PH en Venta de 5 o más ambientes en Almagro Norte

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2.730

USD 300.000

Bulnes 1000, Piso 1er

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

225 m² cubie.
4 dorm.
2 baños

Ph 6 AMBIENTES, FINANCIACIÓN, BALCONES FRENTE 225 m2 TERRAZA propia 104 m2. RECICLADO. SIN EXPENSAS

+++ Eliminación gastos de compra venta, leer al final de nuestro aviso. Apto crédito hipotecario, financiación privada, toma vehículo o inmueble en parte de pago venta o permuta ph tipo casa 225,64 m² con entrada independiente sin expensas y terraza propia de 104 m2. - Apto profesional. - Superficie cubierta 200 m2. - Sin posibilidad de construcción elevada de inmuebles linderos. Altura de edificación conservada. Ph tipo casa con insuperable mantenimiento. Muy luminoso e impecable, ph de 225 m2 con dos balcones al frente en planta alta con entrada independiente desde la calle, sin expensas, apto profesional, primer piso: ingresando al primer piso se encuentra el comedor de 9,00 x 3,56 m. (Originalmente dos habitaciones, actualmente unificadas), con dos balcónes al frente. Una galería vidriada comunica con todos los ambientes a partir del hall de recepcion, continuando con dos dormitorios, un escritorio, el baño principal, la cocina, el lavadero y un baño de servicio. Living comedor 9,08 x 3,56 m. Hall recepción 5,26 x 2,56 m. 1º dormitorio 3,62 x 3,70 m 2º dormitorio 3,26 x 4,20 m. Cocina 2.20 x 2.14 m. Comedor diario o escritorio 3,52 x 2,35 m. Baño 2,60 x 1,60 baño de servicio 1.30 x 0.90 m. Lavadero 3,00 x 1,00 m. Galeria 2,55 x 1,56 m. 2do. Piso: se halla una tercera habitación y ; 3º dormitorio 5,13 x 2,00 m. 4º dormitorio 4,37 x 3,17 m. Terraza propia (por escritura): 104 m2. Encontramos una cuarta habitación, el quincho con su parrilla y una glorieta. Con posibilidades de ampliación en la terraza y la construcción de un tercer baño. Posee parrilla con tiraje en la terraza - lavadero con termotanque nuevo (sin uso) de 120 litros para el agua caliente de toda la casa; posee calefacción a gas natural. La instalación eléctrica y sanitaria es nueva. Aire acondicionado en dormitorio. Ubicado en una zona de cercana a negocios comerciales, a seis cuadras de la línea b del subte y de la linea d, con múltiple oferta de colegios, centros de salud - muy buen transporte a todos los puntos de la ciudad. Inmueble con óptimo mantenimiento - posee planos aprobados - cañerías en hydrobronz - sistema eléctrico renovado + eliminación de gastos de compra-venta: impuesto a la transferencia de inmuebles (i.T.I.). A partir del 8 de julio de 2024 por aplicación de lo dispuesto en el artículo 67 de la ley 27.743 este impuesto fue derogado para los contribuyentes determinados como personas humanas. Representaba el 1,5% del monto de escrituración, de forma tal que en la actualidad ese costo no forma parte de los gastos que debe abonar la parte vendedora en argentina. Impuesto de sellos: graba con el 1,75% a cada parte, vendedora y compradora sobre el monto de escrituración, importe que retiene el escribano en pesos. Desde el 1 de enero de 2025 por ley 6805 y 6806 (gcba.) En la ciudad de buenos aires exime el pago de este impuesto a inmuebles de vivienda

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USD 235.000

Acuña de Figueroa al 500

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

128 m² cubie.
5 dorm.
65 años

Venta PH 6 ambientes en Almagro

Ph en almagro 6 ambientes con terraza y balcones apto crédito ubicado en acuña de figueroa 541, a pocos metros de transporte, comercios y espacios verdes, este amplio ph de 150 m2 totales, en primer piso por escalera, combina espacios amplios, techos altos y gran luminosidad en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con: palier de entrada patio estilo galería 5 dormitorios de generosas dimensiones. 2 baños completos. Cocina independiente con buena ventilación. 2 balcones al frente. Amplia terraza propia, ideal para reuniones o espacio verde. Apto crédito valor de venta: usd 235.000 mucho potencial, se necesita hacer refacción. Actualmente no cuenta con gas. Una oportunidad única para vivienda familiar numerosa, uso profesional o proyecto de refacción, en una de las zonas más buscadas de almagro. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

