37 Terrenos en Venta hasta USD 450.000 en Barrio Naón, Mataderos

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300

USD 315.000

Severo García Grande De Zequeira 6155

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

416 m² Total

Excelente lote 8.66 x 48 m (416 m2) en inmejorable ubicación

Edificabilidad: unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (áreas de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al espacio libre de .Manzana, 6.4.2.3 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I., 6.4.2.4 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B., 6.4.3.5 factor ocupacional total (cpu) medianera: 1,6 perímetro libre: 1,6 perímetro semi-libre: 1,6 usos: área de baja mixtura del usos de suelo a 2:destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. Servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda, medianera matricula cucicba n°: 2340 en davo propiedades, usted podrá encontrar las mejores opciones para venta y alquiler, con la seriedad y confianza que necesita. Antes de decidir piense en davo propiedades. Confíe en quien más sabe. Recuerde que obras y ventas, avalan nuestra trayectoria.

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280

USD 350.000

Manuel Artigas 5800

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

225 m² Total

Excelente Lote Para Inversión en Mataderos

Lote propio de 8.68 x 26m. Orientación noreste excelente ubicación en el corazón del centro de mataderos a metros de av. Juan bautista alberdi. Cercano a comercios, espacios verdes, hospitales y colegios. Ideal para construcción de emprendimiento (planta baja + 7 pisos + 2 retiros). Usaa área edificable en planta: 196,124 m² vendibles: 1389 m2 edificables: 1539 m2 (sin contar terraza y cochera) superficie de la parcela: 225.2m² teniendo en cuenta, la normativa a aplicar y que se puede construir hasta los 22.8 mts, se podría proyectar un edificio de planta baja, con acceso peatonal, y un local en planta baja, mas 7 pisos de planta tipo, y dos pisos retirados, el primero a 2mts, y el segundo a 4.00mts de la línea oficial se acepta 50% en efectivo y 50% en m2 o unidades terminadas. Profesional matriculado: nazareno fernandez c.U.C.I.C.B.A mat nº 8295

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152

USD 450.000

FONROUGE 1200

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

260 m² Total
1.450 m² constr.

EXCELENTE LOTE 8.66X30 MTS DE AV ALBERDI

Lote 8,66 x 30 mts.apto construccion de 1500m2, con estudios de factibilidad en nuestra oficina.

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USD 400.000

S Garcia Grande De Zequeira 6900

Terreno en Venta en Barrio Naón, Mataderos

MELEAN UGARTE - SATEJ Estudio Inmobiliario

216 m² Total
1.500 m² constr.

Terreno en venta en Barrio Naón

Excelente ubicacion. Cercano a emilio castro y alberdi. Ideal desarrollo constructivo. 1500 mts.construibles. 5 plantas mas dos retiros.

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120

USD 260.000

Artigas

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

240 m² Total

Lote En Venta En Mataderos

Lote de 8.66 27.71, ideal constructor. Altura maxima de 22.8 + 2 retiros. 152m2 edificables por planta 1345 m2 edificables vendibles + segundo retiro servicios: gas

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USD 270.000

Escalada al 600

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

386 m² Total
8 mts Frente
44 mts Fondo

Lote de 8,66 x 44,63. Muy buena Ubicación. 1300m2 vendibles

Lote propio de 8,66 x 44,63 (386m2) propiedad con tres unidades. Pb: porton de 3,60m de altura x 2,77m de ancho, ingresando a un patio grande llegando a un galpón con techo de losa. Siguiente de una cocina comedor, baño refaccionado y 3 dormitorios. La siguiente unidad, posee entrada individual, siguiendo por un comedor, una cocina, dormitorio y baño. Pa: ingresando por entrada propia al primer piso, posee 5 dormitorios, 2 baños y cocina. Por ultimo, posee dos terrazas (donde encontramos lavadero y ambiente cubierto). Excelente ubicación: a 50 metros av. Emilio castro, a 1 1/2 cuadras de av. Juan bautista alberdi. En caso de utilizarlo como terreno, le brindamos el estudio de prefactibilidad, del cual surgen los siguientes datos: usaa -morfologia permitida. -Superficie total estimada construible: 1700m2 - superficie total estimada vendible: 1300m2 . -Plusvalía estimada. -Altura maxima: 22,80 mts. (Pb + 7 pisos + 2 retiros) u$s 270.000.- Las medidas y superficies expuestas son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos surgirán del título de propiedad que será suministrado por el propietario.

