12 Terrenos en venta en Alto Alberdi, C&#xF3;rdoba

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Sol de Mayo 500, Alto Alberdi

USD 80.000

333 m² Total

Terreno en venta en alto alberdi. ciudad de córdoba

Terreno en venta en alto alberdi. Ciudad de córdoba ubicada sobre calle sol de mayo al 500 se vende propiedad apta construcción en altura superficie terreno 333 m2 aprox: 10.5x31.72 normativa de ocupación del suelo zona c5 fos (factor de ocupación del suelo): 80%. Altura sobre línea municipal: hasta 15 m. Altura máxima: 18 m. Máximo sobre línea municipal: planta baja 4 pisos. Máximo total: planta baja 5 pisos. Aviso: sujeto a disponibilidad la información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.Descalzi

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DESCALZI - ORTEGA PROPIEDADES

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Duarte Quirós 2500, Alto Alberdi

USD 440.000

600 m² Total

Venta lote alto alberdi apto desarrollo 600 m2

Terreno apto desarrollo 600 m2 sobre duarte quiros un terreno con amplias posibilidades de desarrollo en una ubicación privilegiada este terreno de 600 m² en el corazón de "barrio alto alberdi", córdoba, ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio con gran potencial de crecimiento. Ubicado sobre la avenida duarte quirós, a solo 10 cuadras del nuevo centro shopping y a pasos de la avenida colón y la plaza jerónimo del barco, este inmueble se destaca por su excelente conectividad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Amplias dimensiones para un proyecto a medida con 8 metros de frente, 16 metros de contrafrente y 50 y 25 metros de fondos laterales, este terreno de 600 m² brinda una gran flexibilidad para diseñar un proyecto a medida. Clasificado en el patrón c4 sobre la avenida, permite una fos del 80% y una altura máxima de 21 metros (pb + 6 pisos), mientras que en el fondo, con patrón d, la fos es del 70% y la altura máxima de 12 metros (pb + 4 pisos). Servicios listos para habilitar el terreno cuenta con todos los servicios básicos disponibles (luz, agua, gas y cloacas) listos para ser habilitados, lo que facilita el proceso de desarrollo y construcción. Ubicación estratégica cerca de todo la excelente ubicación de este terreno lo convierte en una opción ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial, comercial o de servicios. A solo 10 cuadras del nuevo centro shopping, a 5 cuadras de la avenida colón y la plaza jerónimo del barco, y a 12 cuadras de la costanera, la zona capitalinas y la plaza de la música, este inmueble ofrece un rápido acceso a los principales puntos de interés de la ciudad, como la circunvalación por avenida don bosco y ciudad universitaria por el bulevar san juan. Analicemos todas las posibilidades de inversión todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de roggio-bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina rodrigo bustos de maussion matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.

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Mudafy Roggio Bustos

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Dean Funes 2100, Alto Alberdi

USD 215.000

793 m² Total

Propiedad en venta en alto alberdi

Propiedad en venta en alto alberdi ubicada en calle dean funes 2133 ideal emprendimiento cuenta con: - 793m2 de terreno -367m2 cubiertos (casa) el lote tiene 16m de frente zona d: -fos: 70% -fot: 2,5. (Apto: 1982m2 cubierto aproximadamente) -altura máxima: 12m sobre línea municipal. (Pb 3 pisos) el resto 15m (pb 4 pisos) -retiro de 3m sobre línea municipal desde línea de edificación. -3m de fondo excepto parcelas esquinas. Maira asseff servicios inmobiliarios

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Maira Asseff Servicios Inmobiliarios

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9 De Julio 3200, Alto Alberdi

USD 87.999

218 m² Total
1.046 m² constr.
80

Se vende lote apto altura (pb + 5) para desarrollo

[Mlestudioi-690] ¡Oportunidad unica en alto alberdi! ¡Atencion constructoras e inversores estrategicos! Presento un lote con un potencial de construcción inmejorable y una ubicación de privilegio, ideal para tu próximo proyecto de edificio de departamentos. Ubicacion de alto valor y entorno inigualable. - Zona c5 (perfil constructivo alto): a solo 1 cuadra de av. Colon y a 4 cuadras de duarte quiros, garantizando conectividad inmediata. - Cercanía al centro: acceso vehicular rápido al centro de córdoba. - Entorno tranquilo y completo: un barrio consolidado que ofrece un estilo de vida apacible. Con todos los servicios a mano y el valor agregado de la hermosa plaza jeronimo del barco a pocas cuadras. Datos tecnicos claves para su rentabilidad este lote es una joya para la construcción gracias a sus parámetros: rendimiento: planta baja + 5 pisos. Altura máxima: 18 metros. Superficie total: 218 m2. Frente: 10.2 metros. Fondo: 21.4 metros. F.O.S. (Factor de ocupación del suelo): 80%. Construcción a demoler: 147 m2 (a considerar en el costo de obra). Orientación: sur (ideal para optimizar la luz natural de las unidades). Inversion y retorno asegurado precio de venta: u$s 87.999. Valor por m² de tierra: ¡Increíble valor de solo u$s438 por m2! Un costo por m2 que maximiza su margen de ganancia en el desarrollo. Documentación: escritura al día, listo para comenzar la transferencia y el proyecto. ¡La demanda de vivienda en esta zona lo espera! Invierta donde su rentabilidad está garantizada. ¡Consulte y coordine una visita a la propiedad! Esteban cuello - agente inmobiliario myl - teléfono las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la ley de defensa al consumidor (ley n° 24.240) y el art. Del código civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Acepta permuta otros servicios: medianera

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M-L Estudio Inmobiliario

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Esperanto 100, Alto Alberdi

USD 109.999

226 m² Total
1.084 m² constr.
80

Se vende lote apto pb+5p. anteproyecto-estudio suelo listos!

[Mlestudioi-708] oportunidad unica: lote c5 apto altura (pb+5) en alto alberdi - con anteproyecto y estudios listos para iniciar ¡Exclusivo para constructores e inversores! Presento una inmejorable oportunidad de desarrollo en el corazón de barrio alto alberdi, sobre la calle esperanto 130, una ubicación estratégica a media cuadra de av. Colón y a solo una de av. Domingo zipoli. Este lote cuenta con todas las facilidades y avances necesarios para que su proyecto de construcción en altura comience sin demoras. "Ficha técnica clave para el constructor" superficie total: 226 m2. Dimensiones: 12 metros de frente por 18,90 metros de fondo. Zonificación: c5 - permite hasta planta baja + 5 pisos de altura. Fos (factor de ocupación del suelo): 80%. Superficie construible aprox.: 1.084 m2 cubiertos (sujeto a verificación final). Potencial de unidades (según anteproyecto): 22 unidades de 1 dormitorio + 1 local comercial en planta baja. "Ventajas competitivas y avances de obra incluidos" llave en mano para construir: el terreno está demolido, amojonado y listo para iniciar la obra de inmediato. "Documentación avanzada" anteproyecto ya presentado en la municipalidad. Estudio del suelo realizado. Servicios esenciales: la zona cuenta con la conexión de los 3 servicios vitales: agua, luz y gas natural. Infraestructura: calle de asfalto con cordón cuneta y delimitado con medianeras. Escritura: documentación en regla, con escritura para una transferencia rápida y segura. "Detalle adicional con potencial de diseño" la propiedad incluye en la escritura un pasaje de aproximadamente 3 metros de ancho, lo que abre la posibilidad de evaluar una construcción aérea manteniendo el paso libre (a verificar según normativa vigente). "Precio de oportunidad" precio total: u$s 109.999 precio por m2 de terreno: u$s 469 este lote es la inversión inteligente que su empresa necesita para asegurar la rentabilidad. Para más detalles o coordinar una visita: esteban cuello - agente inmobiliario m&l - teléfono las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la ley de defensa al consumidor (ley n° 24.240) y el art. Del código civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Otros servicios: medianera

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M-L Estudio Inmobiliario

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Santa Rosa 3200, Alto Alberdi

USD 290.000

1.000 m² Total
26 mts Frente
40 mts Fondo
4.500 m² constr.
80

Terreno 1000mts 2 esquina p/construccion alto alberdi

Terreno esquina 1000m2 sobre santa rosa 3200, esq paez molina, a 1 cuadra de av. Colon 26 x 40, aproximadamente 4500m2 construibles. Zona c5 perfil xxvii altura maxima 18mts fos 80%

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Meade Inmobiliaria

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Duarte Quiros 3100, Alto Alberdi

USD 135.000

243 m² Total
1.300 m² constr.