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USD 180.000

Peron al 4000

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

138 m² cubie.
3 dorm.
100 años

Perón 4000, PH con entrada independiente 5 Ambientes, Almagro

Ph apto uso comercial con entrada independiente en almagro zona hospital italiano reciclado hace 15 años con todas las instalaciones hall recibidor living comedor al frente cocina en entre piso patio central no paga expensas apto profesional y apto consultorio, con sus habilitaciones y planos en regla corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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USD 193.000

Estado De Palestina 700 e/ Avenida Corrientes y Obrero Roberto Núñez

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

94 m² cubie.
4 dorm.
90 años

PH en venta - 4 Dormitorios 2 Baños - Almagro

_ Ph de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle estado de palestina entre avenida corrientes y obrero roberto núñez (almagro, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con dependencia y dos baños completos. Luminoso, cuenta con terraza y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 165mts2, de los cuales 94mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

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USD 189.000 + $70.000 expensas

Palestina 700 , Piso 1

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

94 m² cubie.
4 dorm.
90 años

VENTA PH 5 AMB CON BALCÓN Y TERRAZA PROPIA EN ALMAGRO

[Solucionip-3316] ph en almagro con entrada independiente, gran terraza y balcón corrido estado de palestina al 700, almagro, caba frente a la uai, a media cuadra de av. Corrientes y entre las estaciones de subte medrano y ángel gallardo (línea b). Características principales superficie total: 165 m² cubierta: 94 m² ambientes: 5 dormitorios: 3 en planta principal + 1 en planta alta baños: 2 (uno completo + toilette) terraza: 60 m² propia expensas: $70.000 aprox antigüedad: 90 años precio: usd 189.000 distribución planta principal: entrada independiente living comedor con salida al balcón corrido al frente hall distribuidor cocina separada 3 dormitorios con muy buena luz natural baño completo planta alta: 1 dormitorio adicional o dependencia lavadero toilette acceso a la gran terraza de 60 m² detalles destacados construcción sólida con pisos de parquet y granito excelente ventilación cruzada y luminosidad en todos los ambientes ph con carácter, bien mantenido y con gran potencial sin cochera, pero con múltiples accesos y medios de transporte cercanos. Apto crédito servicios: gas importante: ventas: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen iva. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de iva. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. Alquileres: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

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USD 360.000

Av Belgrano 2900

PH en Venta en Almagro Norte, Almagro

300 m² cubie.
7 ambientes
Frente

URGENTE, CASONA DE 300M2 TOTALES, OPORTUNIDAD UNICA u$100.000 Y A PAGAR EN 2 ANOS

Casa a mejorar, con enormes recursos renders comparativos visualice el proyecto. Oportunidad por forma de pago y diversidad de proyectos, de la unidad funcional! Unica. Espacio aereo incomparable, a la avenida, sin edificios laterales, no hay en el mercado. - Casona de oportunidad única muy buena zona, amplias posibilidades. Espacio aeereo propio. Lote potencial para proyecto de edificio. Entrada individual tipo petit hotel escalera marmol de carrara. Techos de 5mt de altura. Todas las aberturas de roble macizo. 7/8 ambientes. Terraza con espacio aéreo propio. Para ampliación. Terraza a pleno sol! Excelente zona. Frente al hospital español. Alto potencial, a reciclar o mejorar con muy poca inversión. Idea de reforma con planos y costos para mejorar y ampliar bien su funcionalidad. Contacto: wapp: sra. Eliza

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USD 350.000

Rocamora 4200, Piso 1

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

172 m² cubie.
6 dorm.
70 años

Rocamora 4200 Almagro PH 7 ambientes U$350.000

Venta de ph 7 ambientes o mas en almagro, capital federal información general. Ph tipo casa de 7 ambientes al frente en primer piso por escalera.Superficie total: 346, 56 m². Son 172,92 m² cubiertos + 16,46 m² semicubiertos + 157,18 m² descubiertos (según escritura). Hall-recibidor.Cocina comedor diario.Living comedor.Living - sala de estar.6 habitaciones3 baños (1 en suite + 1 de servicio).Patio con lavadero.Terraza propia. Propiedad de 2 plantas luminosa y ventilada en regulares condiciones de uso y conservación a reparar y refaccionar.Cuenta con suministro de gas natural.Pisos cerámicos, baldosas y alfombrados. Ambientes con doble circulación.Estufas a gas.Entrada independiente.No paga expensas.Aysa + agip (montos a confirmar).Apto profesional (a corroborar en reglamento).Apto mascotas.Apto crédito (a evaluar por el regular estado de la vivienda). Construcción de 70 años de antigüedad estimada, 4 unidades en el lote. Descripción detallada. Ph tipo casa al frente (orientación sur) en primer piso por escalera de 7 o más ambientes, con patio y terraza propia de uso exclusivo. Sea ingresa por escalera con descanso al recibidor 4,16 x 4 m. Amplia cocina comedor completa 4,41 x 4,10 m, aberturas al frente. Living comedor 4,18 x 4,13 m, ventana a la calle con persiana. Living-sala de estar 4,10 x 3,50 m, doble circulación. Pasillo distribuidor 7,98 x 0,95 m. 1er baño 2,10 x 1, 44 m, con ducha, ventila a pasillo exterior. 1ra habitación 4,55 x 4,00 m. 2da habitación 3,20 x 3,10 m. 3ra habitación 4,14 x 2,91 m. Todas ventilan a pasillo exterior (disposición este). 2do baño compartimentado y en suite 2,85 x 2,30 m aprox. Hidromasaje, ventila al pasillo exterior. Pasillo-galería descubierta 10 x 0,98 m al patio-lavadero descubierto 4 x 4 m, termotanque rheen. 3er baño (de servicio) 3x 2 m, en desuso. 4ta habitación (de servicio) 2,97 x 2,30 m (se usa como depósito) ventila al patio abierto. Por escalera de material se accede a la planta superior donde se encuentran: 5ta habitación 4,73 x 2,54 m, en desuso. Pasillo corredor descubierto 3 x 1 m. 6ta habitación 3,20 x 2,54 m, ventana al exterior. Por escalera de material se ingresa a la terraza propia de 60 m² aproximados en diferentes niveles. Propiedad luminosa y ventilada en regulares condiciones de uso y conservación a reparar y refaccionar. Ubicada a 100 metros de la bifurcación de las avenidas córdoba y estado de israel con múltiples medios de transporte público. Colectivos: 19-24-26-71-90-92-99-106-109-124-127-128-140-151-160-128-168 + estación medrano de la línea b de subterráneos. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

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USD 500.000

Lavalle al 3800

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

170 m² cubie.
4 dorm.
50 años

PH en Almagro

Excelente ph tipo casa! Sin expensas. Muy luminoso! Gran unidad con entrada independiente de 275m2 totales. Pb: ingreso a amplio hall distribuidor. Gran living comedor de 8.90 x 4 con vistas al frente. Amplia cocina de 4 x 4. Lavadero y baño de servicio. Primera planta: dos amplios dormitorios al frente con balcón, uno de ellos con escritorio. Tercer dormitorio con vistas al contrafrente. Baño completo y patio con escalera a la terraza. Segunda planta: cuarto de guardado y gran terraza de 88m2. Muy luminoso y silencioso. El lote esta compuesto únicamente por 3 unidades. Excelente ubicación a metros de av. Córdoba y medrano. Frente a la universidad utn, a 3 cuadras del sanatorio guemes. Próximo a la av. Corrientes y subte linea d. Rodeado de medios de transporte, locales comerciales y espacios verdes. Sabatini negocios inmobiliarios av. Coronel díaz 2043 tel.: // Tasaciones en el dia tomamos su propiedad en parte de pago. Aviso legal: las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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USD 195.000

