11 Ph con 5 o más ambientes y hasta USD 200.000 en Almagro Norte, Almagro, CABA

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Bulnes 200, Almagro

USD 170.000

121 m² cubie.
4 dorm.
40 años
1 baño
5 ambientes

Venta ph

Venta de ph ubicado en un primer piso con entrada independiente, ventilación al frente y contra frente, orientación este, el mismo cuenta con un hall de acceso, 2 habitaciones al frente, un amplio living comedor con salida al balcon, que da a la calle. Tiene un toilette y un baño completo en planta baja . Cocina independiente, sector para comedor diario, otras dos habitaciones mas, con ventilación al pulmón y un patio con escalera caracol, para acceder a la terraza propia del ph. En la terraza se encuentran 2 cuartos de herramientas o guardado, un lavadero y un toilette . Tiene una excelente ubicación, cerca de medios de transportes públicos, comercios y colegios. Y es una propiedad apto crédito bancario. Una oportunidad unica. Las medidas son aproximadas y de carácter orientativo.

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AMI PROPIEDADES

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Estado de Palestina 700, Almagro

USD 178.000

+ $70.000 expensas

94 m² cubie.
4 dorm.
90 años
2 baños
5 ambientes

Ph en venta - 4 dormitorios 2 baños - almagro

_ Ph de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle estado de palestina entre avenida corrientes y obrero roberto núñez (almagro, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con dependencia y dos baños completos. Luminoso, cuenta con terraza y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 165mts2, de los cuales 94mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Humahuaca 3800, Almagro

$ 2.500.000

200 m² cubie.
5 dorm.
A Estrenar
2 baños
7 ambientes

Humahuaca 3800, ph uso comercial uso profesional, frente gym megatlon, mucha circulación, almagro

Departamento tipo casa, estilo p.H- 1 piso por escalera para uso comercial profesional unicamente con entrada independiente ( escalera de mármol) 7 ambientes ambientes muy amplios pisos de parqué 2 baños balcón corrido al frente sin expensas apto profesional a mts.de av. Corrientes estación de subte medrano, linea "b" todos los medios de transportes consúltenos. Corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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JUMO INMOBILIARIA

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Lambaré 1100, Almagro

USD 199.000

90 m² cubie.
3 dorm.
50 años
2 baños
5 ambientes

Ph en venta 5 ambientes con patio en almagro - frente - apto crédito

Ph en venta: 5 ambientes con patio en almagro apto crédito - 2do piso por escalera.La propiedad se encuentra en muy buen estado y es una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, confort y una ubicación estratégica. Características principales: superficie total: 90 m2 living comedor amplio y luminoso (6x4) dormitorios: 3 todos con placard empotrado (3,4 x 4 ; 3,5 x 3,1 y 3,4 x 4) cocina independiente con comedor diario (3,80 x 4,40) lavadero baños: 2 (1,56 x 1 y 1,5 x 2,5) hall de entrada: (3,4 x 1,3) patio: (2x1) detalles del edificio: antiguedad: 50 años ascensor: no no es apto para personas con movilidad reducida no paga expensas ubicado en la codiciada calle lambaré, en pleno almagro, capital federal, este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. Transportes cercanos colectivos: 19, 24, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 141, 168 subtes (metro): angel gallardo (línea b) datos útiles, barrio: almagro comuna: comuna 5 área hospitalaria: htal. Dr. C.G. Durand, sanatorio guemes, hospital italiano, centro medico ineba.Clinica san camilo comisaría comunal: 5 comisaría vecinal: 5a distrito escolar: distrito escolar ii código postal: 1185 contactanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar. 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Coldwell banker y el logo de coldwell banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes en cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de fernando j. Vaz , matrícula n.O 908 c.M.C.P.S.N. Tomo 3 , folio 35 y c.U.C.I.C.B.A. Número 8465, tomo 2 folio 16, adherida al sistema coldwell banker haka real estate c.U.I.T.: -8, nuñez 2476, ciudad de buenos aires. "Ley 5859 art. 5 - solo se aplica en caba - se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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Fernando J Vaz Bienes Raices CPI 8465 adherido al sistema Coldwell Banker

