12 Ph con 5 o más ambientes y apto profesional en venta en Almagro, CABA, Capital Federal

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1.000

Moreno 3400, Almagro

USD 340.000

203 m² cubie.
7 dorm.
80 años
3 baños
9 ambientes

Venta ph 9 ambientes tipo casa entrada independiente terraza apto profesional sin expensas almagro

Ph antiguo con entrada independiente. Se desarrolla en 2 plantas, y comprende en el 1o piso: una recepción a un living-comedor, 6 dormitorios y 2 baños. Posee una cocina con comedor diario y un lavadero independiente. En su 2o piso, encontramos una amplia terraza con quincho y una unidad adicional de 2 ambientes con cocina integrada. Ideal para 2 familias. Apto para uso profesional sin expensas. A 1 cuadra tanto de av. Hipólito yrigoyen como de av. Belgrano.

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Toribio Achaval

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110

Quintino Bocayuva 400, Almagro

USD 258.000

122 m² cubie.
5 dorm.
2 baños
5 ambientes
1 cocheras

Ph (duplex) venta 4 amb. c/dep. almagro, coch. patio c/parrilla, lavadero

"""""""""""""""""""""""" Esta publicación contiene video en hd """""""""""""""""""""""""" hermoso duplex 4 ambientes c/dep. Cochera cubierta, gran patio c/parrilla y lavadero 1ra. Planta: living comedor, piso parquet entarugado, c/mueble bajo escalera, toilette de recepcion, enorme cochera cubierta, cocina comedor c/mobiliario completo, cocina semi industrial, campana con salida al exterior, gran patio c/parrilla y lavadero cubierto 2da. Planta: habitacion principal c/baño en suite, enorme placard y balcon al frente, 2 habitacion c/ placard y salida al balcon al frente, baño completo , 3 habitacion c/placard al contrafrente, 4 habitacion c/ cerramiento estufas a gas en todos los ambientes, 3 aire acondicionados frio/calor, rejas en todas las ventanas y puertas. Zona residencial, a 4 cuadras de av. Rivadavia y a 5 de estacion de subte linea "a" (estacion castro barros), mas de 10 lineas de colectivos circulan por la zona no paga expensas """""""""""""""""""""""" esta publicación contiene video en hd """""""""""""""""""""""""" posibilidad de tomar propiedad de menor valor en parte de pago en caba. "Sucesiones sin gastos ni adelantos , nos abona al vender la propiedad" dr. Patricio bedetti ( abogado t 78 f 741 cpacf corredor inmobiliario mat 2576 cucicba) ex-presidente mutual inmobiliaria argentina socio fundador del centro de corredores inmobiliarios socio fundador e integrante del grupo inmobiliario directorio asesor legal e integrante de las comisiones de legislación , medios y comunicación cucicba quintino bocayuva 415 caba / whatsapp facebook inmobiliaria patricio bedetti aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip.- El edificio no cuenta con rampa para discapacitados.-

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PATRICIO BEDETTI SERV JURIDICOS - INMOBILIARIOS

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Doutor Carlos A. Gianantonio 3900, Almagro

USD 340.000

180 m² cubie.
5 dorm.
60 años
4 baños
6 ambientes

Excelente ph de 6 ambientes con cochera y fondo libre - sin expensas - pasaje peluffo

