10 Terrenos desde USD 70.000 en venta en Alvear, Santa Fe

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Colectora Autopista Rosario Buenos Aires 3,5km, Alvear, Rosario , Alvear

USD 2.700.000

53.184 m² Total
256 mts Frente
258 mts Fondo
53.184 m² constr.

Venta fracción industrial sobre autopista rosario - buenos aires - apto crédito ndustrial

Venta de fracción sobre autopista rosario - buenos aires5,3 hectáreas a la venta sobre autopista, excelente ubicación. Zona industrial. Superficie terreno: 53.184 m2 la superficie cuenta con 1 metro más de elevación de tierra con respecto a los lotes linderos, ya que nunca ha sido utilizado para ladrillera. (Posee la capa de humus sin alteraciones). Actualmente se utiliza para siembra. Medidas: 256m orientación este, sobre colectora asfaltada de la autopista. 257,91m orientación sur. 265.61m orientación oeste. 164,25m orientación norte. Ideal para emprendimientos industriales. Servicios pavimento sobre colectora. Salida e ingreso a autopista. Energía eléctrica en la zona. Telefonía e internet en la zona. Zona industrial en crecimiento. Se escuchan todas las propuestas. Serán evaluadas. *Nota; todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

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DOMUM Negocios Inmobiliarios

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Ruta 9 Km 280.5 , Alvear

USD 300.000

2.138 m² Total
46 mts Frente
46 mts Fondo
Bueno

Lote terreno en parque industrial micropi - 2138 m2

Lote de terreno en micro parque industrial (micropi), sobre colectora oeste, ruta 9, km 280.5 esquina (ochava) sobre calle principal, próximo al ingreso al parque. Manzana f, (unificados lotes 73 y 74) superfie total: 2.138 m2 (aproximadamente 46 m x 46 m). Fos: 0.85 .- Altura máxima: 10.70 mts muy importante: incluye plano de permiso de edificación y movimiento de suelos. Posibilidad de canje y financiación. - Kp394584 - t110716 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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INMUEBLES por GESTION

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Micro Parque Industrial (Ruta 9 Km. 280, 5 , S2126 Alvear, Santa Fe) , Alvear

USD 150.000

1.000 m² Total
1.000 m² constr.
Norte

Terreno en alvear - precio por mts2 - financiacion -industria

Oportunidad única en el parque micro industrial de alvear, santa fe. Ubicado en el kilómetro 280,5 de la autopista aramburu (rosario - buenos aires). Este parque industrial cuenta con acceso directo a las principales ciudades del país y se encuentra a solo 10 minutos del centro de rosario. Además, ofrece servicios completos que incluyen internet de fibra óptica y transporte interurbano. No pierdas la oportunidad! Posesión y escritura inmediata. Contáctanos para más información. Disponibilidad de lotes y naves terminadas listas para comercializar ubicado en alvear, dentro de micro parque industrial. Lotes disponibles desde 1.000 m2. Naves a terminar desde 850 m2. Micro parque industrial cuenta con lotes disponibles para la venta con energía y gas. Consultar precios por metro cuadrado. Se pueden comprar lotes consecutivos. Cuenta con posibilidad de que se entregue nave terminada. Adicionales importantes: energia eléctrica gas natural fibra óptica agua calles asfaltadas servicio de comedor disponible espacios verdes espacios de estacionamiento servicio de enfermería permanente ec negocios inmobiliarios matricula 1585 matricula 2142 ela5898312 .-

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Cidoni Negocios Inmobiliarios

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Micro Parque Industrial (Ruta 9 Km. 280, 5 , S2126 Alvear, Santa Fe) , Alvear

