25 Ph hasta USD 160.000 y que permite mascotas en venta en Almagro, CABA, Capital Federal

Oportunidad: ph 3 amb con terraza en 3 niveles en almagro

Venta hermoso ph 3 ambientes con terraza en almagro - capital federal hermoso ph desarrollado en tres niveles, con terraza propia y un pequeño patio de ingreso que funciona como recepción. La propiedad cuenta con cocina, living comedor, dos dormitorios, una gran baulera y dos baños (uno de ellos actualmente utilizado como depósito). Su distribución permite una buena separación de los espacios, con ambientes funcionales y bien definidos, conectados entre sí mediante escaleras caracol. Ubicado sobre bartolomé mitre 3600, a tan solo una cuadra de avenida rivadavia y a metros del subte, rápido acceso a múltiples puntos de la ciudad, en una zona con amplia oferta comercial y servicios. Característicasy distribución: planta baja:cocina, baño completo y living comedor. Planta 1:dormitorio con gran baulera. Planta 2:dormitorio, toilette (actualmente utilizado como depósito) y salida a terraza. Superficie cubierta 62 m2 superficie descubierta 15m2 y la baulera de 9.59 m2 aclaracion: no es apto credito. Avisos legales: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Algunas imágenes han sido retocadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos, eliminando elementos personales y objetos, sin modificar dimensiones, distribución ni características reales del inmueble. Corredores inmobiliarios: juan carlos sardi cucicba 2174 luciano lance cucicba 2173 este inmueble es comercializado en conjunto por estudio elkous y mil uno propiedades.

Ph remodelado a nuevo en almagro - 1° piso por escalera

Hermoso ph de 3 ambientes sobre av. Díaz vélez, en el corazón de almagro, ubicado en un primer piso por escalera. La unidad conserva elementos característicos de las construcciones de época: techos altos (aprox 4m) que permiten buena circulación de aire y dan amplitud a los ambientes; muros sólidos y gruesos, que generan aislación respecto a los vecinos y el exterior; pisos de pinotea en excelente estado que aportan una calidez y estética única. Esto se combina con una renovación integral realizada por profesionales arquitectos e interioristas, con elementos de diseño y terminaciones en materiales de alta calidad, lo que representa un valor agregado para la propiedad. Las instalaciones (agua, gas y electricidad) fueron completamente renovadas hace 4 años. Con orientación norte y vista abierta, recibe sol directo durante todo el año y ofrece una luminosidad excepcional en todos los ambientes. Además, en los meses de invierno el sol directo entra generosamente en los ambientes principales, generando una temperatura interna agradable y reduciendo la necesidad de calefacción. Cuenta con un balcón semicubierto y un patio delantero por el cual se accede a la unidad. La distribución comprende el hall de acceso, cocina, living comedor, dos dormitorios, un baño completo (en suite con el dormitorio principal) y un toilette. El dormitorio del nivel superior se encuentra contiguo a un depósito, que puede adaptarse fácilmente como baño en suite. El edificio cuenta con encargado part-time para limpieza y recolección de residuos. Los espacios comunes del edificio requieren trabajos de mantenimiento superficiales, los cuales están siendo abordados progresivamente por el consorcio, con posibilidad de revalorización de la unidad cuando estén concluidos. Se encuentra a 300m del subte a (av. Rivadavia), a 500m del subte b (av. Corrientes) y a 800m del parque centenario, además de estar conectado con múltiples opciones de transporte público, comercios y oferta gastronómica. Una propiedad con identidad propia, ideal para quienes buscan espacios amplios, luz natural y una ubicación estratégica de la ciudad. Por escritura figuran 69,51m2, ya que el dormitorio y depósito del nivel superior (16,50m2) corresponden a una ampliación posterior que no está reflejada en la misma. La propiedad se encuentra lista para transferir, sin gravámenes, hipotecas ni restricciones de ningún tipo. Glielmi m.C. Servicios inmobiliarios, cucicba 8086 - chaco 152 esquina el maestro, caballito parque rivadavia. Aviso legal que conste: que las descripciones, medidas, superficies, antigüedad, m2. Valores de impuestos, servicios, expensas indicados - "son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - fotos – vídeos, planos de carácter no contractual -. "Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general nº 2371 de la afip. Pedido de coti)

Ph 2 ambientes con patio implecable estado!

