Venta Lote Propio Único en Villa Real | Ideal Desarrollo o Refacción

Venta de lote propio con edificación antigua que incluye vivienda de 4 ambientes con patio interno e ingreso a la terraza libre.

Superficie Total del Terreno: ~159 m² (158,9 m²).

Medidas del Lote:
Frente: 8,66 m.
Fondo lateral NE: 19,08 m.
Fondo lateral SO: 17,64 m.
Contrafrente: 8,79 m.


Excelente oportunidad de inversión en el corazón residencial y tranquilo de Villa Real.
Se ofrece a la venta inmueble sobre lote propio único de 159 m² con edificación tradicional a reciclar o demoler, ubicado sobre la calle Nogoyá al 6000, entre las calles Gallardo y Manuel Porcel de Peralta.

Potencial de Desarrollo (AE 26):Zonificación AE 26 que permite una altura máxima de 9 metros.

Tipología proyectada: Planta Baja + 2 Pisos. Ideal para proyecto de viviendas bajas tipo PH contemporáneo, departamentos residenciales o proyecto mixto con local/cochera al frente.

Ubicación y Entorno: Zona residencial consolidada, tranquila y con excelente conectividad hacia las principales arterias de la zona oeste de CABA y accesos a General Paz.
Entorno de casas bajas y comercios de cercanía sobre arteria comercial y de transporte.