Venta de amplio terreno en el corazón de Palermo Soho, con 244m² y 904m² construibles

Terreno en Venta en Palermo Soho - 244 m²

Ubicado sobre Costa Rica al 4900, en pleno Palermo Soho, una de las zonas más demandadas de la ciudad por su consolidación comercial, gastronómica y residencial.

Se trata de un lote de 244 m² (7,93 m de frente x 31 m de fondo), ideal para desarrollo inmobiliario.

Potencial constructivo

Superficie construible estimada: aprox. 810 m² cubiertos + 84 m² semicubiertos

Superficie vendible estimada: aprox. 585 m² + cocheras

Posibilidad de desarrollo en varias plantas

Altura máxima: 14,60 m

Mixtura de usos: Residencial, comercial y servicios (Mixtura 2)

Plusvalía estimada: 17.107 UVA

Alta eficiencia de planta según esquema proyectado

Posibilidad de incorporar cocheras y unidades funcionales

Flexibilidad para distintos productos: viviendas, oficinas, o uso mixto

Ubicación estratégica

En una zona con fuerte crecimiento y alta demanda, ideal tanto para proyectos residenciales como comerciales, con excelente conectividad y entorno consolidado.