial edificio de oficinas estilo francés, en impecable estado de cuidado y conservación general.- Cuenta con encargado.- 2 ascensores.- Horario de funcionamiento de 08:00 a 20:00hs.- La unidad: cómoda de 3 ambientes es decir 2 despachos + recepción + baño completo + cocina office.- Categoria superior, impecable estado.- Lista para trabajar.- Piso 1. Disposición: frente.- Muy luminosa. Techos altos. Pisos de pinotea. Superficie cubierta 68 m2.- Cocina independiente office- agua caliente individual no admite mascotas.- No apto vivienda.- Contrato por 3 años: iva no incluido.-1º trimestre: $ 800.000 + expensas ($180.000) agip: ($ 33.700) mensuales aysa ($ 56.000) mensuales.- Actualizacion trimestral por ipcba 1 mes valor inicial adelantado 2 meses de deposito 1 garantia de propiedad de capital federal. Honorarios inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato. Seguro de incendios gastos administrativos: timbrado de informes para examen juridico de garantia, certificacion de firmas ante escribano publico. Impuesto de sellos.- Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.-

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Roberto Nicolas Negocios Inmobiliarios

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BILLINGURSTH al 700 , Almagro

USD 448.000

5 baños
A Estrenar
8 ambientes
Bueno

Espectacular edificio de 3 plantas!

Oportunidad espectacular casa o edificio comercial antiguo de mas de 500 mts, distribuidos en 3 plantas. Está ubicado en una zona muy linda del barrio de almagro. ( A restaurar algunas zonas) la planta baja cuenta con una luminosa recepcion de aprox 220 libres, que tiene salida a un hermoso patio con un bello patio estilo andaluz. Está habilitada para eventos. Está totalmente equipada con su luminaria y aires. En la primera planta se ubican 5 despachos y una amplísima sala de reuniones. La segunda planta es una planta libre, tiene una cocina, una parrilla y una terraza. Abarcamos todos los barrios de la capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, tasamos su propiedad. No dude en contactarnos

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Aldea Urbana - Negocios Inmobiliarios

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Avenida Corrientes 4600, Almagro

$ 3.500.000

4 baños
70 años
Noreste
Bueno

Oficina en almagro

Ubicada en el corazón de almagro, esta oficina de acceso independiente en el primer piso por escalera ofrece una combinación ideal de ubicación estratégica y excelentes características. Con acceso independiente, el inmueble se encuentra sobre la avenida corrientes, justo en la boca del subte de la estación ángel gallardo, en una zona comercial y bancaria de gran movimiento. Este espacioso piso se extiende a lo largo de 273.39 m2 cubiertos y 278.69 m2 descubiertos de terraza, con un balcón corrido al frente que garantiza luz natural durante todo el día. La propiedad cuenta con cuatro baños, lo que aporta comodidad para los empleados y visitantes. El equipamiento incluye divisores de oficina, iluminación moderna y equipos de aire acondicionado en perfecto estado, asegurando un ambiente laboral cómodo y funcional. Se destaca también por su aptitud profesional y comercial. Cabe mencionar que no se permite colocar publicidad en la fachada o en el acceso. Esta oficina, situada en una zonificación de alta mixtura 4, es ideal para empresas que buscan establecerse en una ubicación premium de capital federal. Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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GOLDSTEIN PROPIEDADES

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Avenida Medrano 100, Almagro

USD 180.000

+ $90.000 expensas

2 baños
40 años
4 ambientes
1 cochera
Muy Bueno

Oficina en almagro con cochera lista para entrar

Excelente oficina muy bien ubicada. Lista para entrar, luminosa, con grandes ventanales a la calle. Posee un gran espacio de trabajo. Despacho principal amplio. Sala de reuniones. Dos oficinas privadas. Cocina y dos baños. La planta se puede modificar según necesidad. Cochera cubierta y baulera. Ubicada en almagro sobre av. Medrano y av. Diaz velez, a metros de todos los medios de transporte.

