5 Oficinas con 5 o más ambientes y hasta USD 200.000 en venta en Recoleta, CABA, Capital Federal

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Avenida Córdoba 1500, Recoleta

USD 95.000

+ $298.200 expensas

3 baños
40 años
5 ambientes
Sur
Bueno

Oficina - piso - venta - 5 ambientes - apto comercial - recoleta

Oficina - piso - venta - 5 ambientes - apto comercial - recoleta excelente oficina con un inmejorable ubicación en el barrio de recoleta. La misma abarca todo el piso, dividido en las siguientes unidades: unidad a amplio ambiente con cocina - baño con ducha - posibilidad vivienda (consultar) unidades b/c amplio ambiente, oficina tipo cowork - 3 oficinas - 2 baños con antebaño detalles - amoblado - termotanque eléctrico en unidad a - aire acondicionado edificio - antiguedad: 47 años - pisos: 14 - ascensores: 2 - encargado superficies segun escritura - cubierta y total: 106,6m2 ubicacion av. Córdoba al 1500 (entre paraná y montevideo). Excelente ubicación en el barrio de recoleta, a 2 cuadras de av. Callao. Cercanía con la estación "callao" del subte línea d, la estación "uruguay" del subte línea b, y diversas líneas de colectivo, incluyendo las del metrobús 9 de julio. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. Belga inmobiliaria s.A. Mat. 5111 - cucicba - martín gonzalo gallegos mat. 8347 - cucicba - lucas jooris mat. 6528 - cmcpsi - martín gonzalo gallegos toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Belga Inmobiliaria SA

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Montevideo 700, Recoleta

USD 180.000

+ $850.000 expensas

3 baños
30 años
7 ambientes
1 toilette
Sur

Venta | piso oficina | luminoso | 156m2 | recoleta

Venta de oficina 7 ambientes o mas en recoleta, capital federal oportunidad de adquirir una amplia y luminosa oficina en una de las zonas más cotizadas de la capital federal. Ubicada en el octavo piso de un prestigioso edificio, esta oficina ofrece comodidad y funcionalidad con acceso mediante dos ascensores y un palier privado. Características destacadas: - distribución espaciosa: la oficina cuenta con una sala de espera y recepción, un hall de distribución central, 7 despachos independientes, 2 áreas integrales y un sector destinado a archivo, ideal para la organización de documentos y materiales. - Servicios sanitarios: dispone de 2 baños compartimentados (sector damas y caballeros) y un baño privado, asegurando comodidad para todo el personal y visitantes. Además, cuenta con una cocina equipada para uso diario. - Confort en todas las estaciones: el aire acondicionado individual y la calefacción central individual garantizan un ambiente agradable durante todo el año. - Espacio de almacenamiento: la oficina incluye una baulera, perfecta para mantener el orden y la funcionalidad de su entorno laboral. - Edificio con encargado: servicio de seguridad y mantenimiento, que brinda mayor comodidad y tranquilidad a los ocupantes. La oficina actualmente se encuentra alquilada hasta el año 2027, lo que representa una excelente oportunidad de inversión con retorno garantizado. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu empresa en un entorno prestigioso, en pleno corazón de recoleta. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! El edificio es accesible para personas con movilidad reducida. Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 25.802 de lealtad comercial, ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario belgrano sas. Cucicba mt 9049

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ESTINMOBEL

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Junín y Av. Las Heras. 5 Ambientes. PB Apto profesional. , Recoleta

USD 197.000

+ $779.000 expensas

1 baño
50 años
5 ambientes
1 toilette
Este

Consultorio en recoleta. 100 m2

Venta - recoleta junin y av. Las heras edificio clásico. Pb apto profesional al frente. Hall, recepción y sala de espera. 3 consultorios, dos la frente, uno en suite con toilette, otro con vista a patio. Sala de reunión con vista al patio. 1 baño con ducha. Cocina amplia. Dependencia de servicio con baño de servicio. Servicios centrales de agua y calefacción por radiadores. 107 m2 en pb mas 13,20 m2 patio de uso exclusivo mas 5 m2 baulera en sótano. Pisos de granito. Ubicado en zona estratégica, a media cuadra de av. Las heras y av. Callao. Cercano a las avenidas santa fe, pueyrredón, con múltiples líneas de colectivo y subte letras d y h. Martin llauro - marina llauro mat. 121 cucicba - mat. 3029 cmcpsm - cucicba 7950 las medidas y expensas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. .

