Pulpería la pastora tandil 1ha y media
Pulpería la pastora
una propiedad con historia, identidad y posibilidades para un proyecto propio
hay propiedades que se compran por sus metros cuadrados. Y hay otras que tienen algo que no se puede construir de nuevo: historia .
La pulpería la pastora es una antigua pulpería rural originaria de 1894 , vinculada a la historia de tandil y restaurada a partir de 2008 con el objetivo de recuperar sus instalaciones y adaptarlas para actividades gastronómicas y de turismo rural.
Hoy se presenta como una propiedad singular, con aproximadamente 1.200 m² construidos sobre 15.295 m² de terreno , una importante arboleda añosa y diferentes construcciones que permiten imaginar nuevos usos, siempre respetando la identidad histórica del lugar.
### Una restauración importante
durante el proceso de recuperación se realizaron numerosas obras, entre ellas:
* incorporación de electricidad trifásica .
* Nuevo pozo de captación de agua con bomba sumergible de aproximadamente 6.000 litros/hora .
* Cerramiento perimetral.
* Piscina de aproximadamente 100 m² .
* Parquización y puesta en valor de la arboleda existente.
* Reparación y recuperación de pisos y techos del casco principal.
* Restauración integral de la antigua bodega en sótano , con un particular techo vidriado.
* Renovación de las instalaciones sanitarias, incorporando agua fría y caliente sin perder la estética original.
* Casa de casero restaurada.
A esto se suman dos grandes salones para eventos , actualmente parcialmente restaurados: uno de aproximadamente 30 x 8 metros , correspondiente al antiguo frontón de pelota, y otro de aproximadamente 20 x 7 metros .
### Un lugar para quien pueda ver más allá de lo existente
la propiedad no debe analizarse solamente como una antigua pulpería.
Su superficie, sus construcciones y su ubicación permiten pensar en diferentes alternativas de uso, dependiendo del proyecto y de las autorizaciones correspondientes: turismo rural, gastronomía, hostería, cabañas, espacio para eventos, reuniones y convenciones, emprendimiento residencial u otros desarrollos compatibles con las características patrimoniales del inmueble.Un valor que no se mide solamente en metros
en 2009, el concejo deliberante de tandil declaró a la pulpería la pastora patrimonio histórico y protegido de la ciudad .
Esa condición es parte fundamental de su identidad y, al mismo tiempo, implica que cualquier proyecto debe contemplar las restricciones y criterios de preservación que correspondan.
Por eso, no es una propiedad para quien simplemente busca comprar tierra y construir.
Es una oportunidad para alguien que valore la historia, entienda el potencial de una construcción existente y tenga la visión para desarrollar un proyecto respetando lo que hace único al lugar .
### Ubicación
la pulpería la pastora se encuentra aproximadamente a 30 km del ingreso a tandil , con dos alternativas de acceso desde la ciudad: por ruta nacional 226 y por el camino hacia el aeropuerto/base aérea de tandil .
Las coordenadas de referencia son:
37°09'02.8" s 59°22'23.5" o
### una oportunidad diferente
la realidad es sencilla: no es una propiedad convencional .
Tiene historia, superficie, construcciones, arboleda, infraestructura y una ubicación cercana a tandil. También requiere visión, inversión y un proyecto acorde con sus características patrimoniales.
Precisamente por eso, puede resultar especialmente interesante para quien no esté buscando simplemente una quinta o un campo, sino un lugar con identidad propia sobre el cual construir un proyecto diferente .
Pulpería la pastora.
Desde 1894, una parte de la historia de tandil que todavía tiene mucho por contar. Coordenadas-37.15134 -59.37415