Alto alberdi - lote apto desarrollo!

En martinez dalke & asoc. Te ofrecemos una excelente opcion, terreno apto edificio! Te ofrecemos un lote en excelente ubicación de barrio alto alberdi, entre calles maestro vidal y comechingones, excelente zona para desarrollo de edificio y comercios!. Sup. Del terreno: 243 m2 medidas: frente 8.10m fondo 30.00m posibilidad de edificar mas de 1300m2 cubiertos, hasta 6 pisos sin retiros. Zona c4 (pb + 6 pisos) ya demolido y limpio. Impuestos al día y listo para escriturar. Esperamos su consulta, somos profesionales capacitados dispuestos a asesorarlo! Visítanos en nuestras redes! Martinez dalke & asoc. Broker inmobiliario cpcpi 2119

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Martinez Dalke - Asoc Broker Inmobiliario

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Coronel Pedro Zanni 100, Alto Alberdi

USD 224.900

697 m² Total
Excelente

Venta lote 700 m2 ideal desarrollo a mts av colón

Corredor responsable: mariana carrizo cpcpi 5236 - contacto: marcelo cuevas el equipo de re/max boulevard, a cargo de la corredora inmobiliaria mariana carrizo cpcpi 5236, tiene el agrado de presentar esta magnífica propiedad: propiedad compuesta por dos inmuebles colindantes (casa + terreno), ubicada sobre calle pedro zanni 183, a escasos metros de av. Colón y a solo 5 minutos del centro de la ciudad. Se trata de una ubicación estratégica, dentro de un entorno urbano consolidado, ideal para proyectos de vivienda colectiva y usos mixtos, en una zona con fuerte proceso de renovación y valorización. ¬ Superficie total: 697 m² ¬ superficie construida: 173 m² ¬ frente: 19,70 m ¬ construcción existente a demoler ¬ escritura inmediata ocupación del suelo las características básicas de regulación por zona según la normativa de ocupación vigente deberán respetar también las disposiciones relativas a línea de edificación y centro de manzana n° de ordenanza - perfil 8256-c2 ordenanza original ord. 8256/86 ordenanza modificatoria ord. 12483/15 perfil/zona c2 gráfico perfil xxiv - grafico n°17 carácter urbanístico conformación lineal, candidata a renovación con usos mixtos. Vivienda colectiva con densificación poblacional relativa actividad industrial maxima restriccion fos 80 % retiro frente s/ linea de edificación. A partir de los 8 m de altura retiro a 12 m del eje de calle. Altura sobre línea municipal: 8 altura máxima: 23.5 plano a 45° no máxima cantidad de pisos sobre línea municipal: planta baja + 1 piso máxima cantidad de pisos: planta baja + 7 pisos observaciones verificar perfil según gráfico para parcelas frentistas a calles con anchos menores a 20m o mayor a 20m que perfil corresponde. Información adicional: corredor: afecta a parcelas frentistas a av. Colon y plaza jeronimo del barco ¬ valor agregado: una propiedad ideal para desarrollos inmobiliarios de mediana densidad, con excelente frente, normativa favorable y una ubicación clave sobre uno de los principales corredores de la ciudad. En re/max, le ponemos el corazón a tus sueños. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Boulevard

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Santa Rosa 1800, Alto Alberdi

