62 Terrenos en Chacarita

USD 495.000

ELCANO AV. al 4000

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 276 m² Total

Excelente Terreno en Chacarita- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 276.38m2.Frente 9.04m, contrafrente 8.98m, lateral derecho 30.55m, lateral izquierdo 30.80m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1494.00m2 superficie vendible: 1290.00m2 (1135.00m2 cubiertos + 155.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:desestimado lfi: 29.36m lib: 39.15m plusvalia: 18295 uva's codigo anterior: zonificación: e2 fot: 2 sup vendible: 552.76m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

USD 420.000

Av Forest al 400

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 159 m² Total
• 9 mts Frente
• 17 mts Fondo

Venta de lote en Chacarita

Ubicación premium en chacarita av. Forest 468 (el propietario acepta metros cuadrados en la obra).Lote estratégico ubicado sobre av. Forest, una de las avenidas principales que atraviesan el barrio de chacarita y conecta con zonas altamente valoradas de la ciudad de buenos aires. La avenida se extiende desde belgrano hacia el corazón de chacarita, con un entorno mayormente residencial, comercial y de servicios, ideal para proyectos inmobiliarios, comercial o mixtos. Características de la zona el barrio de chacarita combina un ambiente residencial tranquilo con un creciente desarrollo urbano. Es conocido por sus calles arboladas, proximidad a espacios verdes como parque los andes y por integrar servicios, cafés, comercios y opciones gastronómicas emergentes sin perder su estilo barrial. Se encuentra próximo a barrios dinámicos como colegiales, villa ortúzar, palermo y villa crespo, lo que potencia su conectividad urbana y atractivo. Excelente conectividad y transporte la ubicación del lote cuenta con múltiples opciones de transporte público que facilitan la movilidad dentro de la ciudad: colectivos cercanos: varias líneas de colectivo que circulan por av. Forest en las inmediaciones, incluyendo 19, 44, 65, 76 y otras, que conectan con distintos puntos de la ciudad y ejes principales. Tren y subte: estación de tren federico lacroze (línea mitre) a poca distancia, ofreciendo conexión directa con el norte y sur de la ciudad. Cercanía a la línea b de subte (estación dorrego o federico lacroze según altura), que permite acceso rápido al centro porteño y otras zonas clave. Accesibilidad a pie: la ubicación de av. Forest permite realizar gran parte de los desplazamientos a pie gracias a la infraestructura comercial y de servicios del entorno, lo que sumado a la cercanía a estaciones de transporte, hace de esta dirección una opción estratégica para proyectos residenciales, comerciales o mixtos.

USD 310.000

Concepción Arenal al 4300

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 316 m² Total
• 8 mts Frente
• 36 mts Fondo

TERRENO - VENTA - EXCELENTE LOTE CON AMPLIO FONDO - CHACARITA

Terreno con excelente fondo en chacarita zonificación: u.S.A.B.2 superficie vendible (m2): 612 altura máxima: 14,60 metros cantidad de pisos: pb + 4 pisos superficie segun mapa de la ciudad: - fondo: 36,49 m - frente: 8,66 m - terreno: 316 m2 ubicación: concepción arenal al 4300 (entre rodney y otero). En el barrio de chacarita, zona residencial, con cercanía a av. Dorrego y av. Jorge newbery. A 3 calles del movistar arena. Estación dorrego subte linea b. Visitas solo acompañado por personal de la firma belga inmobiliaria s.A. Mat. 5111 - cucicba - martín gonzalo gallegos mat. 8347 - cucicba - lucas jooris mat. 6528 - cmcpsi - martín gonzalo gallegos toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Avenida Forest 800

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 1 m² Total

Terreno en venta en Chacarita

Lote en oportunidad para constructoras estimación preliminar de metros vendibles sup. Estimada pb a piso 6 159,5 m² c/u piso 7 (retiro) 120 m² aprox. Piso 8 (retiro) 60-80 m² (dentro del plano límite) total vendible aprox. 1.160 m² (según diseño final) las medidas publicadas son aproximadas, las reales surgirán del titulo de propiedad- ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689)

USD 360.000

Maure 3800

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 219 m² Total

MAURE 3800 - LOTE 9X24 - 600M2 VENDIBLES CHACARITA

Excelente lote en chacarita de 9x24 600m2 vendibles informe de prefactibilidad a disposicion

USD 290.000

SANTOS DUMONT al 4400

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 200 m² Total

VENTA LOTE PROPIO DE 200 m2 en Chacarita - GRAN OPORTUNIDA

Son dos lotes pegados 1.- Frente 11.12m, contrafrente 11.03m, lateral derecho 10.36m, lateral izquierdo 10.30m. 95,52 m2 2.- Frente esquina 6 m. 823 mm. Al no. 11 m 03 cm. Al se. 6 m. 153 mm. Al ne. 10 m. 36 cm. Al so. La ochava 6 m.- 103,46 m2 superficie total de los terrenos: 198,98 m2 zonificación: u.S.A.B. 1 consúltenos al matrícula 5617 esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de estela garian , matrícula n.O 6819 c.M.C.P.S.I. Folio 144 , libro 10 y c.U.C.I.C.B.A. Número 5617, tomo 1 folio 210, lavalle 1290, 7mo piso oficina 701 ciudad de buenos aires.

