569 Terrenos en venta en Almagro o Villa Crespo

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1.510

Salguero, Jeronimo 631/ 33 , Almagro

USD 425.000

227 m² Total
227 m² constr.

Excelente terreno en almagro- lideres en terrenos

Excelente lote en venta superficie total 227.42m2.Frente 7.96m, contrafrente 7.67m, lateral derecho 29.11m, lateral izquierdo 29.09m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1113.00m2 superficie vendible: 936.00m2 (821.00m2 cubiertos + 115.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:desestimado lfi: 19.78m lib: no alcanzada plusvalia: 10206 uva's codigo anterior: zonificación: r2a ii fot: 2.77 sup vendible: 629.95m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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1.504

Gallo 100, Almagro

USD 1.600.000

767 m² Total
29 mts Frente
23 mts Fondo
767 m² constr.

Terreno en venta almagro

Terreno en venta gallo 196 esquina sarmiento - almagro. Medidas del terreno: 33,63 m de frente x 29,10 m de profundidad. Superficie de terreno: 767.31 m2 distrito: usaa potencial edificbale: salen 3.913 m2 de superficie vendible + 20 cocheras en pb. Pb + 5 pisos + 2 retiros. Plusvalía aproximada usd 20.000 estamos pidiendo a razón de usd 400 de incidencia x m2. Comisíon 5%.

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HOUGHTON PROPIEDADES

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1.200

Paysandú 1600, Villa Crespo

USD 590.000

338 m² Total
8 mts Frente
39 mts Fondo
38 m² constr.
Bueno

Lote de 8.66x39 mts en paysandu al 1600 - a construir 1439 m2 netos vendibles

A construir 1.439 m2 netos vendibles. Plusvalia 2.198 uva. Terreno de 8.66x39 metros. Unidad de sustentabilidad de altura media (17.20 metros + 2 retiros). Mixtura 2 (comercio, casa, colegio, policia, hospital, escuela en mediana, escala en oficinas). Tomamos 50% propiedades terminadas en parte de pago entre av. San martin y belaustegui (metrobus de av. San martin y metrobus de av. Juan b. Justo - a 5 cuadras de av. Gaona - a 5 de donato alvarez) villa crespo enrique meler - cucicba 4634 *fichabrick=1029993*

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BRICK Propiedades - Servicios

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1.200

Avenida Estado De Israel 4200, Villa Crespo

USD 530.000

106 m² Total
106 m² constr.

Excelente terreno en villa crespo- lideres en terrenos

Excelente lote en venta superficie total 106m2.Frente 10.59m, contrafrente 8.90m, lateral derecho 12.35m, lateral izquierdo 11.00m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1346.00m2 superficie vendible: 1326.00m2 (1054.00m2 cubiertos + 272.00m2 descubiertos) zonificación: cm altura: 31.20m ancho de calle: m pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 86071 uva's codigo anterior: zonificación: e3 fot: 3 sup vendible: 318.00m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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1.200

Pringles 1200, Villa Crespo

USD 530.000

106 m² Total
106 m² constr.

Excelente terreno en villa crespo- lideres en terrenos

Excelente lote en venta superficie total 106m2.Frente 10.59m, contrafrente 8.90m, lateral derecho 12.35m, lateral izquierdo 11.00m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1346.00m2 superficie vendible: 1326.00m2 (1054.00m2 cubiertos + 272.00m2 descubiertos) zonificación: cm altura: 31.20m ancho de calle: m pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 86071 uva's codigo anterior: zonificación: e3 fot: 3 sup vendible: 318.00m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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901

Gurruchaga 300, Villa Crespo

USD 419.000

terren.
321 m² Total
9 mts Frente
37 mts Fondo
1.518 m² constr.

Usaa pb más 7 pisos más 2 de retiros

Espectacular terreno lote 8.66x 37 lindero edif 7 pisos + 2 retiros metros vendibles 1.518 m2 cubiertos 1.274 expansiones 244 mixtura de uso nivel 3

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MALALE PROPIEDADES

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900

Rojas 1600, Villa Crespo

USD 2.800.000

2.200 m² Total
26 mts Frente
95 mts Fondo
2.200 m² constr.
Bueno

Galpón - villa crespo

Lote de terreno - salida a 2 calles lote: 26 x 48 + 20 x 47 sup. Terreno: 2.200 m2 apto pb + 5 pisos + 2 retiros. 8.500 m2 totales aprox. Zonificación: mixtura 2 - usam - altura 17.20 mts. excelente ubicación y accesos - zona de amplio crecimiento. Próximo avenidas san martín - juan b justo - honorio pueyrredon - warnes comisión inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación. Cucicba nro. 1287 cucicba nro. 1288 cmcpsi nro. 5982