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Braulio Inmuebles

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Tenemos otras Oficinas cerca de Almagro Norte, Almagro, CABA

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2.724

Lambaré 1000, Piso 1, Almagro

$ 1.600.000

1 baño
4 ambientes
1 toilette
Independ.
Muy Bueno

Oficina en alquiler de 155 m² en almagro – sin expensas-dueño directo

Dueño directo alquila amplia oficina de 155 m², en primer piso al frente, apta para múltiples destinos comerciales y profesionales. Sin expensas. Ubicada en pleno almagro, a metros de la estación ángel gallardo de la línea b de subte y de la intersección de las avenidas corrientes y ángel gallardo–estado de israel. La zona cuenta con numerosas líneas de transporte público, bancos y comercios. La propiedad se encuentra en excelente estado, reciclada y recién pintada, con pisos cerámicos de alto tránsito. Dispone de servicios individuales, aire acondicionado y calefacción. Distribución y características: • amplia y luminosa recepción al frente. • Balcón corrido sobre la calle lambaré. • Oficina independiente para reuniones. • Gran salón de trabajo. • Toilette y archivo. • Dependencias con baño de caballeros, cocina, lavadero y comedor. • Terraza propia de uso exclusivo. La oficina ocupa la totalidad del primer piso y no tiene construcciones por encima, lo que favorece su luminosidad. Sin expensas. Condiciones comerciales • alquiler mensual: $1.600.000 + iva. • Plazo contractual: 36 meses. • Actualización: cuatrimestral según el índice de precios al consumidor (ipc). • Garantía: persona física propietaria de un inmueble en capital federal o gran buenos aires. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas. Consultas y coordinación de visitas: .

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Walter T

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1.216

Avenida Corrientes 2700, Piso 2, Balvanera

USD 115.000

+ $100.000 expensas

2 baños
45 años
6 ambientes
Noreste
Comunes

Oficina profesional 90 m² – 3 unidades integradas con entrada independiente c/u – av. corrientes y pueyrredón – totalmente equipada

Vendo ó permuto por vivienda en zona norte ó capital federal. Pago diferencia.- Excelente oportunidad en uno de los puntos de mayor conectividad de la ciudad de buenos aires. Sobre av. Corrientes al 2700, a metros de av. Pueyrredón y próximo al shopping abasto, se ofrece a la venta una oficina profesional de aproximadamente 90 m², conformada por tres unidades funcionalmente integradas y comunicadas entre sí internamente, y cada una con entrada individual, actualmente configuradas para funcionamiento inmediato. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y puede adquirirse con su mobiliario y equipamiento o sin amoblar. Su distribución actual comprende recepción y sector de espera, despachos privados, amplia sala de reuniones con capacidad para aproximadamente 8 personas, oficina con biblioteca y un importante sector operativo equipado con múltiples puestos de trabajo y espacios de guardado. Cada oficina cuenta con aire acondicionado y calefacción central. Los ambientes presentan pisos de parquet pulidos y plastificados, muy buena luminosidad en los sectores exteriores, amplios ventanales, aire acondicionado y calefacción central. El edificio posee una presentación institucional especialmente adecuada para actividades profesionales: acceso revestido en mármol, seguridad física las 24 horas, sistema complementario mediante tótem, ingreso con apertura magnética y dos ascensores modernos con capacidad para 8 personas. Cuenta además con kitchen y sanitarios masculinos y femeninos de uso común del piso. Ubicación estratégica: av. Corrientes al 2700, a metros de av. Pueyrredón, con excelente acceso mediante transporte público y proximidad a las líneas de subte b y h, shopping abasto y uno de los principales corredores comerciales y profesionales de caba. Superficie aproximada: 90 m². Expensas aproximadas: $100.000, incluyendo actualmente el consumo eléctrico según la modalidad informada. Posibilidad de venta totalmente amoblada y equipada. Ideal para estudio jurídico, escribanía, estudio contable, consultora, empresa, inmobiliaria, centro profesional o inversión para renta.

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Pablo F

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100

Adolfo Alsina 2900, Once

USD 98.500

+ $300.000 expensas

1 baño
Independ.
Excelente

Oficina en venta once

Excelente oportunidad hermosa oficina y/o local en inmejorable estado, listo para ingresar. Amplio frente con tres vidrieras y persianas individuales. Planta baja con buen espacio de local u oficinas más una oficina privada amplia. Baño y ante-baño con lavatorio. Sub-suelo espacioso y en perfecto estado, con acceso por una escalera ancha, cómoda y segura. Muy buenos artefactos de iluminación modernos y de bajo consumo. Zona súper comercial, a dos cuadras de av. Rivadavia, a una cuadra y media de av. Jujuy, a tres cuadras de av. Belgrano a la altura del htal. Español, la mejor accesibilidad en vehículos privados o trasporte público como diversas lineas de colectivo, subtes a dos cuadras: linea a y linea h pza. Miserere, y estación once, ferrocarril sarmiento. Apto varios rubros *consulta sin compromiso* se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso de que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Mamoikoff broker inmobiliario con domicilio en avda. Callao 1290, pb 172, recoleta actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Ley de discapacidad n°5115. Cucicba matrícula 7959. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859, el 4,15% a cargo del locador. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario, de los requisitos de la resolución general n°2371 de la afip (pedido de coti). Venta y/o alquiler supeditado al cumplimiento y aceptación por parte del propietario (locador) de los requisitos solicitados. Consultas y visitas: mamoikoff broker inmobiliario