BARTOLOME MITRE al 4000

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

185 m² cubie.
8 dorm.
80 años

VENTA PH 10 AMBIENTES EN ALMAGRO CON TERRAZA A REFACCIONAR

Venta en almagro ph todo primer piso a refaccionar apto credito, apto profesional . Planos aprobados. Acceso independiente , primer piso , estado original y terraza propia. Descripcion propiedad en venta en almagro: ph en estado original, ideal para refaccionar y adaptar a tus necesidades. Situado en el primer piso con acceso independiente, este inmueble ofrece una oportunidad única para quienes valoran el diseño clásico con potencial de modernización. Con 227,30 m2 totales (185 m2 cubiertos y 42,30 m2 descubiertos), se presenta como una opción versátil para múltiples usos: vivienda familiar, estudio profesional, espacio de coworking, taller artístico o pequeño emprendimiento apto para profesional.. El interior destaca por sus detalles originales, como los pisos de pinotea en dormitorios y pisos calcáreos en pasillos y foyer. La elegante escalera de mármol, acompañada de un barandal de hierro, conecta los niveles, mientras que un hall en doble altura con magníficos vitrales ofrece una luminosidad natural. La propiedad cuenta con un amplio living y comedor, seis dormitorios, cocina y baños a refaccionar. Al final del pasillo, una escalera lleva a dos dormitorios adicionales y a una amplia terraza propia, ideal para disfrutar del sol y reuniones. Ubicada en bartolomé mitre 4000, en el corazón de almagro, la zona ofrece una gran conectividad con la línea b de subte, varias líneas de colectivo, taxis y ciclovías. Además, se encuentra cerca de colegios, la universidad de buenos aires y diversos comercios, cafés y centros culturales. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. La propiedad también es apta para mascotas .Cuenta con terraza y lavandería. Con un diseño clásico y detalles originales , combina la magia del pasado con el potencial para adaptarse a las necesidades modernas. Esta es una oportunidad excepcional para personalizar un espacio único en una ubicación privilegiada. No dejes de visitar esta joya en almagro! Superficie total 227,30 m2 cubiertos 185 m2 descubiertos 42,30 m2 ubicacion : bartolomé mitre 4000, caba, en el barrio de almagro, una zona tradicional, con comercios, cafés y calles arboladas transporte: subte línea b (estación bartolomé mitre). Varias líneas de colectivo. Taxis y ciclovías. Colegios y universidades: colegios cercanos. Universidad de buenos aires (uba) a pocos minutos. Comercial y ocio: restaurantes, supermercados, centros culturales y espacios de ocio en la zona. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 comercializa real aires sa pablo zarate erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163 ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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USD 350.000

ROCAMORA 4200

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

190 m² cubie.
7 dorm.
80 años

Depto.tipo casa de 8 ambientes en Venta en Almagro

Hermoso departamento tipo casa de 338 m2, con entrada independiente, 8 ambientes, hall de entrada muy luminoso de 5x5, living 5,50 x 4,80 - comedor con vista a la calle 6 x 5, cocina muy amplia con amplio ventanal, por pasillo interno se accede al baño de invitados y a3 dormitorios todos con su placard - dormitorio principal con baño en suite. Por pasillo externo se accede al lavadero y dependencia de servicio y baño de servicio. En la segunda planta se accede a dos ambientes mas - ideal esctritorio, taller y playroom. Importante terreza muy soleada como para instalar linda pileta, quincho, parrilla y vivir con amplitud de un country pero en el centro de la ciudad. Sin expensas a una cuadra de avenida cordoba. Medios de transporte a toda hora. Comercializa corrientes 4599 srl .Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo acomercializa migliorisi de corrientes 4599 srl profesional responsable jorge daniel gomez cpi 261

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USD 280.000

BARTOLOME MITRE 4300

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

122 m² cubie.
5 dorm.
80 años

Depto.tipo casa de 6 ambientes en Venta en Almagro

Interesante ph de 6 ambientes. Con estudio. 2 balcones al frente. 1er.Piso por escalera.Entrada independiente. Terraza comun de uso exclusivo. Muy buena ubicacion. Cerca avenidas rivadavia.Medrano.Corrientes. Subte y medios de transporte.. Comercializa corrientes 4599 srl /..B3092 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a migliorisi de corrientes 4599 srl profesional responsable jorge daniel gomez cpi 261

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USD 229.000

BARTOLOME MITRE 3900

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

171 m² cubie.
5 dorm.
80 años

Depto.tipo casa de 6 ambientes en Venta en Almagro

Gran ph con entrada independiente sin expensas dividido en 2 plantas, con garage propio y su toilette correspondiente, se pinto toda la fachada en 2025. El ingreso es por escalera, debajo de la misma tiene un espacio de guardado, luego continua hasta el primer piso donde se encuentran los 4 dormitorios, living y cocina con 2 baños completos, todas las piezas con aire acondicionado y sus respectivos placares, en el segundo piso esta el lavadero, habitacion de servicio con baño y la terraza de 87 metros. Ideal para consultorios. Muy buena zona a metros de av medrano, una cuadra de diaz velez y 3 cuadras de rivadavia. Por escritura 257,73 mts totales. B3512 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a migliorisi de corrientes 4599 srl profesional responsable jorge daniel gomez cpi 261