Se trata de un hermoso ph al frente con cochera, entrada independiente, fondo libre con verde y parrilla, desarrollado en dos plantas. Planta baja: al ingresar, nos encontramos con un pasillo que presenta una puerta doble de acceso al living comedor, un amplio toilette y una habitación de 3.60 x 3.20 con baño en suite, que se encuentra totalmente independientes al acceso de los ambientes de la casa, lo que la hace ideal para ser utilizada con destino profesional (consultorio, estudio, etc), unificando de tal manera la vivienda familiar y el estudio, consultorio y/u oficina en un mismo inmueble, pero con total privacidad.- Siguiendo el recorrido de la pb, tenemos un hermoso comedor de 3.60 x 3.92 y un living de 4.40 x 3.45 con ventanal al frente, el ambiente posee pisos de roble de eslavonia y dos puertas de acceso, una desde el pasillo de entrada a la casa, y la otra desde la cocina, la cual presenta dimensiones realmente muy cómodas, el sector de cocina en sí de 3.30 x 2.60, separada con barra desayunadora del comedor diario de 3.60 x 2.20 ( para comer cómodos de 6 a 8 personas), y un espacio family junto al comedor diario de 3.45 x 4.32.- En dicho ambiente se encuentra la escalera que comunica con la planta alta de la casa.- Luego, nos encontramos con dos amplísimos dormitorios, con ventanales al fondo libre de la casa, el cuarto principal de 4.10 x 3.65 con un gran placard y un amplio baño en suite con hidromasajes.- El otro dormitorio de 3.64 x 3.45, también con un amplio placard, ambos se encuentran unidos por un gran hall íntimo de 3 x 1.65 con placard.- A través de una puerta lateral, salimos hacia el exterior de la casa, con un pasillo que condice al fondo libre de 10 x 4, con mucho verde y parrilla.- En la planta alta de la casa, nos encontramos con tres dormitorios, todos con excelente ventilación y medidas, placares y uno de ellos con salida a balcón, y un baño completo.- El inmueble, presenta distintos y variados detalles de categoria, y se encuentra ubicada en una zona privilegiada del barrio de almagro, conocida como " almagro chico", rodeada de pasajes y a tan solo mts de av rivadavia (subte linea a). También, a solo 5 cuadras de av. Corrientes (subte línea b) realmente digna de ser visitada.- "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en la presente son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas definitivas y reales surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente."

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MASTANDREA PROPIEDADES

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Quintino Bocayuva 400, Almagro

USD 258.000

122 m² cubie.
5 dorm.
2 baños
5 ambientes
1 cocheras

Ph (duplex) venta 4 amb. c/dep. almagro, coch. patio c/parrilla, lavadero

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PATRICIO BEDETTI SERV JURIDICOS - INMOBILIARIOS

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Rocamora 4200, Piso 1, Almagro

USD 350.000

172 m² cubie.
6 dorm.
70 años
3 baños
7 ambientes

Rocamora 4200 almagro ph 7 ambientes u$350.000

Venta de ph 7 ambientes o mas en almagro, capital federal información general. Ph tipo casa de 7 ambientes al frente en primer piso por escalera.Superficie total: 346, 56 m². Son 172,92 m² cubiertos + 16,46 m² semicubiertos + 157,18 m² descubiertos (según escritura). Hall-recibidor.Cocina comedor diario.Living comedor.Living - sala de estar.6 habitaciones3 baños (1 en suite + 1 de servicio).Patio con lavadero.Terraza propia. Propiedad de 2 plantas luminosas y ventiladas en regulares condiciones de uso y conservación a reparar y refaccionar.Cuenta con suministro de gas natural.Pisos cerámicos, baldosas y alfombrados. Ambientes con doble circulación.Estufas a gas.Entrada independiente.No paga expensas.Aysa + agip (montos a confirmar).Apto profesional (a corroborar en reglamento).Apto mascotas.Apto crédito (a evaluar por el regular estado de la vivienda). Construcción de 70 años de antigüedad estimada, 4 unidades en el lote. Descripción detallada. Ph tipo casa al frente (orientación sur) en primer piso por escalera de 7 o más ambientes, con patio y terraza propia de uso exclusivo. Sea ingresa por escalera con descanso al recibidor 4,16 x 4 m. Amplia cocina comedor completa 4,41 x 4,10 m, aberturas al frente. Living comedor 4,18 x 4,13 m, ventana a la calle con persiana. Living-sala de estar 4,10 x 3,50 m, doble circulación. Pasillo distribuidor 7,98 x 0,95 m. 1er baño 2,10 x 1, 44 m, con ducha, ventila a pasillo exterior. 1ra habitación 4,55 x 4,00 m. 2da habitación 3,20 x 3,10 m. 3ra habitación 4,14 x 2,91 m. Todas ventilan a pasillo exterior (disposición este). 2do baño compartimentado y en suite 2,85 x 2,30 m aprox. Hidromasaje, ventila al pasillo exterior. Pasillo-galería descubierta 10 x 0,98 m al patio-lavadero descubierto 4 x 4 m, termotanque rheen. 3er baño (de servicio) 3x 2 m, en desuso. 4ta habitación (de servicio) 2,97 x 2,30 m (se usa como depósito) ventila al patio abierto. Por escalera de material se accede a la planta superior donde se encuentran: 5ta habitación 4,73 x 2,54 m, en desuso. Pasillo corredor descubierto 3 x 1 m. 6ta habitación 3,20 x 2,54 m, ventana al exterior. Por escalera de material se ingresa a la terraza propia de 60 m² aproximados en diferentes niveles. Propiedad luminosa y ventilada en regulares condiciones de uso y conservación a reparar y refaccionar. Ubicada a 100 metros de la bifurcación de las avenidas córdoba y estado de israel con múltiples medios de transporte público. Colectivos: 19-24-26-71-90-92-99-106-109-124-127-128-140-151-160-128-168 + estación medrano de la línea b de subterráneos. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