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Gascon 1000, Almagro

USD 190.000

125 m² cubie.
5 dorm.
60 años
2 baños
5 ambientes

Depto.tipo casa de 6 ambientes en venta en almagro

Importante unidad ph a reparar gran potencial ph de considerable superficie, ubicado en 1 piso por escalera, con súper amplia y luminosa terraza propia , ideal para reciclar y desarrollar múltiples proyectos. Características: hall de distribución 5 habitaciones todas conectadas 2 entrepisos 2 cuartos en terraza (no computados en escritura) 2 baños 2 cocinas 1 baulera pisos de pinotea en habitaciones 2 balcones terraza propia con 118 m2 amplia y muy luminosa muy buena ubicación, a 1 cuadra de av. Córdoba , con cercanía a comercios, transporte y servicios. Unidad a refaccionar, ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan una propiedad con enorme potencial de revalorización . Oportunidad única por superficie, ubicación y posibilidades comercializa migliorisi de corrientes 4599 srl profesional responsable jorge daniel gomez cpi 261 b5144 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

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MIGLIORISICOMAR

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Estado de Palestina 700, Almagro

USD 179.000

+ $200.000 expensas

78 m² cubie.
4 dorm.
65 años
1 baño
6 ambientes

Venta ph en almagro

Ph en venta - 6 ambientes con terraza propia almagro este luminoso ph combina el encanto típico del barrio con la comodidad de amplios ambientes y una gran terraza privada, ideal para reuniones o jardín urbano. Y además un balcón al frente. Ubicado sobre palestina entre av. Corrientes y humahuaca, en una zona estratégica de almagro. La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 157,95 m2, de los cuales 78,86 m2 son cubiertos y 79,09 m2 descubiertos. Accesibilidad: -a metros del subte línea b (estaciones medrano y ángel gallardo) - múltiples líneas de colectivos cercanas: 19, 24, 26, 36, 71, 92, 99, 109, 124, 128, 146, 151, 168, entre otras. Atracciones: -cercano a teatros, bares y centros culturales. - Frente a la uai (universidad abierta interamericana). -Rodeado de una amplia oferta gastronómica y comercial. La propiedad cuenta con los siguientes ambientes: -entrada independiente -primer piso por escalera -hall de recepción -amplio y luminoso living -comedor -cocina independiente -3 dormitorios en primer piso (dos con balcón al frente) -baño completo con bañera en planta principal -entrepiso ideal para escritorio. -Segundo piso con dormitorio, toilette, lavadero y salida directa a la terraza -amplia terraza soleada de generosas dimensiones -solo 8 unidades en el lote *medidas aproximadas: -living-comedor: 2,82 x 4,47 m -cocina: 1,95 x 1,85 m -dormitorios: principal: 3,46 x 2,64 m secundario: 3,15 x 3,29 m tercero: 3,12 x 3,28 m -baño: 1,46 x 2,18 m -toilet: 0,98 x 1,31 m -lavadero: 1,29 x 3,35 m -entrepiso: 2,05 x 1,99 m -habitación en planta alta: 2,50 x 3,59 m -terraza: 8,55 x 7,58 m -balcón corrido: aprox. 0,60 x 6,00 m una propiedad funcional y con carácter, en una ubicación inmejorable dentro de almagro. Coordiná tu visita hoy mismo! No te pierdas esta oportunidad. Si necesitás vender para comprar, gestionamos ambas operaciones en forma simultánea. 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Coldwell banker y el logo de coldwell banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes en cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de fernando j. Vaz , matrícula n.O 908 c.M.C.P.S.N. Tomo 3 , folio 35 y c.U.C.I.C.B.A. Número 8465, tomo 2 folio 16, adherida al sistema coldwell banker haka real estate c.U.I.T.: -8, nuñez 2476, ciudad de buenos aires. "Ley 5859 art. 5 - solo se aplica en caba - se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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Fernando J Vaz Bienes Raices CPI 8465 adherido al sistema Coldwell Banker

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Avenida Corrientes 3800, Almagro