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USD 230.000

Bulnes e/ Avenida Diaz Velez y Potosí

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

151 m² cubie.
5 dorm.
50 años

PH en venta - 5 Dormitorios 2 Baños - 237Mts2 - Almagro

_ Ph de cinco dormitorios en venta ubicado sobre calle bulnes entre avenida díaz velez y potosí (almagro, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, cinco dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con terraza y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 237mts2, de los cuales 151mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

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USD 249.500

Humahuaca al 4000

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

110 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

PH de 5 ambientes en Venta Almagro

Humahuaca al 4000. Corazon de almagro. A una cuadra de av. Corrientes y medrano, a 3 cuadras de av. Cordoba. Cerca de todo. Subtes, colectivos, zona comercial, inmejorable. Excelente ph en primer piso por escalera, sin expensas de 5 ambientes con tres entrepisos y mucho espacio para desarrollar actividades. Super luminoso con ventilación cruzada y calefacción por estufas individuales en cada ambiente. Aire acondicionado. El ph es apto profesional y tiene aproximadamente 110 m2 cubiertos ideal para instituto educativo, consultorios, salon de belleza, con mucho espacio y posibilidad de dividirlos. El ph fue acondicionado en su momento para 18 estaciones de trabajo, escritorios, etc. Actualmente se podría acondicionar como vivienda o bien mantener la disposición para empresa, instituto o núcleo de actividades. La distribución es de casa chorizo con las habitaciones conectadas por dentro y un pasillo lateral. En el pasillo encontramos una escalera que nos conduce a deposito (ex cocina) y a una enorme terraza, ideal para espacio de expansión. Si hicera falta acondicionar el espacio, existe la posibildad de meses de gracia para tal fin el valor en dolares o su equivalente en pesos a la cotización del momento. Todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable: juan carlos montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549 toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 435.000

Sarmiento al 4400

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

123 m² cubie.
3 dorm.
35 años

PH en Almagro

Ph tipo dúplex con jardín, pileta, quincho y cochera sarmiento 4400, almagro ph desarrollado en tres plantas, con ambientes amplios, jardín parquizado, pileta, quincho con parrilla y cochera propia. Muy buena distribución, ventilación cruzada y equipamiento completo. Ideal para familias que valoran la vida al aire libre y la funcionalidad interior. Distribución por niveles planta baja (nivel calle): cochera: 5,94 m x 4,01 m baulera: largo estimado de 1,85 m. Bajo escalera, con puerta y altura variable. Primer piso (zona social): living-comedor: 7,76 m x 4,00 m estufa a gas, radiadores, aire acondicionado y acceso a planta alta. Toilette: 1,46 m x 1,10 m comedor diario: 4,40 m x 2,34 m cocina: 4,89 m x 1,49 m (artefacto industrial a gas) playroom / quincho: 5,74 m x 4,01 m (techo de madera a dos aguas, aireado y amplio con parrilla integrada y baño completo) jardín/parque (pileta, césped natural y vegetación variada) segundo piso (zona privada): dormitorio principal: 3,32 m x 3,03 m (placard, aire acondicionado y radiador) primer dormitorio adicional: 3,34 m x 2,45 m (placard, aire acondicionado y radiador) segundo dormitorio adicional: 2,67 m x 4,03 m (placard, aire acondicionado y radiador) pasillo de distribución: 3,42 m x 1,10 m baño principal: 2,20 m x 1,75 m segundo baño: 1,77 m x 1,10 m equipamiento general calefacción por radiadores (caldera dual). Agua caliente por termotanque. Aires acondicionados en living y dormitorios. Techos altos a dos aguas (dormitorios y playroom). Muy buena ventilación y distribución. Estado general: muy bueno. Morandini estudio inmobiliario cucicba 7763 las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble.