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FRANCA PROPIEDADES -Mat CUCICBA 6099

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Avenida Belgrano 2900, Almagro Norte

USD 420.000

7 ambientes
Frente
Apto profesi.

Gran oportunida casona de 300m2 totales, entrada individual, tipo hotel por zona y gran funcionalidad

Casa a mejorar, con enormes recursos posibilidad de edificacion en altura. Renders comparativos para visualizar parte del proyecto. Oportunidad por forma de pago y diversidad de proyectos, de esta unidad funcional unica espacio aereo incomparable a avenida y sin edificios laterales, no hay en el mercado actual - casona de oportunidad única terraza unica muy buena zona, amplias posibilidades. Espacio aeereo propio. Posibilidad de edificacion en altura. -Entrada individual tipo petit hotel escalera marmol de carrara. -Techos de 5mt de altura. Todas las aberturas de roble macizo. 7/8 ambientes. -Terraza con espacio aéreo propio. Para ampliación.Terraza a pleno sol! Excelente zona. Frente al hospital español. Alto potencial, a reciclar o mejorar con muy poca inversión. Idea de reforma para mejorar y ampliar bien su fpotencial y uncionalidad. Contacto: wapp: sra. Eliza

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Maffaith

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Bulnes e/ Avenida Diaz Velez y Potosí , Almagro

USD 230.000

151 m² cubie.
5 dorm.
50 años
1 baño
6 ambientes

Ph en venta - 5 dormitorios 2 baños - 237mts2 - almagro

_ Ph de cinco dormitorios en venta ubicado sobre calle bulnes entre avenida díaz velez y potosí (almagro, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, cinco dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con terraza y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 237mts2, de los cuales 151mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Humahuaca 4000, Almagro

USD 249.500

110 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
1 baño
5 ambientes

Ph de 5 ambientes en venta almagro

Humahuaca al 4000. Corazon de almagro. A una cuadra de av. Corrientes y medrano, a 3 cuadras de av. Cordoba. Cerca de todo. Subtes, colectivos, zona comercial, inmejorable. Excelente ph en primer piso por escalera, sin expensas de 5 ambientes con tres entrepisos y mucho espacio para desarrollar actividades. Super luminoso con ventilación cruzada y calefacción por estufas individuales en cada ambiente. Aire acondicionado. El ph es apto profesional y tiene aproximadamente 110 m2 cubiertos ideal para instituto educativo, consultorios, salon de belleza, con mucho espacio y posibilidad de dividirlos. El ph fue acondicionado en su momento para 18 estaciones de trabajo, escritorios, etc. Actualmente se podría acondicionar como vivienda o bien mantener la disposición para empresa, instituto o núcleo de actividades. La distribución es de casa chorizo con las habitaciones conectadas por dentro y un pasillo lateral. En el pasillo encontramos una escalera que nos conduce a deposito (ex cocina) y a una enorme terraza, ideal para espacio de expansión. Si hicera falta acondicionar el espacio, existe la posibildad de meses de gracia para tal fin el valor en dolares o su equivalente en pesos a la cotización del momento. Todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable: juan carlos montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549 toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Montero Propiedades

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Pasaje San Carlos y Quintino Bocayuva , Almagro

USD 254.000

164 m² cubie.
4 dorm.
70 años
2 baños
5 ambientes

Ph en venta - 4 dormitorios 2 baños - 270mts2 - almagro

_ Ph de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre pasaje san carlos y quintino bocayuva (almagro, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con galería semi cubierta, dos bauleras, lavadero y terraza. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 270mts2, de los cuales 164mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Sánchez De Loria 700, Almagro

USD 320.000

3 dorm.
40 años
2 baños
5 ambientes
Bueno

Ph tipo casa en almagro sanchez de loria 700 6 amb. c/garage entrada indep. pileta y jardin u$s 320.