$ 13.500.000

7 dorm.
100 años
5 baños
5 ambientes

Depto.tipo casa de 8 ambientes en alquiler en almagro

Espectacular ph de estilo para uso comercial! 570 m2 totales imponente unidad tipo ph de estilo, desarrollada en primer piso por escalera, con una superficie total de 570 m2, ideal para desarrollar una gran variedad de emprendimientos comerciales e institucionales. Excelente ubicación! A tan solo 1 cuadra del subte línea b estación medrano, con excelente conectividad y rápido acceso a toda la ciudad. Ideal para: escuela de cocina escuela de arte escuela de música escuela de baile oficinas corporativas consultorios espacios de coworking centros culturales institutos de capacitación y todo tipo de emprendimientos comerciales! Distribución hall de recepción. Amplio living-comedor o sala de estar. Gran comedor independiente. Sala de usos múltiples (sum) / playroom. 10 habitaciones, todas con baño en suite. Cocina principal de grandes dimensiones, súper amplia, funcional y con excelente capacidad de guardado, equipada con anafe y horno eléctrico. Cocina secundaria a gas con campana y salida de ventilación. Tercera cocina ubicada en la habitación del fondo. Cuarta cocina en el sum/quincho. Espacios exteriores gran terraza de amplias dimensiones. Amplio espacio tipo sum / galpón de 120 m2, ideal para adaptarlo al destino que necesite tu proyecto. Características destacadas pisos originales de pinotea. 4 equipos de aire acondicionado split frío/calor. Excelente estado general. Ambientes amplios, luminosos y muy versátiles. Una oportunidad única por su superficie de 570 m2, excelente distribución, múltiples ambientes y ubicación estratégica, esta propiedad es ideal para instituciones educativas, empresas, centros de capacitación, estudios profesionales o cualquier proyecto comercial que requiera amplitud y funcionalidad. A solo una cuadra del subte b (estación medrano)! Consultanos y coordiná tu visita! No dejes pasar esta excelente oportunidad migliorisi de corrientes 4599 srl profesional responsable jorge daniel gomez cpi 261 b5219 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

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Estado De Palestina , Almagro

USD 184.900

+ $120.000 expensas

94 m² cubie.
4 dorm.
70 años
2 baños
5 ambientes

Venta de ph 5 ambientes en almagro

Impresionante ph al frente con entrada independiente, balcón y gran terraza en almagro ubicación: estado de palestina 600 - 900, almagro, caba precio de venta: usd 184.900 superficie total: 165 m² (terraza propia de 65 m²) ambientes: 5 | dormitorios: 4 | baños: 2 disposición: al frente | entrada: totalmente independiente descripción general excepcional ph tipo casa al frente con entrada totalmente independiente, ubicado en una de las zonas más buscadas y conectadas de almagro. Con 165 m² totales y una distribución espaciosa en dos plantas, esta propiedad destaca por sus ambientes de proporciones generosas, su impecable ventilación cruzada y una espectacular terraza propia de 65 m², ideal para disfrutar al aire libre. Ubicado frente a la uai y a pasos de las principales avenidas, combina la independencia y comodidad de una casa con la practicidad de un barrio con todos los servicios. Distribución y características de la unidad primera planta: ingreso: entrada independiente desde la calle que otorga absoluta privacidad. Área social: amplio hall distribuidor con posibilidad de armar un amplio living y un comedor independiente. Dormitorios: 3 habitaciones amplias con excelente luz natural y ventilación. Espacio exterior: balcón corrido al frente. Cocina: completa, de dimensiones cómodas y funcionales. Baño: 1 baño completo en esta planta. Planta alta: cuarto dormitorio: espacio versátil ideal para habitación principal, estudio, playroom o home office. Segundo baño: 2° baño completo. Gran terraza privada: 65 m² de superficie descubierta, perfecta para proyectar un sector de parrilla, solárium o jardín urbano. Ubicación privilegiada y conectividad emplazado sobre estado de palestina (altura 600 - 900), en pleno corazón de almagro: entorno educativo: ubicado justo frente a la sede de la universidad abierta interamericana (uai). Conectividad excepcional: estratégicamente ubicado entre las estaciones medrano y ángel gallardo de la línea b de subte. Acceso: a metros de av. Corrientes, av. Córdoba y av. Estado de israel, con decenas de líneas de colectivo. Servicios: rodeado de supermercados, polos gastronómicos, colegios y centros de salud (cercano al hospital italiano). Resumen técnico superficie total: 165 m² terraza privada: 65 m² dormitorios: 4 baños: 2 completos tipología: ph al frente con entrada independiente comercializa: cityprop servicios inmobiliarios consultanos para coordinar una visita y conocer el gran potencial de esta propiedad.