USD 169.999

851 m² Total
Excelente

Venta lote apto desarrollo, alberdi, cordoba

Corredor responsable: mariana carrizo cpcpi 5236 - contacto: paola pascual el equipo de re/max boulevard, a cargo de la corredora inmobiliaria mariana carrizo cpcpi 5236, tiene el agrado de presentar esta magnífica propiedad: lote en venta – ideal para desarrollo en altura barrio alberdi – calle santa rosa al 1800, córdoba capital a metros del hospital nacional de clínicas se ofrece en venta un terreno estratégicamente ubicado en barrio alberdi, una zona en plena regeneración urbana, con gran demanda tanto residencial como comercial. Su cercanía al hospital nacional de clínicas, al centro de la ciudad y a importantes corredores urbanos lo convierte en una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores. Características del terreno superficie total: 851 m² superficie cubierta existente: 60 m² tipo de parcela: urbano – estado edificado documentación: escritura normativa y potencial constructivo (aph1 – perfil xxviii, gráfico n°21) la propiedad se encuentra en zona aph1, destinada a la regeneración urbana con densificación poblacional, preservando elementos de valor histórico. Ordenanza: n° 8256 – aph1 (ord. 8256/86 – modif. Ord. 12483/15) parámetros urbanísticos principales: fos: 80% altura sobre línea municipal: hasta 12 m altura máxima: 15 m plano límite: no aplica máxima cantidad de pisos sobre lm: pb + 1 piso ó pb + 3 pisos (según gráfico 21) máxima cantidad de pisos totales: pb + 4 pisos actividad industrial: máxima restricción retiros frente: sobre línea municipal; a partir de los 8 m de altura, retiro de 7 m fondo: 3 m (excepto parcelas en esquina) ventajas de la ubicación a solo metros del hospital nacional de clínicas cercano a paradas de transporte, comercios y servicios zona de alto flujo peatonal y vehicular entorno en crecimiento con excelente potencial para desarrollos de vivienda, estudiantiles o usos mixtos en remax le ponemos corazón a tus sueños! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Boulevard

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Vélez 100, Alto Alberdi

USD 145.000

614 m² Total
Muy Bueno

Venta lote apto desarrollo alto alberdi

Corredor responsable: franco saravia cpcpi 6611 - contacto: candela coronel ¡Oportunidad ideal para desarrollistas e inversores! Ubicado sobre calle vélez 142, en barrio alto alberdi, este lote se destaca por su excelente ubicación y proyección, a solo 15 cuadras del nuevo centro shopping, con rápido acceso al centro y cercanía a avenidas principales, transporte público, comercios y servicios. Cuenta con escritura, todos los servicios en la zona y es ideal para desarrollo residencial (edificio o complejo de unidades). Una inversión estratégica en una zona consolidada y en constante crecimiento. Si estás buscando una oportunidad para desarrollar en córdoba, escribinos y coordinamos una visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Cumbre

Avenida Colón 1900, Córdoba

USD 170.000

198 m² Total

Venta lote en avenida colon cordoba capital

Corredor responsable: mariana carrizo cpcpi 5236 - contacto: marcela ogas remax boulevard vende lote sobre avenida colon 1966 cordoba capital consta de : 198 mtrs. Apto para desarrollo inmobiliario. En una de las avenidas mas importantes de cordoba. Factibilidad para 1000 metros cuadrados aprobada. 19 departamentos proyectados. Estudio de suelo y calculo estructural finalizado. Recibe menor escucha oferta financiacion propia contáctanos y vamos a visitarlo rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Boulevard

Tenemos otros Terrenos en venta cerca de Alto Alberdi, Córdoba

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Avenida Don Bosco 5200, Quebrada De Las Rosa

USD 90.000

1.600 m² Total
29 mts Frente
56 mts Fondo
Excelente
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Terreno quebrada de las rosas avenida don bosco

Venta terreno ubicación: av. Don bosco 5270 entre potrerillos y buceo, zona quebrada de las rosas, teodoro fels terreno: 1614 m2 sin construccion, demolición ya hecha medidas: 29x56 patron 1b fos 70% fot 1 altura maxima: 10,5, pb + 2 pisos 1 unidad cada 100 m2 de superficie de parcela. Posee cloacas somos trigo propiedades una inmobiliaria con trayectoria estamos en av. Colón podes llamarnos 1) por whatsapp al celular de buenos aires, atiende mariela 2) por celular de cordoba, atiende hugo

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Trigo Propiedades

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Fructuoso Rivera 100, Nueva Córdoba

USD 350.000

170 m² Total
10 mts Frente
17 mts Fondo
Excelente
80

Venta terreno en nueva cordoba calle fructuoso rivera al 100 entre obispo trejo y velez sarsfield

Venta terreno en nueva cordoba calle fructuoso rivera al 100 entre obispo trejo y velez sarsfield sup. Del terreno 170.00 m2 sup. Edificada 153.00 m2 frente de 10 m fondo de 17 m zona 11 fos % 80 retiro a 12 m del eje de calle a partir de los 11,75 m altura sobre línea municipal 11.75 altura máxima 23.5 plano a 45° s máxima cantidad de pisos planta baja + 7 pisos somos trigo propiedades una inmobiliaria con trayectoria estamos en av. Colón podes llamarnos 1) por whatsapp al celular de buenos aires, atiende mariela 2) por celular de cordoba, atiende hugo

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Trigo Propiedades

Colon 200, Centro

USD 685.000

terren.
591 m² Total
13 mts Frente
49 mts Fondo
5.000 m² constr.