Venta ph tipo casa con jardín, pileta y garage- sánchez de loria 700 almagro -valor: usd 320.000 excelente ph tipo casa de 5 ambientes, con entrada independiente y orientación oeste, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa con amplios espacios, excelente luminosidad y un gran jardín. La propiedad cuenta con un amplio living, un espacio de biblioteca o escritorio independiente ubicado frente a la cocina, comedor diario, cocina independiente con cocina a gas, lavadero, tres amplios dormitorios, todos con vestidor, uno de ellos con baño en suite, además de un segundo baño completo y toilette de recepción. En el exterior se destaca un gran jardín de aproximadamente 10 x 20 metros, con pileta y parrilla, generando un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos. La amplitud de los terrenos linderos brinda excelente ingreso de luz natural, vistas abiertas y una agradable sensación de amplitud. El garage tiene una medida de 1,95 x 18 metros, apto para un automóvil compacto o de tamaño pequeño. Como valor agregado, la terraza posee potencial de ampliación, ya que la losa fue preparada con refuerzos estructurales y previsión para una futura escalera, ofreciendo la posibilidad de desarrollar nuevos ambientes según las necesidades del comprador. Características * ph tipo casa * 5 ambientes * entrada independiente * orientación oeste * garage para auto compacto * biblioteca / escritorio independiente * 3 dormitorios con vestidor * dormitorio principal en suite * jardín * pileta * parrilla * cocina a gas * lavadero * termotanque * terraza con posibilidad de ampliación medidas aproximadas * garage: 1,95 x 18 m * patio de ingreso: 6 x 5 m * living: 4,80 x 10 m * biblioteca / escritorio * comedor diario: 3,40 x 3 m * cocina: 3,40 x 3,15 m * pasillo: 7,15 x 0,85 m * hall de distribución: 2,50 x 0,20 m * dormitorio 1: 3,70 x 4 m * dormitorio 2: 3,60 x 4,80 m * dormitorio 3: 3,07 x 4 m * baño en suite: 1,60 x 2,50 m * baño completo: 1,60 x 2,70 m * toilette: 1,10 x 1,65 m * jardín/fondo: 10 x 20 m superficie total aproximada: 395,09 m2. Transportes cercanos colectivos: 2, 7, 23, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 128, 129, 160, 164 y 180 ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

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VARELA INMOBILIARIA

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Avenida Corrientes 3000, Almagro

USD 320.000

7 dorm.
30 años
3 baños
8 ambientes
Muy Bueno

Departamento ph en venta en balvanera, capital federal, buenos aires

Venta de ph en esquina – corrientes - abasto mucho potencial comercial y publicitario excelente ph en esquina, ubicado en av. Corrientes y ecuador, con una ubicación estratégica y gran exposición sobre ambas calles. La propiedad cuenta con un frente de gran visibilidad, compuesto por seis ventanales, que representan un atractivo diferencial y ofrecen un importante potencial para generar ingresos adicionales mediante el alquiler de espacios publicitarios. Dispone de entrada independiente y no paga expensas, lo que favorece tanto su uso profesional como residencial. La propiedad se desarrolla en diferentes niveles: • primer piso: apx 90 m². • Segundo piso: apx 60 m². • Terraza. • Tres baños. • Posibilidad de adaptar la distribución para generar hasta 7 habitaciones o ambientes. • Claraboya de vidrio sobre la escalera, que aporta excelente luminosidad natural al interior. Habilitado para uso profesional, lo que permite múltiples alternativas de aprovechamiento: instituto, estudio profesional, oficinas, consultorios, emprendimiento educativo o vivienda. Una propiedad con excelente exposición, amplias superficies, terraza propia, entrada independiente y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para quien busca desarrollar su actividad como para quien busca una propiedad con potencial de renta y valorización. Coordina una visita con nosotros.. - Mat.