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Avenida Corrientes 3800, Almagro

USD 9.000

7 dorm.
100 años
5 baños
5 ambientes

Depto.tipo casa de 8 ambientes en alquiler en almagro

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MIGLIORISICOMAR

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Bulnes 200, Almagro

USD 199.000

133,19 m² cubie.
4 dorm.
65 años
3 baños
5 ambientes

Ph 5 amb venta balcon terraza propia en almagro

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: mariano pilijos venta ph 5 ambientes con balcon, 2 terrazas propias y opcional de cochera a media cuadra del inmueble. Accedemos por escalera a la primera planta de la propiedad que se compone de living comedor con salida a balcón corrido al frente, habitación principal con baño en suite, segundo dormitorio, baño completo y cocina con espacio de comedor diario. En la segunda planta contamos con un amplia sala de estar con salida a terraza al frente, dormitorio con baño en suite, lavadero independiente, segunda habitación y terraza al contra frente. - Posibilidad de adquirir cochera fija a media cuadra del ph: usd 18.000 - ubicación estratégica en pleno corazón de almagro a metros de las avenidas medrano, díaz vélez y rivadavia con fácil acceso a todos los medios de transporte y comercios de la zona. Transportes cercanos colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180 subtes (metro): loria (línea a) -no te pierdas de conocerlo, contáctanos y agenda tu visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Avenida Rivadavia 4300, Almagro

USD 200.000

182 m² cubie.
5 dorm.
80 años
3 baños
6 ambientes

Venta ph 6 amb. con patio y terraza en almagro

Corredor responsable: hernán buezo cpi 8898 cmcpm 3037 - contacto: damián pablo caruso ph en venta 6 ambientes – av. Rivadavia al 4300 – almagro 366 m² totales | terraza | arquitectura de época | gran potencial de renovación te presentamos este ph tipo casa de 6 ambientes, ubicado sobre avenida rivadavia al 4300, en el corazón de almagro. Una propiedad de características únicas, desarrollada en primer piso por escalera, que forma parte de un edificio de solo dos unidades funcionales, conservando el encanto y la calidad constructiva de la arquitectura porteña de principios del siglo xx. Con una superficie total de 366 m², distribuidos en 182 m² cubiertos, 30 m² semicubiertos y 154 m² descubiertos, esta propiedad ofrece una combinación poco frecuente de amplitud, versatilidad y espacios exteriores, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para un proyecto de puesta en valor. Su distribución conserva la esencia de las tradicionales casas chorizo, con cinco habitaciones, amplios ambientes, living, comedor, cocina, tres baños completos y toilette, brindando múltiples posibilidades de adaptación para familias numerosas, vivienda con estudio profesional o incluso proyectos de renta. El patio central, actualmente cubierto con una estructura de policarbonato, permite el ingreso de abundante luz natural y favorece la ventilación de los ambientes interiores. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su terraza de amplias dimensiones, que junto al balcón y los espacios descubiertos generan excelentes posibilidades de expansión y disfrute al aire libre. Para quienes valoran la arquitectura clásica, esta propiedad conserva numerosos detalles originales que le aportan un carácter único: pisos de pinotea, pisos de madera de eslavonia, carpinterías originales de madera, molduras ornamentales, vitraux en excelente estado y una escalera principal revestida en mármol, elementos que realzan su valor patrimonial y permiten imaginar un proyecto de reciclaje con una identidad difícil de encontrar en construcciones actuales. El inmueble cuenta con todos los servicios (agua, gas, electricidad e internet). Su estado general requiere tareas de actualización, principalmente en cocina, baños e instalaciones, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto de renovación y revalorizar una propiedad con una estructura sólida y una arquitectura de gran calidad. Ubicada sobre una de las principales avenidas de la ciudad, la propiedad disfruta de una excelente conectividad, con acceso inmediato a numerosas líneas de colectivo, estación de subte, comercios, establecimientos educativos, servicios y una amplia oferta gastronómica, consolidando una ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir. Una propiedad para quienes saben ver más allá del presente: espacios generosos, detalles arquitectónicos irrepetibles y un enorme potencial para transformarla en una residencia única o en una inversión de gran proyección. Nota: el plano incluido en la publicación es a modo orientativo. Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Parque 3