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DEGAL DEPOSITOS SRL

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897

Pringles 1200, Villa Crespo

USD 1.000.000

950 m² Total
8 mts Frente
49 mts Fondo
950 m² constr.
Norte

Terreno en villa crespo

Lote en venta en villa crespo - ideal desarrollo excepcional lote frente a edificio palmera villa crespo excelente ubicación entre avenida cordoba y avenida estado de israel lote: 8.66 x 49 zonif: usaa - mixtura 3 apto: 2200 m2 altura 22,80 + 2 retiros apto pb + 7 pisos + 2 retiros 2200 m2 vendibles aprox, excelente ubicación y medios de transporte ( colectivos / subte) comisión inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación cucicba nro. 1287 cucicba nro. 1288 cmcpsi nro. 5982

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DEGAL DEPOSITOS SRL

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721

Lezica 4100, Almagro Norte

USD 3.190.000

1.315 m² Total
26 mts Frente
49 mts Fondo
9.800 m² constr.

Lote 26,65m x 49m = 7928m² sup. vendible - ideal ubicacion

Excelente lote - inmejorable ubicacion medidas lote= 26,65m de frente x 49m de fondo - altura maxima 31,20m 11 pisos + 2 retiros superficie venvible= 7.928m² (m² aprox. Segun estudio de factibilidad desarrollado por profesional) a.B.M.U.S.2= area de baja mixtura de usos del suelo 2 - (destinada a residencia/ servicios/ comercios de mediana afluencia) derechos de plusvalia= alicuota diferencial: 2.987m² x 410 uvas x 27% *oportunidad para desarrolladores* *informe de factibilidad realizado por profesionales*

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A MESSINA PROPIEDADES

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720

Avenida Belgrano 3700, Almagro

USD 1.120.000

terren.
308 m² Total
3.789,32 m² constr.
Muy Bueno

Venta terreno almagro

Venta terreno almagro av. Belgrano 3700 (esquina castro barros) magnifica propiedad en esquina. Consta de 3 locales y 3 departamentos. (En bloque) ideal para desarrollo de edificio capacidad constructiva: altura máxima de 31,20m superficie del terreno 308,00m2 superficie edificable 3.789.32m2 se pueden edificar planta baja y 10 piso más 2 retiros. Total pb y 12 pisos. Valor: us 1.120.000.- Estudio de factibilidad a disposición maría f. Salse bienes raíces (matricula n 402 cucicba) viel 891 c.A.B.A. Whatsapp

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MARIA SALSE BIENES RAICES

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703

Pringles 500, Almagro

USD 750.000

2.060 m² Total
41,65 mts Fondo

Venta de lote en almagro para desarrollo de 2060m2

Venta de lote para desarrollo de 2060 m2 en almagro, capital federal ubicación estratégica, frente al hospital italiano, a 2 cuadras de subte línea b, y a 3 cuadras del parque centenario. Ideal inversores, para desarrollo de viviendas o institución médica/obra social/consultorios externos. Características generales frente: 8,66 m fondo: 41,65 m superficie total: 360 m² zonificación: usam (pb + 5 pisos + 2 retiros). Total 8 pisos sup. Construible: 2.060 m² lfi: 31,06 m no dudes en consultarnos. Informe de prefactibilidad y plano de anteproyecto a disposición. Lepore propiedades caballito tel. / +54 05 (whatsapp) lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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LEPORE PROPIEDADES SA

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600

Martínez Rosas 1000, Villa Crespo

USD 400.000

222 m² Total

Lote en venta en villa crespo

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: gustavo lugo lote 8.66 x 25.17 | zonificación usaa. Distrito de alta densidad edificable. Sup. Terreno: 222 m². Lote ubicado en martínez rosas 1088, entre av. Juan b. Justo y thames. Dentro del barrio de villa crespo. Construibles: 1.561,20 m² vendibles: usd 1.300 altura máxima permitida: 22,80 m incidencia: usd 307 accesos y conectividad: • a 50 m de av. Warnes. • A 200 m de av. Dr. Honorio pueyrredón. • A 850 m de av. San martín/ díaz vélez. • A 950 m de av. Ángel gallardo/ gaona. Colectivos: 34, 42, 55, 65, 71, 76, 109, 119, 166. Hagamos de tu sueño una realidad. Contactate! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Premium II

525

Humboldt 300, Villa Crespo

USD 300.000

83 m² Total
8 mts Frente
10 mts Fondo
83 m² constr.

(planos aprobados) lote propio de 8.10x10.25 metros en humboldt al 300

(Planos aprobados) lote propio de 8.10x10.25 metros. 83 m2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura alta (22.80 metros + 2 retiros). A construir 625 m2 netos vendibles. Entre murillo y padilla (a metros del movistar arena - a 2 cuadras de av. Corrientes y subte linea b - a 2 de av. Juan b. Justo y metrobus - a 3 de la estacion villa crespo del ffcc - a 4 de av. Dorrego) villa crespo silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1039780*

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BRICK Propiedades - Servicios

1/6

501

Francisco Acuña De Figueroa 200, Almagro Norte

USD 640.000

Fraccion
233 m² Total
9 mts Frente
27 mts Fondo
1.904 m² constr.

Se vende terreno: 1523m2 vend. aprox.+ balcones y cocheras 8,66 m x 27 m almagro (u. s.a. a.)

Se vende terreno u.S.A.A. U$s650.000,- francisco acuña de figueroa 276 almagro uubicación y en zona excelente altura máxima 22,80 (pb + 7 pisos + 2 retiros ) + sobre recorrido frente: 8,66 m ancho de linea div parcela (ldp): 8,66 m fondo: 27 m m2 construibles totales aprox. 1904 m2. M2 vendibles 1523 aprox + balcones y cocheras plusvalía: uvas 55.979 el impuesto o derechos de plusvalia es un valor a pagar por quien presenta los planos y en consecuencia incrementa el valor de incidencia. Acordaran, entre comprador y vendedor ya que ambos fueron beneficiados por el cambio de código, al momento de concretarse la operación, quien y/o de que forma se hará o harán cargo del pago de derechos. Todas las medidas expresadas en este aviso son aproximadas a los efectos de dimensionar los espacios, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio y de los estudios de factibilidad correspondientes. Ante cualquier consulta no dude en comunicarse de l a v de 9:30 a 19 y sábados 9:30 a 14hs al .

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R Cauteruccio Negocios y Gestion Inmobiliaria

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1/3

500

Martinez Rosas 1277 , Villa Crespo

USD 429.000

262 m² Total
8 mts Frente
30 mts Fondo
262 m² constr.

Terreno en villa crespo

Dimensiones : frente: 8,55 m2 - fondo: 30.5 m2 zonificación: usam altura máxima: 17.2 - (pb + 5 pisos + 2 retiros) pre-factibilidad : m2 edificables: 1419 ubicación: excelente cercano a grandes avenidas como av. Corrientes, av. Juan b justo, av. Honorio pueyrredón, av. Warnes, av. Scalabrini ortiz. Accesible a múltiples medios de transporte publico, subte linea b, ferrocarril san martin, metrobús.

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CABALLITO PROPIEDADES

385

Jerónimo Salguero 100, Almagro Norte

USD 800.000

terren.
455 m² Total
8 mts Frente
60 mts Fondo
1.750 m² constr.

Edificio con local comercial en pb y departamento en 1er. piso, sobre importante terreno de 455 mts2 en venta en almagro norte.

Terreno de 455 metros cuadrados más construcción antigua superior a 500 metros cuadrados. En planta baja existe un amplio local ocupado por un supermercado chino. En primer piso un amplio departamento todo de sólida construcción.

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JGP SOLUCIONES INMOBILIARIAS

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380

Avenida Belgrano 3300, Almagro

USD 890.000

650 m² Total
10 mts Frente
65 mts Fondo
650 m² constr.

Venta terreno lote en almagro

Terreno almagro 3.200m2 vendibles 10 65 mts2 oportunidad av. Belgrano 3300 entre av. Virrey liniers y sánchez de loria adjunto fotos de la cuadra solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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PROMI Propiedades

360

Don Bosco 3800, Almagro

USD 485.000

199 m² Total
7 mts Frente
25 mts Fondo
199 m² constr.

Lote de 199 m2 en don bosco y castro barros - a construir 1.600 m2 netos vendibles

Lote de 199 m2 (7.79x25.55 metros). Hoy galpon con techo de chapa. Corredor medio (31.20 metros + 2 retiros). A construir 1.600 m2 netos vendibles. Entre av. Castro barros y colombres (a 1 cuadra de av. Rivadavia y subte linea a - a 1 de av. Hipolito yrigoyen - a 2 de av. Belgrano - a 3 de av. Diaz velez - a 3 de av. Boedo) almagro apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth laufer - cucicba 4318 *fichabrick=1039466*

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BRICK Propiedades - Servicios

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350

Castillo 700, Villa Crespo

USD 410.000

206 m² Total
8 mts Frente
23 mts Fondo
206 m² constr.
Bueno

Lote de 8.66x23.77 mts en castillo al 700 - a construir entre 680 y 900 m2 netos vendibles

Lote propio de 8.66x23.77 metros. 206 m2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (14.60 metros). A construir 680 m2 netos vendibles en caso de construccion de edificio, sino 900 m2 para hacer emprendimiento comercial (solo una unidad funcional). Abl: $ 5.577.- Entre serrano y gurruchaga (a 2 cuadras de av. Cordoba - a 3 de av. Scalabrini ortiz - a 4 de av. Juan b. Justo y metrobus) villa crespo apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1033574*

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