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Avenida Córdoba 4200, Almagro

USD 319.000

125 m² cubie.
3 dorm.
90 años
2 baños
7 ambientes

Venta ph 7 ambientes con patio vidriado en villa crespo

Diseño, amplitud y carácter en un ph único en almagro | sin expensas una propiedad con personalidad propia, ambientes amplios y detalles de época, completamente reciclada para combinar el encanto de la arquitectura original con el confort actual. Ubicado sobre av. Córdoba al 4200, en una zona estratégica de almagro, próximo a villa crespo y palermo, este ph en planta baja se destaca por sus generosas dimensiones, su diseño en distintos niveles y una distribución que combina espacios abiertos, funcionalidad y privacidad. Una propuesta ideal para quienes buscan algo diferente, con espacios versátiles, materiales nobles y el beneficio de no pagar expensas fijas. Un patio cubierto que se convierte en protagonista el jardín de invierno, de 7,10 x 2,50 m, cuenta con cerramiento de blindex 4+4 y se convierte en uno de los grandes atractivos de la propiedad. Un espacio luminoso y versátil, ideal para disfrutar durante todo el año como estar, ambiente de reunión o rincón verde integrado a la casa. Amplitud y diseño en 144 m2 contando el entrepiso y el lavadero. Los techos de 4,50 metros de altura aportan una extraordinaria sensación de amplitud y permiten aprovechar el espacio en distintos niveles, creando ambientes con múltiples posibilidades de uso. La distribución se compone de: living-comedor: amplio ambiente de 4 x 6,80 m, conectado con una moderna cocina con barra desayunadora, despensa independiente y lavadero separado. Dormitorio principal en suite: de 4 x 4 m, con placard y baño completo. Segundo dormitorio: de 4 x 4 m, con placard y entrepiso propio de 2,70 x 3,40 m (también con placard), ideal para incorporar un playroom, otro dormitorio, un espacio de trabajo o un sector adicional de guardado. Tercer dormitorio: de 4,15 x 2,33 m, ubicado en un nivel superior. Escritorio en altura: de 3,12 x 1,90 m, abierto hacia el living, una alternativa práctica para trabajar desde casa o crear un espacio de lectura. Dos baños completos, íntegramente reciclados. La combinación de ambientes tradicionales y espacios en altura le aporta dinamismo y una identidad particular, con alternativas para adaptar cada sector a distintas necesidades. Reciclado integral, con detalles que hacen la diferencia la propiedad fue reciclada íntegramente, con renovación completa de las instalaciones de agua, electricidad y gas. En el proceso se conservaron y restauraron elementos originales que le otorgan carácter, como los pisos de pinotea en los dormitorios, los mosaicos calcáreos en las áreas sociales y las aberturas interiores de madera. Las aberturas exteriores son de aluminio línea módena corredizas y cuentan con mosquiteros. Además, el frente, los pasillos y los espacios comunes del edificio fueron renovados hace aproximadamente tres años. Sin expensas fijas: únicamente se realizan contribuciones para afrontar gastos extraordinarios de mantenimiento. Ubicación estratégica: almagro, cerca de todo sobre av. Córdoba al 4200, en un entorno que conecta almagro con villa crespo y palermo, la propiedad ofrece acceso a una variada propuesta comercial, gastronómica y cultural. La cercanía a importantes avenidas y a múltiples alternativas de transporte público facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad, mientras que la proximidad a barrios de gran movimiento permite disfrutar de una amplia oferta de servicios, locales y espacios de encuentro. Una propiedad diferente por sus 144 m2, sus techos altos, su patio cubierto, su reciclaje integral y su distribución en distintos niveles, este ph ofrece una combinación difícil de encontrar: amplitud, diseño, carácter y versatilidad. Una oportunidad para quienes valoran la arquitectura de época, buscan ambientes con personalidad y quieren disfrutar de espacios que se adapten a su estilo de vida, sin expensas fijas. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial. Mirá el video al final de las fotos. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de realogy brokerage group llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority plus, c.U.I.T. -1, darwin 1154, 1 "a" caba cp 1414 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority plus, c.U.I.T. -9, darwin 1154, 1 "a", caba cp 1414 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Coldwell Banker Seniority

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Tenemos otros PH en venta 5 o más ambientes cerca de Almagro, CABA, Capital Federal

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5.012

Estado de Palestina 1100, Palermo

USD 690.000

650 m² cubie.
6 dorm.
80 años
3 baños
7 ambientes

Ph atípico en palermo: 650 m² en 3 plantas para armar tu loft industrial o casa-taller

