Terrenos en venta en Villa Real, Capital Federal

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130

USD 340.000

Nazarre 5700

Terreno en Venta en Villa Real, Capital Federal

440 m² Total

Terreno Urbano en Venta en Villa Real, Capital Federal, Buenos Aires

Lote propio en villa real – gran potencial excelente lote propio ubicado en el barrio de villa real, en entorno residencial consolidado y a metros del colegio ecea. Medidas del lote: 8.66m x 50m zonificación: usab 2 edificables aproximados: 600 m2 cuenta con una casa antigua desarrollada en planta baja, con jardín al frente, entrada lateral independiente y amplio fondo libre parquizado. La propiedad se encuentra en estado a reciclar, ideal para refacción integral o nuevo proyecto. Ubicado en zona usab 2, lo que lo convierte en una muy buena oportunidad para desarrolladores e inversores que busquen construir en un barrio tranquilo y de creciente demanda. Muy buena ubicación, cercana a avenidas, medios de transporte, comercios y establecimientos educativos. Una propiedad con gran proyección en una zona residencial de excelente conectividad. Corredoras inmobiliarias intervinientes: laura pachon cucicba 8763 erika gomez cucicba 8541. - Mat.

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128

USD 235.000

Virgilio 2600

Terreno en Venta en Villa Real, Capital Federal

182 m² Total
8,66 mts Frente
21 mts Fondo

Casa en planta baja de 3 Ambientes Amplios. Garage, Patio Y Terraza. Virgilio y Simbron

Inmueble desarrollado totalmente en planta baja. Lote de 8,66 x 21 casa de 3 ambientes amplios con garage, patio y terraza. Contrafrente departamento de 1 ambiente amplio con patio. Inmejorable ubicación: virgilio y simbrón, a 100 metros de av. Lope de vega y 3 cuadras de av. Beiró consulte por financiación. Se toma depto de 1 o 2 amb en parte de pago tiempo propiedades

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USD 680.000

Avenida Francisco Beiró 5700

Terreno en Venta en Villa Real, Capital Federal

160 m² Total
18 mts Frente
8 mts Fondo

Terreno De 160m² Con 2 Departamentos Y Local con Renta En Lote Propio

Excelente propiedad con renta en venta sobre av. Francisco beiró – ideal para inversores ubicada sobre av. Francisco beiró al 5700, esta propiedad sobre lote propio representa una excelente oportunidad de inversión, ya que se vende con renta inmediata. Desarrollada sobre un lote de 160 m² (8,70 x 18 m), cuenta con un local comercial de 160 m², actualmente alquilado y con excelente renta. En la planta superior se encuentran dos departamentos de 3 ambientes, totalmente a estrenar, uno al frente y otro al contrafrente. Cada unidad posee aproximadamente 114 m² y cuenta con living comedor, cocina, dos dormitorios, dos baños, terraza y quincho, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y funcionales. Características principales: lote propio de 160 m² (8,70 x 18 m). Local comercial de 160 m² alquilado, con excelente renta. Dos departamentos de 3 ambientes de 89 m² cubiertos y 25 descubiertos cada uno. Terraza y quincho en ambas unidades. Dos baños por departamento. Todo a estrenar. Todos los servicios. Excelente ubicación sobre av. Francisco beiró, con gran circulación peatonal y vehicular. Una propiedad ideal para quienes buscan una inversión sólida, con ingresos desde el primer día y unidades nuevas de excelente calidad. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Inmobiliaria casanova

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USD 290.000

Cortina 2300

Terreno en Venta en Villa Real, Capital Federal

260 m² Total
Bueno

VENTA LOTE 8.66 X 30 USAB 1 VILLA REAL

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: andrea markus venta lote de 8.66 x 30 ubicado en cortina al 2300 entre simbron y tinogasta. Ideal lote para phs datos del lote unidad de sustentabilidad de altura baja 1 la edificabilidad maxima se corresponde con un plano limite de doce metros . Frente 8.66 fondo 30 m superficie 259 m altura maxima 12 m equivalente aproximado a pb+3 pisos superficie construible estimada 680 a 786 m sujeto a verificacion de prefactibilidad. Uso predominante - viviendas multifamiliares y unifamiliares -local comercial -cochera y acceso por planta baja mudate a la vida que queres si necesitas vender y comprar en simultaneo podemos ayudarte rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 180.000

Cortina 2300

Terreno en Venta en Villa Real, Capital Federal

168 m² Total

Lote 8.66 x 19.25 (RESERVADO)

Lote 8.66 x 19.25 tiene planos aprobados p/s uf toma 1 dto 2 amb en parte de pago (propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley n° 5.115) cucicba mat. 3533/ mat. 285 todas las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgen del respectivo titulo de propiedad.

