Lote en venta en Villa del Parque - Usab 2 - 840m2 vendibles aprox + cocheras

LOTE EN VENTA EN VILLA DEL PARQUE USAB 2, APROX 840M2 VENDIBLES + COCHERAS
SE ESCUCHAN OFERTAS (TODAS)

Ubicado sobre Argerich al 2700 entre Santo Tomé y Marcos Sastre
Zonificación: Usab 2 (pb +4)
Frente 8.66mts
Fondo 50mts (ideal cocheras, amenities premium)
Lfi: 25mts
Afecta Tronera: No
Aph: No
Plusvalía: si, 7500 UVAS aprox.
Superficie construible: 1000m2 aprox.
Superficie vendible : 840m2 aprox.
Cocheras: 7 aprox.

Un lote donde estas cerca de todo sin padecerlo.
Cerca de zona comercial Cuenca, mucha oferta gastronómica, gimnasios, plazas, centros de salud

Accesibilidad:
A 1 cuadra de Avenida Nazca
A 2 cuadras de Plaza Aristóbulo del Valle
A 2 cuadras de calle Cuenca (shopping a cielo abierto)

Transportes Cercanos
Tren San Martin, estación Villa del Parque
Colectivos: 24, 47, 84, 109, 110, 124, 134, 135
Datos útiles
Barrio: Villa Del Parque
Comuna: Comuna 11
área Hospitalaria: HTAL. DR. T. áLVAREZ
Comisaría Comunal: 11
Comisaría Vecinal: 11A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVII
Código Postal: 1417
Código Postal Argentino: C1417CSG

2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida