RIOJA AL 1900 VENTA TERRENO APTO CONSTRUCCION EN ROSARIO CENTRO

terreno apto construcción de 10.39 * 32.10.
Ideal por su localización en paseo del siglo para empresas que requieran , oficinas, posicionamiento comercial/ corporativo
educación /salud/ instituciones
O destino de viviendas potenciando ese frente sur y contrafrente norte .

Clasificación urbanística: TP área Central / PDP - Tramo de Preservación

Valor patrimonial Grado 2.1

Normativa: área Central - Ord. y modif.

Altura Mínima 6.00 mts.
Máxima Exceptiva 14.50 (PB+4)

POR CAMBIO DE NORMATIVA: Alt. Máx: 25.00 (PB+8) / FOS:

*S/Ord. 10838/25 Art.1 Art. 6 6.3.1. Posibilidades de intervención (GRADO 2): En todos los casos las acciones de preservación ytransformación se enmarcarán en el trámite de Viabilidad Patrimonial que se debe presentar ante el Programa de Preservación y
Rehabilitación del Patrimonio que evaluará en cada proyecto la relación entre la intervención propuesta y el inmueble a preservar.
La edificación que eventualmente se incorpore en las parcelas catalogadas deberá cumplimentar con las disposiciones de la
presente Ordenanza, Normas Urbanísticas y Reglamento de Edificación.
Altura del área de Tejido circundante AG áREA CENTRAL S/Ord. 8243/08, 10104/20 y modif.: Alt. Máx: 25.00 (PB+8) / FOS: