181 Terrenos desde USD 70.000 en venta en Belgrano, CABA, Capital Federal

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1.000

Conde 2200, Belgrano

USD 699.000

411 m² Total
11 mts Frente
44 mts Fondo
2.000 m² constr.

Terreno belgrano exelente ubicación de 11mts de frente por 40 mts de fondo

. Exelente terreno de 11 metros de frente por 40 de fondo, entre belgrano y belgrano r, una zona privilegiada cerca de colegios, plazas, trenes, colectivos. Con una capacidad constructiva de venta para oficina de 2000m2 y vivienda de 1880 m2. Mas un plus de 18 cocheras en subsuelo. Características: zonificacion: usab 2 , pb y 4 pisos (sin retiro, nuevo codigo) superficie de terreno: 411m2 frente: 11mts laterales irregulares: 44 y 33 mts prefactibilidad subsuelo. 18 cocheras cubiertas y fijas pb. Cubiertos vendibles 187m2 descubiertos 44m2, comunes/hall 180m2 total vendibles 231m2 piso 1 a 4: cubiertos vendibles 385m2 , semicubiertos 15m2, comunes 26m2. Total vendibles 1600m2 piso 5 : descubiertos 350 (al 50%) 175m2 total vendibles 2006m2 esta opción es para plantas libres para oficina ventilando al frente. Para vivienda y que ventile tambien al contra frente, debe dejarse 4mts libres de fondo. Lo cual descontará un total de 44mts cubiertos (se pueden poner balcones de 1.44 de anchox 10.6 que significaría 15 m2 semicubiertos) por planta. Por lo tanto descontará 44mts x 4 plantas= 176mts cubiertos y se sumarian 15mts x 4 plantas= 60mts el proyecto se constituye en la construcción de un amplio subsuelo para cocheras y servicios. Una planta baja con amplio hall de entrada y vivienda/ oficina al fondo, de 1er a 4to piso vivienda u oficina que abarca a gran terraza de 5 piso. Para mas informacion comunicarse al euba propiedades

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EUBA Emprendimientos Urbanos

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997

Avenida Cabildo 1100, Belgrano C

USD 1.650.000

terren.
300 m² Total
9 mts Frente
35 mts Fondo
3.300 m² constr.

Terreno en venta en belgrano c

Exclusivo terreno 8.71 x 35 donde la tierra disponible no abunda - corredor norte- area de mixtura de usos 4 - unidad de sustentabilidad : corredor alto - apto 3.000 m2 vendibles -12 pisos + 2 retiros en piso 13 y 14 - cocheras - estudio de pre factibilidad a su disposición . Probable posibilidad de pago con algunos departamentos ya construidos.

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Alfie Negocios - Emprendimientos Inmobiliarios

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950

Franklin Delano Roosevelt 2800, Belgrano

USD 600.000

116 m² Total
116 m² constr.

Pb 12 pisos - roosevelt

Pb + 12 pisos - roosevelt y av cramer - venta lote belgrano se escuchan propuestas pb + 10 pisos + 2 retiros | 1.454 m2 construibles estimados oportunidad para desarrolladores e inversores inmobiliarios excelente lote ubicado en una de las zonas más buscadas de belgrano, con importante potencial para desarrollo inmobiliario. Características del lote * superficie del terreno: 116 m2. * Frente: 8,60 metros. * Fondo: 13,40 metros. * Zonificación: uscm unidad de sustentabilidad de corredor medio. * Altura máxima estimada: 31,20 metros. * Capacidad constructiva estimada: planta baja + 10 pisos + 2 retiros. * Superficie construible estimada: 1.454 m2. Una excelente alternativa para desarrolladores que buscan llevar adelante un proyecto inmobiliario en una ubicación estratégica de belgrano. Se dispone de información urbanística y estudio preliminar de prefactibilidad para analizar el potencial del terreno. Consultar por información técnica, prefactibilidad y condiciones comerciales. Lexinton propiedades especialistas en terrenos, desarrollos inmobiliarios y oportunidades de inversión. Las superficies y capacidades constructivas son estimativas y deberán verificarse mediante el correspondiente estudio técnico y anteproyecto municipal. Consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

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Lexinton

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900

Avenida Cabildo 900, Belgrano

USD 2.100.000

Loteo
390 m² Total
4.636 m² constr.