Luminoso ph de 2 ambientes con patio y baulera en el corazón de almagro.Ubicado sobre la calle salguero, a metros de av. Díaz vélez, en una zona estratégica de la ciudad, con excelente conectividad y rodeada de espacios verdes, gastronomía y servicios. La unidad se encuentra en impecable estado, íntegramente renovada a nuevo: cañerías, instalaciones eléctricas y sanitarias, aberturas, cocina y terminaciones. Un producto listo para mudarse, pensado para quienes buscan diseño, funcionalidad y tranquilidad. Cuenta con: living comedor muy luminoso cocina renovada con muebles nuevos dormitorio cómodo con excelente luz natural baño completo reciclado íntegramente patio propio pisos de porcelanato aberturas nuevas baulera independiente de casi 5 m2 el ph forma parte de un edificio de solo planta baja y dos pisos, con terraza común y sector de piletones/lavadero en la última planta. Muy bajas expensas: $34.000. Ubicación privilegiada: cercano al parque centenario a metros del hospital italiano excelente acceso a transporte público próximo a subtes líneas a y b un ph con muchísimo encanto, completamente actualizado y listo para entrar a vivir. Ideal para quienes valoran los espacios bien resueltos, la luz y las bajas expensas en una de las zonas más buscadas de almagro. Coordinemos una visita. Contactanos al / whatsapp al 115.638.0304 te falta un poco para llegar al valor de la propiedad? Oportunidad única con financiación privada! Tenemos una excelente alternativa: - ideal para quienes están cerca de cerrar la compra y necesitan un empujón final para acceder. -Trámite simple - sin intervención bancaria - requisitos mínimos consultanos para conocer los requisitos y cómo aplicarlo a esta propiedad. Corredor responsable arq. Maria laura casas matricula cucicba 3510 matricula cpau 26226 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Ph en almagro con bella terraza propia. corrientes y a. figueroa. bajas expensas.

Ph de 4 ambientes desarrollado en dos plantas, con terraza propia y parrilla. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, independencia y excelentes espacios al aire libre. La unidad se encuentra en primer piso por escalera. Al ingresar nos recibe un cómodo hall de recepción de 3,20 x 2,03 metros que da paso a un amplio y luminoso living de 5,70 x 3,16 metros. La cocina, completamente reciclada, cuenta con muebles bajo mesada y alacenas a nuevo, ofreciendo funcionalidad y muy buen espacio de guardado. A través de un hall de distribución se accede al baño completo de generosas dimensiones y a los dos dormitorios de la planta principal, ambos de excelentes medidas, con muy buena ventilación y luminosidad. Mediante una escalera interna accedemos a la planta alta, donde encontramos un sector sumamente versátil que permite múltiples usos. Allí se desarrolla un tercer dormitorio, actualmente utilizado como taller de diseño, un segundo baño y un espacio destinado a lavadero, convirtiéndose en una planta ideal para quienes necesitan un área de trabajo, estudio o un ambiente independiente. El gran diferencial de la propiedad es su espectacular terraza propia de aproximadamente 27 m2, equipada con parrilla, perfecta para reuniones, momentos de relax o simplemente disfrutar del aire libre en la comodidad de su hogar. La propiedad cuenta con aire acondicionado en todos sus ambientes, pisos de madera, aberturas originales y elegantes puertas de cedro que aportan calidez, personalidad y un encanto difícil de encontrar en construcciones actuales. Ubicada en una zona estratégica de almagro, rodeada de comercios, bancos, farmacias, establecimientos educativos y múltiples medios de transporte. A pocos metros de la estación medrano de la línea b de subte y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Una propiedad con características poco frecuentes en el mercado, que combina la comodidad de una casa con la practicidad de vivir en la ciudad. Consultanos para recibir el video completo y coordinar una visita. Corredor responsable martin viqueira c.U.C.I.C.B.A 6815 c.S.I 6380 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

Ph en venta 3 amb en planta baja en almagro

Ph en venta en planta baja 3 ambientes con patio. Al ingresar visualizamos una cocina con comedor diario. Comunicacion a un patio de amplia dimension con lavadero cubierto. Espacio de living comedor. Dos dormitorios espaciosos con pisos de pinotea con camara de aire. Baño completo sobre hall de distribucion. Baulera de buena dimension dentro de la unidad. Calefaccion por estufa de tiro balanceado. Souza propiedades importante: las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios.

Ph tipo dúplex por pasillo. pequeña terraza. a refaccionar

Edificio de 2 plantas con varios departamentos por planta, comunicados por un pasillo semicubierto. Acceso directo al living, con ventana que ventila e ilumna desde un patio común. La cocina es alargada, con sector para lavadero en la parte posterior. Posee mesada y mueble bajo mesada. Desde una escalera caracol que se extiende desde el living hacia la planta alta, se llega al dormitorio, con piso flotante. Al lado del dormitorio se encuentra el baño, que no posee bañera, pero es cómodo. Desde este baño se pasa a la terracita por medio de una puerta metálica y vidriada. Excelente ubicación, a pocos metros de av. Rivadavia, subte "a" estación castro barros. Todo el inmueble requiere de refacciones y modernización, por lo que se convierte en un inmueble ideal para inversor, maestro mayor de obra o gente de la construcción que pueda reformarlo y contar con un departamento en inmejorable ubicación. Se escriturará por tracto abreviado.

Venta ph 4 ambientes - almagro norte - muy luminoso

Excelente ph de 4 ambientes ubicado en pasillo, al fondo, en querandíes al 4300, en el barrio de almagro norte, a tan solo dos cuadras de av. Díaz vélez. La propiedad se destaca por su muy buena luminosidad y una distribución cómoda y funcional. Cuenta con living-comedor, tres dormitorios, cocina independiente, baño completo y patio propio, ideal para disfrutar de un espacio exterior dentro de la ciudad. Ubicado en una excelente zona residencial, con rápida conexión a múltiples medios de transporte y cercanía a colegios, hospitales, comercios y espacios de servicios, ofreciendo una combinación ideal entre tranquilidad y accesibilidad. Una muy buena oportunidad para quienes buscan la comodidad de una casa en uno de los barrios con mayor conectividad de la ciudad. Laher propiedades laura molina - corredora inmobiliaria cucicba matrícula n.º 151

Venta. ph 3 ambientes. sin expensas. av. cordoba 3300

[Riverosne-4753] características - superficie total: 74 m². - Superficie cubierta: 74 m². - Sin expensas. - Ambientes: 3. - Dormitorios: 2 (con placard). - Living comedor. - Patio. - Cocina independiente. - Lavadero independiente. - Baño completo. - Disposición: interno. - Apto crédito. - Sin expensas.

Ph ent. indep. a reciclar oportunidad

Oportunidad ph a reciclar 85 m2 cubiertos con patio oportunidad esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de estela garian , matrícula n.O 6819 c.M.C.P.S.I. Folio 144 , libro 10 y c.U.C.I.C.B.A. Número 5617, tomo 1 folio 210, lavalle 1290, 7mo piso oficina 701 ciudad de buenos aires.

Ph sin expensas 3amb. patio pb- 70m2- rio janeiro 987- whatsapp

Ph sin expensas- 60m2- balcón fte- río janeiro 987- piso 1 x escalera- whatsapp

Avenida diaz velez 3500, departamento tipo ph, 3 ambientes reciclado c/2 patios almagro

Departamento en venta 3 ambientes almagro cocina semi integrada al ambiente, reciclada salida al patio cubierto (hoy comedor diario) con toilette amplio living comedor con salida al 2do patio de 2m x 5m pisos de parquet baño completo reciclado con ducha escocesa 2 dormitorios, 1 de ellos con entrepiso excelente ubicación, a 2 cuadras de la plaza almagro, sobre avenida diaz vélez, subte "b", todos los medios de locomoción consúltenos jumo inmobiliaria telf: - - corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

