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Terreno
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244 m² Total
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8 mts Frente
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31 mts Fondo
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904 m² Construible
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Excelente
Venta de amplio terreno en el corazón de Palermo Soho, con 244m² y 904m² construibles
|Generado por IA
LOTE EN PALERMO SOHO - 244 m² - 800 m² CONSTRUIBLES - IDEAL DESARROLLO
Descripción
Terreno en Venta en Palermo Soho - 244 m²
Ubicado sobre Costa Rica al 4900, en pleno Palermo Soho, una de las zonas más demandadas de la ciudad por su consolidación comercial, gastronómica y residencial.
Se trata de un lote de 244 m² (7,93 m de frente x 31 m de fondo), ideal para desarrollo inmobiliario.
Potencial constructivo
Superficie construible estimada: aprox. 810 m² cubiertos + 84 m² semicubiertos
Superficie vendible estimada: aprox. 585 m² + cocheras
Posibilidad de desarrollo en varias plantas
Altura máxima: 14,60 m
Mixtura de usos: Residencial, comercial y servicios (Mixtura 2)
Plusvalía estimada: 17.107 UVA
Alta eficiencia de planta según esquema proyectado
Posibilidad de incorporar cocheras y unidades funcionales
Flexibilidad para distintos productos: viviendas, oficinas, o uso mixto
Ubicación estratégica
En una zona con fuerte crecimiento y alta demanda, ideal tanto para proyectos residenciales como comerciales, con excelente conectividad y entorno consolidado.
Ubicado sobre Costa Rica al 4900, en pleno Palermo Soho, una de las zonas más demandadas de la ciudad por su consolidación comercial, gastronómica y residencial.
Se trata de un lote de 244 m² (7,93 m de frente x 31 m de fondo), ideal para desarrollo inmobiliario.
Potencial constructivo
Superficie construible estimada: aprox. 810 m² cubiertos + 84 m² semicubiertos
Superficie vendible estimada: aprox. 585 m² + cocheras
Posibilidad de desarrollo en varias plantas
Altura máxima: 14,60 m
Mixtura de usos: Residencial, comercial y servicios (Mixtura 2)
Plusvalía estimada: 17.107 UVA
Alta eficiencia de planta según esquema proyectado
Posibilidad de incorporar cocheras y unidades funcionales
Flexibilidad para distintos productos: viviendas, oficinas, o uso mixto
Ubicación estratégica
En una zona con fuerte crecimiento y alta demanda, ideal tanto para proyectos residenciales como comerciales, con excelente conectividad y entorno consolidado.
Ubicación
Costa rica 4900, Palermo, Capital Federal
Ampliar mapaCaracterísticas
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Long. Frente: 8 m
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Long. Fondo: 31 m
Datos básicos
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Precio: USD 1.350.000
Superficie
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Sup. Construible: 904 m2
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Sup. Total: 244 m2
Código de aviso: CT783510
Costa rica 4900
USD 1.350.000
Terreno en Venta en Palermo Soho, Palermo
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244 m² Total
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8 mts Frente
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31 mts Fondo
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