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Tenemos otros PH 5 o más ambientes cerca de Almagro Norte, Almagro, CABA

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2.200

Guayaquil 100, Caballito

USD 175.000

107 m² cubie.
3 dorm.
60 años
1 baño
5 ambientes

Ph sin expensas en caballito de 4 ambientes escritorio y patio

Ph de 4 ambientes más escritorio, desarrollado en dos plantas, dentro de una propiedad horizontal compuesta por solo 4 unidades y sin expensas, en excelente ubicación en caballito. Se ingresa por pasillo directamente al patio propio, compuesto por un sector semicubierto y otro descubierto, que articula los distintos ambientes de la propiedad y le aporta una dinámica muy similar a la de una casa. En planta baja encontramos una cocina independiente, con buen espacio de guardado y pasaplatos hacia un amplio living-comedor con aire acondicionado y vista al patio. En este nivel también dispone de baño completo con ducha. Desde el patio descubierto se accede mediante escalera a un estudio/oficina independiente, ideal para trabajar desde casa. A su vez, desde el sector semicubierto, una escalera caracol conduce al área privada de la propiedad, donde se encuentran tres dormitorios, uno de ellos con toilette en suite. La propiedad se destaca por su amplitud, distribución tipo casa, espacios exteriores propios y ausencia de expensas. Los placares y el escritorio del sector de oficina quedan incluidos. Actualmente la unidad funciona íntegramente con electricidad. El edificio posee instalación de gas y en la unidad se realizaron las adecuaciones de ventilación correspondientes, aunque actualmente el servicio no se encuentra conectado. Cuenta con una excelente ubicación en caballito, próxima a parque rivadavia, av. Rivadavia, av. José maría moreno y av. Acoyte, con rápido acceso a la línea a de subte, primera junta, comercios, gastronomía, servicios y múltiples medios de transporte. Parque rivadavia se encuentra a pocas cuadras del sector de guayaquil y josé maría moreno. Superficies aproximadas según croquis: 95,5 m2 construidos entre superficie cubierta y semicubierta, más aproximadamente 11 m2 descubiertos, totalizando alrededor de 107 m2. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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2.100

Avenida Independencia 3200, Almagro

USD 225.000

4 dorm.
65 años
2 baños
5 ambientes
1 cocheras

Ph de estilo tipo casa. amplias dimensiones 196 m² totales en varias plantas/ cochera + terraza- sin expensas- apto profesional

Ph en venta entreda independiente planta baja + planta 1 + planta 2 av. Independencia 3200 - apto crédito propiedad horizontal de amplias dimensiones, desarrollada en planta baja, primer piso , segundo piso con azotea, superficie funcional total de 197 m², aprox. La propiedad presenta una distribución característica de época, con ambientes amplios y sectores cubiertos y descubiertos que permiten múltiples posibilidades de aprovechamiento. Cuenta con garaje propio. Caracteristicas pb: garage 3.60 m x 4.70 m 1° planta alta: - 3 dormitorios de amplias dimensiones con placard - cocina comedor - living luminoso al frente -1 baño con posibilidad de otro más 2°planta alta: 1 dormitorio 1 baño y 1 cocina lavadero - amplia terraza propia y quincho cubierto superficies - superficie total: 197 m² aprox. - Superficie cubierta : 133 m² aprox. - Superficie descubierta: 64 m² aprox. La unidad cuenta con sectores de circulación, ambientes principales y dependencias, además de una importante superficie descubierta en la terraza. Por sus dimensiones y distribución, ofrece un interesante potencial para vivienda familiar, uso profesional o proyecto de modernización y puesta en valor. Características ph desarrollado en planta baja, primer piso , segundo piso con terraza y quincho amplios ambientes espacios exteriores terraza de importante dimensión con jardín de invierno o quincho propiedad de época excelente potencial de refacción y modernización habitable en la actualidad cucicba mat. 7402 emanuel villalba – villalba soluciones inmobiliarias el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Algunas imágenes fueron retocadas con ia únicamente con fines ilustrativos. No se modificaron estructuras ni características del inmueble. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización. El interesado deberá realizar las verificaciones previamente a realizar cualquier operación.