Resrvado / reservado/ reservado/ reservado/ reservado

Resrvado /reservado/ reservado/ reservado/reservado fotos reales, no usamos "ia". Vea las fotos, planos con medidas. Buen ph de 2 ambientes en ph 44m2 + posibilidad de terraza. En buen estado general, gas a nuevo, cableado eléctrico actualizado, baño funcional de época, cocina requiere colocar artefacto de cocina y mesada c/bacha. Perfecto de papeles, listo para escriturar. (No se vende por medio de crédito hipotecario) sayco propiedades, julián alvarez 257 caba, cucicba: 5444. * Los m2 indicados son aproximados y el valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajuste, fotos de carácter no contractual, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Apto a personas con discapacidades físicas (ley 5115).

Venta ph 1 ambiente con entrepiso en balvanera

Venta ph 1 ambiente con entrepiso en almagro (con patio) oportunidad en balvanera! Ph con entrepiso y patio (funcional 2 ambientes) ideal primera vivienda o inversión ubicado sobre la calle saavedra al 500, este ph en planta baja combina funcionalidad, excelente conectividad y un gran potencial de valorización, siendo una opción ideal tanto para primera vivienda como para renta tradicional o temporal. Patio propio: cuenta con un cómodo espacio al aire libre, ideal para ventilación natural, disfrutar de un café, tener plantas o sumar un rincón de descanso. Distribución adaptable (funcional 2 ambientes): práctico entrepiso que independiza por completo el sector de dormitorio en planta alta, logrando la dinámica y comodidad de un 2 ambientes bien aprovechado. Ubicación y conectividad insuperable: a pasos de las avenidas belgrano y jujuy, con acceso inmediato a las líneas a y h del subte y múltiples líneas de colectivo hacia toda caba. Cercanía a espacios verdes: a pocas cuadras de la plaza manzana 66 y la plaza velasco ibarra / sargento cabral, ideales para recreación, deporte y vida al aire libre. Tranquilidad y bajos costos: disposición interna que garantiza silencio en pleno corazón urbano y expensas muy accesibles. Una propiedad con gran potencial para refaccionar a tu gusto, aprovechar su patio y entrepiso para crear un espacio único, o poner a generar ingresos desde el primer día.

Ph en venta en almagro

Ubicado en la estratégica av. Independencia 4371, en el corazón de almagro, este encantador ph de 92 m² te ofrece un espacio ideal para disfrutar de la vida urbana con toda la comodidad que necesitas. Consta de 4 ambientes, que incluyen 2 acogedores dormitorios y 2 baños, proporcionando un entorno perfecto para familias o parejas que buscan amplitud y funcionalidad. La cocina se integra al living comedor, creando un espacio social ideal para compartir momentos inolvidables con amigos y seres queridos. La propiedad destaca por su luminosidad y su acceso a una hermosa terraza y patio, que invitan a disfrutar del aire libre. Además, cuenta con todas las comodidades modernas, como agua corriente, gas natural, luz, y conexión para lavarropas. La parrilla es un complemento perfecto para quienes disfrutan de asados y reuniones al aire libre. Permite mascotas, lo que la convierte en un lugar ideal para aquellos que desean compartir su hogar con sus amigos de cuatro patas. Con un precio de u$d 128.000, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más vibrantes de buenos aires. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este ph que combina confort, ubicación y calidad de vida en un solo lugar.