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MLL PROPIEDADES SA

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Marcelo Torcuato De Alvear 1300, Recoleta

USD 115.000

+ $358.000 expensas

2 baños
49 años
5 ambientes
Sur
Muy Bueno

Venta / oficina / marcelo torcuato de alvear 1300 piso 12 / recoleta

Oficina en recoleta | excelente distribución | balcón + patio | accesibilidad para personas con movilidad reducida: si (ley 5115) oficina de muy buena calidad, moderna y funcional, ubicada en una de las zonas más tradicionales de recoleta. Se destaca por su excelente distribución en dos alas (frente y contrafrente), separadas por un amplio hall de recepción que permite una organización eficiente de los espacios de trabajo. Se encuentra en el piso 12, con ascensor hasta el piso 11 y un breve tramo final por escalera. -Ala al frente: balcón con vista abierta oficinas despacho que puede hacerse privado ideal para reuniones o dirección o se abre para estar integrado al resto de las oficinas espacios de guardado adicionales muebles empotrados -ala al contrafrente: dos baños cocina independiente patio ambiente adicional ideal para archivo o uso flexible la división entre ambas áreas permite diferenciar cómodamente sectores directivos y operativos, logrando una dinámica de trabajo ordenada y profesional. - Aire acondicionado tipo split en distintos ambientes - muy buena capacidad de guardado en toda la unidad - oficina luminosa y con excelente funcionalidad ideal para empresas, estudios profesionales o equipos de trabajo que necesiten espacios bien definidos sin perder integración. Puntos de interés -400m de plaza libertad -400m de parque vicente lópez y planes -450m de plaza lavalle -450m de plaza rodríguez peña -650m de teatro colón -700m de tribunales - corte suprema de justicia de la nación -900m de plaza general san martín de retiro -1,1km del obelisco -1,6km de retiro avenidas -190m de av. Santa fe -280m de av. Córdoba -450m de av. 9 de julio -850m de av. Corrientes -1,4km de av. Pueyrredón subtes -750m de estación callao línea d -750m de estación tribunales línea d -800m de estación uruguay línea b -1,1km de estación carlos pellegrini línea b -1,2km de estación 9 de julio línea d colectivos 8 - 17 - 39 - 59 - 75 - 106 - 101 - 102 - 108 - 111 - 132 - 150 - 152 . . . Comprá esta propiedad con financiación de innova hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9,5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en . . . . Corredor responsable: propicia (cucicba 8415) (c.M.C.P.S.I. 7091)en cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidad.

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inred

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Reconquista 300, Recoleta

USD 198.000

4 baños
50 años
5 ambientes
Oeste
A Refac.

Oficina en venta en retiro

Oficina en venta en retiro piso 4 al frente 160 m2 esta unidad de 160 m2 al frente ofrece una planta libre con piso técnico, pensada para el armado ágil de puestos operativos y estaciones de trabajo. Una distribución versátil, lista para adaptarse a la identidad de cada empresa. El espacio dispone de: - boxes para tareas individuales - dos oficinas privadas - cocina completa - cuerpo de 4 baños climatización frío/calor en toda la unidad. El edificio suma dos ascensores, portería y seguridad 24 horas, además de cochera propia el mismo estándar de infraestructura y servicios que distingue a este edificio en retiro. La oficina se entrega en buenas condiciones generales y con margen para personalización: una oportunidad ideal para la empresa que quiere imprimirle su propia identidad al espacio, con mejoras estéticas menores como pintura y cambio de alfombra. Una distribución versátil en un edificio corporativo bien mantenido, en una de las ubicaciones más estratégicas de la ciudad. Contactate y coordiná tu visita! Varela kramer - cmcpsi 6324 | cucicba 7539@varelakramer las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

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VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS

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Tenemos otras Oficinas en venta 5 o más ambientes cerca de Recoleta, CABA, Capital Federal

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Avenida Corrientes 2700, Piso 2, Balvanera

USD 115.000

+ $100.000 expensas

2 baños
45 años
6 ambientes
Noreste
Comunes

Oficina profesional 90 m² – 3 unidades integradas con entrada independiente c/u – av. corrientes y pueyrredón – totalmente equipada

Vendo ó permuto por vivienda en zona norte ó capital federal. Pago diferencia.- Excelente oportunidad en uno de los puntos de mayor conectividad de la ciudad de buenos aires. Sobre av. Corrientes al 2700, a metros de av. Pueyrredón y próximo al shopping abasto, se ofrece a la venta una oficina profesional de aproximadamente 90 m², conformada por tres unidades funcionalmente integradas y comunicadas entre sí internamente, y cada una con entrada individual, actualmente configuradas para funcionamiento inmediato. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y puede adquirirse con su mobiliario y equipamiento o sin amoblar. Su distribución actual comprende recepción y sector de espera, despachos privados, amplia sala de reuniones con capacidad para aproximadamente 8 personas, oficina con biblioteca y un importante sector operativo equipado con múltiples puestos de trabajo y espacios de guardado. Cada oficina cuenta con aire acondicionado y calefacción central. Los ambientes presentan pisos de parquet pulidos y plastificados, muy buena luminosidad en los sectores exteriores, amplios ventanales, aire acondicionado y calefacción central. El edificio posee una presentación institucional especialmente adecuada para actividades profesionales: acceso revestido en mármol, seguridad física las 24 horas, sistema complementario mediante tótem, ingreso con apertura magnética y dos ascensores modernos con capacidad para 8 personas. Cuenta además con kitchen y sanitarios masculinos y femeninos de uso común del piso. Ubicación estratégica: av. Corrientes al 2700, a metros de av. Pueyrredón, con excelente acceso mediante transporte público y proximidad a las líneas de subte b y h, shopping abasto y uno de los principales corredores comerciales y profesionales de caba. Superficie aproximada: 90 m². Expensas aproximadas: $100.000, incluyendo actualmente el consumo eléctrico según la modalidad informada. Posibilidad de venta totalmente amoblada y equipada. Ideal para estudio jurídico, escribanía, estudio contable, consultora, empresa, inmobiliaria, centro profesional o inversión para renta.

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Pablo F

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232

Avenida Corrientes 1800, Balvanera

USD 159.000

+ $580.000 expensas

1 baño
40 años
5 ambientes
3 cocheras
Muy Bueno

Oficina en av. corrientes al 1800 - frente 91 m2 cochera fija impecable t/sol espect recepcion

Oficina 5 ambientes. Frente. 91 m2 + 3 cocheras fijas cubiertas n 32 (en 1 subsuelo) y n 1 y 2 (en 3 subsuelo). Impecable. Todo sol. Espectacular recepcion. Baño compartimentado. Office. Servicios centrales. Pisos flotantes. Edificio con vigilancia las 24 horas, 11 pisos, 4 por piso, 3 ascensores. Expensas: $ 580.000.- Abl: $ 55.030.- Entre av. Callao y riobamba (subte linea b - a 4 de av. Cordoba - a 4 de av. Rivadavia y subte linea a) balvanera apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique meler - cucicba 4634 *fichabrick=1037479*

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BRICK Propiedades - Servicios

