85 Terrenos en Florida, Vicente L&#xF3;pez

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1.272

Alexander Fleming 1900, Florida Belgrano/Oeste

USD 200.000

372 m² Total
7 mts Frente
18 mts Fondo
359 m² constr.
A Refac.

Muy buen lote con posibilidad de ampliación aérea

Muy buen lote que actualmente hay un local edificado, cuenta con posibilidad de ampliación en la planta alta. Se encuentra sobre la calle sobre la calle fleming 1901/05/09/11 esquina hipólito yrigoyen 4997. Las medidas del lote son las siguientes: 7,60x18,64 con una ochava de 3,98. Superficie cubierta: 359m2; descubierta y semi descubierta es de 13m2. Actualmente el local es para refaccionar pero posee amplios ambientes y muy buena distribución. Imperdible inversión para desarrollo inmobiliario sea para oficinas, viviendas o para reciclar el local y utilizarlo como un local para cualquier tipo de destino. No dude de consultar, es imperdible inversión

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TRIPOLONI PROPIEDADES

1.270

Carlos Francisco Melo 1300, Florida

USD 275.000

514 m² Total

Venta vicente lopez lote en esquina 514 m² dueño directo

Dueño directo vende presentamos un terreno excepcional en una de las ubicaciones más exclusivas y codiciadas de zona norte. Situado en la emblemática intersección de melo y 25 de mayo, este lote en esquina ofrece una oportunidad inigualable para proyectar una residencia unifamiliar de categoría, combinando la tranquilidad de un entorno residencial consolidado con una vista abierta privilegiada directamente a la plaza. Características principales del lote superficie total: 514 m², dimensiones ideales para un diseño arquitectónico de gran envergadura que incluya amplio jardín, piscina y comodidades premium. Disposición: terreno baldío en esquina, lo que garantiza una luminosidad natural óptima durante todo el día, ventilación cruzada y una flexibilidad de diseño única gracias a su doble frente. Zonificación: exclusivo para vivienda unifamiliar. Esto asegura un entorno residencial protegido del desarrollo de altura en parcelas linderas, resguardando la privacidad, el sol y la identidad del barrio. Ubicación privilegiada y estilo de vida espacios verdes: ubicado justo enfrente de la plaza vicente lópez y planes, un pulmón verde hermoso, arbolado y seguro. Además, a solo 7 cuadras se encuentra el paseo de la costa, permitiendo disfrutar del río de la plata y sus áreas recreativas y deportivas a minutos de casa. Conectividad y transporte: conexión impecable con capital federal y zona norte. Se encuentra a solo 5 cuadras de la estación vicente lópez (línea mitre, ramal tigre), que conecta con retiro en 25 minutos. A 3 cuadras de avenida del libertador y a 6 de avenida maipú, con acceso inmediato al metrobus norte y múltiples líneas de colectivo. Oferta educativa: en el corazón de una zona con los colegios más prestigiosos del país, incluyendo instituciones privadas como el michael ham memorial college, st. Gregory's college y el colegio san gabriel, además de excelentes opciones públicas de nivel inicial, primario y secundario. Salud y servicios: cercanía inmediata a centros médicos de primer nivel, como el hospital municipal houssay y los principales sanatorios privados y clínicas de la zona de olivos y vicente lópez. Centros comerciales y gastronomía: a pocas cuadras del centro comercial tradicional de vicente lópez y del polo gastronómico de olivos. Rápido acceso vehicular (aproximadamente 15 minutos) a los centros comerciales unicenter shopping y dot baires shopping. Condiciones de venta y situación jurídica la venta se realiza bajo la modalidad de dueño directo, sin intermediarios ni comisiones inmobiliarias adicionales, garantizando un trato personalizado y transparente. El valor del inmueble refleja una oportunidad de inversión competitiva debido a su estructura dominial, la cual se transfiere de la siguiente manera: 50% de la propiedad se transmite de forma inmediata mediante escritura traslativa de dominio perfecta. 50% restante se transmite mediante cesión de derechos posesorios de larga data. Al efectuar la reserva se condicionará la misma al estudio de titulos y documentación respaldatoria del profesional interviniente. Una oportunidad ideal para quienes buscan construir la casa de sus sueños en la mejor esquina de vicente lópez con un valor de entrada estratégico. Para más detalles o coordinar una visita al lote, comuníquese directamente.