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USD 170.000

Víctor Hugo 2700

Terreno en Venta en Villa Real, Capital Federal

160 m² Total

Terreno en venta con Casa más 2 Locales

Terreno con casa más 2 locales living-cocina-comedor, habitación de servicio, baño y baño de servicio, cuarto de herramientas, garaje, patio, terraza

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USD 198.000

Cortina 2600

Terreno en Venta en Villa Real, Capital Federal

180 m² Total
8 mts Frente
20 mts Fondo

Excelente Terreno en Villa Real- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 180.96m2.Frente 8.70m, contrafrente 8.70m, lateral derecho 20.80m, lateral izquierdo 20.80m. Codigo nuevo: superficie edificable: 414.00m2 superficie vendible: 290.00m2 (258.00m2 cubiertos + 32.00m2 descubiertos) zonificación: usab 0 altura: 9 mts ancho de calle: m pisos: pb + 2 pisos mixtura de usos: mixtura 1 aph:sin datos lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 0 uva's codigo anterior: zonificación: r1b i fot: 1 sup vendible: 180.96m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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USD 170.000

Avenida General Paz 8300

Terreno en Venta en Villa Real, Capital Federal

128 m² Total
Muy Bueno

IMPORTANTE LOTE FRENTE A LA GENERAL PAZ PROXIMO A VILLA DEVOTO

Lote sobre av general paz entre virgilio y lope de vega. Superficie de 128 m2. Actualmente con construccion de vivienda en 2 plantas (con entradas independientes) de aprox 126 m2 cubiertos. Se toma propiedad en parte de pago ! (En partido de san martin y en villa urquiza, departamento)

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USD 340.000

Irigoyen 2000

Terreno en Venta en Villa Real, Capital Federal

386 m² Total

Lote de 8,66 x 44,00 Irigoyen al 2000

Excelente lote de 8.66 x 44.00, zonificación u.S.A.B. (2) muy buena ubicación irigoyen al 2000, entre nazarre y pedro lozano.- Posibilidad de construir p.B., 3 pisos y 1 retiro.- Toman metros en parte de pago. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.), Por parte del propietario.- Dando cumplimiento a la ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados.

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USD 260.000

Irigoyen 1900

Terreno en Venta en Villa Real, Capital Federal

terren.
349 m² Total
8,66 mts Frente

Excelente Lote de 8.66 x 40.30 - Zonificación AE 26

Superficie total (m2):349.00 frente (m):8.66 fondo (m):40.30 zonificacion: ae 26 identificador catastral:093-124b-011 partida matriz: 290233 datos útiles barrio: villa real comuna: comuna 10 código postal: 1408 área de baja mixtura del usos de suelo 1: corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n°86/19, reglamentación de la ley n°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Para la localización de actividades productivas e industriales se deberá consultar al organismo competente a través de una consulta de usos.

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USD 338.000

Nogoyá 5500, Piso 0

Terreno en Venta en Villa Real, Capital Federal

167 m² Total
896 mts Frente
1.864 mts Fondo

LOTE EN VENTA EN VILLA REAL

Nogoyá 5589/91/93 – villa real excepcional triple lote para desarrollo ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y menor oferta de tierra de villa real, presentamos este importante frente unificado ideal para desarrollo residencial boutique. ? Zona de baja altura con alta demanda residencial ? Potencial constructivo bajo normativa usab ? Ideal emprendimiento de unidades premium ? Excelente incidencia de tierra ? Posibilidad de cocheras + amenities ? Entorno residencial consolidado el lote permite analizar un proyecto de pb + pisos + retiro sujeto a verificación definitiva de código urbanístico vigente. Ideal desarrolladores, constructoras e inversores que busquen: • viviendas de categoría • departamentos de 2 y 3 ambientes • producto de alta absorción comercial • emprendimiento boutique excelente accesibilidad: a metros de av. Beiró, general paz y principales accesos. Coordinemos visita y vayamos a conocerlo ximena d'adam matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado ximena d'adam, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371

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USD 235.000

Nazarre 6000

Terreno en Venta en Villa Real, Capital Federal

331 m² Total
866 mts Frente
3.939 mts Fondo

LOTE EN VENTA VILLA REAL

Lote propio de 331 mts, con 3 ph con espacio guarda coche y fondo libre. Dentro de la propiedad se desarrollan 3 departamentos, jardín al frente, espacio guarda coche, terraza, patio y fondo libre. El departamento de planta baja al frente posee 3 habitaciones, cocina, baño, patio cubierto y terraza con acceso propio. El departamento lateral posee dos habitaciones, cocina/comedor, baño y patio. El departamento de planta alta al contra frente posee 1 habitación, living/comedor con cocina integrada y baño completo. El estado de la propiedad es a refaccionar. El lote es irregular de 8.66mts de frente, 9,10mts en su contra frente, 39,39mts uno de sus laterales y 36,97mts en su otro lateral. Superficie edificada 232mts.libre 125mts.superficie del terreno 331mts.u s a baja 1/ area edificable en planta 331,135mts.altura maxima 12mts. todas las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgen del respectivo titulo de propiedad. (Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley n° 5.115) cucicba mat. 3533/ mat. 285

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USD 188.500

Francisco Bauzá 2500

Terreno en Venta en Villa Real, Capital Federal

93 m² Total
9 mts Frente
18 mts Fondo

LOTE 8,66 m DE FRENTE | IDEAL DESARROLLO PH | HASTA 6 UNIDADES | VILLA REAL

Lote en venta ubicado sobre pasaje bauzá al 2500, en el barrio de villa real, una zona residencial consolidada con alta demanda para desarrollos de baja densidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 160 m², con un frente de 8,66 metros y fondo aproximado de 18,40 metros, lo que la convierte en una tipología ideal para desarrollo inmobiliario. El inmueble no se encuentra afectado a protección histórica, lo que permite su demolición y aprovechamiento integral del lote. Se destaca por su factibilidad para la construcción de un emprendimiento de aproximadamente 6 unidades funcionales, con tipologías de 2 y 3 ambientes, patios y terrazas, producto altamente demandado en el mercado actual. Oportunidad para desarrolladores e inversores excelente lote propio ubicado en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento de villa real. Con 8,66 metros de frente, excelente proporción y una configuración ideal para el desarrollo de un emprendimiento de ph, este inmueble representa una alternativa muy atractiva para quienes buscan generar valor mediante reciclaje integral o nuevo proyecto. La propiedad actualmente cuenta con construcciones de época a reciclar o demoler, amplios patios, jardín y cochera, ofreciendo una gran flexibilidad para distintos esquemas de desarrollo. Ideal para: • desarrollo de hasta 6 unidades funcionales (sujeto a verificación municipal). • Proyecto de ph sin expensas. • Inversión patrimonial. • Reciclaje con importante potencial de revalorización. Características destacadas lote propio. 8,66 metros de frente. Excelente incidencia. Muy buena orientación e iluminación. Zona residencial consolidada. Cercanía a av. Beiró, av. Lope de vega y av. General paz, con rápidos accesos hacia toda la ciudad y el gran buenos aires. Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones, potencial constructivo y ubicación estratégica. Consultanos para coordinar una visita y solicitar mayor información técnica del desarrollo posible. Superficie total: 160 m² frente: 8,66 m fondo: 18,40 m aprox. Zonificación: residencial (baja altura) sin protección patrimonial factibilidad estimada: pb + 2 pisos potencial: 6 unidades funcionales *se acepta propiedad en parte de pago en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 2.340, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: amilcar mallia - kp528722 - kpt072410 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 249.000

Irigoyen 1900

Terreno en Venta en Villa Real, Capital Federal

359 m² Total
8 mts Frente
41 mts Fondo

Terreno de 8,66 m2 x 41,55 m2 - 359 m2 totales USAB 0 sobre avenida CABA

Terreno en venta de 8,66 m2 x 41,55 m2 - 359 m2 totales usab 0 - villa real, caba excelente lote de terreno sin construir en el limite entre los barrios de versalles y villa real. Zona residencial, cercana a villa devoto, con movimiento de barrio pero rodeada de comercios, instituciones educativas y deportivas, plazas y plazoletas. Edificabilidad s/ nuevo código urbano: usab 0 (unidad de sustentabilidad de altura baja 0) superficie construible: 608 m2 - altura: 9 m (pb +2 pisos). Lfi: 18.9 m. Gran potencial. Múltiples usos. Ubicación: muy buena ubicación, sobre calle irigoyen al 1900, entre calles nogoya y nazarre. Se encuentra a 900 mts de av. Lope de vega y av. Álvarez jonte, 600 mts de av. Juan b. Justo y 500 mts de av. Francisco beiro y av. General paz. Excelente conexión con avenidas y accesos (acceso oeste, autopista perito moreno, etc.). Contáctenos para mas información o para agendar una visita. Necesita vender para comprar? También podemos asesorarlo en esa gestión. Consúltenos. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina pablo ariel juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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14 Terrenos en venta en Villa Real, Capital Federal

Terreno Urbano en Venta en Villa Real, Capital Federal, Buenos Aires

Casa en planta baja de 3 Ambientes Amplios. Garage, Patio Y Terraza. Virgilio y Simbron

Terreno De 160m² Con 2 Departamentos Y Local con Renta En Lote Propio

VENTA LOTE 8.66 X 30 USAB 1 VILLA REAL

Lote 8.66 x 19.25 (RESERVADO)

Terreno en venta con Casa más 2 Locales

Excelente Terreno en Villa Real- Lideres en Terrenos

IMPORTANTE LOTE FRENTE A LA GENERAL PAZ PROXIMO A VILLA DEVOTO

Lote de 8,66 x 44,00 Irigoyen al 2000

Excelente Lote de 8.66 x 40.30 - Zonificación AE 26

LOTE EN VENTA EN VILLA REAL

LOTE EN VENTA VILLA REAL

LOTE 8,66 m DE FRENTE | IDEAL DESARROLLO PH | HASTA 6 UNIDADES | VILLA REAL

Terreno de 8,66 m2 x 41,55 m2 - 359 m2 totales USAB 0 sobre avenida CABA

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