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USD 259.000

Ángel Peluffo 3953

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

145 m² cubie.
5 dorm.
90 años

P.H en Venta - 6 ambientes - Almagro

Ph en venta de 6 ambientes con terraza propia ubicado en almagro. Ubicado en ángel peluffo 3953, en una tranquila calle del barrio de almagro, este ph tipo casa ofrece una oportunidad única para quienes buscan espacio, estilo y la posibilidad de refaccionar según sus gustos. La propiedad cuenta con: 5 dormitorios 2 baños: uno completo en suite y otro de uso común 145 m² cubiertos 145 m² de terraza de uso exclusivo cocina con conexión a gas antigüedad de 90 años, con detalles originales de época a refaccionar: ideal para proyectos de renovación ubicación con excelente conectividad, cerca de av. La plata, av. Rivadavia y el subte línea a. Podes comunicarte con nosotros al . Sedani propiedades cucicba m.7889

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USD 449.000

Gascon al 800

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

168 m² cubie.
3 dorm.
10 años

Venta PH 5 ambientes en Almagro

Venta ph 5 ambientes con jardín, pileta y cochera en almagro en una de las zonas más buscadas de almagro, se ofrece este exclusivo ph de 5 ambientes totalmente reciclado hace 10 años, con una excelente distribución en una sola planta y amplios espacios al aire libre. Características principales: superficie total: 396 m2 173 m2 descubiertos 168 m2 cubiertos ambientes: living comedor amplio y luminoso 3 dormitorios (principal en suite con hidromasaje) 2 baños completos + 1 toilette cocina independiente lavadero exterior: jardín privado con pileta descubierta parrilla otros detalles: cochera propia calefacción por radiadores con caldera individual aires acondicionados en ambientes principales calefón apto profesional propiedad lista para habitar, con detalles de confort y calidad. Venta directa. 2025 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de realogy brokerage group llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority plus, c.U.I.T. -1,dorrego 1789, piso 6, oficina 605, caba cp 1414 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority plus, c.U.I.T. -9, dorrego 1789, piso 6, oficina 605, caba cp 1414 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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USD 190.000

Lambaré 900

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

135 m² cubie.
2 dorm.
86 años

VENTA PH 5 AMBIENTES PB EN ALMAGRO APTO CRÉDITO

Corredor responsable: ezequiel hernán cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666 - contacto: adriana melekian venta ph en almagro – 5 ambientes al frente con entrada independiente apto profesional y comercial– edificio de valor histórico ph en planta baja, con entrada independiente desde la calle, en edificio protegido por ley 3056 de caba (construcciones anteriores a 1941). Edificio de ocho unidades, de principios del siglo xx. Conserva pisos de pinotea, mármol de carrara, aberturas y herrería originales. Actualmente adaptado como centro de kinesiología y pilates. Uso apto para vivienda, estudio profesional o actividad comercial (no gastronómica). Distribución: planta baja: -acceso desde pasillo propio de 4,50 m con detalles originales. -Hall distribuidor de 4,55 x 3,65 m. -Ambiente principal al frente (ex living comedor) de 6,30 x 5 m, con dos balcones franceses y persianas de época. -Escritorio/estudio de 2,40 x 2,20 m. -Dos dormitorios actualmente unificados como un amplio salón con salida al patio y piso de pinotea. -Cocina original bajo escalera (2,30 x 1,80 m), con mesada de mármol. -Patio cubierto a doble altura con cerramiento de calidad, buena luz y ventilación. -Baño completo con bañera, con ventilación al patio. Planta alta: -habitación de servicio de 2,40 x 2,40 m con ventana al patio. -Toilette (2 x 1,20 m). -Ex cocina (hoy espacio de guardado) de 2,60 x 1 m. Expensas $ 205.530- incluyen aysa (octubre 2025) ubicación estratégica: a media cuadra de av. Corrientes y a dos cuadras de la estación \"ángel gallardo\" de la línea b del subte. Zona con excelente conectividad y variedad de servicios. Varias líneas de colectivos cercanas (15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146, 168) datos útiles barrio: almagro comuna 5 área hospitalaria: htal. Dr. C.G. Durand comisaría comunal: 5 comisaría vecinal: 5a distrito escolar ii código postal: 1185 código postal argentino: c1185abd rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 190.000