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Mamoikoff Broker Inmobiliario

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100

Sarmiento 2800, Once

USD 99.000

+ $340.000 expensas

188 m² cubie.
3 baños
55 años
6 ambientes
Noroeste

Oficina excelente ubicación once

Piso de oficinas en el corazón de once con excelentes accesos y todos los medios de transporte! A 200 metros del subte b y h en corrientes y pueyrredón y de la estación de ferrocarril once. Ubicada a pasos del circuito comercial, esta versátil propiedad ofrece distintas alternativas (oficinas, estudios profesionales, talleres, apto actividades comerciales e industriales). Actualmente la propiedad cuenta con varios ambientes pero se pueden unificar. Dos baños propios y baños de uso común. El edificio cuenta con dos ascensores. Superficie cubierta y total 188 m2. Medidas aproximadas: -ambiente 1: 6,50 x 5,50 ( irregular) -ambiente 2: 5,40 x 3,20 (irregular) -ambiente 3: 4,20 x 2,60 -ambiente 4: 4,90 x 2,60 más placard -ambiente 5: 5,30 x 3,95 más placard -ambiente 6: 5,40 x 3,40 -ambiente 7: 5,50 x 4,00 con placard + un cuarto de guardado de 2,60 x 1,70 -cocina: 2,70 x 1,45 aysa: $100.000.- Aprox abl: $100.000.- Aprox pelloni donato gestión inmobiliaria cucicba 6173- cs 6352

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Pelloni Donato Gestion Inmobiliaria

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Avenida Rivadavia 5000, Caballito

$ 1.250.000

40 años
8 ambientes
1 toilette
Este
Muy Bueno

Av. rivadavia 5000 | caballito | oficina semipiso | alquiler

Semipiso de 106m2 planta flexible y excelente luminosidad natural. Ubicada sobre av. Rivadavia, a metros de av. José maría moreno y próxima a av. La plata. Zona de perfil comercial y profesional, con excelente conectividad y amplia oferta de servicios. Próxima a la estación josé m moreno línea a de subte y a la estación caballito del ferrocarril sarmiento. Amplia disponibilidad de líneas de colectivos. Próximo al parque riavadavia. Piso 10 al contrafrente. Semipiso de 106 m2 totales. Doble entrada y circulación. Planta con divisiones internas removibles, permitiendo adaptar la distribución a diferentes necesidades de trabajo. Espacio de kitchenette. Muy buena luminosidad natural. Ideal para estudio profesional, consultora, empresa u oficina administrativa que valore una ubicación estratégica y una planta flexible. Puertas blindadas. Edificio destinado a oficinas. Expensa con aysa incluida. Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Bruni propiedades cucicba mat. 498 | mat. 7876

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Bruni Propiedades

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Ecuador 200, Balvanera

USD 288.000

1 baño
70 años
6 ambientes
1 toilette
4 cocheras

Venta oportunidad para uso comercial galpón y / o depósito en balvanera

Excelente oportunidad para uso comercial y/o depósito. Ubicada a tan solo 2 cuadras de av. Corrientes y a pocas cuadras de la estación de subte, y de av. Rivadavia. Es un terreno propio con posibilidad de construir mas altura. Hoy la propiedad tiene 360 m2 cubiertos distribuidos de la siguiente forma: p.B. Cuenta con espacio de cochera para 4 o 5 autos, en la primera planta cuenta con una sal/ living al frente, 3 habitaciones interiores, cocina, 1 baño completo y un toilette y un espacio apto para colocar un montacargas. En la segunda planta cuenta con 2 amplios espacios y espacio adicional para el montacargas. Zonificación / unidad de edificabilidad : u.S.A.M. Altura máxima permitida 17,20 mts.