Lote en venta en belgrano

Terreno en venta sobre av cabildo 900 - belgrano | excelente incidencia. Posibilidad de 12 pisos. Superficie: 394 m2 (8.66 x 45.52). Excelente ubicación sobre la avenida cabildo al 900, entre las calles teodoro garcía y palpa. Zona de altísima demanda residencial y comercial. Con conectividad total con numerosos medios de comunicación como metrobús, subte línea d, a 4 cuadras de la estación colegiales (ramales bmé mitre y j l suárez), a 7 cuadras de la estación l. De la torre de la línea bmé mitre ramal tigre, y con un flujo peatonal y vehicular consolidado. Altura proyectada: edificio de 12 pisos + 2 pisos con retiro + 1 subsuelo. Superficie construible: 4.823 m2 superficie vendible estimada 3.807 m2 disponemos de estudio de factibilidad detallado a disposición de los interesados.. - Mat.

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Lila Guppy CMPSI 6813 Lucila Rocco CUCIBA 8636

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500

Cuba 2400, Belgrano

USD 380.000

96 m² Total
864 m² constr.

Lote en venta 864 m2 - belgrano

Ubicación: entre monroe y blanco encalada seccion-manzana-parcela: 025-021-007c dimensiones del lote: - frente: 8,31 m - fondo 11,39 m superficie lote: 96 m² superficie edificada: 152 m² edificabilidad - nuevo código urbano según la normativa del nuevo código la edificabilidad del lote posible remite a una construcción de las siguientes características: superficie edificable en planta (pisada): 96 m² altura máxima de 22,8 metros. Se podrá desarrollar: pb + 7 plantas + 2 retiros m² totales de construibles = 864 m² m² totales vendibles (varía según proyecto): 690 m² + local

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Roman Cifre Propiedades

350

Blanco Encalada 2600, Belgrano

USD 1.650.000

244 m² Total
11 mts Frente
22 mts Fondo
2.667 m² constr.
Bueno

Lote en venta 11 x 22 metros superficie vendible 2200 m2 más cocheras

Lote de 11 x 22 metros suerficie construibe 2667 m2 superficie vendible 2190 m2. Más cocheras pb más 10 pisos más dos retiros ubicación acerca de avenida cabildo, cerca de avenida cramer, centro comercial, metrobus, línea de subte "d" estación congreso de tucumán, plaza noruega, plaza general manuel belgrano corredor inmobiliario juan carlos lópez matrícula c.U.C.I.C.B.A número 3894

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JUAN CARLOS LOPEZ DANTAS PROPIEDADES

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Mendoza 2200, Belgrano

USD 900.000

673 m² Total
673 m² constr.

Excelente lote con frente a dos calles - belgrano - 1500 metros

Excelente lote con frente sobre cuba y mendoza | superficie vendible 1500 m2 - belgrano sup. Construida (m2): 673 frente sobre mendoza (m): 8.66 frente sobre cuba (m): 8.25 superficie total del terreno (m2): 245.30 unidad de sustentabilidad de altura alta (usaa) aph: si altura máxima (m): 22.80 planta baja + 7 pisos + 2 retiros (base a partir de 4m) superficie vendible (m2): 1500 capacidad constructiva (m2): 1877 código de planeamiento urbano: c2 plusvalía urbana aproximada a pagar de u$s 96.000.- (Valor variable según metros totales a solicitar para la parcela) requiere consulta a dgiur por poseer protección cautelar. También se encuentran catalogados preventivamente ambos linderos a nivel cautelar. Para el calculo se tomo como base un retiro de 4 metros a partir de la altura del edificio existente para calcular la capacidad constructiva que debe ser sometida a dgiur. Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo código urbanístico (anexo ley n6099) y el nuevo código de edificación (anexo ley n6100). Estos valores pueden variar según las decisiones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar. Ubicación: mendoza al 2200 (entre cuba y vuelta de obligado). En el barrio de belgrano, posee una zonificación de áreas mixtas de corredores comerciales y residenciales de densidad media-alta. Visitar solo acompañado con personal de la firma belga inmobiliaria s.A. Mat. 5111 - cucicba - martín gonzalo gallegos mat. 8347 - cucicba - lucas jooris mat. 6528 - cmcpsi - martín gonzalo gallegos toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Belga Inmobiliaria SA

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176

Manuel Ugarte 2700, Belgrano

USD 540.000

221 m² Total
1.296 m² constr.

Excelente terreno con base cultural activa en belgrano.

[Grupotarno-1262] oportunidad unica en el corazon de belgrano. Terreno con gran potencial, actualmente desarrollado como espacio/base cultural, ideal para proyectos artist icos, gastronomicos, educativos, comerciales o nuevo emprendimiento inmobiliario. La propiedad ofrece multiples posibilidades de uso y desarrollo, en una ubicacion estrategica con excelente accesibilidad y entorno en constante crecimiento. Ideal para : -espacio cultural -productora, estudio -gastronomia -coworking -desarrollo inmobiliario -inversion datos del terreno superficie construible 1295,56 mtrs superficie vendible 988,87 mtrs prusvalia $ 206.515.696 zonificacion usaa. Altura maxima 22,8 mtrs mixtura 4 excelente entorno y conectividad gran potencial de valorizacion consultanos para mayor informacion y coordinar una visita. Escuchamos propuestas.

