USD 525.000
José De Sucre 2500, Piso 1
PH en Venta en Belgrano, Capital Federal
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166 m² cubie.
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4 dorm.
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76 años
Exclusivo PH con 2 Departamentos Independientes | Sin Expensas Terrazas
Belgrano – exclusivo ph en primer piso con dos departamentos independientes y 2 terrazas una propiedad realmente única en el corazón de belgrano. Ideal para familias que buscan espacios independientes, profesionales que desean combinar vivienda y trabajo, inversores o quienes necesiten generar una renta adicional.
Se trata de dos departamentos totalmente independientes, reciclados íntegramente a nuevo, que se comercializan en un único bloque, con entrada exclusiva desde la calle y sin expensas.
Ubicados a solo una cuadra de av. Cabildo y dos de av. Juramento, ofrecen una ubicación privilegiada, con excelente conectividad, comercios, servicios y transporte.
Características generales
•primer piso por escalera.
•Entrada independiente.
•Orientación noreste.
•Reciclado integral a nuevo.
•Sin expensas.
•Termotanques independientes.
•Cocina a gas.
•Estufas de tiro balanceado.
•Cocheras opcionales a solo 50 metros.
• Terrazas amplias
una propiedad con multiples posibilidades
ideal para:
•dos familias que desean vivir cerca conservando independencia.
•Vivienda y estudio profesional.
•Vivienda más renta.
•Empresas o estudios profesionales.
•Inversores que buscan una propiedad diferente con excelente potencial de valorización.
Una oportunidad difícil de encontrar en belgrano: dos viviendas independientes, recicladas a nuevo, con amplias terrazas privadas, sin expensas y con infinitas posibilidades de uso.
Se analizarán propuestas para una eventual comercialización individual de cada departamento, sujetas a factibilidad jurídica y acuerdo entre las partes. Consultar.
Departamento al frente
•97 m² cubiertos.
•Terraza privada de 65 m².
•Amplio living-comedor con pisos originales de pinotea.
•Balcón corrido con rejas de seguridad.
•Dos dormitorios (o dormitorio más escritorio).
•Baño completo y toilette.
•Cocina independiente.
En la planta superior cuenta con un ambiente muy luminoso, ideal como estudio, oficina, playroom o tercer dormitorio, toilette con ducha y altillo de aproximadamente 8 m².
La galería vidriada conecta con una espectacular terraza de 65 m², con excelente potencial para desarrollar un quincho, parrilla o ampliar la superficie cubierta.
Departamento al conntrafrente
•69 m² cubiertos.
•Terraza privada de 38 m².
•Living-comedor con cocina integrada.
•Dos amplios dormitorios con pisos de pinotea.
•Baño completo.
En la planta superior dispone de un ambiente vidriado de múltiples usos, toilette con ducha, altillo y terraza propia de 38 m² con posibilidad de incorporar quincho y parrilla.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 2.340, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 -
contacto: roberto raffo
- kp493006 - kpt070210 -
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