USD 352.000

FRAGA 300

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 78 m² Total
• Bueno

Venta de Lote en Chacarita, Capital Federal

Terreno de 7,20 por 10,83 metros total superficie 78 m2 ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales y totales y los valores por m2 expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible

USD 350.000

Santos Dumont 4500

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 391 m² Total

LOTE DE 8.77 X 45.82

Muy buen lote de 391,6 m2 de superficie frente 8,66 fondo 45,82 y sobre fondo 8,66 unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de doce (12) metros. (Ver más en art. 6.2.6). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Zona en constante crecimiento. Contáctenos para acordar una visita

USD 320.000

Santos Dumont 4748

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 954 m² Total
• 2

Terreno en venta, Chacarita

Lote santos dumnot 4748 - usab 1 capacidad constructiva 954,24 m frente: 8,63 m contrafrente: 9,59 m lateral derecho: 39,21 m lateral izquierdo: 44,33 las medidas y datos son a título informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El presente anuncio es solo a título informativo, pues la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite ante la afip el coti (código de oferta de transferencia de inmuebles) si correspondiere. En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble no cuenta con accesos para personas de movilidad reducida, salvo en aquellos casos que en la descripción se especifique lo contrario. Matrícula cucicba 9489 - cmzc 647

USD 784.000

Darwin 424

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 258 m² Total
• 2.300 m² constr.
• Bueno

2300 m2 promedio I Movistar Arena I buen entorno

Terreno en venta con exclusividad. Para mayor información comunicarse con sucar propiedades al

USD 600.000

Av. Triunvirato 2704

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 425 m² Total
• 3.607 m² constr.
• Bueno

Unico Lote en Esquina - Le Brique Propiedades

Lote en esquina en plena zona de crecimiento av. Triunvirato esquina elcano. Ubicación estratégica en cercanía a la estación de tren y subte "federico lacroze" zona rodeada de comercios, líneas de colectivos y servicios. Superficie de terreno 425m2 zonificación: usam (unidad de sustentabilidad de altura media) cantidad de pisos: pb+7 pisos (últimos dos con retiro) m2 construibles 3607 m2 vendibles 2561 (2105 cubiertos y 456 descubiertos/semicubiertos) le brique propiedades

• terren.
• 450 m² Total
• 8,66 mts Frente

VENTA TERRENO, CHACARITA.

Venta terreno de 450 mts2. Sup. Construible: 1650. Sup. Vendible: 1300 mts2. Aprox. Sin contar la p.B. Donde se puede construir local, depósito, deptos., Etc. Se puede construir para cualquier destino: mixtura 3. Construible 5 pisos mas 2 con retiro según proyecto. Polo audiovisual. Se escucha contraoferta. Mazal bienes raíces

USD 350.000

STEPHENSON 2800

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 532 m² Total
• Bueno

Lote 10,61 x 50 en Chacarita

Lote 10,61 x 50 en chacarita área: 532 frente: 10,61 m-fondo: 50 m ancho de calle: 13 m distrito: unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (u.S.A.B.2)área de alta mixtura de usos del suelo 4:corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva tipología: entre medianeras altura máxima: 14,60 m subsuelo: entre l.O. Y la l.I.B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6 planta baja: 2,60 m (altura mínima la cual nopodrá tener una cota inferior a cero en losprimeros ocho metros de fondo contadosdesde la l.O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras) morfología permitida: pb + 4 pisos sup. Vendible estimada: 955 m2 - nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