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Ariel Tarnogol - Grupo Tarno

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100

Franklin Delano Roosevelt 2800, Belgrano

USD 650.000

125 m² Total
125 m² constr.

Terreno en venta. lote de (8.66 x 13.40) mts - f. d. roosevelt 2846 - belgrano

Venta terreno / lote en excelente zona! Ubicación: f. D. Roosevelt 2846 belgrano medidas del lote: 8.87 m x 13.08m zonificación corredor medio (cm) altura máxima: 31.20 m potencial constructivo (estimado) considerando la normativa vigente y una altura máxima de 31.20 m, se podría proyectar: 10 pisos de planta tipo + planta baja 2 pisos en retiro total 13 pisos superficies estimadas superficie vendible a construir: 1.322,45 m2 superficie total de obra: 1.777,45 m2 superficie sujeta a cálculo de plusvalía: 491m2 observaciones las fotos, descripciones y demás datos son meramente orientativos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgirán del plano municipal y/o escritura correspondiente. El precio puede estar sujeto a modificaciones sin previo aviso. - J. Rotmistrovsky, matricula c.U.C.I.C.B.A n4226.-

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KOT Asesores Inmobiliarios

85

Echeverria 2700, Belgrano

USD 900.000

terren.
168 m² Total
8 mts Frente
21 mts Fondo
1.175 m² constr.

Venta de terreno en echeverria 2774 y moldes barrio de belgrano caba

Se vende terreno lote propio en echeverria 2774 entre moldes y vidal.- Frente 8 x 21 fondo. Metros cuadrados a construir 1175 propios vendibles.- Tipología entre medianeras- casa de dos plantas con jardín y un total de 7 ambientes . Planta principal recepción y amplio living.- 3 ambientes mas 1 baño, cocina, patio y jardín y 2da planta 2 baños mas 4 ambientes mas. Tiene servicio de gas natural y electricidad.- L es inmobiliaria su consulta no molesta / o bien al todos los días de 11 a 21 horas.-

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VICTOR DIAZ Y ASOCIADOS

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Avenida Congreso 3100, Belgrano

USD 1.450.000

264 m² Total
6 mts Frente
35 mts Fondo
260 m² constr.

Lotes en esquina - venta - 1964 m2 construible - usam - belgrano/ coghlan

2 terrenos usam en esquina con 1964 m2 construibles en belgrano/ coghlan lote 1: av. Congreso al 3100 lote 2: zapiola al 2800 venta unificada! Parámetros del terreno superficie del terreno: 264,00 m2 frente: 6,15 m | fondo/lateral: 35,59 m ancho de calle: 26,00 m (c) / 17,32 m (2) distrito cur: usam (unidad de sustentabilidad de altura media) mixtura de usos: uso 2/3 (lote en esquina) capacidad constructiva y perfil edificable altura máxima: 17,20 m plano límite: 24,20 m estructura proyectable: pb + 5 pisos + 2 retiros (pb+5p+2r) sup. Vendible estimada: 1.964 m2 *incluye eventual local comercial en pb) desglose de plantas (m2) - subsuelo - planta baja - 1o a 5o piso - 6o piso (1o retiro) - 7o piso (2o retiro) sin aph | sin manzana atípica cálculo de plusvalía (derecho para el desarrollo urbano) edificabilidad adicional: 945,60 m2 alícuota: 0,27 valor uva de referencia: $2.086,45 valor estimado de plusvalía: $181.116.545,62 ubicación: av. Congreso esquina zapiola. En el limite de belgrano y coghlan, con excelente conectividad visitas solo acompañado por personal de la firma belga inmobiliaria s.A. Mat. 5111 - cucicba - martín gonzalo gallegos mat. 8347 - cucicba - lucas jooris mat. 6528 - cmcpsi - martín gonzalo gallegos toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Belga Inmobiliaria SA

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Mendoza 1900, Belgrano

USD 850.000

104 m² Total
Bueno

Terreno a la venta en belgrano

Terreno a la venta, ubicado en mendoza 1900. Excelente oportunidad en una de las zonas mas buscadas de belgrano. El terreno cuenta con una superficie de 104m2 aprox., Propiedad para reciclar o remodelar. Ideal inversion de desarrollo. Entorno con edificios modernos y espacios verdes, cercanía a colegios, locales gastronómicos y medios de transporte. Altura máxima: 22,80 m2 aprox. Frente: 8,66 m2 aprox. Lateral: 12,35 m2 aprox. Las medidas son aproximadas.