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VILLALBA SOLUCIONES INMOBILIARIAS

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Avenida Independencia 3200, Boedo

USD 225.000

4 dorm.
65 años
2 baños
5 ambientes
1 cocheras

Ph de estilo tipo casa. amplias dimensiones 196 m² totales en varias plantas/ cochera + terraza- sin expensas- apto profesional

Ph en venta entreda independiente planta baja + planta 1 + planta 2 av. Independencia 3200 - apto crédito propiedad horizontal de amplias dimensiones, desarrollada en planta baja, primer piso , segundo piso con azotea, superficie funcional total de 197 m², aprox. Apto profesional la propiedad presenta una distribución característica de época, con ambientes amplios y sectores cubiertos y descubiertos que permiten múltiples posibilidades de aprovechamiento. Cuenta con garaje propio. Caracteristicas pb: garage 3.60 m x 4.70 m 1° planta alta: - 3 dormitorios de amplias dimensiones con placard - cocina comedor - living luminoso al frente -1 baño con posibilidad de otro más 2°planta alta: 1 dormitorio 1 baño y 1 cocina lavadero - amplia terraza propia y quincho cubierto superficies - superficie total: 197 m² aprox. - Superficie cubierta : 133 m² aprox. - Superficie descubierta: 64 m² aprox. La unidad cuenta con sectores de circulación, ambientes principales y dependencias, además de una importante superficie descubierta en la terraza. Por sus dimensiones y distribución, ofrece un interesante potencial para vivienda familiar, uso profesional o proyecto de modernización y puesta en valor. Características ph desarrollado en planta baja, primer piso , segundo piso con terraza y quincho amplios ambientes espacios exteriores terraza de importante dimensión con jardín de invierno o quincho propiedad de época excelente potencial de refacción y modernización habitable en la actualidad cucicba mat. 7402 emanuel villalba – villalba soluciones inmobiliarias el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Algunas imágenes fueron retocadas con ia únicamente con fines ilustrativos. No se modificaron estructuras ni características del inmueble. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización. El interesado deberá realizar las verificaciones previamente a realizar cualquier operación.

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821

Avenida Independencia 3200, Balvanera

USD 225.000

4 dorm.
65 años
2 baños
5 ambientes
1 cocheras

Ph de estilo tipo casa - amplias dimensiones 196 m² totales en varias plantas/ cochera + terraza- sin expensas- apto profesional

Ph en venta entreda independiente planta baja + planta 1 + planta 2 av. Independencia 3200 barrio balvanera - apto crédito propiedad horizontal de amplias dimensiones, desarrollada en planta baja, primer piso , segundo piso con azotea, superficie funcional total de 197 m², aprox. La propiedad presenta una distribución característica de época, con ambientes amplios y sectores cubiertos y descubiertos que permiten múltiples posibilidades de aprovechamiento. Cuenta con garaje propio. Caracteristicas pb: garage 3.60 m x 4.70 m 1° planta alta: - 3 dormitorios de amplias dimensiones con placard - cocina comedor - living luminoso al frente -1 baño con posibilidad de otro más 2°planta alta: 1 dormitorio 1 baño y 1 cocina lavadero - amplia terraza propia y quincho cubierto superficies - superficie total: 197 m² aprox. - Superficie cubierta : 133 m² aprox. - Superficie descubierta: 64 m² aprox. La unidad cuenta con sectores de circulación, ambientes principales y dependencias, además de una importante superficie descubierta en la terraza. Por sus dimensiones y distribución, ofrece un interesante potencial para vivienda familiar, uso profesional o proyecto de modernización y puesta en valor. Características ph- apto profesional desarrollado en planta baja, primer piso , segundo piso con terraza y quincho amplios ambientes espacios exteriores terraza de importante dimensión con jardín de invierno o quincho propiedad de época excelente potencial de refacción y modernización habitable en la actualidad cucicba mat. 7402 emanuel villalba – villalba soluciones inmobiliarias el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Algunas imágenes fueron retocadas con ia únicamente con fines ilustrativos. No se modificaron estructuras ni características del inmueble. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización. El interesado deberá realizar las verificaciones previamente a realizar cualquier operación.

