Terreno en venta con previa aprobación de planos para edificar

Excelente terreno en esquina en VENTA en Chacarita! Con planos de vivienda aprobados!

Descripción:
Inmejorable oportunidad de desarrollo en el corazón de Chacarita!
Ubicado estratégicamente en una esquina privilegiada sobre las calles Vera y Bonpland, en una de las zonas con mayor expansión, auge gastronómico y constante revalorización de la Ciudad de Buenos Aires. Un entorno vibrante, arbolado y de altísima demanda.

Ficha Técnica y Dimensiones:

Superficie Total del Terreno: 157,88 m2 (incluida ochava).

Frente sobre Bonpland: 10,77 metros.

Frente sobre Vera: 6,70 metros.

Laterales: Izquierdo de 14,23 m | Derecho de 10,25 m.

Ancho de calles: 17,32 m en ambas arterias.

Nomenclatura Catastral: Sección 33 | Manzana 13 | Parcela 015.

Información Normativa y Ventajas Constructivas:

Planos de vivienda aprobados! Una ventaja estratégica fundamental que permite ahorrar tiempos burocráticos y comenzar a construir de manera inmediata.

Libre de afectaciones: No está afectado a la Ley 3056 ni requiere consulta APH.

Estacionamiento: Por poseer menos de 10 metros de ancho libre, no requiere cocheras vehiculares obligatorias (solo módulos de bicicleta según cuadro de usos 3.3).

Modalidades de Operación:

Disponible tanto en Venta como en Alquiler, adaptándose a diferentes esquemas de inversión o desarrollo.

Una ubicación única, libre de trabas normativas y con proyecto listo para arrancar! Consultanos para recibir la documentación completa y coordinar una visita.