99 Ph hasta USD 200.000 y que permite mascotas en venta en Villa Devoto, CABA, Capital Federal

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2.000

Habana 3600, Villa Devoto

USD 170.000

+ $35.000 expensas

80 m² cubie.
3 dorm.
40 años
1 baño
4 ambientes

Ph 4amb con patio luminoso

Amplio ph frente, muy luminoso con importante living, 2 amplios dormitotios y un 3° apto como dormitorio o escritorio, fondo con patio 16 mt2. Baja expensa. Excelente zona residencial inmobiliaria pignataro y asociados tasaciones /compra / venta / alquileres / av. San martin 7167, c.A.B.A

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Pignataro - Asociados

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1/41

1.200

Navarro 4100, Villa Devoto

USD 189.000

80 m² cubie.
2 dorm.
15 años
1 baño
3 ambientes

Venta villa devoto ph 3 ambientes- en planta baja con patio y terraza propia

Ph 3 ambientes desarrolado todo en planta baja , muy bien conservado las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El estado de funcionamiento de los servicios, instalaciones y artefactos será verificado al momento de la operación por los interesados. Las fotos y descripciones no son contractuales. Todas las propiedades publicadas en mi perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: "cabrera coronas real estate " corredor responsable:pedro mauricio cabrera coronas (c.U.I.T. N -1) matrícula: cpi 6777 tomo 1 folio 253.

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CABRERA CORONAS REAL ESTATE

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1.122

Marcos Paz 2600, Villa Devoto

USD 145.000

52 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
2 baños
2 ambientes

Venta ph 2 amb al frente c/balcón y terraza propia en devoto

Unidad nueva a estrenar ph 2 amb al frente en dúplex con balcón y terraza privada en villa devoto, caba. 91 m2 totales (52 m2 cubiertos, 12 m2 semicubiertos, 27 m2 descubiertos) dimensiones - living comedor con cocina integrada : 6,96 m x 3,40 m - balcón: 1,00 m x 4,00 m - toilette: 1,50 m x 1,00 m - dormitorio principal : 3,77 m x 3,33 m - baño completo : 2,31 m x 1,50 m - hall: 1,54 m x 1,63 m - terraza : 6,96 m x 3,40 m tenemos opción al contrafrente transportes cercanos colectivos: 47, 85, 109, 114, 124 información: - muy buena luminosidad y ventilación - excelente ubicación - calefacción por tiro balanceado en todos sus ambientes - termotanque de alta recuperación - pre- instalación de aires acondicionados - sin expensas - apto profesional y comercial - entrega octubre 2026 - se puede coordinar visitar a la obra - se coordina para visitar obras de la misma constructora en la zona consultar por otras opciones, tenemos varios ph a la venta! Emprendimiento: se encuentra ubicado en el barrio de villa devoto a pocas cuadras del shopping de devoto. El mismo dispondrá de un total de 5 unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes. Sobre planta baja se encuentra el acceso a la unidad funcional de 4 ambientes con patio y garage propio, mientras que en primer piso se accede al resto de las unidades en dúplex. El total de las unidades cuenta con su respectiva expansión (patio y/o balcón y/o terraza) y todos sus ambientes gozan de una buena iluminación y ventilación. El ingreso a las mismas se da por el estar/comedor que a su vez cuenta con una cocina integrada, dormitorios cómodos con amplio espacio de guardado, junto con la utilización de excelentes materiales y terminaciones. Características adicionales: - terminaciones y materiales de excelente calidad. - Excelente distribución. - Pisos de porcelanato. - Aberturas de aluminio tipo modena pesado. - Tiro balanceado. - Cocina a gas. - Muebles de cocina hechos a medida, melamina con cantos tipo abs. - Mesada de granito. Precio publicado es al contado. Consultar por opciones de financiación anticipo y cuotas. Aclaración: las fotos son ilustrativas de proyectos similares de otros emprendimientos de la misma constructora. Algunas fotos pueden variar, son referenciales a otros ph de características similares. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores publicos matriculados: taramasco silvina cucicba 8909.