USD 320.000

2.130 m² Total
2.130 m² constr.
Norte

Terreno en alvear - precio por mts2 - financiacion -industria

-Lote 2130 mts2 movimiento de suelo realizado planos pagos oportunidad única en el parque micro industrial de alvear, santa fe. Ubicado en el kilómetro 280,5 de la autopista aramburu (rosario - buenos aires). Este parque industrial cuenta con acceso directo a las principales ciudades del país y se encuentra a solo 10 minutos del centro de rosario. Además, ofrece servicios completos que incluyen internet de fibra óptica y transporte interurbano. No pierdas la oportunidad! Posesión y escritura inmediata. Contáctanos para más información. Disponibilidad de lotes y naves terminadas listas para comercializar ubicado en alvear, dentro de micro parque industrial. Lotes disponibles desde 1.000 m2. Naves a terminar desde 850 m2. Micro parque industrial cuenta con lotes disponibles para la venta con energía y gas. Consultar precios por metro cuadrado. Se pueden comprar lotes consecutivos. Cuenta con posibilidad de que se entregue nave terminada. Adicionales importantes: energia eléctrica gas natural fibra óptica agua calles asfaltadas servicio de comedor disponible espacios verdes espacios de estacionamiento servicio de enfermería permanente ec negocios inmobiliarios matricula 1585 matricula 2142 cla7349624 .-

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Cidoni Negocios Inmobiliarios

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ALIA - Área logística e industrial , Alvear

USD 569.585

46 mts Frente
130 mts Fondo
Bueno

Área logística e industrial alvear - lote 6.701 m2

Ubicación y entorno intersección de calles piedrabuena y almirante brown, alvear. Predio ubicado en zona con declaratoria industrial expedida por la comuna local. Emplazamiento a 3 minutos de la autopista rosario-buenos aires, ruta nacional a012 y ruta provincial n° 21; y a 10 minutos de la ruta provincial n° 18. Distancia al puerto de rosario: 40 minutos. El frente del desarrollo se sitúa sobre las vías del ferrocarril mitre, a 600 metros de la estación de carga. Superficies superficie total del predio: 61 hectáreas de uso industrial y logístico. Superficies disponibles: lotes desde 2.500 m² hasta 10.000 m². Fos proyectado: 0.7 (contemplado en la nueva ley de parques industriales). Infraestructura y servicios comunes playa de estacionamiento pavimentada de 6.500 m² con capacidad para 40 camiones, custodia permanente y sistema de registro de ingresos. Red vial compuesta por calles de ingreso y egreso de 14 metros de ancho y circulación interna de 7 metros. El desarrollo incluye edificaciones comunes destinadas a oficinas de administración, sala de reuniones y salón de usos múltiples (sum). Acceso a servicios complementarios (banco y comedor) compartidos con el área industrial alvear lindero. Servicios del desarrollo energía eléctrica: factibilidad de área de 2 mw. Asignación básica de 50 kva por lote, con posibilidad de solicitar mayor potencia ante epe arroyo seco. Red actualmente en ejecución (30% de obra avanzada). Agua y cloacas: red de agua para servicios (no potable). Red cloacal compartida con distribución de costos proporcionales y planta de tratamiento de líquidos en etapa de construcción. Gas: factibilidad en trámite. Provisión actual mediante servicio de alquiler de tanques para gas envasado. Comunicaciones: gestión en curso para tendido de telefonía y fibra óptica. Empresas radicadas predio con instalación operativa de empresas como kmt (proveedores de ypf y techint), promapla, tornillos alvear, norplex y asa, abarcando rubros del sector metalúrgico, plástico, químico y electrónico. Condiciones comerciales valor: usd 85 / m² + iva. Expensas: a cargo del comprador a partir del momento de la posesión. Condiciones de pago: pago contado. Financiación: 30% de anticipo y saldo en 12, 18 o 24 cuotas (a integrar en dólares billete o en pesos actualizables mediante índice cac) - kp184084 - t110801 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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ARPINI INMOBILIARIA

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Ruta 9 Km 288,8 (au Rosario - Buenos Aires) , Alvear