Venta ph en almagro sur sin expensas, no apto credito

Ph de 3 ambientes sin expensas a refaccionar propiedad de 3 ambientes, con excelente ubicación, próxima al subte, líneas de colectivos y comercios de cercanía. Situada en una zona tranquila, ofrece una buena oportunidad para quienes buscan un inmueble para renovar y adaptar a sus necesidades. Características: 3 ambientes. 2 habitaciones. Baño completo. Cocina y comedor. Lavadero. Pequeño patio cubierto en el ingreso. Patio descubierto en planta alta. Sin expensas. Importante: la propiedad requiere refacciones y no es apta crédito. El inmueble forma parte de un conjunto de 3 propiedades. Comparte el acceso con una sola unidad más, por lo que únicamente 2 departamentos tienen la misma entrada. Una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad con potencial de mejora y personalización. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Ph en venta - 3 dormitorios 1 baño - almagro

_ Ph de tres dormitorios en alquiler ubicado sobre avenida boedo entre agrelo y méxico (almagro, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en una planta con entre piso, con disposición lateral y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y un baño completo. Luminoso, cuenta con dependencia y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 83mts2, de los cuales 59.70mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Ph reciclado en almagro sin expensas

Excelente oportunidad en el corazón de almagro, en una ubicación estratégica con gran conectividad y todos los servicios a pocos metros. La propiedad es un ph de 2 ambientes, funcional y bien distribuido. Al ingreso cuenta con conexión para lavarropa. - Living comedor de 3,98 x 3,89 m con aire acondicionado. - Dormitorio de 3,27 x 2,89 m, cómodo y bien proporcionado. - Altillo en ambos ambientes, ideal para optimizar espacio de guardado. - Cocina independiente con cocina a gas marca peabody y calefón a gas. - Baño completo con ducha. - Pisos de cerámica de fácil mantenimiento. Piso del comedor renovado, cocina a estrenar y grifería nueva. Todo listo para entrar a vivir ubicación y entorno - a metros de av. Rivadavia y con cercanía a av. Corrientes. - Múltiples líneas de colectivo: 2, 8, 86, 127, 128, 132, 160, entre otras. - Próximo a subte línea a (estación loria). - Zona con amplia oferta comercial, supermercados, cafés y restaurantes. - Cercanía a gimnasios como sportclub y centros de entrenamiento de la zona. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la ley 24.240. Ley 5115 - caba: se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la ley 5115 de la ciudad autónoma de buenos aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio soldati cmcpsi 6773 | cucicba 9733

Venta ph monoambiente 71 metros con terraza y baulera - almagro

Monoambiente con terraza propia de 52 m2 | baulera | cocina independiente oportunidad única para quien busca espacio exterior real. El departamento, ubicado en el 2 piso por escalera, cuenta con una distribución inteligente: escritorio independiente, ambiente principal y cocina separada. 26 m2 aprovechado al máximo! El gran diferencial es la terraza privada de 52 m2 en el 3 piso (unidad funcional complementaria), abre posibilidades infinitas: quincho, zona de relax o home office al aire libre. Incluye además un cuarto de guardado de 7 m2. Ideal para vivienda propia o inversión con alto potencial. Transportes cercanos colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 92, 99, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180. Subtes (metro): castro barros (línea a). Aviso legal medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Obregón propiedades - emiliano amilcar obregón cucicba 9538 / marcela laura russo csm 2904 excelencia en servicios inmobiliarios -

Venta departamento tipo ph 4 ambientes 95m² 33m² en boedo / almagro sin expensas terraza parrilla