Terreno en venta avenida colon centro

Venta terreno av. Colon centro av. Colón al 200 entre av. General paz y tucumán sup. Del terreno: 591.00 m2 sup. Edificada: 474.00 m2 12,5 m de frente 49 m de fondo ordenanza original ord. 8057/85 - dec 580/98 ordenanza modificatoria ord. /12 art. Ordenanza fos % 80. El terreno se divide en 2 zonas. - Perfil/zona vi: altura máxima 38.5 plano a 45°. Planta baja + 12 pisos - perfil/zona ii altura sobre línea municipal 9 altura máxima 23.5. Máxima cantidad de pisos: planta baja + 7 pisos somos trigo propiedades una inmobiliaria con trayectoria estamos en av. Colón podes llamarnos 1) por whatsapp al celular de buenos aires, atiende mariela 2) por celular de cordoba, atiende hugo

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Trigo Propiedades

Terreno 400m2, excelente ubicacion en Alberdi , Alberdi

USD 105.000

400 m² Total
10 mts Frente
40 mts Fondo
400 m² constr.

Terreno 400m2, excelente ubicacion en alberdi

Excelente oportunidad para desarrollistas e inversores. Terreno ubicado sobre calle santa rosa al 2234, en barrio alberdi, uno de los sectores con mayor demanda habitacional de córdoba capital y con excelente conectividad hacia el centro y distintos puntos de la ciudad. El inmueble cuenta actualmente con una construcción existente a demoler, por lo que el valor de la propiedad radica principalmente en su potencial de desarrollo y en las características urbanísticas del terreno. El lote posee una superficie total de 400 m2, con 10 metros de frente por 40 metros de fondo, ofreciendo una excelente relación entre superficie, frente y capacidad constructiva. Superficie total: 400 m2 frente: 10 metros fondo: 40 metros según normativa vigente, permite desarrollar planta baja más 5 pisos, constituyendo una alternativa ideal para proyectos de vivienda colectiva en una ubicación estratégica de la ciudad. Su emplazamiento sobre calle santa rosa, a una cuadra de avenida colón, garantiza una rápida conexión con el área central, transporte público, centros educativos, comercios y servicios. Características destacadas: * terreno de 400 m2 * 10 metros de frente * construcción existente a demoler * potencial para planta baja + 5 pisos * excelente conectividad * zona de alta demanda habitacional * escritura mediante tracto abreviado una excelente oportunidad para desarrollistas que buscan generar vivienda colectiva en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de córdoba capital. Melisa barboza cpi 5035 instagram: @melivende.Ok *información, medidas y superficies aproximadas, sujetas a verificación con la documentación del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a confirmación.* Melisa barboza cpi 5035 instagram: @melivende.Ok *información, medidas y superficies aproximadas, sujetas a verificación con la documentación del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a confirmación.*

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Tasar Group

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BOULEVARD LAS HERAS 600, Ducasse

USD 800.000

514 m² Total
3.290 m² constr.

Oportunidad para desarrollistas terreno apto pb + 7 pisos

Ubicada en bv. Las heras 901, esquina canónigo piñero, córdoba capital. Propiedad con gran potencial para desarrollo inmobiliario, con contrafrente abierto hacia la costanera del río suquía. Características: superficie de terreno: 514 m² superficie construida: 952 m² planta baja y primer piso 14 habitaciones con baño privado montacargas fos: 80 % perfil urbanístico: pa1 potencial constructivo: planta baja más 7 pisos, sujeto a la normativa vigente datos catastrales: nomenclatura: 38005 designación oficial: manzana k, lotes 7 y 8 factibilidad urbanística: ordenanza de perfil: 10.998 – pa1 ordenanza original: 10.998/05 ordenanza modificatoria: 12.277/13 perfil/zona: pa1 gráfico: perfil pa1 – gráfico n.º 13 una oportunidad ideal para desarrollar un proyecto residencial, comercial, institucional u hotelero, sujeta a la aprobación y normativa municipal vigente. Consultanos para obtener más información, solicitar documentación o coordinar una visita.