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100

Sarmiento 2800, Once

USD 99.000

+ $340.000 expensas

188 m² cubie.
3 baños
55 años
6 ambientes
Noroeste

Oficina excelente ubicación once

Piso de oficinas en el corazón de once con excelentes accesos y todos los medios de transporte! A 200 metros del subte b y h en corrientes y pueyrredón y de la estación de ferrocarril once. Ubicada a pasos del circuito comercial, esta versátil propiedad ofrece distintas alternativas (oficinas, estudios profesionales, talleres, apto actividades comerciales e industriales). Actualmente la propiedad cuenta con varios ambientes pero se pueden unificar. Dos baños propios y baños de uso común. El edificio cuenta con dos ascensores. Superficie cubierta y total 188 m2. Medidas aproximadas: -ambiente 1: 6,50 x 5,50 ( irregular) -ambiente 2: 5,40 x 3,20 (irregular) -ambiente 3: 4,20 x 2,60 -ambiente 4: 4,90 x 2,60 más placard -ambiente 5: 5,30 x 3,95 más placard -ambiente 6: 5,40 x 3,40 -ambiente 7: 5,50 x 4,00 con placard + un cuarto de guardado de 2,60 x 1,70 -cocina: 2,70 x 1,45 aysa: $100.000.- Aprox abl: $100.000.- Aprox pelloni donato gestión inmobiliaria cucicba 6173- cs 6352

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Pelloni Donato Gestion Inmobiliaria

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Avenida Pueyrredón 1300, Barrio Norte

USD 220.000

+ $710.000 expensas

114 m² cubie.
2 baños
45 años
6 ambientes
1 cochera

Depto 5 amb apto oficinas prof sobre av. pueyrredón y sta.fe

Muy buen departamento apto profesional con cochera fija cubierta y bauleras. Pallier semiprivado con pisos de parqué. Entrada ppal y de servicio. Sala principal con salida al balcon. Tres 3 oficinas mas (una con baño, tipo suite y con salida al balcón). Otro baño completo. Office con estar para break. Dependencia con baño al contrafrente. Es un segundo piso con balcon corrido todo al frente. Excelente ubicacion sobre avenida pueyrredon a metros de avenida santa fe. Muy luminoso con sol por la mañana al frente y al contra frente por la tarde. Todo impecable consulte! Pablo a. Sánchez propiedades de pablo anibal sánchez matr. 6646 - cucicba

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Aries Propiedades

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Avenida Callao 400, Piso 1, San Nicolás

USD 75.000

2 baños
5 ambientes
Excelente
seguridad

Oficina sobre av callao 420, 50mts (barrio: san nicolas)

Oficina sobre av callao 420, 60mts.importante edificio conun lindo porch de entrada. Oficina en el primer piso, cuenta con una sla de espera, , 2 baños tanto de hombre y de mujer, escritorio de recepcion, hall de distribucion grande para porner escritorios o lugar de trabajo y 2 oficinas grande. ( Ver fotos

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MCI PROPIEDADES

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Avenida Córdoba 3600, Palermo Viejo

USD 180.000

+ $1.800.000 expensas

3 baños
60 años
7 ambientes
1 toilette
Suroeste

Venta oficina 7 ambientes con terraza y antena para radio

Venta de oficina 7 ambientes con gran terraza y antena de radio en palermo! Ubicada sobre av. Córdoba al 3600 - excelente visibilidad y conectividad en el corazón de palermo antena de radio de 48 mts de altura. Propiedad única con características ideales para estudios de grabación, productoras, agencias creativas o empresas del rubro audiovisual. Anteriormente funcionó como estudio de radio, y la mayoría de sus oficinas y estudios se encuentran insonorizadas, brindando condiciones acústicas óptimas para actividades profesionales. Se distribuye en dos plantas y cuenta con una amplia terraza descubierta, perfecta para expansión o uso recreativo: hall de entrada: 3.25 x 1.05 m distribuidor 1: 4.90 x 2.30 m estudio en l (insonorizado): 3.00 x 4.85 m + 3.20 x 3.05 m estudio en l (insonorizado): 3.65 x 3.00 m + 3.15 x 2.90 m oficina con mansarda: 4.00 x 2.20 m pasillo: 3.00 x 1.15 m distribuidor 2: 4.00 x 1.95 m estudio al frente (insonorizado): 3.45 x 2.75 m estudio al frente con salida a terraza (insonorizado): 3.05 x 3.01 m estudio interno (insonorizado): 3.00 x 1.55 m estudio adicional (insonorizado): 3.00 x 2.70 m baño 1: 2.15 x 1.00 m baño 2: 2.00 x 1.20 m en planta inferior : ambiente adicional: 5.85 x 2.40 m + 2.85 m + 1.80 x 1.70 m baño compartimentado: 2.50 x 1.75 m gran terraza descubierta: desarrollada en 4 sectores 12.30 x 1.70 m 5.30 x 3.00 m 9.50 x 7.35 m 15.70 x 2.45 m características destacadas: muy buena luminosidad natural pisos de porcelanato y alfombra ambientes insonorizados terraza de grandes dimensiones ideal para estudios, radios, productoras, coworking o empresas creativas superficies según título: cubierta: 140 m² descubierta (terraza): 155 m² total: 295 m² palermo es uno de los barrios más vibrantes y versátiles de buenos aires, con gran vida cultural, gastronómica y empresarial. Perfectamente conectado con varias líneas de colectivos y cercanía al subte línea b y d.- Baño compartimentado 2.50x1.75