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800

Treinta Y Tres Orientales 500, Almagro

USD 115.000

74 m² cubie.
3 dorm.
5 ambientes

Ph - venta - argentina, capital federal - treinta y tres orientales 540

Venta de ph almagro ph venta en 33 orientales 500 - 76m2 en 2 plantas con terraza propia - sin expensas - 5 ambientes- u$s 115.000 propiedad de 76m2 distribuida en 2 plantas con terraza propia y lavadero. Se encuentra a acondicionar con detalles de pintura. Fotos tomadas previo a mudanza, se entrega totalmente desocupada. Sin expensas. Planta baja dormitorio principal en suite con piso de parquet, comedor con parquet, cocina independiente con mesada de granito, alacenas y baño toilette. Salida a patio ventiluz con ingreso de sol matutino por policarbonato de escalera que nos lleva a la segunda planta. Planta alta - muy luminosa habitación principal que puede funcionar como segundo comedor o living, con ventana hacia la terraza. Cocina con dos ventanas y conexión de gas. Sector quincho o home office con pequeño baño completo y salida a terraza propia con lavadero y conexión instalada para lavarropas y parrilla. Todo el interior con vigas de madera a la vista que le dan personalidad y calidez. Detalles: - 76m2 + terraza + lavadero - sin expensas -puerta blindada pentagono - pb: sol matutino / pa: muy luminosa - a acondicionar - detalles de pintura - se entrega desocupada y en condiciones de mudarse pronto - valor: u$s 115.000 - ecritura inmediata. Ubicación privilegiada: almagro - a pocas cuadras de av. La plata y rivadavia / san juan y av.Boedo- subte a - metrobus - diversas líneas de colectivo comercios., Bares, zona residencial parque rivadavia y parque centenario

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GRUPPO MARRAZZO

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Saavedra 400, Balvanera

USD 209.000

160 m² cubie.
4 dorm.
75 años
3 baños
5 ambientes

Ph c/entr indep en saavedra y av. belgrano - escritorio t/terraza con parrilla espect living suite

Ph 5 ambientes + escritorio en una sola planta, al frente, sin expensas y con entrada independiente. 282 m2 totales. Impecable. Todo terraza con parrilla y 2 pergolas + 3 balcones. Todo sol. Doble altura. Amplio hall de recepcion. Espectacular living. Suite. 2 baños completos y gran cocina comedor reciclados a nuevo. Placard + vestidor. Servicios individuales. Gran lavadero independiente cubierto. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. Bovedilla. Molduras. 1 piso por escalera. 4 unidades en total. Entre av. Belgrano y venezuela (a 1 cuadra de av. Jujuy, subte linea h y plaza manzana 66 - a 4 de av. Rivadavia y subte linea a - a 3 de av. Independencia) balvanera apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth laufer - cucicba 4318 *fichabrick=1039409*

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Billinghurst 1100, Piso Pb, Palermo

$ 4.200.000

256 m² cubie.
3 dorm.
2 baños
9 ambientes
1 toilettes

Ph en alquiler temporal en palermo

Increible ph en alquiler temporal en en el corazon de palermo, se ubica esta locacion, elegida como casa de recepcion de una de las mas importantes empresas internacionales de bebidas espirituosas y como vivienda del personal de embajada europea. Hoy a disposicion, esta unidad de calidad y estilo, que cuenta con una gran funcionalidad y doble circulacion. Ambientes luminosos, patio central, patio intimo y terraza a pulmon de manzana, le dan una diferenciacion a esta ubicacion en plena capital. Totalmente decorado, cuenta con amplia recepcion con sillones aa y plasma de 50p hd, sector de barra, sala de reuniones con mesa con conecciones para laptops para12 personas sentadas, plasma de 50p hd, aa, toilette, cocina, office, comedor , tres habitaciones con un baño, suite con baño compartimentado aa y vista a patio intimo. Todos los ambientes con calefaccion y ventiladores de techo. Terraza. Wifi adelante y en parte trasera de la casa, television por cable y lavavajillas. A 15 metros, hay garage 24 hs. No tiene expensas y alquila dueño directo disponible a partir del 1 de octubre 2026, inmobiliarias abstenerse