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Vitriol Inmobiliaria

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Cnel. Agustín Olmedo 1400, Cofico

USD 240.000

268 m² Total
9,38 mts Frente
9 mts Fondo

Venta lote apto desarrollo en cofico – córdoba capital

En venta, lote ubicado en cofico, barrio tradicional con fuerte identidad residencial y crecimiento sostenido de desarrollos en altura, en un entorno consolidado con infraestructura completa, transporte público cercano y una localización estratégica entre alta córdoba y el área central de la ciudad, ideal para proyectos inmobiliarios con alto potencial de valorización. • Superficie de terreno: 268 m² (fte 9.36m x iz 31.15m x fdo 9.0m x de 28.6m) • zonificación: c4 • factor de ocupación del suelo (fos): 80 % • altura máxima permitida: 21 metros (aprox. Planta baja + 6 pisos) • superficie total construible estimada: hasta 1.500 m² • desarrollo posible sobre línea municipal • frente a espacio verde con vista despejada garantizada • orientación oeste • excelente conectividad al centro y principales arterias el terreno se encuentra frente a un espacio verde, condición que asegura una vista abierta permanente al frente y aporta jerarquía urbana y calidad ambiental al futuro desarrollo. La orientación oeste favorece el asoleamiento y la iluminación natural, cualidades altamente valoradas en proyectos residenciales contemporáneos. Su ubicación estratégica, a metros del paso a nivel de calle bedoya, permite una conexión directa con el centro de la ciudad a través del boulevard los andes. Asimismo, el acceso por el puente santa fe vincula de manera ágil con las arterias mendoza y palestina, consolidando una excelente accesibilidad tanto vehicular como de transporte público. Por normativa, superficie y localización, este lote representa una oportunidad sólida para desarrolladores e inversores que buscan tierra apta para construcción en altura, en un barrio con mercado activo, demanda sostenida y proyección urbana dentro de córdoba capital. Consultanos para ampliar información urbanística, indicadores constructivos y condiciones de comercialización. Aspitia & asociados corredor inmobiliario responsable: julieta aspitia – mp cpi 7548 – córdoba, argentina cel / whatsapp: email: web: nota legal: las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente con el inmueble ofrecido. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas. #Aspitiainmobiliaria #simplificatuexperiencia #ventalote #loteenventa #cofico #zonac4 #desarrolloenaltura #inversioninmobiliaria #córdobacapital publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

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ASPITIA - ASOCIADOS

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General Paz 200, Córdoba

Consultar precio

terren.
300 m² Total
10 mts Frente
30 mts Fondo
Excelente

Terreno en venta centro inversion cordoba

Terreno en av. General paz 200 centro de cordoba 300 m2 de terreno en total 9,7 m de frente por 31 m de fondo ordenanza original ord. 8057/85 - dec 580/98 ordenanza modificatoria ord. /12 art. Ordenanza fos % 80. El terreno se divide en 2 zonas. - Perfil/zona vi: altura máxima 38.5 plano a 45°. Planta baja + 12 pisos - perfil/zona ii altura sobre línea municipal 9 altura máxima 23.5. Máxima cantidad de pisos: planta baja + 7 pisos somos trigo propiedades una inmobiliaria con trayectoria estamos en av. Colón podes llamarnos 1) por whatsapp al celular de buenos aires, atiende mariela 2) por celular de cordoba, atiende hugo

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Trigo Propiedades

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Santa Rosa al 2200 , Alberdi

USD 60.000

280 m² Total
35 mts Frente
8 mts Fondo
280 m² constr.

Lote en venta para edificar en altura - barrio alberdi

Oportunidad para desarrollista lote en barrio alberdi , sobre calle santa rosa al 2200 zona c5 ( pb + 4 pisos o 5 pisos con retiro) 8m frente x 35m de fondo construido actual 233 casa + departamento al fondo ( no habitable ) se escuchan ofertas corredor inmobiliario alejandro solé cpi 5552

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Sole Bienes Raices