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ERLICH PROPIEDADES

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Avenida Corrientes 3000, Balvanera

USD 310.000

3 baños
60 años
6 ambientes
1 toilette
Muy Bueno

Venta ph en abasto

Ph en venta av. Corrientes 3012, esquina ecuador propiedad única desarrollada en dos plantas (primer y segundo piso por escalera) más una amplia terraza propia de aproximadamente 50 m2. El inmueble cuenta con 7 ambientes amplios y luminosos, distribuidos en primer piso y segundo piso, además de baños y un entrepiso que suma una habitación adicional. Todos los espacios se destacan por su excelente entrada de luz natural, gracias a una gran claraboya ubicada sobre la escalera central, que ilumina generosamente el corazón de la propiedad. Se trata de un ph con mucho carácter, que combina un estilo encantador de ladrillo a la vista carpinterias de madera con detalles en hierro, aportando personalidad y calidez en cada ambiente. Entre sus ventajas más destacadas: sin expensas bajos impuestos (según escritura figuran menos m2) gran potencial de uso ideal tanto para vivienda como para uso profesional: estudio, consultorio, instituto o espacios creativos. Una oportunidad versátil en una ubicación estratégica. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarte. Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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PROMI Propiedades

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Avenida Pueyrredón 600, Balvanera

USD 350.000

+ $150.000 expensas

4 baños
A Estrenar
10 ambientes
Este
Excelente

Venta oficina - deposita en balvanera

Oportunidad de inversión: amplio piso técnico de 360 m2 excelente propiedad comercial en venta, ideal para inversores o empresas que buscan una sede de gran envergadura. Con una distribución inteligente, la planta ofrece una gran sala principal y 10 divisiones que permiten múltiples configuraciones de trabajo o almacenamiento. Comodidades: equipado con 4 baños y área de cocina. Uso de suelo: perfectamente habilitado para oficinas, consultorios o depósito de mercadería. Superficie: 360 m2 totales con gran potencial de adaptación. Nota importante: propiedad no apta para vivienda. Una unidad sólida y versátil con m2 altamente rentables. Consulte por planos y condiciones de venta. Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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PROMI Propiedades

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Avenida Rivadavia 2700, Once

$ 2.600.000

+ $520.000 expensas

2 baños
A Estrenar
Norte
Bueno

Oficina en pleno once

Muy buena oficina en pleno foco comercial de once. Sobre avenida rivadavia a pocos metros de avenida jujuy y plaza miserere. Donde encontramos todo tipo de comercio tanto mayorista como minorista, servicios y gastronomia. La oficina se desarrolla en una sola planta. Acceso desde la calle por ascensor. Cuando ingresamos nos encontramos con tres despachos hacia la calle muy luminoso. El resto de la planta es libre con algunas columnas centrales y dos oficinas una tipo pecera que miran a este amplio salon. En el contra frente encontramos area de servicios y servidosres. Cuenta con dos bateria de baños hombre y mujer y una pequeña cocina. Equipo central de aire frio/calor. Cuenta con pisoducto. El estado general es bueno. Piso 2 al frente. Disponibilidad 1 de septiembre de 2026. Casa central san isidro tel: +54 / whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina.

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NARVAEZ

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Avenida Pueyrredón 400, Piso 4, Once

$ 500.000

+ $117.000 expensas

26 m² cubie.
1 baño
40 años
2 ambientes
Independ.

Once (av. pueyrredón 480) alquiler oficina/consultorio. 2 despachos. baño. 26m2

Alquiler apto profesional oficina/consultorio once av. Pueyrredón 480 (casi esquina av. Corrientes) - excelente ubicación a metros de estación pueyrredón (subte linea b) superficie total 26 m2. Se compone de: 2 despachos (4.6m x 3m / 3.6m x 3.6m), baño privado, pisos de moquette, frigobar, aire empotrado. El edificio cuenta con 2 ascensores, encargado y tótem de seguridad. Expensas: $ 117.000 / aysa: $ 35.000 / agip: $ 11.000 condiciones para ingresar: contrato por 2 años - actualización trimestral por índice (icl) - 1 mes de locación por adelantado - depósito de garantía - honorarios inmobiliaria - gastos administrativos por informes sobre garantía y certificación de firmas - seguro de incendio - ingresos comprobables propios - garantía propietaria gba o capital o seguro de caución. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Fuschetto propiedades corredora inmobiliaria lorena fuschetto matricula cucicba 5958

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FUSCHETTO PROPIEDADES

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Avenida Belgrano 3600, Almagro

