USD 138.000
Laprida 100
Quinta en Venta en Cañuelas, Partido de Cañuelas
Casaquinta en venta
Casa quinta en venta – 2.000 m² – 4 lotes con escritura – cañuelas
laprida 166 – cañuelas, provincia de buenos aires
excelente casa quinta desarrollada sobre una superficie total de 2.000 m², conformada por cuatro lotes con escritura, con vivienda, amplio parque, pileta, parrilla y dependencias complementarias.
La propiedad ofrece además distintas alternativas de compra, pudiendo adquirirse el conjunto completo o los sectores detallados en la presente publicación.
Ubicación
ubicada sobre laprida, en un sector de características residenciales y de casas quinta de cañuelas.
El acceso inmediato es mediante calle de tierra y la propiedad se encuentra próxima a ruta 205 y al casco urbano de cañuelas, permitiendo una buena conexión con comercios, establecimientos educativos, transporte y demás servicios de la ciudad.
Su ubicación combina un entorno de baja densidad y amplios espacios verdes con cercanía al centro de cañuelas.
Terreno
la propiedad se encuentra conformada por cuatro lotes:
lote 8: 10 x 27,50 m = 275 m².
Lote 9: 10 x 37,50 m = 375 m².
Lote 10: 10 x 67,50 m = 675 m².
Lote 11: 10 x 67,50 m = 675 m².
Superficie total de terreno: 2.000 m².
Los lotes 9 y 10, que totalizan 1.050 m², conforman el sector donde se encuentra la vivienda y se comercializan conjuntamente.
Vivienda
dentro del predio se encuentra implantada una vivienda de construcción tradicional, compuesta por:
cocina.
Comedor.
Dos dormitorios.
Placard empotrado en uno de los dormitorios.
Oficina o ambiente adicional de usos múltiples.
Baño.
Pasillo distribuidor.
Medidas de los ambientes
cocina: 2,70 x 2,21 m.
Comedor: 3,08 x 4,62 m.
Dormitorio con placard empotrado: 2,97 x 3,35 m.
Baño: 1,57 x 1,84 m.
Pasillo distribuidor: 0,97 x 1,41 m.
Segundo dormitorio: 2,73 x 2,24 m.
Oficina: 3,84 x 2,84 m.
Espacios y mejoras complementarias
la propiedad cuenta además con:
lavadero de 2,47 x 1,86 m.
Baño complementario de 1,67 x 1,13 m.
Parrilla de 1,61 x 0,76 m.
Pileta de formato circular.
Amplio parque y espacios verdes.
Estado de la propiedad
la vivienda se encuentra funcional y utilizable, presentando un estado general de conservación acorde a su antigüedad. Conserva características, instalaciones y terminaciones propias de su época, ofreciendo posibilidades de actualización y puesta en valor.
Servicios
energía eléctrica.
Agua mediante pozo/perforación.
Opciones de compra y valores
la propiedad ofrece las siguientes alternativas de comercialización:
lote 8 – 275 m²
valor: usd 18.000
lotes 9 + 10 – 1.050 m² + casa
incluye vivienda, pileta y demás mejoras correspondientes al sector.
Valor: usd 85.000
lote 11 – 675 m²
valor: usd 35.000
conjunto completo – 2.000 m²
4 lotes + vivienda + mejoras.
Valor: usd 138.000
características destacadas
2.000 m² de superficie total.
Cuatro lotes con escritura.
Posibilidad de adquisición por sectores.
Vivienda con dos dormitorios.
Oficina o ambiente de usos múltiples.
Dos baños.
Lavadero.
Pileta.
Parrilla.
Amplio parque.
Cercanía a ruta 205 y al casco urbano de cañuelas.
Apta para vivienda permanente, casa quinta o inversión.
Se escuchan propuestas.
Las medidas y superficies consignadas serán las definitivas una vez realizado el correspondiente estado parcelario.