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GIRADO PROPIEDADES

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1.220

SAN MARTIN 3757 , Florida

USD 450.000

482 m² Total
12 mts Frente
39 mts Fondo
150 m² constr.
Muy Bueno

Casa en florida oeste

Excelente terreno apto proyecto inmobiliario (16 uf) sobre lote de 12.35x39 de fondo sobre san martin a 2 cuadras de avenida mitre y 2 de estacion florida oeste zonificacion c5 av. Martin n 3757; nomenclatura: iv d 65 11 sup. Lote: 479.73 m2 zonificación: c5 fos: 0.60 fot: 2.00 densidad: 500 hab/ha h max: 16.50 (c.P) / 19.50 (fondo) pbl + 5 pisos *el traslado de altura por pb libre deberá ser otorgado a través de presentación expediente de consulta en el municipio. Retiro de frente: 3.00 m (ensanche) retiro de fondo: 9.18 m proyecto fos proy: 287.83 m2 premios: menor fos 2.27% ancho lote 17.05% retiro de frente 15.00% total 34.32 % fot proy: 959.46 m2 + premios: 1288.74 m2 densidad proy: 11.99 dorm + premios: 16 uf estimación de venta: - 1180 m2 cub + 70 m2 de balcón aprox. (Hasta 16 uf). - 236 m2 de terraza común en azotea. -5 niveles de 236.00 m2 por piso + 14.00 m2 de balcón aprox. (Hasta 16 uf) -estacionamiento: 16 módulos (1 x uf) s/subsuelo. M2 comunes: 287 m2 pb libre + 180 m2 circulaciones. C.S.I. 4387: martillero y corredor responsable: marta b. Molinari cucicba 8042: martillero y corredor responsable: octavio c. Castelli molinari

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MOLINARI PROPIEDADES

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1.200

Avenida maipu al 700 , Florida Mitre/Este

USD 850.000

500 m² Total
8 mts Frente
48 mts Fondo
500 m² constr.

Terreno en florida mitre/este

Se trata de 2 terrenos: uno sobre la avenida maipu de 8.66x26 sobre zonificacion t2 y el otro sobre quintana 725 sobre terreno de 8.72x22 todo entre las calles las heras y guemes posibilidad de unificarlos haciendo la consulta municipal para trasladar a la zonificacion t2 c.S.I. 4387: martillero y corredor responsable: marta b. Molinari cucicba 8042: martillero y corredor responsable: octavio c. Castelli molinari

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MOLINARI PROPIEDADES

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1.183

Agustín Álvarez al 2100 , Florida

USD 295.000

357 m² Total
8 mts Frente
31 mts Fondo
357 m² constr.
Bueno

Terreno en venta 275m2 en florida este

Terreno en venta 275 m2 zonificación r2 florida este terreno de aproximadamente 275 m2, ubicado en florida mitre, partido de vicente lópez. El lote posee aproximadamente 8,66 metros de frente por 31,77 metros de fondo y cuenta con zonificación r2, una característica relevante para evaluar su aprovechamiento y el desarrollo de un futuro proyecto residencial, sujeto a los indicadores urbanísticos, usos permitidos y aprobaciones municipales correspondientes. Actualmente existe sobre el terreno una construcción tipo nave destinada a galpón su ubicación estratégica ofrece rápida conexión con: * autopista panamericana. * Avenida general paz. * Avenida maipú. * Estaciones juan b. Justo y aristóbulo del valle. * Distintos puntos de zona norte y la ciudad autónoma de buenos aires. Ubicado en agustín álvarez al 2100, florida mitre este, en un entorno urbano consolidado, con cercanía a medios de transporte, comercios, servicios y vías principales de circulación. Una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores o compradores que busquen un terreno bien ubicado y con potencial de aprovechamiento en vicente lópez. *Las medidas y superficies consignadas son aproximadas. La zonificación, los indicadores urbanísticos, la capacidad constructiva, los usos permitidos y la factibilidad de cualquier proyecto deberán verificarse ante la municipalidad de vicente lópez y mediante la documentación correspondiente.*

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Basilio Inmobiliaria

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1.100

Roca 1600, Florida Mitre/Este

USD 360.000

433 m² Total

Venta terreno florida mitre/este

Terreno de 8,66 x 50 metros en inmejorable ubicación ideal constructores . Apto para realizar 4 duplex( 2 en 1er piso y 2 pb y pa ) 2 duplex de 90m2 mas un patio en altura de 3 x 4 con 2 cocheras cubiertas y atrás 2 duplex de 125m2 cochera descubierta y 15m de jardin. Excelente ubicación a una cuadra de av. Maipu con planos aprobados para empezar la obra ya se puede pagar financiado u$s 260.000 ahora y cuando se termina la obra u$s 100.000 mas , aproveche . Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies son a título informativo. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.

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Fabiana Melillo Propiedades

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515

Av. San Martin 2700, Florida

USD 480.000

346 m² Total

Venta terreno vicente lopez

Terreno en venta vicente lópez av. San martín 2700 planos aprobados excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Terreno ubicado sobre av. San martín al 2700, vicente lópez, con una superficie aproximada de 346,40 m², producto de sus medidas de 8,66 metros de frente por 40 metros de fondo. La propiedad cuenta con planos aprobados para el desarrollo de un edificio de planta baja + 5 pisos, contemplando un proyecto de 10 departamentos de aproximadamente 70 m² cada uno, además de 10 cocheras en planta baja. Una ventaja diferencial del proyecto actualmente, debido al cambio de zonificación, la normativa permite la construcción de 8 departamentos para este tipo de lote. Sin embargo, esta propiedad cuenta con planos aprobados previamente para 10 unidades, lo que representa una importante ventaja para el desarrollador, ya que existe la posibilidad de aprovechar un proyecto aprobado que contempla: 10 departamentos de aproximadamente 70 m² 10 cocheras en planta baja planta baja + 5 pisos lote de 8,66 x 40 m planos aprobados esto significa que el proyecto aprobado contempla 2 departamentos y 2 cocheras adicionales respecto de las 8 unidades que actualmente permite la normativa, constituyendo un diferencial de gran interés para evaluar la rentabilidad del emprendimiento. Ideal para desarrolladores que buscan un lote con proyecto aprobado y una ventaja respecto de las condiciones urbanísticas actuales. Consultanos para recibir mayor información sobre el proyecto, planos y documentación. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies son a título informativo. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.

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Fabiana Melillo Propiedades

514

Agustin Alvarez al 1800 , Florida Mitre/Este

USD 269.000

330 m² Total
330 m² constr.

Lote de 8.66x38 proximo a maipu-en venta

Lote de 8,66x38,20. Zonificación r2. Ideal duplex. Próximo a av. Maipu. No requiere demolición. Corredora responsable: maría lucía parrinello cucicba 6845 .

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M PARRINELLO

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513

Francisco Laprida al 1600 , Florida

USD 300.000

208 m² Total
8 mts Frente
24 mts Fondo
208 m² constr.
A Refac.