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Taramasco Negocios Inmobiliarios

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1.012

Marcos Paz 2600, Villa Devoto

USD 185.000

55 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
3 ambientes

Venta ph 3 amb al contrafrente con terraza privada en devoto

Ph 3 amb al contrafrente c/ toilette y terraza privada en villa devoto, caba. 101 m2 totales (55 m2 cubiertos, 11 m2 semicubiertos, 35 m2 descubiertos) dimensiones - living comedor con cocina integrada : 7,53 m x 4,10 m - dormitorio principal : 3,38 m x 4,10 m - dormitorio secundario : 3,71 m x 2,35 m - baño completo : 2,19 m x 1,50 m - hall: 1,54 m x 1,44 m - terraza : 7,53 m x 4,10 m transportes cercanos colectivos: 47, 85, 109, 114, 124 información: - muy buena luminosidad y ventilación - excelente ubicación - calefacción por tiro balanceado en todos sus ambientes - termotanque de alta recuperación - pre- instalación de aires acondicionados - sin expensas - apto profesional y comercial - entrega octubre 2026 - se puede coordinar visitar a la obra - se coordina para visitar obras de la misma constructora en la zona no dudes en visitarlo, vení a conocerlo consultar por otras opciones, tenemos varios ph a la venta! Emprendimiento: se encuentra ubicado en el barrio de villa devoto a pocas cuadras del shopping de devoto. El mismo dispondrá de un total de 5 unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes. Sobre planta baja se encuentra el acceso a la unidad funcional de 4 ambientes con patio y garage propio, mientras que en primer piso se accede al resto de las unidades en dúplex. El total de las unidades cuenta con su respectiva expansión (patio y/o balcón y/o terraza) y todos sus ambientes gozan de una buena iluminación y ventilación. El ingreso a las mismas se da por el estar/comedor que a su vez cuenta con una cocina integrada, dormitorios cómodos con amplio espacio de guardado, junto con la utilización de excelentes materiales y terminaciones. Características adicionales: - terminaciones y materiales de excelente calidad. - Excelente distribución. - Pisos de porcelanato. - Aberturas de aluminio tipo modena pesado. - Tiro balanceado. - Cocina a gas. - Muebles de cocina hechos a medida, melamina con cantos tipo abs. - Mesada de granito. Precio publicado es al contado. Consultar por opciones de financiación anticipo y cuotas. Aclaración: las fotos son ilustrativas de proyectos similares de otros emprendimientos de la misma constructora. Algunas fotos pueden variar, son referenciales a otros ph de características similares. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores publicos matriculados: taramasco silvina cucicba 8909.

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1.010

VENTA PH A ESTRENAR EN DUPLEX CON TERRAZA EN VILLA DEVOTO , Villa Devoto

USD 145.000

55 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Venta ph 2 ambientes con terraza a estrenar en villa devoto