Venta - ph atípico en palermo: 650 m² en 3 plantas para armar tu loft industrial o casa-taller te presentamos este ph atípico de 650 m² distribuidos en tres niveles. Si bien históricamente funcionó como espacio comercial (acá operó una productora conocida y una galería de arte), tiene la estructura y el metraje perfectos para adecuar una casa de autor, un loft de estilo industrial o una casa-taller. Es ideal para alguien que busca salir del formato tradicional y necesita muchos metros para integrar vivienda y un gran espacio de trabajo (estudio, atelier, showroom), pero con absoluta privacidad. La distribución del espacio (3 plantas): planta baja: el corazón del inmueble. Techos altísimos, bovedillas y una gran planta libre con patio, auditorio, cocina y áreas anexas. Es ideal para armar un living monumental o el área central de trabajo. Cuenta con entrada independiente y vehicular (clave para logística o para guardar tu auto directo en la propiedad). Primer piso: un nivel súper funcional y luminoso. Cuenta con su propia área libre, oficina, y balcon. Es el sector perfecto para aislar la vida privada y armar la master suite y cuartos de huéspedes. Planta alta: cuenta con un monoambiente independiente con baño. Un espacio perfecto para usar como depto de visitas, oficina aislada o estudio. Dato clave: no paga expensas. (No es lote propio). Aclaración: la primera imágen de la publicación incluye una ambientación virtual para que puedas visualizar el potencial real del espacio y las proporciones armado como vivienda/loft. El inmueble se entrega vacío y listo para adaptar a tu proyecto. Si estás buscando metros, estructura y una ubicación inmejorable para armar un proyecto atípico, escribime y coordinamos una visita. Contacto para visitas: para agendar una visita, comunícate por whatsapp al o al aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores inmobiliarios responsables en caba: juan carlos sardi cucicba 2174 luciano lance cucicba 2173 corredor inmobiliario responsable en provincia de buenos aires: luciano lance 4032 tª ix fª 4032 cmcpdjme

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4.300

Mexico 4200, Caballito

USD 315.000

+ $90.000 expensas

147 m² cubie.
3 dorm.
25 años
4 baños
5 ambientes

Excelente ph con cochera en triplex en almagro

La propiedad se compone de un complejo de phs con pocas unidades, en excelente estado. Esta unidad se desarrolla en tres plantas compuestas por: planta baja: living comedor; toilette de recepción; cocina comedor diario, lavadero separado y patio con parrilla y espacio de jardín. 1o piso: hall; dormitorio principal con vestidor y baño en suite; segundo dormitorio con placard y baño en suite. 2o piso: hall; payroom o atelier y tercer dormitorio con placard y baño en suite. Agua caliente y calefacción por radiadores por medio de una caldera dual. Cochera fija cubierta. Nota: según plano de mensura existe una superficie no computada de 68 m2. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado. No cumple con ley 5115 (accesibilidad)

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1.750

Mexico 4200, Almagro

USD 315.000

+ $90.000 expensas

147 m² cubie.
3 dorm.
25 años
4 baños
5 ambientes

Excelente ph con cochera en triplex en almagro

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Saavedra 400, Balvanera

USD 209.000

160 m² cubie.
4 dorm.
75 años
3 baños
5 ambientes

Ph c/entr indep en saavedra y av. belgrano - escritorio t/terraza con parrilla espect living suite

Ph 5 ambientes + escritorio en una sola planta, al frente, sin expensas y con entrada independiente. 282 m2 totales. Impecable. Todo terraza con parrilla y 2 pergolas + 3 balcones. Todo sol. Doble altura. Amplio hall de recepcion. Espectacular living. Suite. 2 baños completos y gran cocina comedor reciclados a nuevo. Placard + vestidor. Servicios individuales. Gran lavadero independiente cubierto. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. Bovedilla. Molduras. 1 piso por escalera. 4 unidades en total. Entre av. Belgrano y venezuela (a 1 cuadra de av. Jujuy, subte linea h y plaza manzana 66 - a 4 de av. Rivadavia y subte linea a - a 3 de av. Independencia) balvanera apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth laufer - cucicba 4318 *fichabrick=1039409*

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Avenida Pueyrredón 600, Balvanera

USD 670.000

356 m² cubie.
10 dorm.
90 años
4 baños
11 ambientes

Espectacular ph sin expensas en av. pueyrredon al 600 - entr indep tza quincho balcon patio