Casa en florida

U$s 200.000 y amplia financiación a convenir. Total u$s300.000 casa de estilo en florida con potencial comercial o para edificar. Por su estilo particular del frente es ideal para emprendimiento comercial. Inmejorable ubicación sobre laprida (calle de alta circulación) entre caseros y avellaneda (a 1 cda. De av.Maipu y 2 cdas de av. Gral. Paz) el inmueble es a reciclar y apto para diversos emprendimientos por poseer espacios amplios y altos con comunicación a un patio común, siendo los pisos de los ambientes principales de madera. Posee garaje que comunica a un patio alargado que a su vez accede a distintos ambientes de la casa. En el primer piso existe una construcción de 2 ambientes con espacio para baño y cocina que puede ser utilizado como oficina y/o depósito, con accesos a terrazas existiendo en una de ellas una pérgola. En su fondo existe una prefabricada de 3 ambientes con acceso a un patio de aire y luz, mas un espacio común en el centro, baño con ducha y espacio para cocina. Ideal para ser utilizado como depósito o pro-ducción de mercadería. Por su diseño particular del frente sobre calle transitada es ideal para diversos emprendimientos comercia-les. Lote 8.66x24.40. Totales: 211m2 y cubiertos aproximados de 180m2. Zonificación c1a (comercial permitiéndose residencial como complementario) fot 1,8 fos 0,6 brick propiedades & servicios (andrea bernhaut matr. 7070 cmcpsi ) nota :toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Brick Propiedades - Servicios

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512

Av. San Martín al 2100 , Florida

USD 460.000

395 m² Total
7 mts Frente
50 mts Fondo
221 m² constr.
A Refac.

Terreno en florida

Importante lote de 395m2. Excelente ubicación comercial! A dos cuadras de la estación ffcc florida (mitre) y a 6 de av. Maipú. Fot 1.8, fos 0.6. Apto para comercio o residencial hasta 12,5m de altura. 702m2 edificables en pb y 3 pisos. Zonificación c2 propiedad en 2 plantas con gran fondo libre planta baja: local comercial distribuido en: amplia sala de atención/recepción, dos boxes, administración o privado con placard, amplia cocina, baño y baulera. Planta alta: entrada independiente por pasillo. Gran salón hoy transformado en vivienda que consta de: recepción, estar comedor, cocina completa, baño y toilette y el salón dividido en dos ambientes a la calle. Exterior: toilette en planta baja, gran jardín y al fondo un galpón del ancho del lote de guardado. Brick propiedades & servicios (andrea bernhaut matr. 7070 cmcpsi ) nota :toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Brick Propiedades - Servicios

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452

Haedo al 4200 , Florida

USD 89.900

159 m² Total
8 mts Frente
19 mts Fondo
159 m² constr.

Venta lote de terreno en florida

En venta: lote de terreno ubicado en florida oeste, vicente lópez, este terreno tiene una superficie total de 159,37 m2, con un frente de 8,66 metros y un fondo de 19 metros, lo que proporciona un espacio ideal para diversos proyectos. La propiedad cuenta con una zonificación i1, clasificada como industrial, lo que ofrece múltiples oportunidades para desarrollos empresariales o industriales. El coeficiente de ocupación del suelo (fos) es de 0,6, mientras que el factor de ocupación total (fot) es de 1,2, permitiendo aprovechar adecuadamente el espacio disponible para la construcción. Esta flexibilidad es perfecta para quienes buscan invertir en un área con potencial de crecimiento y desarrollo económico. Ubicado en haedo 4218, este lote está en una ubicación accesible dentro de florida oeste, garantizando fácil conexión con las principales vías de transporte y cercanía a servicios esenciales. No pierda la oportunidad de visitar este terreno y evaluar su potencial para su próximo proyecto. Contáctenos para obtener más información o para coordinar una visita.

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DE PAOLA PROPIEDADES

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Francia 2000, Florida Mitre/Este

USD 320.000

305 m² Total
1
0,6

Lote ideal ph/duplex en excelente zona de florida mitre

Muy buen lote para emprendimiento de dúplex o ph. La propiedad posee una escritura en la cual hay 2 parcelas, podrian llegar a reciclarse y sudividirse los 2 phs existentes sobre esmeralda y hacerse 2 duplex nuevos en la esquina. Zonificación: r2 fot: 1 fos: 0.6

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ILIEV - DURAES PROPIEDADES

380

AV SAN MARTIN 1900, Piso AV , Florida Mitre/Este

USD 319.000

terren.
284,39 m² Total
7 mts Frente
37 mts Fondo
625 m² constr.

Terreno en venta en florida mitre/este

Lote zona c5 fot 2 ideal edificio

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BIANCO INMOBILIARIA

300

Francisco Narciso De Laprida 1800, Piso PB, Florida Mitre/Este

USD 600.000

391 m² Total
866 mts Frente
45 mts Fondo
Muy Bueno
1,5

Terreno en terreno en venta - 8,66 x 45 - cercano avenida - medios de transporte

Lote 8,66x45 - ideal emprendimiento -zonificación c1a -orientación ne -cercano av maipú -caba y todos los medios de transporte - visitar únicamente con personal de la firma mass propiedades cmcpsi 5239 -

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MASS PROPIEDADES

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214

Caseros 500, Florida

USD 179.900

156 m² Total
156 m² constr.
1

Lote apto duplex 8.66x18 a 2 cuadras de av. maipú y metrobus

Muy buen lote con casa a demoler a 2 cuadras de av. Maipu 8.66x18 apto duplex, zonificacion r2 información adicional: fos: 0.60 medida lineal derecha: 18.00 m medida lineal izquierda: 18.00 m tipo de terreno: terreno

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ILIEV - DURAES PROPIEDADES

186

Lavalle al 1600 , Florida

USD 240.000

224 m² Total
8 mts Frente
26 mts Fondo
224 m² constr.

Florida m *lote de 224 m2 r2

Excelente lote de 224 m2 a una cuadra de avenida maipú. 8,66 m de frente y 26 m2 de fondo. Zonificación r2. Fot 1 + premios. 290 m2 construibles. Las medidas expresadas en la publicación son con fin orientativo, las definitivas sugirán de la documentación correspondiente

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BRAS NEVES PROPIEDADES -CMCSI 4956 - CUCICBA 7487

185

Dr N Avellaneda 1200, Florida Mitre/Este

USD 1.150.000

955 m² Total
26 mts Frente
37 mts Fondo
1
0,6

Lote unico en la zona. 955m2

Lote de terreno para emprendimiento lote para emprendimiento (exc. Sector cerca de av. Maipú) 955.44m2, lote de 26.05x36.85m2 f.O.T 1 (se podría llevar a 1,2 dando de baja el taller mecánico) se podrían hacer 13 o 14 deptos. + Cocheras se podrían edificar de 1000m2 a 1146m2 cubiertos (nuevos) tomaria mts nuevos escucha ofertas las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Datos y fotos aproximados y a confirmar cmpsi 2410

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JACKSON SOLUCIONES INMOBILIARIAS

103

Nicolas Avellaneda , Florida Mitre/Este

USD 590.000

377 m² Total
1.764 m² constr.

1 c / av exc lote para construir edificio de 7 pisos

Zona residencial cerca de todos los medios de transporte, 1 cuadra avenida, dos cuadra estación y tres cuadras de cabildo y general paz lote de 8,66 x 43,56 excelente pulmón de manzana zonificación c 3 fot 2,5/ 2,65 según destino más premios fos 0,6 presentación municipal iniciada superficie construible cubierta, semicubierta y cocheras 1764 mts se acepta parte de pago de menor valor financiación directa por propietario edgardo seresi cmcpsi 4372 otros servicios: medianera

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Seresi Propiedades

102

Roca al 1700 , Florida

USD 950.000

955 m² Total
23 mts Frente
33 mts Fondo
955 m² constr.

Terreno para emprendimiento!

Lote ideal para emprendimiento en una ubicación privilegiada de florida, vicente lópez. Con una superficie de 955,44 m2, este terreno es perfecto para un desarrollo inmobiliario en una zona altamente residencial. Potencial de desarrollo: - construcción de 13 a 14 departamentos - espacio para cocheras - posibilidad de edificar entre 1.000 m2 y 1.146 m2 cubiertos - f.O.T. Actual: 1, ampliable a 1,2 con cambios en la actividad del taller existente ubicación estratégica: - a 200 metros de av. Maipú - a 300 metros de av. San martín las medidas son aproximadas y surgirán de los títulos de propiedad definitivos. Forastieri propiedades

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Forastieri Propiedades