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GRAND PONCET NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Humahuaca 4200, Almagro

USD 225.000

+ $370.000 expensas

1 baño
35 años
7 ambientes
2 toilettes
Norte

Humahuaca 4300, consultorio 7 ambientes 130m2, entrada indep - almagro

Excelente consultorio/oficina de 7 ambientes en planta baja venta con renta 130m2 totales 6 dormitorios - despachos apto profesional entrada independiente 2 entradas desde el edificio esquina humahuaca y estado de palestina, a 1 cuadra de av corrientes 3 departamentos unificados, impactante hall de entrada con doble puerta cocina completa 1 baño completo 2 toilettes consultenos jumo inmobiliaria telefonos / corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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JUMO INMOBILIARIA

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Lavalle 2000, Piso 4, Balvanera

USD 109.000

+ $285.000 expensas

2 baños
50 años
6 ambientes
Norte
Excelente

Impecable oficina amoblada de 106 mts2

Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Sabaj soluciones inmobiliarias . Leonardo i. Sabaj- corredor inmobiliario mat. 2537 cucicba.

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SABAJ Soluciones Inmobiliarias

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Avenida Rivadavia 3000, Balvanera

USD 159.999

+ $320.000 expensas

3 baños
66 años
6 ambientes
Bueno

Venta semipiso apto profesional con baulera | balvanera

Corredor: nicolas varela cucicba 9611 la intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas exclusivamente por el corredor público matriculado responsable de esta publicación. Corredor: nicolás varela ? Cucicba 9611 la intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas exclusivamente por el corredor público matriculado responsable de esta publicación. Ideal para estudios jurídicos, contables, arquitectura, ingeniería, consultorios, agencias o empresas que busquen una ubicación estratégica en la ciudad de buenos aires. Descubrí este excelente semipiso apto profesional, ubicado en una de las zonas con mayor conectividad de balvanera. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad y una distribución funcional, ideal para desarrollar una actividad profesional o establecer una oficina con excelente presencia. Sus ambientes amplios y versátiles permiten adaptar el espacio a distintos tipos de actividades, ofreciendo comodidad tanto para el trabajo diario como para la atención de clientes. Los grandes ventanales brindan una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, generando un entorno cálido, agradable y productivo. La propiedad cuenta además con baulera, un espacio de guardado muy útil para documentación, archivos, insumos o elementos de oficina. Por escritura la propiedad cuenta con una superficie cubierta propia de 190,06 m², distribuidos en 186,56 m² ubicados en el cuarto piso y una baulera de 3,60 m² en el subsuelo. Además, dispone de 47,95 m² de superficie común. Ubicación estratégica ubicada a tan solo una cuadra de plaza miserere, ofrece una conectividad inmejorable gracias a la cercanía de numerosas líneas de colectivo, la estación once del ferrocarril sarmiento y varias líneas de subte, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad. Su entorno reúne bancos, organismos públicos, centros médicos, universidades, comercios y una amplia variedad de servicios, convirtiéndola en una excelente opción para profesionales y empresas que buscan instalarse en una ubicación privilegiada. Características destacadas ? Apto profesional. ? Semipiso al frente. ? Ambientes amplios y luminosos. ? Excelente distribución. ? Baulera. ? Muy buena conectividad. ? Cercanía a plaza miserere, estación once, subte y múltiples líneas de colectivo. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. La información gráfica y escrita contenida en esta publicación es meramente orientativa. Las medidas, superficies y características deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los valores, expensas, impuestos, servicios y disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso. Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida. (Nva-nva-243) la información gráfica y escrita contenida en esta publicación es meramente orientativa. Las medidas, superficies y características deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los valores, expensas, impuestos, servicios y disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso propiedad no accesible para personas con movilidad reducida.

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Nicolas Varela Servicios Inmobiliarios

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Lavalle 700, Microcentro

USD 65.000

+ $425.000 expensas

102 m² cubie.
2 baños
59 años
5 ambientes
Muy Bueno

Oficina - semipiso - 4 amb. luz *subte.

Oportunidad en venta excelente oficina comercial sobre peatonal lavalle. Edificio solo apto oficina comercial. No apto vivienda >breve descripcion del inmueble: -oficina en semipiso de 100 m2. -Contrafrente. -Piso alto. -Luminosa, con muy buena ventilación natural. *Layout de planta: -salón principal (área común), y 4 despachos independientes, uno de ellos en suite. *Misceláneas: -departamento con doble entrada de circulación. -Puerta blindada. -Caja de seguridad ubicada en mueble hecho a medida. -Sistema de seguridad instalada: propiedad conectada a uss. -Pisos flotantes en las estancias principales. -Calefacción por sistema de "losa radiante". -Aires acondicionados. En síntesis: esta unidad, conforme a todo lo descripto en los párrafos precedentes, se constituye en una muy buena opción en zona en vista de los potenciales interesados. Ideal para inversión o numerosas oportunidades laborales en diversos sectores, como ser agencias de viajes, compañías de seguros, estudios jurídicos como contables, estudios de arquitectura etc. >Descripcion ampliada: *de su geo-ubicación y aspectos demográficos: el inmueble se encuentra ubicado sobre una de las arterias más emblemáticas de la ciudad como lo es calle lavalle, próximo a la arteria florida y de la av. Corrientes, con todas las significancias representativas de ambas, tanto en lo comercial como cultural. Su ubicación específica dentro del barrio de san nicolás, no la excluye, y desde una visión más amplia, de cierto grado de conectividad con el barrio del retiro, y en parte también, a montserrat, dada la vinculación directa que se da entre estos tres entornos a través de la peatonal florida, principalmente, y de la calle maipú, como nexos conectivos muy directos. Si bien se localiza también, aunque más tangencialmente dentro del área reconocida como el microcentro (cuyos límites no son exactos dado que es una denominación extraoficial, en donde se concentran casi todas las casas matrices bancarias del país y oficinas corporativas emblemáticas), en rigor, presenta vivencias más directas y asociadas al entorno de la av. Corrientes, y de toda la movida cultural y turística que ello implica. Por otro lado, hace unos años que desde el gobierno de la ciudad, se impulsa un proyecto de transformación de esta zona, a través de la restauración de edificios, la mejora del espacio público, y la revitalización de la actividad comercial y cultural, para reconvertirla en un sector más atractivo y sobre todo, con la idea objetivo de transformarlo en un barrio con un destino vivienda más definido, dada la elevada vacancia que se dio a partir del efecto pandemia de todas las oficinas del micro y macrocentro. Este proyecto apuesta a revitalizar esta zona, y convertirla en un espacio más agradable y atractivo para residentes y visitantes. *De la infraestructura y conectividad urbana: próxima al corazón financiero y comercial de la ciudad (caracterizado por una alta densidad de edificios y rascacielos que nuclean diferentes oficinas, comercios, bancos, bolsa de valore, sedes de empresas nacionales e internacionales y edificios históricos), ésta estratégica ubicación, en el área céntrica de la ciudad, facilita su interconectividad con todos los sectores de la ciudad. Cuenta con una excelente conectividad con varias líneas de colectivos en dirección