(Unico - lujo - categoria - comfort y diseño) (ideal centro de estetica, centro medico, instituto) espectacular ph en 3 plantas sin expensas, al frente con ascensor y con entrada independiente. 401 m2 por titulo + ampliacion. 458 m2 aproximadamente totales. Todo a nuevo. Terraza con quincho (o playroom o gimnasio) + 4 balcones (1 corrido) + patio. Todo sol. Hall de entrada. 10 dormitorios + escritorio. Sotano. Espectacular living y comedor en "l". Suite + baño completo + 2 toilettes. Cocina + comedor diario. Calefaccion central por radiadores. Agua caliente individual. Lavadero independiente. Pisos de roble con marqueterie. Carpinterias de cedro. Vitreaux. Molduras. Todo doble vidrio dvh. 2 unidades en total. Abl: $ 152.903.- Aysa: $ 57.839.- Entre lavalle y tucuman (subte linea h - a 1 cuadra de av. Corrientes y subte linea b - a 3 de av. Cordoba - a 5 del shopping abasto) balvanera apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1039341*

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503

Avenida Medrano 1100, Palermo

USD 330.000

148,02 m² cubie.
10 dorm.
46 años
4 baños
11 ambientes

Ph palermo ideal inversor apto comercial

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: silvia karavert atentos inversores oportunidad única | ph en venta al frente dividido en 4 unidades funcionales independientes. ¡Excelente oportunidad de inversión / renta / emprendimiento! Se acepta permuta presentamos esta excelente propiedad tipo ph al frente, con una distribución única y versátil que la convierte en una gran oportunidad de negocio, ya sea para renta tradicional, alquiler temporario, coworking, estudios profesionales o emprendimientos de uso mixto. Ubicación estratégica: situado en el corazón del barrio, a tan solo dos cuadras de la transitada avenida córdoba, próximo a la plaza unidad latinoamericana y a solo tres cuadras de la universidad de palermo. Esta zona es altamente demandada tanto por estudiantes como por profesionales, lo que la hace ideal para la explotación comercial y residencial. Características generales: aunque por escritura figura como una sola unidad funcional, el ph ha sido dividido internamente en 4 unidades completamente independientes, cada una con su propio acceso, servicios y excelente estado de conservación. La propiedad conserva elementos arquitectónicos originales de gran valor, combinados con modernas refacciones. Distribución detallada de las unidades: unidad 1 – planta baja al frente (2 ambientes) espacio amplio y con mucho carácter. Conserva aberturas originales con vitrales, techos altos con bovedilla y pisos de parquet en excelente estado. Cuenta con un hall de entrada luminoso, un baño tipo toilette, y dos ambientes que pueden integrarse para generar un gran espacio abierto. Actualmente se utiliza como estudio de música, lo que demuestra su adaptabilidad a usos creativos o profesionales. Unidad 2 – planta baja interna (3 ambientes con patio) con acceso por pasillo, esta unidad se destaca por su funcionalidad. Dispone de dos dormitorios, dos baños completos (uno de ellos con hidromasaje), cocina completa con horno a gas, muebles bajo mesada y alacena. El dormitorio principal posee amplio placard y la unidad se abre a un cómodo patio, lo que garantiza buena ventilación e iluminación natural. Unidad 3 – primer piso al frente (loft) un espacio tipo loft moderno y muy luminoso, completamente refaccionado. Se destaca su gran ventanal en doble altura, cocina independiente equipada con horno industrial, campana de acero inoxidable y amoblamiento completo. Cuenta con baño completo con vitraux, dormitorio principal con salida a terraza privada, y vestidor. Ideal para vivienda de diseño o alquiler temporario premium. Unidad 4 – primer piso interno (5 ambientes – oficina) configurada actualmente como oficina profesional, con una recepción y cuatro despachos privados, cocina independiente y dos baños tipo toilette. Posee sistema de calefacción por radiadores, lo que la hace ideal para estudios contables, jurídicos, agencias, coworking o incluso para transformar en una vivienda de gran tamaño. Observaciones adicionales: • ideal para inversores o desarrolladores que buscan diversificación de renta en una misma propiedad. • Gran potencial para uso turístico, profesional o educativo dada la cercanía con universidades y polos comerciales. • El estado general es excelente, con detalles de época bien conservados y espacios adaptados para múltiples usos. - Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos mudate a la vida que querés cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores. \"Ofrecemos servicios inmobiliarios integrales. Si necesitas vender para comprar, podemos acompañarte en operaciones encadenadas. También podemos representarte como comprador, independientemente de si las propiedades forman parte de la red remax o corresponden a colegas de cualquier otra inmobiliaria. Contáctanos y te explicaremos los numerosos beneficios que obtendrás al trabajar con nosotros.\" Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad a través de lendar. Al eliminarse la ganancia de los bancos o intermediarios financieros, se obtiene una tasa mucho más conveniente para ambas partes donde todos ganan. Mejores préstamos e inversiones. Gracias a lendar más personas pueden acceder a tener la casa de sus sueños y obtener mayor rentabilidad en sus inversiones. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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500