Ph 2 ambientes a estrenar en villa devoto | dúplex al contrafrente con terraza privada 76,60 m2 totales | dormitorio en planta superior | terraza propia | sin expensas una propuesta moderna y funcional para quienes buscan un 2 ambientes con mayor independencia entre el sector social y el dormitorio, sumando además un importante espacio exterior de uso exclusivo. Ubicada al contrafrente, esta unidad se desarrolla en dos plantas y aprovecha su configuración en dúplex para generar sectores claramente diferenciados. La unidad en la planta inferior se encuentra el living comedor con cocina integrada, conformando un ambiente social abierto y funcional, con buena iluminación natural. La planta superior está destinada al sector privado, donde se ubica el dormitorio, separado del área de recepción y descanso diario. Desde este nivel se accede además a la terraza propia, uno de los principales atractivos de la unidad: un espacio exterior de uso exclusivo que amplía las posibilidades de la propiedad y permite incorporar un sector de estar, mesa exterior o espacio de descanso. Su disposición al contrafrente brinda una ubicación más resguardada dentro del conjunto, manteniendo una buena entrada de luz y ventilación. Superficies superficie cubierta: 55,80 m2 superficie descubierta: 20,80 m2 superficie total: 76,60 m2 características y terminaciones ph de 2 ambientes a estrenar distribución en dúplex ubicación al contrafrente living comedor con cocina integrada dormitorio independiente en planta superior terraza privada de uso exclusivo cocina a gas muebles de cocina a medida en melamina con cantos abs mesada de granito termotanque de alta recuperación calefacción por tiro balanceado preinstalación para aire acondicionado pisos de porcelanato aberturas de aluminio línea módena pesada sin expensas apto profesional y comercial sobre el emprendimiento proyecto de baja densidad compuesto por solamente cinco unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes, ubicado en un entorno residencial de villa devoto. Las distintas tipologías combinan interiores funcionales con espacios exteriores propios, incluyendo patios, balcones y terrazas según cada unidad. El desarrollo contempla una unidad de 4 ambientes en planta baja con cochera y sector exterior privado, además de diferentes alternativas en dúplex. Ubicación y entorno el emprendimiento se encuentra en villa devoto, a pocas cuadras del shopping de devoto, en una zona con comercios, servicios y medios de transporte cercanos. Líneas de colectivo: 47 | 85 | 109 | 114 | 124 condiciones de venta el precio publicado corresponde a la modalidad de pago de contado. Consultar alternativas de financiación mediante anticipo y cuotas. Entrega prevista: octubre 2026. Es posible coordinar una visita a la obra y conocer otras unidades o desarrollos de la misma constructora en la zona. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 comercializa real aires sa pablo zarate erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163 ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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Real Aires SA

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1.010

Marcos Paz 2600, Villa Devoto

USD 185.000

+ $50.000 expensas

64 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Venta ph tres ambientes al contrafrente con terraza en duplex en villa devoto

Ph 3 ambientes en dúplex a estrenar | contrafrente con terraza propia en villa devoto 95 m2 totales | contrafrente | terraza privada | sin expensas | apto profesional y comercial una unidad pensada para quienes buscan un ph moderno, con buena independencia entre los ambientes y un espacio exterior propio para disfrutar durante todo el año. Ubicada al contrafrente dentro de un emprendimiento de pocas unidades, esta propiedad se desarrolla en dúplex y ofrece una distribución cómoda, luminosa y funcional. Descripción de la unidad el nivel social integra living, comedor y cocina en un mismo ambiente, logrando un espacio práctico y bien aprovechado. La disposición en dúplex permite separar este sector del área de descanso, aportando mayor privacidad a los dormitorios. La unidad cuenta con dos dormitorios, baño completo, toilette y una terraza privada que suma un importante espacio exterior de uso exclusivo. Su ubicación al contrafrente ofrece una alternativa más resguardada dentro del conjunto, manteniendo una muy buena entrada de luz y ventilación natural. Superficies superficie total: 95 m2 superficie cubierta: 63,60 m2 superficie descubierta: 31 m2 equipamiento y terminaciones cocina a gas muebles de cocina realizados a medida en melamina con cantos abs mesada de granito termotanque de alta recuperación calefacción por tiro balanceado preinstalación para equipos de aire acondicionado pisos de porcelanato aberturas de aluminio línea módena pesada sin expensas apto profesional y comercial el proyecto emprendimiento de baja densidad compuesto por solo cinco unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes, ubicado en un sector residencial de villa devoto. El conjunto combina distintas tipologías, incluyendo una unidad de 4 ambientes en planta baja con cochera y espacio exterior propio, además de unidades en dúplex con balcones, patios y terrazas privadas. El diseño general prioriza la ventilación cruzada, el ingreso de luz natural y una distribución eficiente de los espacios interiores y exteriores. Ubicación ubicado en villa devoto, a pocas cuadras del shopping de devoto, con rápido acceso a comercios, servicios y distintos medios de transporte. Líneas de colectivo cercanas: 47 | 85 | 109 | 114 | 124 condiciones de venta el valor publicado corresponde a pago de contado. Consultar por posibilidades de financiación con anticipo y cuotas. Entrega prevista: octubre 2026. Se pueden coordinar visitas y conocer otras unidades y desarrollos de la misma constructora en la zona. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 comercializa real aires sa pablo zarate erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163 ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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Real Aires SA

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645

Marcos Paz 2600, Villa Devoto

USD 145.000

56 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
2 baños
2 ambientes

Venta ph 2 amb al contrafrente terraza propia en devoto

Unidad nueva a estrenar ph 2 amb al contrafrente en dúplex con terraza privada en villa devoto, caba. 82 m2 totales (56 m2 cubiertos, 4 m2 semicubiertos, 22 m2 descubiertos) dimensiones - living comedor con cocina integrada : 7,53 m x 4,10 m - toilette: 1,50 m x 1,00 m - dormitorio principal : 3,38 m x 4,10 m - baño completo : 2,19 m x 1,50 m - hall: 1,54 m x 1,00 m - terraza : 7,53 m x 4,10 m tenemos opción al frente con balcon y terraza transportes cercanos colectivos: 47, 85, 109, 114, 124 información: - muy buena luminosidad y ventilación - excelente ubicación - calefacción por tiro balanceado en todos sus ambientes - termotanque de alta recuperación - pre- instalación de aires acondicionados - sin expensas - apto profesional y comercial - entrega octubre 2026 - se puede coordinar visitar a la obra - se coordina para visitar obras de la misma constructora en la zona consultar por otras opciones, tenemos varios ph a la venta! Emprendimiento: se encuentra ubicado en el barrio de villa devoto a pocas cuadras del shopping de devoto. El mismo dispondrá de un total de 5 unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes. Sobre planta baja se encuentra el acceso a la unidad funcional de 4 ambientes con patio y garage propio, mientras que en primer piso se accede al resto de las unidades en dúplex. El total de las unidades cuenta con su respectiva expansión (patio y/o balcón y/o terraza) y todos sus ambientes gozan de una buena iluminación y ventilación. El ingreso a las mismas se da por el estar/comedor que a su vez cuenta con una cocina integrada, dormitorios cómodos con amplio espacio de guardado, junto con la utilización de excelentes materiales y terminaciones. Características adicionales: - terminaciones y materiales de excelente calidad. - Excelente distribución. - Pisos de porcelanato. - Aberturas de aluminio tipo modena pesado. - Tiro balanceado. - Cocina a gas. - Muebles de cocina hechos a medida, melamina con cantos tipo abs. - Mesada de granito. Precio publicado es al contado. Consultar por opciones de financiación anticipo y cuotas. Aclaración: las fotos son ilustrativas de proyectos similares de otros emprendimientos de la misma constructora. Algunas fotos pueden variar, son referenciales a otros ph de características similares. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores publicos matriculados: taramasco silvina cucicba 8909.

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Taramasco Negocios Inmobiliarios

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550

José Pedro Varela 5000, Villa Devoto

USD 139.500

54 m² cubie.
2 dorm.
45 años
1 baño
3 ambientes

Departamento 3 amb en planta baja c/patio 62.85m2 totales - bajas expensas

A metros del centro comercial y paseo de compras "devoto shopping" con sus salas de cine, a 100mts de la plaza tte. Gral. Pablo ricchieri. Próximo a las avenidas beiro y lope de vega con todos los medios de transporte. Excelente departamento en planta baja. Amplio living comedor c/pisos en parquet, cocina c/amoblamiento completo y espacio para comer en ella. Patio propio y lavadero independiente. Dos dormitorios c/placeres. Patio propio. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Cucicba mat. N 27/67

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VAL-JOR INMOBILIARIA

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502

Marcos Sastre 5300, Piso 1, Villa Devoto

USD 120.000

94 m² cubie.
2 dorm.
50 años
2 baños
4 ambientes

Gran oportunidad ph de 106m2 en devoto - 4 amb - 3 dorm - amplio living - patio - balcon -1er piso x escalera - apto credito - apto prof.

Excelente oportunidad en devoto hermoso ph de 106m2 con 3 dormitorios, gran living comedor y patio descubierto, balcon, amplia cocina y comedor diario, inmejorable ubicacion, listo para mudarte distribucion: - acceso independiente por escalera - 1er piso: - hall amplio - living comerdor amplio - balcon corrido - dormitorio principal con placard embutido y balcon - 2 dormitorios mas con acceso a balcon corrido - gran cocina con comedor diario conectada al patio descubierto - increible ambiente cubierto hoy patio de 9x9 con opcion a ser entregado como un increible living comedor - baño completo - lavadero completo - gran espacio de guardado no paga expensas - acceso desde el frente todo funcionando listo para mudarte consulta ppor entrega totalmentte remodelado podemos ademas ofrecerte un rediseño full grupo oportunidades inmobiliarias - vender para comprar argentina grupo inmobiliario - jurídico - arquitectónico un sistema inmobiliario innovador que reúne todas las áreas para que puedas vender y/o comprar propiedades en menor tiempo, con tranquilidad juridica y con todo remodelado a tu gusto podes contactarnos las 24hs por whatsapp al (once cinco cuatro seis dos ochenta setenta y tres) o a cualquiera de nuestras líneas de contacto.

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GRUPO OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS

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375

Llavallol 3800, Piso PB, Villa Devoto

USD 165.000

80 m² cubie.
3 dorm.
60 años
2 baños
5 ambientes

Venta en villa devoto 2 phs en block sin expensas

Venta en villa devoto 2 phs en block sin expensas propiedad ideal para 2 familias. Espacio único, 2 phs en block, ( uno de 3 ambientes y otro de 2 ambientes).Distribuidos en 2 plantas, en pb 3 ambientes ( 2 habitaciones grandes, living, cocina y baño). En planta alta 2 ambientes ( living, dormitorio, cocina y baño). Más terraza con lavadero. Ubicación lateral, ingreso por pasillo, sólo 3 unidades en el lote. Sin expensas. Estado bueno. Excelente ubicación en barrio de villa devoto, calle tranquila , a 1 cuadra de av. San martín ( metrobus), a 3 cuadras de av. Beiró. Amplia oferta de establcimientos educativos públicos y privados en todos los niveles, establecimientos comerciales y gastronómicos. No apto credito inmobiliaria pessagno debes y asociados patricia n. Pessagno cucicba - matrícula n° 5843

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PESSAGNO-DEBES Y ASOCIADOS

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350

Ukrania 3100, Piso 1, Villa Devoto

USD 175.000

+ $40.000 expensas

60 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Excelente

Exclusivo departamento de 3 ambientes con balcon y terraza propia

Hermoso departamento de 3 ambientes, excelente estado, muy luminoso, totalmente equipado. Balcon corrido y terraza propia de 60 m2

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MAXIMILIANO M NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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300

Mercedes 4900, Villa Devoto

USD 200.000

78 m² cubie.
3 dorm.
45 años
2 baños
4 ambientes

Venta ph único en villa devoto

Ph de 4 ambientes, único en planta alta, con terraza y cochera. La propiedad cuenta con living-comedor, tres dormitorios con placards y dos baños completos con ventilación al exterior. Dispone de terraza descubierta con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre, quincho con sector de lavadero. Además, posee cuatro equipos de aire acondicionado frío-calor. Ubicado en una zona residencial con cercanía a colegios, plazas y rápido acceso a la av. General paz. Conectividad mediante múltiples líneas de colectivo, a pocas cuadras de av. San martín y av. General paz, y próximo al ferrocarril urquiza. Una propiedad funcional y cómoda, con espacios exteriores y muy buena ubicación. Aviso legal : se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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DANTONIO SA

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300

José Luis Cantilo 5400, Piso 1, Barrio San Pedro

USD 105.000

60 m² cubie.
1 dorm.
15 años
1 baño
2 ambientes

Ph tipo casa - 2 ambientes con cocina separada! - sin expensas

Excelente ph de 2 ambientes en primer piso por escalera, totalmente independiente, muy luminoso y con excelente distribución. Ubicado en una zona residencial tranquila. Posee una cocina separada cómoda y funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacenas

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PROYECTO ZERO

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251

Tinogasta 4600, Villa Devoto

USD 110.000

+ $165.000 expensas

70 m² cubie.
2 dorm.
17 años
1 baño
3 ambientes

Ph en villa devoto 3 amb 2 dorm balcón terraza

Ph de 3 ambientes con terraza propia en villa devoto no es apto crédito. Video disponible en la publicación. Ubicado en tinogasta al 4600, en el barrio de villa devoto, este ph se desarrolla en dos plantas y ofrece espacios amplios y funcionales, con el potencial ideal para modernizar y adaptar a tu gusto. En la planta de acceso encontramos un living con pisos de cerámica y aire acondicionado, con salida a un espacio originalmente pensado como balcón que fue cerrado y hoy puede aprovecharse como espacio adicional. La planta se completa con cocina independiente, la cuál dispone de amplio espacio de guardado y cocina industrial un baño completo con bañera y una habitación con ventilación al exterior que cuenta con placard empotrado, estufa y aire acondicionado. En el segundo piso se encuentra un pasillo distribuidor que conecta con una amplia terraza propia, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. También cuenta con una segunda habitación con ventilación hacia la terraza, aire acondicionado, un vestidor y un ambiente adicional de pequeñas dimensiones que puede utilizarse como escritorio o baulera. Una propiedad con terraza propia, buena distribución y múltiples posibilidades de renovación, ideal para quienes buscan un ph en villa devoto y quieren darle su propio estilo. Expensas: $165.000 , incluyen aysa. Metros por escritura: 43m2 en planta baja y 37m2 en terraza. Colectivos: 134, 85, 114, 80, 146 ar negocios inmobiliarios srl cucicba 7307 / cmzc 573 (act.3 - f3 - lib.Soc) todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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AR NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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202

Melincué 4400, Villa Devoto

USD 139.900

44 m² cubie.
1 dorm.
15 años
1 baño
2 ambientes

Melincue 4400, venta ph de dos ambientes con cochera en villa devoto

•Excelente ph de dos ambientes tipo casa, con entrada independiente y cochera fija y propia. •Impecable living/comedor diario, super amplio, con pisos cerámicos. Ventilador de techo y aire acondicionado. •Cocina semi-independiente, con alacenas y bajo mesada. Cocina a gas. Ventilación natural. Agua caliente por termotanque. Conexión para lavarropas. •Dormitorio super amplio con salida a patio propio de grandes dimensiones. Placard empotrado de piso a techo, con gran capacidad de guardado. •Baño completo, con bañera, bidet y vanitory. Griferías y sanitarios de primera línea. Todo en perfecto funcionamiento. •Patio muy grande, al contrafrente. Mucha luz. Ideal para adaptar lavadero. •Cochera fija con entrada independiente. •La unidad no pagá expensas •ubicación de privilegio, cerca de todos los medios de transporte. •Próximo al shopping de devoto, polo comercial y gastronómico. •Zona plenamente residencial y tranquila. •Entrevistas sin compromiso de compra.

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Estilo Inmobiliario

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201

NAZARRE 5300, Villa Devoto

USD 83.500

33 m² cubie.
10 años
1 baño
Monoam.
Excelente

5300, venta ph de un ambiente hecho a nuevo

•Excelente ph de un ambiente, hecho a nuevo en su totalidad. Pb con patio propio, super luminosa y tranquila. No paga expensas •impecable unidad, símil a estrenar, con amplio ambiente y sus pisos de porcelanato. Placard empotrado de punta a punta y de piso a techo. •Cocina independiente, con alacenas y bajo mesada. Cocina a gas. Agua caliente individual por termotanque. Mucho espacio de guardado. Salida a patio desde la cocina. •Baño completo, con bañera, bidet y vanitory. Griferías y sanitarios de primera línea. Todo en perfecto funcionamiento. •Patio propio, con bacha y espacio para lavadero. •Edificio moderno y nuevo, en perfecto estado. Sobre el pasaje juan esteban martínez. Casi nazarre. •Ubicación inmejorable, villa devoto, cerca de todos los medios de locomoción (trenes y colectivos). •Zona muy residencial, pero con todos los comercios cerca. •Entrevistas sin compromiso de compra.

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Estilo Inmobiliario

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200

Mariscal Francisco Solano López 3700, Piso 1, Barrio San Pedro

USD 198.000

93 m² cubie.
2 dorm.
70 años
1 baño
3 ambientes

Amplio ph 3 ambientes con terraza propia

Ph 3 ambientes de 171m² sup. Total y 93m² sup. Cubierta en 1° piso por escalera. Ingresamos por un hall de distribución con ventanal hacia el este. Dormitorio con ventana al frente. Living-comedor semiintegrado con ventanas hacia la ochava. Dormitorio amplio con ventanal al frente. Baño completo con ventilación natural. Cocina separada con cocina a gas. En la segunda planta nos encontramos con un ambiente/baulera, toilette y un espacio cubierto que se puede destinar como quincho. Terraza amplia recién impermeabilizada en su totalidad. Pisos de pinotea. El ph se encuentra en su estado original y bueno, posee muy buena luminosidad y ventilación antiguedad 70 años. Cuenta con los servicios de agua, luz y gas. 2 unidades conforman el terreno. No abona expensas excelente ubicación: 3 cuadras plaza arenales, 1 cuadra av. Beiro, 3 cuadras estacion devoto (tren san martín) 5 cuadras av. San martín (metrobús), 6 cuadras estación antonio devoto (tren urquiza), 2 cuadras chivilcoy -los metrajes y las expensas son aproximados y los valores definitivos surgirán del titulo de propiedad y de la ultima liquidación de expensas. El departamento cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Matrícula cucicba n° 9127

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Macias Servicios Inmobiliarios

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Franco 3500, Villa Devoto

USD 157.000

60 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

Ph 3 ambientes venta villa devoto

Ph 3 ambientes venta villa devoto con 108 m2 totales, de los cuales 61 m2 son cubiertos, tenemos este ph 3 ambientes, al contrafrente, con terraza en venta. Ingresando por pasillo, nos recibe el living comedor de 5 x 3.80 con piso mosaico. La cocina, abierta al living, es de 3.35 x 2.55 y tiene muebles completos y salida a patio de 2.45 x 1.95, anexo al mismo encontramos lavadero independiente de 2.35 x 1.10. Completa la planta el dormitorio principal de 3.85 x 3.45, con placard, un dormitorio más pequeño de 2.45 x 1.95 sin placard, con salida a un patio de 3.40 x 1.55 donde una escalera caracol nos lleva a la terraza. Baño completo con ducha. En la terraza de 35 m2 libres, un escritorio de 2.90 x 2.05 funciona como tercer dormitorio. Agua caliente: calefón. Terraza. Luminoso. Muy buena ventilación en todos sus ambientes. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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BONILLO CENTRO INMOBILIARIO

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José Pedro Varela 3600, Villa Devoto

USD 125.900

49 m² cubie.
1 dorm.
25 años
1 baño
2 ambientes

Jose pedro varela 3600, venta ph tipo casa sin expensas en villa devoto

* Excelente depto tipo casa sin expenas * al frente entrada indepeniente * amplio living comedor, gran ventanal vidrio repartido * cocina integrada (gas) campana acero inoxidable * muebles bajo y sobre mesada a medida (m/bna calidad) * desayunador * dormitorio c/placard y salida a los espacios abiertos de la unidad * pisos de porcelanato simil madera * jardin de invierno + patio descubierto: todo luz aire y sol * inmejorable ubicacion proximo a ; * av lincoln y av lope de vega * estacion y centro comercial villa del parque * polo gastronomico villa devoto * listo para escriturar y mudarse

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