Amplia Parcela Disponible en Belgrano

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Belen Rousseaux
Terreno en venta en Monrroe y Cabildo
La prefectibilidad lista para ser entregada

Superficie Vendible : 4950 m2 y Superficie a construir 6000 m2



Consideraciones:
* Se considera que el uso de la Planta Baja es de acceso peatonal, local comercial o vivienda (380 m2 de superficie cubierta) y cocheras con 3 m de altura.
* No se consideran patios perforando la banda edificable.
* Se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario del Código Urbanístico Nro 99/19 Anexo I.
* Se considera retiro de frente (3 m) para adosarse al edificio de la parcela lindera 023 porque cuenta con una altura igual o mayor al 75% a la altura máxima establecida
en U.S.A.A. y 3 m desde el eje medianero para conformar espacio urbano y sin dejar medianeras expuestas en la L.D.P. según artículo 6.4.1.2.
* Se considera un retiro de 3 m sobre el eje medianero con la parcela 023 a partir de los 022 m desde L.O. para vincular el espacio urbano con el centro libre de manzana
según artículo 6.4.2.3.
* Estacionamiento: resulta obligatorio según Art. 3.14.8.1
* Subsuelos: no se considera la superficie de subsuelos para el presente cálculo, dependiendo la misma del producto inmobiliario a desarrollar sobre rasantes.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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