Guayaquil 100, Caballito

USD 175.000

107 m² cubie.
3 dorm.
60 años
1 baño
5 ambientes

Ph sin expensas en caballito de 4 ambientes escritorio y patio

Ph de 4 ambientes más escritorio, desarrollado en dos plantas, dentro de una propiedad horizontal compuesta por solo 4 unidades y sin expensas, en excelente ubicación en caballito. Se ingresa por pasillo directamente al patio propio, compuesto por un sector semicubierto y otro descubierto, que articula los distintos ambientes de la propiedad y le aporta una dinámica muy similar a la de una casa. En planta baja encontramos una cocina independiente, con buen espacio de guardado y pasaplatos hacia un amplio living-comedor con aire acondicionado y vista al patio. En este nivel también dispone de baño completo con ducha. Desde el patio descubierto se accede mediante escalera a un estudio/oficina independiente, ideal para trabajar desde casa. A su vez, desde el sector semicubierto, una escalera caracol conduce al área privada de la propiedad, donde se encuentran tres dormitorios, uno de ellos con toilette en suite. La propiedad se destaca por su amplitud, distribución tipo casa, espacios exteriores propios y ausencia de expensas. Los placares y el escritorio del sector de oficina quedan incluidos. Actualmente la unidad funciona íntegramente con electricidad. El edificio posee instalación de gas y en la unidad se realizaron las adecuaciones de ventilación correspondientes, aunque actualmente el servicio no se encuentra conectado. Cuenta con una excelente ubicación en caballito, próxima a parque rivadavia, av. Rivadavia, av. José maría moreno y av. Acoyte, con rápido acceso a la línea a de subte, primera junta, comercios, gastronomía, servicios y múltiples medios de transporte. Parque rivadavia se encuentra a pocas cuadras del sector de guayaquil y josé maría moreno. Superficies aproximadas según croquis: 95,5 m2 construidos entre superficie cubierta y semicubierta, más aproximadamente 11 m2 descubiertos, totalizando alrededor de 107 m2. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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Avenida Hipólito Yrigoyen 3100, Almagro

USD 152.000

7 dorm.
40 años
4 baños
8 ambientes

Ph en almagro

Venta | ph con dos departamentos con financiación | almagro excelente oportunidad de inversión en almagro, sobre hipólito yrigoyen 3154. Ph de 117 m2 compuesto por dos departamentos independientes, ambos desarrollados en dos niveles, con una distribución funcional y múltiples posibilidades de uso.Se ofrece financiación privada: anticipo y cuotas.La unidad cuenta con: departamento 1 4 ambientes primer nivel:- estar-living luminoso- cocina independiente totalmente equipada- baño completosegundo nivel:- tres dormitorios- suite principal con vista al frente- toilette de recepción adicional departamento 2 dúplex de 3/4 ambientes con lavadero primer nivel:- cocina- amplio comedor-estar- dormitorio auxiliar- baño completosegundo nivel:- dos dormitorios adicionales- sector de lavadero características: - superficie total: 117 m2- ph compuesto por dos departamentos independientes- propiedad distribuida en dos niveles por unidad- venta con renta vigente: contrato de usd 1.000 mensuales hasta enero de 2027- abl: $40.000- no cuenta con habilitación para pensiónubicado en almagro, sobre hipólito yrigoyen 3154, en una zona consolidada de la ciudad de buenos aires y con una configuración especialmente interesante para quienes buscan una propiedad con renta vigente y posibilidades de uso residencial a futuro.Financiacion:anticipo: usd 30.000 + cuotas a convenir

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Ubicación

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