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hernan g

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400

Avenida San Juan 3900, Boedo

USD 230.000

158 m² cubie.
4 dorm.
80 años
3 baños
5 ambientes

Ph boedo 268m2 - 4 amb y dep. patio y terraza - sin expensas

Ph de categoría en boedo: viví en la historia (ex casa de cátulo castillo) 268m² totales entrada independiente sin expensas apto crédito ubicado sobre la emblemática av. San juan, presentamos una propiedad única que combina mística cultural, dimensiones de casa y el confort de un reciclaje moderno. Primer piso.Declarada sitio de interés cultural, fue la última residencia del maestro del tango cátulo castillo. Estado y calidad constructiva: reciclado integral: cañerías de agua, luz y gas (2012) y cocina de diseño moderno (2021). Detalles de estilo: conserva las aberturas originales de gran altura. Los pisos de parquet están recién pulidos y plastificados. Diseño en madera: impecable trabajo de carpintería en los entrepisos de madera de primera calidad, que optimizan la doble altura de los techos creando espacios cálidos y funcionales. Distribución y espacios: living comedor: ambiente imponente con salida a balcón corrido al frente. Dormitorios: 3 habitaciones principales. La suite cuenta con un baño de categoría con hidromasaje. Dependencia/escritorio: con entrepiso propio y balcón independiente al frente. Patio central (23m²): aporta luz natural a toda la planta y conecta con el lavadero independiente. El oasis urbano (terraza y quincho): terraza propia (87m²): espacio enorme, abierto y soleado, ideal para disfrutar con total privacidad. Gran quincho (36m²): totalmente techado y equipado con parrilla y toilette. Un salón de usos múltiples privado para disfrutar todo el año. Ubicación, cultura y servicios: vivir en av. San juan al 3900 es estar en el epicentro de la bohemia porteña: gastronomía y tradición: a solo 3 cuadras de la mítica esquina homero manzi y del famoso café margot. Rodeado de los mejores bodegones como spiagge di napoli y pan y teatro. Cultura y recreación: cerca del paseo de las esculturas de av. Boedo y de la plaza mariano boedo, el pulmón verde del barrio. La zona es un polo de teatros independientes (como timbre 4) y centros culturales. Educación de nivel: cercanía con instituciones prestigiosas como el instituto maría auxiliadora, colegio san juan y colegio de las victorias. Conectividad total: a metros del subte línea e (estación boedo) y a pasos del acceso a la autopista 25 de mayo. Más de 20 líneas de colectivos conectan con toda la ciudad. Condiciones de venta: precio: usd 230.000. Sin expensas. Se acepta propiedad de menor valor en parte de pago en caba.

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PRIZMA BROKERS SRL

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Chile 3000, Balvanera

USD 215.000

143 m² cubie.
4 dorm.
70 años
1 baño
5 ambientes

Venta ph 5 ambientes con cochera, local y sótano, en planta baja y entrada independiente

No paga expensas propieda con renta hasta diciembre 2027. El local sin renta se trata de un ph de 5 ambientes con cochera, local y sótano, desarrollado en planta baja con entrada independiente. Se ingresa a través de la cochera, donde encontramos una puerta de doble hoja y vidrio que nos permite ingresar a la vivienda, distribución planta baja: * cochera * patio de recepción con toldo rebatible * baño * cocina completa con bajo mesada * living comedor con pisos de pinotea * local en esquina con sotano primer piso: * cuatro dormitorios medidas: * cochera: 4,90 x 2,80 m2 * patio : 4,32 x 4,12 m2 * baño: 2,36 x 1,63 m2 * cocina: 2,60 x 2,38 m2 * living: 4,40 x 3,39 m2 * dormitorio: 2,28 x 1,95 m2 * dormitorio: 2,36 x 2,30 m2 * dormitorio: 3,46 x 2,94 m2 + 1 x 1,26 m2 * dormitorio: 4,36 x 3,31 m2 * local: 63,20 m2 * sotano: 46,71 m2 vivienda: 79,46 m2 local: 63,20 m2 sótano: 46,71 m2 sup. Total: 189,37 m2 la propiedad se encuentra en el barrio de balvanera a una cuadra de av. Independencia y a tres cuadras de av. Belgrano. Ambas avenidas poseen locales comerciales de distintos rubros y por ambas circulan varias líneas de colectivo. Podemos encontrar equipamiento educativo estatal y privado; a dos cuadras se encuentra la facultad de psicologia de la uba. Corredora inmobiliaria: maria del carmen estévez matricula cucicba 7710

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Estevez Leonardi Negocios Inmobiliarios

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Ubicación

Tipo de operación

Venta

Servicios Generales

Gas natural Agua corriente Permite Mascotas Artefactos de cocina Electricidad