Ph 4 ambientes en boedo ! Con patio, terraza y área de parrilleros !#Venta | #ph | #boedo | #4amb | #lateral | #patio | #terrazapropia josé mármol 800, pb, pa y az - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ departamento del subtipo ph de cuatro (4) ambientes con patio lateral y terraza propia con área de parrilleros, en ubicación céntrica de boedo. ~ Orientación hacia el n (norte). Ambientes amplios con calidez y excelente materialidad. Ventilación cruzada, lo que asegura una excelente circulación de aire y luz. ~ Su construcción tradicional ofrece muros de gran espesor, lo que garantiza una solidez estructural inigualable y un confortable aislamiento acústico y térmico. ~ La terraza propia, exclusiva, acogedora y totalmente aprovechables, es perfecta para encuentros sociales, solárium o área de parrilleros al aire libre. ~ Ideal para quienes desean libertad y autonomía frente a expensas tradicionales, manteniendo el control del mantenimiento sin costos inesperados. ~ Una propiedad con identidad propia, donde el encanto de la arquitectura tradicional se combina con una distribución que invita a disfrutar cada espacio y acompañar distintos momentos de la vida familiar. ~ El amplio living comedor constituye el corazón de la vivienda: un ambiente de generosas proporciones que permite integrar un confortable sector de estar y una mesa familiar, ideal para recibir y compartir. ~ El patio lateral y la terracita suman rincones a cielo abierto que invitan a incorporar vegetación y crear pequeños espacios de disfrute, aportando frescura y encanto a la vida diaria. ~ Sus tres dormitorios, reunidos en la planta alta, en dos sectores diferenciados, conforman un sector de descanso separado de las actividades, con posibilidades de destinar uno de ellos a escritorio, estudio o cuarto de huéspedes. ~ La combinación de pisos de pinotea, aberturas de madera con vidrio repartido y revestimientos de impronta colonial aporta una estética cálida y un carácter que distingue a los ph tradicionales de buenos aires. ~ Una propuesta que reúne amplitud interior, espacios exteriores y espíritu de casa, en un entorno barrial que permite disfrutar de boedo y de su identidad cotidiana. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro líneas e y a. Cercanía a subida / bajada a autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta residencial incluye una apacible zona de casas bajas, ph, negocios de afluencia barrial, instituciones médicas y educativas, actividades recreativas y culturales. Edificio:~ entre medianeras, construido en el año 1924. Su fachada de estilo clásico posee hormigón pintado en color blanco combinado con molduras decorativas (franjas horizontales, apliques) combinadas con balaustrada pintada en color ladrillo, tercio inferior revestido en baldosas coloradas coloniales, ventanales de madera y puertas de hierro color verde inglés y vidrio repartido. ~ Sus palieres comunes garantizan un habitar pacífico y poseen pisos revestidos en mosaicos graníticos. ~ 2 pisos. 6 unidades conforman todo el edificio. No posee ascensor. No se abonan expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Distribución pb: ~ hall de ingreso (1.60m x 1.20m). ~ Living comedor (7.70m x 3.80m). ~ Cocina independiente (3.45m x 1.80m). ~ Patio hacia el lateral (3.10m x 2.75m). ~ Lavadero incorporado (0.80m x 0.60m). ~ Baño 1 de servicio con ducha (1.55m x 1.05m). Distribución pa: ~ terracita (1.60m x 2.75m). ~ Pasillo (3.35m x 0.80m). ~ Baño 2 compartimentado con bañera (2.00m x 1.20m). ~ Dormitorio principal (3.20m x 2.90m). ~ Dormitorio secundario (2.90m x 2.50m). ~ Dormitorio 3 (2.75m x 2.35m). Distribución az: ~ terraza principal (5.50m x 4.25m + 4.30m x 3.10m). Equipamiento: ~ paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en baldosas coloniales en hall de recepción y living comedor. ~ Sus dormitorios poseen pisos revestidos en madera pinotea. Cuenta con aberturas con marco de madera con vidrio repartido recicladas en los años 90s. ~ Su baño 1 posee pisos revestidos en cerámicas beige y paredes azulejadas. Inodoro, vanitory, ventana hacia el exterior y conexión para ducha instalada. ~ Su baño 2 posee pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes azulejadas. Sanitarios completos, vanitory de madera, ventana hacia el exterior y bañera. ~ Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporada a patio en su bajo-escalera. Cocina a gas marca domec instalada. Rejas de seguridad en patio. ~ Placares empotrados con puertas de madera, divisores, barrales, cajoneras y demás interiores a medida en cada uno de sus confortables dormitorios. ~ Área de parrilleros con parrilla, conexión hidráulica con bacha simple, grifería metálica de pared y mesada / espacio de trabajo en su terraza propia. Superficies: ~ 50.65m2 : superficie cubierta ~ 06.82m2 : superficie semicubierta ~ 37.45m2 : superficie descubierta ~ 94.92m2 : superficie total ~ 33.08m2 : superficie adicional (no incluida en escritura) #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa