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  • Los Almendros & Sgto Baigorria
  • Terreno en Venta en Merlo, USD 120.000
  • Terreno en Venta 34  mts Frente

Los Almendros & Sgto Baigorria , Merlo

USD 120.000

  • 412 m² Total
  • 34 mts Frente
  • 12 mts Fondo
  • 412 m² constr.

Lote esquina con potencial comercial único - merlo san luis

Ubicación estratégica centro turístico ubicado en el llamado actualmente centro turístico de villa de merlo, sobre avenida los almendros esquina sgto. Baigorria. A solo: - 1 cuadra de avenida del deporte - 1 cuadra de avenida del sol avenida los almendros tiene una fuerte proyección de crecimiento, perfilándose como la futura segunda avenida del sol, lo que convierte a esta esquina en un punto de altísimo potencial comercial. Características del lote - superficie total: 400 m2 - medidas: 12 metros de frente x 34 metros de fondo - lote esquina - orientación: oeste/sur - terreno plano y limpio, listo para comenzar obra - sobre dos calles asfaltadas servicios disponibles - luz - agua - gas natural - alumbrado público - recolección de residuos zona consolidada, con movimiento turístico y comercial permanente de peatones y vehículos. Proyecto aprobado gran diferencial la propiedad cuenta con plano aprobado y tasas pagas para la construcción de 3 locales comerciales (330 m2 cubiertos) proyecto previsto para: - locales con doble altura y entrepiso - jardín individual para cada unidad - 1 cochera total autorizado para construir: 330 m2 cubiertos una oportunidad ideal para desarrollar renta comercial en una de las zonas con mayor proyección de merlo. - Escritura inmediata - posibilidad de entregar 100.000 u$d y saldo restante en cuotas a convenir aprovecha esta oportunidad de adquirir un producto único en la villa de merlo y contáctate con nosotros para recibir más información comercializa dougan inmobiliaria "tu inversión en buenas manos" contáctanos para recibir más información o coordinar una visita comercializa dougan inmobiliaria - "tu inversión en buenas manos"

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  • Lote en venta en Barranca Colorada Merlo | Excelente Zona 838m²
  • Terreno en Venta en Merlo, USD 35.000
  • Terreno en Venta 15  mts Frente

Lote en venta en Barranca Colorada Merlo | Excelente Zona 838m² , Merlo

USD 35.000

  • 838 m² Total
  • 15 mts Frente
  • 54 mts Fondo
  • 838 m² constr.

Lote en venta en barranca colorada merlo | excelente zona 838m²

Lote en venta en barranca colorada merlo: entorno exclusivo y gas naturalpresentamos una oportunidad única para inversores y familias que buscan construir en una de las ubicaciones más prestigiosas y demandadas de la villa de merlo. Se trata de un excelente lote en venta en barranca colorada merlo que se ofrece con financiación, emplazado en un entorno residencial consolidado y de gran categoría, muy cerca del tradicional barrio chumamaya. Ver dimensiones, servicios conectados, ubicación y detalles técnicos la zona de barranca colorada se destaca a nivel inmobiliario por su tranquilidad absoluta, la calidad de sus construcciones linderas y sus imponentes vistas hacia las sierras comechingones y el valle, asegurando un entorno natural inigualable para cualquier proyecto arquitectónico. Dimensiones y medidas del terreno superficie total: 838 metros cuadrados, ideal para el desarrollo de una vivienda de categoría con amplio parque y piscina. Frente (noroeste): 15 metros lineales sobre calle pública. Fondo: 54,71 metros de longitud, brindando una excelente profundidad para mayor privacidad en el contrafrente. Servicios e infraestructura premium asfalto: acceso completamente consolidado por calle asfaltada, facilitando el tránsito cómodo todos los días del año. Gas natural: servicio de red conectado y disponible en la puerta, un factor clave que valoriza la propiedad y reduce costos de climatización. Servicios esenciales: tendido de energía eléctrica y agua corriente de red listos para solicitar la conexión. Ubicación y ventajas del entorno este terreno residencial goza de una ubicación de privilegio en la ladera de la sierra. Su cercanía al chumamaya y al casco histórico de la villa de merlo le aporta un equilibrio perfecto entre la paz de la montaña y un acceso rápido a centros comerciales, colegios, gastronomía y atractivos turísticos. La topografía del terreno permite planificar diseños constructivos modernos que maximicen las visuales panorámicas sin perder la privacidad. Además, al contar con escritura inmediata y títulos perfectos, la seguridad jurídica de su inversión está completamente garantizada desde el primer momento. En resumen, es la opción ideal para quienes exigen calidad de vida en un vecindario consolidado que mantiene un crecimiento constante de su plusvalía. No deje pasar esta excelente oportunidad de resguardar su capital en un lote único en la sierra. Solicite hoy mismo una visita presencial para conocer el terreno y proyectar su próximo hogar. Inversión de alta categoría en este lote en venta en barranca colorada merlo un lote excepcional por su superficie de 838m2, con toda la infraestructura urbana lista para edificar de inmediato en la zona más exclusiva y buscada de san luis. Jorge norberto tagliabue, martillero público. Matrícula profesional n 768 cmcpsl. Excelente lote en barranca colorada con financiación! 838m2 totales, frente de 15m, calle asfaltada y gas natural. Valor: usd 35.000 tho7665323

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