USD 221.400

2.400 m² Total
30 mts Frente
Bueno

Parque industrial pirca - lotes 2.400 m2 - autopista a buenos aires

Ubicación: autopista ruta 9 km 288,8 ( colectora oeste ) - lotes de 2400 m2 en parque industrial cerrado con todos los servicios: medidas: 30 mts de frente x 82 mts de fondo - luz en media ( 13.200 v) y baja tensión ( 380 v trifàsica y 220 v monofàsica) - gas natural industrial 30 m3 h x lote - agua corriente no potable - internet por fibra óptica - forestación - cercado perimetral de seguridad - iluminación leds en calles - espacios comunes: cámaras de video vigilancia, calles pavimentadas para alto transito y tonelaje , seguridad física y electrónica las 24 hs , salón de usos múltiples , edificio de oficinas con salas de reuniones se ingresa directo a autopista ruta nacional 9 por colectora pavimentada , muy cerca de rosario y a metros de general motors ,el lugar cuenta con transporte publico de pasajeros cada 30 minutos. Consulta por precios de contado o financiación (anticipo 20 o 30 % saldo 18 o 24 meses) fos: 70 - kp260586 - t110716 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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ARPINI INMOBILIARIA

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ALIA - Área logística e industrial , Alvear

USD 750.000

46 mts Frente
130 mts Fondo
Bueno

Lote 10.000 m2 en parque alia – alvear – ideal logística e industria

Excelente lote industrial de 10.000 m² ubicado en parque alia – área logística e industrial, un desarrollo orientado a actividades productivas, logísticas y de almacenamiento. El predio ofrece una ubicación estratégica dentro del corredor industrial del sur del gran rosario, con rápida conexión hacia las principales vías de circulación regional, facilitando operaciones de transporte, distribución y abastecimiento. Ubicación situado en la localidad de alvear, en un entorno consolidado para actividades industriales y logísticas. Cuenta con accesos directos hacia autopista rosario–buenos aires, ruta a012 y ruta provincial nº 21, permitiendo una conexión eficiente con rosario, puertos y centros productivos de la región. (Buscainmueble ) características * superficie total: 10.000 m² * lote apto para desarrollo industrial y logístico * sector destinado exclusivamente a actividades productivas * excelente capacidad para construcción de naves, depósitos y centros de distribución * ideal para empresas que requieran superficie operativa, playa de maniobras y expansión futura * entorno conformado por empresas industriales y logísticas * acceso para transporte pesado ideal para * centros de distribución * depósitos logísticos * empresas industriales * plantas productivas * operadores de transporte y almacenamiento una oportunidad estratégica para instalar operaciones industriales en una zona de alto crecimiento y conectividad dentro del área metropolitana de rosario. - Kp450880 - t110816 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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ARPINI INMOBILIARIA

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Parque Industrial Avant Alvear , Alvear

USD 234.000

3.000 m² Total
60 mts Frente
50 mts Fondo
Bueno

Parque industrial avant alvear - lote 3.000 m2

Lotes en reventa – parque industrial avant alvear tres lotes contiguos de 1.000 m² cada uno, sumando un total de 3.000 m². Ubicados sobre la calle principal del parque, en una zona consolidada con galpones operativos y todos los servicios en funcionamiento.? Superficies disponibles: lote 1: 1.000 m² (20 m x 50 m) lote 2: 1.000 m² (20 m x 50 m) lote 3: 1.000 m² (20 m x 50 m) total: 3.000 m² (60 m x 50 m)? Ubicación estratégica: a solo 20 minutos de rosario acceso directo a la futura autovía ao12 conexión inmediata con la autopista rosario–buenos aires proximidad a la planta industrial de general motors? Servicios y características del parque: red eléctrica de media tensión control perimetral inteligente con cámaras de última tecnología iluminación interior alimentada por energía solar pavimento de hormigón h25 de alta resistencia sala de capacitaciones y usos múltiples báscula para camiones de uso común seguridad privada las 24 horas de acceso para personal propio y terciarizado acceso inteligente para propietarios cámaras de seguridad en calles interiores documentación y aprobaciones: escritura inmediata -factibilidad eléctrica otorgada por epe santa fe -aprobación de la comisión interministerial para la radicación de parques industriales -plano de mensura aprobado por catastro provincial -estudio hídrico y certificado de factibilidad hídrica -categorización ambiental para zona industrial? Financiación: anticipo del 30% saldo en 12 cuotas en dólares? - Kp318504 - t110811 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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ARPINI INMOBILIARIA