USD 300.000

Otero 300

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 171 m² Total
• Bueno

Otero 300 Chacarita lote USAB2 u$ 300.000

Venta de lote en chacarita, capital federal lote propio: frente 8.62 m x fondo 19,55 m. Actualmente es deposito - galpón multidestino a reciclar en chacarita con entrada independiente, piso de cemento, baño, cocina, lavadero, oficina, galería patio, escalera de mármol para llegar a la terraza en la que se encuentra un cuarto de guardado de 3x3 mts.además cuenta con instalación de luz, gas, agua corriente, y luz trifásica para maquinarias y equipos que necesiten mayor potencia. Excelente ubicación en zona del distrito audiovisual, a 350 metros de av. Corrientes y a 600 metros de avenida warnes, cerca de la estación lacroze del tren urquiza y de la estación chacarita del tren san martín y del subte b de la estación federico lacroze y de la estación dorrego. Colectivos: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 123, 127, 176, 184. Edificabilidad del terreno: unidades de sustentabilidad de altura baja 2. Se puede construir subsuelo, pb, 4 pisos (nueva actualización del código urbano). Altura: 14,60 m. Cálculo de las áreas edificables. Área edificable en subsuelo, pb, piso 1º a 4º = 141,16 m2. Volumen edificable 141,16 m2-6. Total volumen edificable 846,96 m². Nota: este cálculo no incluye balcones, ya que depende de diseño y tipo de proyecto. Importante: no es superficie vendible, sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Calculando 30% para patios, circulación, espacios de uso común, plenos, ascensores, escaleras. Además, el subsuelo si bien es vendible para cocheras, no es habitable, por lo que se puede considerar a efectos de la tasación la mitad de su superficie. Quedaría entonces una sup vendible de 592,87 m2. Plusvalía: la parcela que no generó mayor aprovechamiento de su capacidad constructiva, luego del cambio de normativa. Se deberá solicitar al momento de presentación del proyecto, una interpretación morfológica para poder determinar la capacidad constructiva según el código anterior (cpu) y de este modo saber si debe abonar derechos. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

USD 2.300.000

Concepcion Arenal al 4000

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 768 m² Total
• 17 mts Frente
• 44 mts Fondo

Terreno en Chacarita

Excelente lote a pocos mts de av corrientes con muy buenos acceso a medios de transporte. Unidad de sustentabilidad de altura media (usam) se pueden desarrollar planta baja + 5 pisos + 2 retiros. Superficies aproximadas de construccion 3000 m2 y 2400 m2 de venta dependiendo proyecto que se elabore. No paga plusvalia. Venta con renta gabriela goldszer - mat. No 640 - cucicba "la información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno."

USD 486.000

GIRARDOT al 1300

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 501 m² Total

Excelente Lote 10x50mts - IDEAL PARA EDIFICAR GALPON. GRAN POTENCIAL!

Excelente lote en venta superficie total 501.25m2 ideal para edificar galpon. Gran potencial! Frente 10.05m, contrafrente 10m, lateral derecho 50m, lateral izquierdo 50m. Codigo nuevo: superficie edificable: 2012.18m2 superficie vendible: 1700.47m2 (1520.47m2 cubiertos + 180.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: 17.32m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:desestimado lfi: 28.23m lib: 37.64m plusvalia: 46170 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: e2 fot: 2 sup vendible: 1002.50m2 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba mat 197 art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

USD 380.000

Fraga al 700

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 160 m² Total
• 8 mts Frente
• 19 mts Fondo

Terreno - Chacarita

Lote para cosntrucion planta baja y 8 pisos con 2 retiros superficie vendible aprox 1170 mts2 construibles 1580 mts2 posibilidad de tomar mts2 en pago. Cucicba n 706 . (*)Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad. (")Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 550.000

MAURE al 3800

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

TERRENO EN ZONA AUDIO VISUAL

Terreno en zona audiovisual frente 9.02 x 24/580 23/50 superficie de parcela 217 unidad de sustentabilidad media altura 12 mts pb +3 pisos construibles 684 mts vendibles 513.27 mts planta tipo 117 mts excelente ubicacion proximo as av forest / av federico lacroze / av jorge newbery / alvatez thomas . (*)Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad. (")Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

• 184 m² Total
• 9 mts Frente
• 22 mts Fondo

VENTA TERRENO - Lote - EN CHACARITA - Permuta

Venta terreno en chacarita venta de lote sobre avenida forrest al 900 entre cespedes y zabala en el barrio de chacarita. Ubicación céntrica. Barrio en constante crecimiento. Unidad de sustentabilidad de altura alta (usaa) hasta 22,80 m de altura según código, posibilidad de construir pb + 7 pisos + 2 retiros. Frente 9,05 m. Laterales de 19,20 y 22,67 m. Al fondo 9,70 m. Superficie aproximada 185 metros cuadrados. Metros vendibles 1210. Posibilidad de aceptar metros terminados o a terminar. Legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según ley 5115 la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. Corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

USD 1.500.000

Virrey loreto al 3700

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 730 m² Total
• 17 mts Frente
• 43 mts Fondo

Terreno en APTO EDIFICIO

Terreno apto edificio zona usab2