a varios puntos de la ciudad, como también con acceso a la red de subterráneos que se encuentra a pocas cuadras de la estación lavalle de la línea c. También cercana a la estación carlos pellegrini de la línea b y de la estación 9 de julio de la línea d además, en los últimos años, todo el sector ha sido sometido, a un proceso de peatonalización y renovación para mejorar la calidad del espacio público, con énfasis en la accesibilidad y la comodidad de los peatones. Se trata también de una de las zonas más icónicas y turísticas de la ciudad. Allí se encuentran los edificios más característicos y emblemáticos de buenos aires como el obelisco, el teatro colón, la casa rosada, la catedral metropolitana, galerías pacífico, etc. Ofrece una variada oferta cultural de espectáculos, conciertos, presentaciones en vivo y demás exhibiciones, gracias a la gran cantidad de teatros y salas de la zona. Cuenta con una excelente disponibilidad en términos de infraestructura de servicios, buen zócalo comercial y variedad de comercios. *De la calle lavalle: calle lavalle, se convirtió en peatonal a partir de 1977. Anteriormente, ya era conocida como "la calle de los cines". La peatonalización abarca desde la avenida leandro n. Alem hasta carlos pellegrini. Se trata de una arteria que ha tenido una historia rica, siendo un centro cultural y de entretenimiento, especialmente por sus cines. A pesar de una época de decadencia en los años 90, ha experimentado un resurgimiento, especialmente con el turismo. Recorre los barrios de san nicolas, balvanera y almagro. Se caracterizó por su gran cantidad de salas de cine, de las cuales hoy quedan unas pocas sobre la misma arteria en este sector. Comenzó a tener un tramo peatonal en 1978. En 2007, en recuerdo a los clásicos cines, fueron colocadas placas de granito sobre el suelo, con los nombres de las diversas salas, frente a los terrenos donde alguna vez éstos se hallaron. *Del edificio en particular: se trata de un edificio de aproximadamente de unos 60 años de antigüedad, en buen estado de mantenimiento general y de conservación estructural. El sistema de control de acceso al mismo es de reconocimiento facial y de identificación de huella digital permitiendo el ingreso solo a las personas registradas. Cuenta con nueve pisos, de dos unidades funcionales cada uno, quedando dispuestas una al frente y otra al contrafrente. Posee vivienda para encargado en el décimo piso, dos ascensores y cámara de seguridad de control visual de los espacios comunes principales. Todas las unidades funcionan como oficinas comerciales. *Del confort interior y de los ambientes que conforman la unidad en sí misma: esta oficina se desarrolla en un semipiso con dos entradas independientes, una de ellas es con puerta blindada y permite el acceso al salón principal, y, por la otra puerta se ingresa a un pasillo con placard y a los baños para empleados. Cuenta con sistema de seguridad uss instalado. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y presenta muy buena ventilación e iluminación natural; además de asoleamiento por la tarde. El layout de planta presenta una buena y funcional distribución en todas sus estancias internas, y con ambientes amplios y cómodos. En el salón principal se encuentra una oficina separada con cerramiento y muy buena ventilación natural. Para acceder a las tres oficinas privadas que se encuentran en el contrafrente, hay una antesala que oficia de seguridad para el ingreso a las mismas. Nota expensas: las expensas ordinarias son de $425.000 aprox. Y existen a la fecha 4 de 6 cuotas por expensas extraordinarias. Total aproximado $700.000.

