TERRENO VENTA VILLA ORTUZAR IDEAL PARA DESARROLLO RECIDENCIAL O MIXTO.

OPORTUNIDAD UNICA EN VILLA ORTUZAR
DOBLE INGRESO POR AV. ALVAREZ THOMAS Y CALLE GIRBONE
IDEAL PARA DESARROLLO RECIDENCIAL O MIXTO.

ZONIFICACION USAM 4

Excelente propiedad para desarrolladores, ubicada sobre Av. álvarez Thomas, con doble ingreso independiente por Av. álvarez Thomas y calle Giribone.

Lote de 170 m2, zonificación USAM 4 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). Se estima una superficie vendible aproximada, sujeta a verificación.

El desarrollo potencial contempla Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros + cocheras, de acuerdo a la normativa vigente.

Actualmente cuenta con edificio comercial y local desarrollado en Planta Baja y Planta Alta de condiciones y estado premiun.

Excelente ubicación, a metros de Av. Elcano, cercano a Subte Línea B y con rápido acceso a Av. de los Incas y Av. Triunvirato.

Aclaración importante:

La superficie vendible, cantidad de pisos y demás parámetros urbanísticos deberán ser constatados por el interesado mediante el proyecto y el correspondiente estudio de prefactibilidad, de acuerdo al Código Urbanístico vigente y a la ficha de edificabilidad emitida por el GCBA.
La información publicada es orientativa y no constituye garantía por parte de la inmobiliaria.

ESPERAMOS SU CONSULTA!





Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas

CUCICBA 5156
CMCPSI 4500

BELLAGAMBA
Marketing Inmobiliario