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SJPALLITTO INMOBILIARIA

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Av Del Libertador 6100, Belgrano

USD 1.750.000

208 m² Total
2.600 m² constr.

Lote para desarrollo

[Mel-14911] excelente ubicacion sobre avenida del libertador. Zonificacion corredor alto. A desarrollar pb + 12 pisos + 2 retiros. Se pueden construir aproximadamente 2500 metros y de venta 2000 metros. Aplica plusvalia.

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Mel Propiedades

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Zapiola 2900, Belgrano

USD 595.000

124 m² Total
9 mts Frente
13 mts Fondo
124 m² constr.

Terreno en nuñez

Terreno || venta || nuñez || cm contamos con estudio de prefactibilidad frente : 9m fondo : 13.78m sup total : 124m2 us altura alta pb + 10 pisos + 2 retiros superficie cubierta edificable 1.166m2 acepta parte en metros y parte en efectivo podemos mostrarlo en cualquier horario indicar en su consulta el día y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) tasaciones profesionales. Vivir propiedades - desde 1985 - matricula cucicba n 189 horarios de atención en of: lunes a viernes de 10 a 13 hs. Y de 14:30 a 18:30hs. Sábados de 10 a 13 hs. Mostramos de lunes a lunes coordinando horarios

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VIVIR PROPIEDADES

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Iberá 3000, Belgrano

USD 330.000

185 m² Total
8 mts Frente
17 mts Fondo
185 m² constr.
A Refac.

Casa en nuñez

Lote || usab2 || planta baja + 4 pisos frente : 8.66m x fondo : 17.32m sup total : 150m2 unidad de sustentabilidad de altura baja 2 = planta baja + 4 pisos superficie construible 750m2 aprox. Variedad de posibilidades para reciclar cercano a avenida congreso - a av. Cramer zona muy buscada con casas bajas podemos mostrarlo en cualquier horario indicar en su consulta el día y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) tasaciones profesionales. Vivir propiedades - desde 1985 - matricula cucicba n 189 horarios de atención en of: lunes a viernes de 10 a 13 hs. Y de 14:30 a 18:30hs. Sábados de 10 a 13 hs. Mostramos de lunes a lunes coordinando horarios

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VIVIR PROPIEDADES

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Puente Del Inca 4000, Belgrano R

USD 380.000

Loteo
183 m² Total

Terreno lote en venta en belgrano r, capital federal, buenos aires

Excelente terreno, en ubicacion privilegiada 8.66 x 22 con lindo quincho de 46m2 con parrilla, horno, cocina, y todo lo necesario el resto libre. Luz y sol todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio con movilidad reducida (ley 5115). Corredor responsable claudio j. García alvarenga. Matrícula n°3738 cucicba. - Mat.

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Tizado Alto Palermo

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Avenida Álvarez Thomas 1700, Belgrano

USD 495.000

343 m² Total

Excelente terreno con salida a dos calles

Excelente lote de 11.52x14.76. Zona en pleno auge. Muy buena ubicación sobre av. Álvarez thomas a metros de av. De los incas y en cercanía al subte b zonificación usam cantidad de pisos: pb + 5 plantas + 2 planta c/retiro (7 pisos total) + cochera metros cuadrados vendibles: 990m2 le brique propiedades inmobiliaria villa ortuzar le brique propiedades tasación villa ortuzar le brique

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Le Brique Propiedades

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José De Sucre 2700, Belgrano

USD 650.000

terren.
112 m² Total
8,66 mts Frente
13 mts Fondo
688 m² constr.

Venta de terreno / lote en sucre 2733 belgrano capital

Se vende lote/ terreno en la calle sucre 2733 y moldes barrio de belgrano-caba. Frente 8.66 x 13 metros de fondo.- Superficie a construir 688 m2 propios vendibles.- Tipología entre medianeras. Estado del lote con casa de dos plantas de 3 dormitorios y planta baja con jardín –cocina y amplio living.- Es inmobiliaria su consulta no molesta / o bien al todos los días de 11 a 21 horas.- Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo

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VICTOR DIAZ Y ASOCIADOS

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Virrey Del Pino 2800, Belgrano

USD 800.000

terren.
187 m² Total
9 mts Frente
20 mts Fondo
Bueno

Belgrano virrey del pino y av cramer a mts de clinicas, colegios, universidades, oficinas, impec

Hermoso terreno , de 9,27 x 20,17 m cerca de todo, usaa ideal departamentos apto pofesional, para vivienda, vivienda temporarios o consultorios. A mts de av cramer y av cabildo. Consulte otras ubicaciones.

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Zimmer Propiedades