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Parque Industrial Avant Alvear - A012 KM 5 , Alvear

USD 78.000

1.000 m² Total
20 mts Frente
50 mts Fondo
Bueno

Parque industrial avant alvear - lotes 1.000 m2

Lotes en reventa – parque industrial avant alvear tres lotes contiguos de 1.000 m² cada uno, sumando un total de 3.000 m². Ubicados sobre la calle principal del parque, en una zona consolidada con galpones operativos y todos los servicios en funcionamiento.? Superficies disponibles: lote 1: 1.000 m² (20 m x 50 m) lote 2: 1.000 m² (20 m x 50 m) lote 3: 1.000 m² (20 m x 50 m) total: 3.000 m² (60 m x 50 m)? Ubicación estratégica: a solo 20 minutos de rosario acceso directo a la futura autovía ao12 conexión inmediata con la autopista rosario–buenos aires proximidad a la planta industrial de general motors? Servicios y características del parque: red eléctrica de media tensión control perimetral inteligente con cámaras de última tecnología iluminación interior alimentada por energía solar pavimento de hormigón h25 de alta resistencia sala de capacitaciones y usos múltiples báscula para camiones de uso común seguridad privada las 24 horas de acceso para personal propio y terciarizado acceso inteligente para propietarios cámaras de seguridad en calles interiores documentación y aprobaciones: escritura inmediata -factibilidad eléctrica otorgada por epe santa fe -aprobación de la comisión interministerial para la radicación de parques industriales -plano de mensura aprobado por catastro provincial -estudio hídrico y certificado de factibilidad hídrica -categorización ambiental para zona industrial? Fos de 0,7 y retiros reglamentarios. Financiación: anticipo del 30% saldo en 12 cuotas en dólares? - Kp295343 - t110811 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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ARPINI INMOBILIARIA

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Av San Martin 1900, Villa Gobernador Galvez

USD 78.000

197 m² Total
10 mts Frente
20 mts Fondo
Excelente

Terreno estratégico 197m² sobre av. san martín - ideal inversores / desarrollos

¡Oportunidad única para constructores, desarrolladores e inversores! Se ofrece a la venta un lote de terreno con una ubicación comercial inmejorable sobre la avenida san martín, la arteria principal y de mayor conectividad de villa gobernador gálvez. Emplazado de manera estratégica en una cuadra de altísimo tránsito, entre las calles balcarce y pasaje girardi. El inmueble se comercializa principalmente bajo la condición de terreno / lote, ofreciendo un enorme potencial para proyectos comerciales, institucionales o de propiedad horizontal. Características principales: superficie total: 197 m² de terreno aprovechable. Ubicación premium: frente directo sobre la avenida, garantizando máxima visibilidad de marca y flujo constante de clientes. Estado actual: cuenta con una construcción a demoler o refaccionar por completo (casa de 2 dormitorios con cochera). Ideal para liberar la planta y proyectar desde cero. Entorno comercial: zona consolidada con todo tipo de servicios, transporte público en la puerta, entidades bancarias y comercios de cercanía. Servicios: factibilidad completa de acceso a todos los servicios esenciales en la zona (agua de red, energía eléctrica, cloacas y asfalto). Una inversión segura en la tierra con el mejor posicionamiento de la ciudad.