Ph en Estado de Palestina al 700

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

Fernando J Vaz Bienes Raices CPI 8465 adherido al sistema Coldwell Banker

78 m² cubie.
4 dorm.
65 años

VENTA PH EN ALMAGRO

Venta ph 6 ambientes con terraza propia almagro este luminoso ph combina el encanto típico del barrio con la comodidad de amplios ambientes y una gran terraza privada, ideal para reuniones o jardín urbano. Y además un balcón al frente. Ubicado sobre palestina entre av. Corrientes y humahuaca, en una zona estratégica de almagro. Accesibilidad: -a metros del subte línea b (estaciones medrano y ángel gallardo) - múltiples líneas de colectivos cercanas: 19, 24, 26, 36, 71, 92, 99, 109, 124, 128, 146, 151, 168, entre otras. Atracciones: -cercano a teatros, bares y centros culturales. - Frente a la uai (universidad abierta interamericana). -Rodeado de una amplia oferta gastronómica y comercial. La propiedad cuenta con los siguientes ambientes: -entrada independiente -primer piso por escalera -hall de recepción -amplio y luminoso living -comedor -cocina independiente -3 dormitorios en primer piso (dos con balcón al frente) -baño completo con bañera en planta principal -entrepiso ideal para escritorio. -Segundo piso con dormitorio, toilette, lavadero y salida directa a la terraza -amplia terraza soleada de generosas dimensiones -solo 8 unidades en el lote sin expensas una propiedad funcional y con carácter, en una ubicación inmejorable dentro de almagro. Coordiná tu visita hoy mismo! No te pierdas esta oportunidad. Si necesitás vender para comprar, gestionamos ambas operaciones en forma simultánea. 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Coldwell banker y el logo de coldwell banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes en cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de fernando j. Vaz , matrícula n.O 908 c.M.C.P.S.N. Tomo 3 , folio 35 y c.U.C.I.C.B.A. Número 8465, tomo 2 folio 16, adherida al sistema coldwell banker haka real estate c.U.I.T.: -8, nuñez 2476, ciudad de buenos aires. "Ley 5859 art. 5 - solo se aplica en caba - se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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USD 980.000

SARMIENTO 4300

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

267 m² cubie.
9 dorm.
41 años

Venta EN BLOQUE 5 PH Almagro más 10 ambientes

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: damian ferrari halliday venta en bloque de 5 phs en almagro en excelente estado a 1 cuadra del hospital italiano; + 395,73 m² y a sumar todo el potencial constructivo a partir de los mismos que se considere; posibilidades: *temporarios con renta mensual aprox. De usd 8.000; *gran centro de estética *clínica o centro de salud *estudios de streaming *instituciones de distinta índole *centro de arte, productora audiovisual *sindicato *obra social *diversa posibilidad también de espacios multidisciplinarios, etc. En uno de los barrios con mayor desarrollo de los últimos años, cercano a subtes y distintas avenidas (corrientes, medrano y díaz velez por ejemplo), y a pasos de parque centenario. — Vas a adquirir técnicamente un lote completo 349.50 m² con potencial para construir un edificio completo de 2060,48 m² * total superficie vendible aprox. 1675,62 m² (*) * edificabilidad: usam (unidad de sustentabilidad de altura media) * altura máxima: 17,20 mtrs + 2 retiros * niveles: pb + 5 pisos + 2 retiros * subsuelos: permitidos hasta 3 niveles. * Mixtura de usos 2 (corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia). * Sup. De terreno: 349.50 m² (*) *consulte a su vez, posibilidad de: - doble frente + de 3.700 m² vendibles aprox. - Triple frente + de 5.300 m² vendibles aprox. (*) Datos según prefactibilidad reciente y de referencia (solicítela). - Gran oportunidad, consulte hoy - uf 1 • sup. Cubierta: 62,77 m² • sup. Semicubierta: 0,71 m • sup. Descubierta: 9,72 m² • sup. Total: 73,20 m² uf 2 • sup. Cubierta: 60,62 m² • sup. Semicubierta: 0,00 m² • sup. Descubierta: 0,00 m² • sup. Total: 60,62 m² uf 3 • sup. Cubierta: 55,49 m² • sup. Semicubierta: 5,90 m² • sup. Descubierta: 15,90 m² • sup. Total: 77,29 m² uf 4 • sup. Cubierta: 35,71 m² • sup. Semicubierta: 9,40 m² • sup. Descubierta: 23,06 m² • sup. Total: 68,17 m² uf 5 • sup. Cubierta: 55,49 m² • sup. Semicubierta: 5,90 m² • sup. Descubierta: 15,90 m² • sup. Total: 116,45 m² figura en escritura e informes dominio por más que la los valores sumen 77,29 m² (*) (*) el metraje por escritura difiere de las superficies construidas reales, siendo más metros disponibles en la construcción actual. “En cumplimiento de la ley 2340 cucicba, ley 10.973 de la prov. Bs.As., Ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” \"El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas” -medidas, características y gastos aproximados (pueden variar dentro del actual contexto inflacionario), mencionados como referencia - accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en lendar - rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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