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Calio Propiedades, Activos de Valor

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Avenida Corrientes 2300, Balvanera

USD 230.000

+ $500.000 expensas

2 baños
50 años
6 ambientes
1 toilette
Noreste

Venta de oficina 6 ambientes en balvanera, capital federal.

Venta de oficina 6 ambientes en balvanera, capital federal. Importante semipiso de 196 mts.2 en total, dividido en dos unidades (opción vivienda y uso comercial/profesional). Ambas unidades se encuentran recicladas y cuentan con entrada independiente. La propiedad se encuentra en un primer piso al frente, con vista a la av. Corrientes. Vivienda/oficinas: 96 mts.2 aprox. Con living comedor o recepción, 3 habitaciones u oficinas con placard, 1 baño completo con ducha, cocina comedor grande con muebles bajo mesada y alacena, patio y lavadero. Uso comercial/profesional: 100 mts.2 aprox. Con una sala principal (estar y/o recepción), 4 oficinas/consultorios, espacio para almuerzo, 1 baño y balcón corrido. Refrigeración a traves de equipos de aire acondicionado y calefacción central mediante radiadores. Edificio con 3 ascensores, acceso con llave magnética y encargado. Zona altamente comercial y en cercanía al transporte público. Propiedad con gran potencial y de multiples usos, ideal consultorio, laboratorio, oficina comercial o coworking! Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Matias szpira bienes raices c.U.C.I.C.B.A. Matrícula no7471 (sucursal belgrano av juramento 1475 oficina 304). Contacto:.

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MATIAS SZPIRA BIENES RAICES

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Ayacucho 400, Balvanera

USD 149.000

+ $380.000 expensas

60 años
6 ambientes
2 toilettes
Bueno
seguridad

Venta oficina 5 despachos recepción | planta baja en balvanera | apto credito

Venta oficina ayacucho 455, caba5 despachos + recepción planta baja apto credito excelente oficina en planta baja ubicada sobre ayacucho, entre av. Corrientes y lavalle, a pocas cuadras del palacio de tribunales. Ideal para estudios jurídicos, contables o consultoras. La unidad cuenta con recepción independiente y 5 despachos privados, ofreciendo privacidad para atención de clientes y trabajo en equipo. Cocina y 2 baños completos. Cuenta además con patio interno de uso exclusivo. Superficie cubierta: 119,60 m2. Ubicación estratégica: a 3 cuadras (230 m) de la estación callao de la línea b de subte a 7 cuadras de av. Rivadavia y el congreso de la nación a 78 cuadras del palacio de tribunales y plaza lavalle, en pleno corredor de estudios profesionales. Una oportunidad para instalar tu estudio en una de las zonas de mayor tránsito profesional de la ciudad. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio.Sumatres propósito inmobiliario matrícula cucicba 4293

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Sumatres Proposito Inmobiliario

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Avenida Rivadavia 3100, Almagro Norte

USD 190.000

2 baños
A Estrenar
8 ambientes

Venta de local en ochava en av. rivadavia almagro

Oficinas av. Rivadavia y 24 de noviembre 2 pisos tiene 8 ambientes y terraza luminoso, en ochava (esquina) 3 baños tres balcones orientación norte y oeste ck ladislao belgrano matrícula c.U.C.I.C.B.A 6965 l c.M.C.P.S.I 6537 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado ladislao belgrano, matrícula c.U.C.I.C.B.A 6965 l c.M.C.P.S.I 6537 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A 6965 l c.M.C.P.S.I 6537

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Avenida Callao 500, Piso 2, Balvanera

USD 68.000

2 baños
A Estrenar
5 ambientes

Venta oportunidad 5 oficinas

Amplias oficinas comerciales ubicadas en un segundo piso por escalera, en una zona estratégica de la ciudad, a metros de juzgados y tribunales. Espacios luminosos y versátiles, ideales para estudios jurídicos, contables, consultoras, coworking , academias de arte o desarrollo de proyectos profesionales. La planta cuenta con 5 oficinas y dispone de 2 baños. Una excelente oportunidad para invertir en una ubicación con alta demanda profesional y comercial. Gabriela teresa crespi y mariano canedo matrícula cucicba 8503 / csi 5981 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gabriela teresa crespi y mariano canedo, matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

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Avenida Callao 500, Balvanera

USD 68.000

2 baños
A Estrenar
5 ambientes

Venta 5 oficinas en callao y lavalle

Oportunidad venta de 5 amplias oficinas con 2 baños ubicadas en segundo piso, en una zona estrategica de la ciudad, a metros de tribunales y a 200 metros de avenida corrientes. Espacios luminosos y versatiles, ideales para estudios juridicos, consultoras, coworking o desarrollo de proyectos profesionales. Una excelente oportunidad para invertir en una ubicacion con alta demanda profesional y comercial. Gabriela teresa crespi y mariano canedo matrícula cucicba 8503 / csi 5981 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gabriela teresa crespi y mariano canedo, matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

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