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Bianchetti Propiedades Rosario

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134

Cno Guereno 500, Villa Gobernador Galvez

USD 410.000

7.130 m² Total
60 mts Frente
118 mts Fondo
Bueno

Fracción industrial 7130 m2 con galpón - villa gdor galvez

Excelente fracción industrial ubicada sobre camino del inmigrante, mojón 2, villa gobernador gálvez, en uno de los corredores productivos del sur del gran rosario. La propiedad cuenta con 7.130 m² de terreno y 60,17 metros de frente, con una superficie de 118,50 metros de fondo, ofreciendo una configuración ideal para actividades industriales, logísticas, depósito, almacenamiento y futuras ampliaciones. Características principales - superficie de terreno: 7.130 m² - frente: 60,17 m sobre camino del inmigrante - fondo: 118,50 m - galpón: 300 m² cubiertos - amplia superficie descubierta: aproximadamente 6.830 m² - zonificación: sector determinado como zona industrial por la municipalidad de villa gobernador gálvez - acceso: camino del inmigrante pavimentado - energía eléctrica trifásica - agua, teléfono e internet disponibles - sin red de gas natural ni cloacas galpón de aproximadamente 300 m² cubiertos, con estructura metálica, cabreadas de acero, cubierta y cerramientos de chapa y piso de hormigón. La importante superficie libre del predio permite desarrollar depósito a cielo abierto, maniobras de camiones, estacionamiento, ampliaciones o nuevas naves, sujeto a las habilitaciones y normativa aplicables. Marcelo silva ci 1821

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PINAR INMOBILIARIA SRL

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120

Micro Parque Industrial , Alvear

USD 96.000

800 m² Total
800 m² constr.
Norte

Preventa lote. micro parque industrial. alvear

Parque industrial micro pi. Ubicado estratégicamente en el km280 de la autopista rosario-buenos aires a sólo 15 minutos del centro de la ciudad de rosario, a 10 minutos del puerto, a 1 km de la ruta nacional a012 y a 30 minutos del aeropuerto. Lotes en etapa 2 de 800 m2, medidas 20x40, con un retiro de frente de 6 metros por lo tanto construible son 680 m2. El parque ofrece los servicios de luz (baja tensión, 45 kva por lote todas las subestaciones en funcionamiento), gas (1,5m3 por lote), agua, telefonía e internet a través de fibra óptica, seguridad (física como electrónica las 24hs), calles asfaltadas, servicio de comedor, espacios verdes, espacios de estacionamiento, servicio de enfermería permanente prestado por la segunda art, sala de reuniones y capacitación y espacio de coworking. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

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ELLENA PROPIEDADES

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Urquiza 2100, Villa Gobernador Galvez

USD 75.000

454 m² Total
9 mts Frente
50 mts Fondo
Muy Bueno

Cochera en funcionamiento + galpón con fosa + lote 454 m²

Ubicado sobre calle urquiza, a 50 metros de calle mosconi, a 150 metros de calle mitre y a 150 metros de la municipalidad de villa gobernador gálvez, en un entorno con comercios y transporte, se ofrece este lote de 9 x 50,50 metros (454 m² totales), en una zona de fácil acceso y buena conectividad. La propiedad cuenta con 134 m² cubiertos, compuestos por un galpón tipo parabólico de estructura metálica, que dispone de fosa para trabajo mecánico o tareas de mantenimiento, y un tinglado lateral con cubierta de chapa sobre estructura metálica, que permite generar múltiples espacios de guarda. Actualmente el inmueble se encuentra en funcionamiento como cochera, generando renta activa, con posibilidad de optimizar y ampliar su capacidad operativa. Además, cuenta con suministro eléctrico trifásico en funcionamiento, lo que amplía su versatilidad para distintos usos comerciales o productivos. Complementa el conjunto una construcción de aproximadamente 18 m² a reciclar, con sector de depósito y baño. Ideal para inversores o uso comercial, con excelente potencial de crecimiento. Marcelo silva ci 1821

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PINAR INMOBILIARIA SRL

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Autopista Rosario-Buenos Aires , Alvear