USD 22.000

10 baños
60 años
8 cocheras
Muy Bueno

Local en almagro

Excelente oficinas comercial / corporativo en alquiler con doble acceso av. Belgrano y moreno importante propiedad en excelente ubicación, sobre av. Belgrano con salida a calle moreno, entre colombres y av. Boedo, en una zona de gran conectividad y alto tránsito. Desarrollada sobre lote de gran tamaño, cuenta con 17,33 m de frente sobre av. Belgrano, 8,66 m sobre moreno y 102,21 m de fondo, lo que le otorga múltiples posibilidades de uso. Cuenta con una superficie total de 4.218 m2, compuesta por 3.831 m2 cubiertos, 233 m2 semicubiertos y 233 m2 descubiertos. El edificio se distribuye en 4 plantas, conectadas mediante amplias escaleras y ascensor: en planta subsuelo se desarrolla una amplia recepción acompañada de múltiples oficinas y batería de baños. La planta baja se destaca por su imponente frente y doble acceso, lo que permite independizar un gran local apto gastronomía compuesto por salón, cocina y sanitarios del resto del edificio, que cuenta con su ingreso propio, múltiples oficinas y servicios. El inmueble dispone además de cocheras propias con acceso por calle moreno. En el primer piso se distribuyen numerosas oficinas y salas de reuniones con batería de baños. El segundo piso ofrece un gran salón de doble altura, cocina, sanitarios y una terraza descubierta al contrafrente, aportando espacios de expansión y gran luminosidad. De sólida construcción y con una atractiva fachada de estilo, en muy buen estado de conservación, esta propiedad es ideal para uso institucional, sedes corporativas, centros médicos, espacios educativos, locales comerciales con soporte de oficinas o gimnasios de cadena, entre otros múltiples destinos. Consultanos para más información o coordinar una visita. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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Lavalle 2600, Balvanera

USD 180.000

+ $100.000 expensas

40 años
Monoam.

Oficina - balvanera

Ural ofrece a oficina, ubicada en el corazón de once, sobre lavalle entre av. Pueyrredón y paso, en el barrio porteño de balvanera. Es un 6o piso de 200 m2 cubiertos, actualmente utilizado como showroom. Se encuentran a la venta dos unidades funcionales del mismo piso, una al frente y otra al contrafuerte, sumando entre ambas una superficie cubierta de 200 m2. El precio de la publicación corresponde a las dos unidades funcionales, se venden por separado o en conjunto. Edificio apto profesional. Ley 5115: no accesible ural - matricula cpi no 7425

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URAL Bienes Raices

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Viamonte 2600, Piso 5, Once

$ 1.200.000

2 baños
60 años
Independ.
Muy Bueno

Optima oficina - consultorio

Impecable oficina, consultorio etc. 101 metros. Ambientes muy grandes. Muy buen estado. 2 despachos grandes, una recepcion enorme. Digna de ver.

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DIEGO E SALEM NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Colpayo 300, Caballito

$ 600.000

+ $95.000 expensas

1 baño
A Estrenar
Monoam.
Norte

Oficina monoambiente solo para exigentes en caballito

Impecable mono ambiente apto profesional casi como a estrenar, primer piso al frente muy luminoso, kitchenette, baño completo y patio. El edificio tiene piscina y solarium en el sexto piso y laundry en p.B.. No apto mascotas de ningun tipo expensas con aysa incluido $ 95.000 abl $ 15.200

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Alvarez Noblia Propiedades

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Visto

Avenida Belgrano 3600, Almagro

USD 22.000

10 baños
60 años
8 cocheras
Muy Bueno

Edificio comercial en almagro

Excelente edificio comercial / corporativo en alquiler con doble acceso av. Belgrano y moreno importante propiedad en excelente ubicación, sobre av. Belgrano con salida a calle moreno, entre colombres y av. Boedo, en una zona de gran conectividad y alto tránsito. Desarrollada sobre lote de gran tamaño, cuenta con 17,33 m de frente sobre av. Belgrano, 8,66 m sobre moreno y 102,21 m de fondo, lo que le otorga múltiples posibilidades de uso. Cuenta con una superficie total de 4.218 m2, compuesta por 3.831 m2 cubiertos, 233 m2 semicubiertos y 233 m2 descubiertos. El edificio se distribuye en 4 plantas, conectadas mediante amplias escaleras y ascensor: en planta subsuelo se desarrolla una amplia recepción acompañada de múltiples oficinas y batería de baños. La planta baja se destaca por su imponente frente y doble acceso, lo que permite independizar un gran local apto gastronomía compuesto por salón, cocina y sanitarios del resto del edificio, que cuenta con su ingreso propio, múltiples oficinas y servicios. El inmueble dispone además de cocheras propias con acceso por calle moreno. En el primer piso se distribuyen numerosas oficinas y salas de reuniones con batería de baños. El segundo piso ofrece un gran salón de doble altura, cocina, sanitarios y una terraza descubierta al contrafrente, aportando espacios de expansión y gran luminosidad. De sólida construcción y con una atractiva fachada de estilo, en muy buen estado de conservación, esta propiedad es ideal para uso institucional, sedes corporativas, centros médicos, espacios educativos, locales comerciales con soporte de oficinas o gimnasios de cadena, entre otros múltiples destinos. Consultanos para más información o coordinar una visita. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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