USD 180.000

Terreno industrial en pirca alvear

Autopista rosario - buenos aires km 280pirca es un parque industrial ubicado en alvear, santa fe, sobre el km 280 de la autopista rosario buenos aires. El desarrollo fue proyectado para la radicación de pequeñas, medianas y grandes empresas, ofreciendo infraestructura industrial, servicios comunes y una ubicación estratégica para producción, logística y distribución. Ubicación el parque se encuentra a pocos minutos del cruce entre la autopista rosario buenos aires y la ruta ao12, uno de los principales corredores logísticos de la región. Su ubicación permite una conexión directa con rosario, buenos aires y córdoba, facilitando el transporte de mercadería y el acceso a los principales centros productivos del país. Características del parque: lotes de 2.461 m2. Área pyme con galpones modulares. Edificio administrativo y de oficinas. Área de servicios comunes. Espacios verdes y reservorio hídrico. Servicios: agua potable. Gas natural. Internet por fibra óptica. Alumbrado público led. Energía eléctrica trifásica. Seguridad física y electrónica las 24 horas. Control de acceso. Recolección de residuos. Calles pavimentadas de hormigón. Desagues pluviales. Forestación y espacios verdes. Área pyme: pirca incorpora un sector especialmente diseñado para pequeñas y medianas empresas, compuesto por galpones modulares de 360 y 510m2. Cada unidad cuenta con acceso vehicular independiente, estacionamiento frontal, portón de carga, núcleo sanitario e instalaciones eléctricas y sanitarias previstas para su puesta en funcionamiento.

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Miraglia Propiedades

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PIRCA . Autopista Rosario Buenos Aires Km 280. 00 - 24 , Alvear

USD 220.000

2.460 m² Total
30 mts Frente
82 mts Fondo
2.460 m² constr.
Excelente

Lote industrial de 2.460 m2 venta parque industrial producto premium alvear

Lote n 24 de 2461m2. Con 30m de ancho x 82,06m largo. Disposición frente generalidades el predio cuenta con 122.245 m2, de las cuales 12.915m2 pertenecen a caminos, 1.322 m2 a servicios comunes, 81.935 m2 al loteo funcional, 13.320 m2 a espacios verdes, 8.290 m2 destinado a reservorio. 30 lotes exclusivos de 2461,30 m2 1 lote exclusivo de 10.161 m2 1 lote exclusivo de 1800 m2 contará con un amplio ingreso principal destinado al control de cargas y de personal y contará con un ingreso secundario para situaciones de emergencias. Ambos adaptados para vehículos de gran porte. Se pavimentarán las calles internas de p.I.R.C.A. Con hormigón armado de 18cm de espesor. Las calzadas del predio industrial tendrán un ancho de 8,00 metros. Las mismas tendrán un ancho total de línea de edificación a línea de edificación de 15,00 m. Ubicacion el parque industrial está ubicado en la localidad de alvear provincia de santa fe, en el km 280 de la autopista rosario buenos aires. Servicios -seguridad las 24hs física y electrónica -recolección de residuos - calles pavimentadas -agua corriente -luz por cableado subterráneo con instalación de artefactos lumínicos de tecnología tipo led -gas natural -internet por fibra óptica. -Desagues pluviales que contempla la captación del escurrimiento producido por la lluvia caracteristicas del proyecto -tendrá la característica de un parque industrial "seco. Para un correcto tratamiento de efluentes sanitarios, se propone que cada empresa radicada dentro del parque industrial, deberá instalar en su parcela un sistema de biodigestor que a través de un proceso anaeróbico logrará un tratamiento a los efluentes ya mencionados. -El parque industrial p.I.R.C.A. Realizará un proyecto de forestación interna del predio industrial, para ello dispondrá de distintas especies de árboles para combinar el entorno industrial y generar una armonía entre el emprendimiento y el medio ambiente. La ubicación de las diferentes especies fue estratégicamente seleccionada para no generar una interferencia con el servicio no visible o enterrado red de agua corriente y gas natural. -El área de servicios: contará con un edificio de oficinas y un salón de usos múltiples destinado a actividades institucionales, de capacitación y de uso de los copropietarios. Fecha de entrega mayo 2026 forma de pago contado.

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Grupo AM

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AU RN9 200, Alvear

USD 390.000

Fracción
10.327 m² Total
50 mts Frente
200 mts Fondo
Muy Bueno

Fracción en venta colectora aut.rosario/bs.- 1,03 ha.- as. a mil metros de rnao12.- e

En venta! Fraccion sobre autopista! Para más información contáctenos al *4921738* o al celular ** de lunes a viernes de *12-17 hs* au rn9 279, alvear, autopista rosario - bs.As colectora oeste, s2126 rosario, santa fe fracción de 1.03 hs.- En venta y alquiler. (10327 mt2) sobre colectora, pavimentada. A 1200 mestro de ao12.- Y a un km y medio de gm.- A 6 minutos desde circunvalación y bv. Oroño- rosario.-

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INMOBILIARIA ROCHE

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Almirante Brown 3000, Pichincha

USD 180.000

terren.
200 m² Total
Regular

Terreno en venta en pichincha

Venta de terreno en barrio pichincha – brown al 3000 oportunidad única en una de las zonas más buscadas de rosario. Terreno de 187 m² con 8,66 mts de frente x 21,65 mts de fondo, en pleno corazón de barrio pichincha, polo gastronómico, cultural y residencial por excelencia. ? Certificado urbanístico: pe pichincha ag/ag – área general b, con normativa que permite pb + 4 pisos, ideal para desarrollos inmobiliarios de alta demanda. ? Infraestructura completa: todos los servicios, excelente conectividad y transporte público. ? Construcciones existentes: departamento interno de 3 ambientes con patio y acceso a terraza. Frente en pb y pa a reciclar, con garage para 2 vehículos y baños de última actividad comercial. Una propiedad con enorme potencial de desarrollo, en una ubicación estratégica y con gran proyección de valorización. Ubicación privilegiada: cerca de facultades, bares, restaurantes, hospital, shopping, colegios y a minutos del centro de la ciudad.

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CAS PROPIEDADES CI 692- CI 1483

1/7

Autop Rosario 200, Rosario

Consultar precio

Fracción
1.327 m² Total
50 mts Frente
200 mts Fondo
Muy Bueno

Fracción: venta y alquiler, sobre col-aut.rosario/bs.- 1,03 ha.- as. a mil metros de rnao12.-

Fracción: alquiler (y venta), sobre col-aut. Rosario/bs.- 1,03 ha.- As. A mil metros de rn ao12.- Ubicación: au rn9 279, alvear, autopista rosario - bs.As colectora oeste, s2126 - alvear. Dto. Rosario, santa fe fracción de 1.03 hs.- (10327 mt2) sobre colectora, pavimentada. A 1200 mestro de ao12.- Y a un km y medio de gm.- A 6 minutos desde circunvalación y bv. Oroño- rosario.- Propiedad actualmente ocupada. Alquiler disponible a partir de junio 2020. Mas información. Lunes a viernes de 8-12 y de 16-19.30 hs.- 738 046

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INMOBILIARIA ROCHE

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Garibaldi , Barrio Alvear

USD 1.800.000

180.000 m² Total
Bueno

18 hectareas para desarollo urbano -alvear

Fracción de tierra de 18 hectáreas en alvear, santa fe factibilidad para barrio cerrado ubicación estratégica en el corredor sur de mayor crecimiento del gran rosario. El mercado inmobiliario en la periferia de rosario demanda proyectos urbanísticos con respaldo normativo, conectividad y escala. Este predio de 179.670 m² ubicado en alvear se consolida como una de las reservas de tierra más atractivas de la región para el desarrollo de un masterplan residencial o barrio cerrado. Situado en una zona de alta revalorización y consolidación —vecino a exitosos desarrollos locales— el terreno ofrece un acceso ágil y directo hacia el centro de rosario y vinculación clave con las principales arterias del sur de santa fe. Ventajas exclusivas para el desarrollador 1.Escala comercializable: dimensiones ideales para proyectar un loteo masivo maximizando el rendimiento por metro cuadrado. 2.Seguridad jurídica: uso de suelo permitido según normativas vigentes locales, garantizando la viabilidad del proyecto. 3.Entorno consolidado: ubicado en el nodo residencial periférico preferido por quienes buscan seguridad, verde y cercanía urbana. - Kp601199 - t110700 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Poire Negocios Inmobiliarios