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45

USD 450.000

Manuel Artigas 5300

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

225 m² Total
9 mts Frente
26 mts Fondo

EXCELENTE LOTE 225 M2 ZONIF. USAA. ALT. MAX 22.80 Y 2 RETIROS A 1 CUADRA DE ALBERDI

Excelente lote de 8.66 x 25.95 m2 , total 226 m2 de superficie. Zonificacion: u.S.A.A. (Unidad de sustentabilidad de altura alta) alt. Max permitida 22.80 mts + dos retiros (pb + 7 pisos + 2 retiros) posibilidad de edificar aproximadamente 1.900 m2.-(*) Excelente zona residencial, cercano a colegios, medios de transportes y comercios. Inmejorable ubicación a 1 cdra de av. Alberdi, a 1 cdra, de av. Emilio castro y a 700 mts, de acceso a autopista perito moreno y de av. Rivadavia. Nuevo valor u$s 450.000.- Se escucha oferta. (*) Superficie orientativa, la misma podrá variar conforme a proyecto a realizarse y normativa de edificación pignataro propiedades matricula cucicba 7336

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USD 180.000

Jose A Miralla 900

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

JORGE REALE GROUP -SUCLINIERS CUCICBA MAT 6360

190 m² Total
8,66 mts Frente
22 mts Fondo

TERRENO A LA VENTA CON DEMOLICION EN MATADEROS

Terreno a la venta 8,66x22 usab2 se pueden construir 11,20 planta baja ,tres pisos +1 retiro consultas a jorge reale suc. Liniers

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USD 315.000

Severo garcia grande Zequeria 6100

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

415 m² Total
8,66 mts Frente
48 mts Fondo

Lote 8.66x48 m Excelente Ubicacion

Lote 8,66x48 metros, unidades de sustentabilidad de altura baja 2. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14,60), equivalente a 5 pisos, metros construibles 1200m2 aproximados según proyecto.-

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2

USD 180.000

Jose A Miralla 900

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

195 m² Total

LOTE 8,66 X 22 MTS. EXCELENTE UBICACION A MTS 2 AVENIDAS. USA 2

Unidades de sustentabilidad de altura baja 2 lote 8,66 x 22 consultas jorge reale group mat. Cucicba 6360

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USD 350.000

Lisandro de la Torre 1200

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

274 m² Total
7,80 mts Frente
35,40 mts Fondo

Espectacular Lote de 7.80 x 35.40 en Lisandro de la Torre 1.200

Espectacular lote de 7.80 x 35.4. Actualmente se encuentra una propiedad a demoler de 163 m2 acepta propiedad como parte de pago excelente ubicacion , a pasos de la av. Emilio castro. Importante polo gastronomico en la zona. Plancheta a disposicion

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USD 365.000

Larrazabal 900

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

440 m² Total

GALPON de 8,66 x 51 construibles 1500 mts2

Lote de 8,66 x 51 mts con local y cocheras para 20 autos se entrega desocupada ideal emprendimiento 1500 mts 2 construibles

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USD 280.000

Guamini 1604

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

123 m² Total
123 m² constr.
3

Lote esquina Barrio Naon, frente a la plaza. PB + 2 Pisos

[Jorgeparaj-305] jorge parajon propiedades presenta: lote de terreno de 13.22m de frente por u. Schmidl y 10.33m de frente sobre guamini. Frente a plaza onesimo leguizamon. Edificacion actual, vivienda con 2 dormitorios, living comedor, cocina, garage y terraza, todo a refaccionar. Zonificacion actual usab 2. Zonificacion estimada segun proyecto de moficacion cpu, usab 0 (pb + 2 pisos) s se toma propiedad de menor en parte de pago a convenir.

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USD 229.000

Pizarro al 6100

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

314 m² Total
8 mts Frente
37 mts Fondo

Venta Terreno en Mataderos

Venta terreno en mataderos - pizarro 6140 | ideal inversores lote con gran potencial de desarrollo - 314 m2 totales excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de mataderos. Se trata de un terreno de 314,70 totales con una construcción a demoler, ideal para nuevos desarrollos inmobiliarios o proyectos de vivienda a medida en un barrio con identidad y crecimiento constante. Detalles técnicos del lote: ubicación: pizarro 6140, entre murguiondo y lisandro de la torre. Medidas: frente de 8,62 metros por un fondo de 37,35 metros aprox. Superficie total: 314,70 . Superficie cubierta actual: 105,54 (vivienda a demoler). Ubicación premium en mataderos: zona residencial tranquila pero a pasos de los principales ejes comerciales y gastronómicos del barrio (av. Alberdi y av. Directorio). Conectividad: fácil acceso a la av. General paz. Múltiples líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. Títulos perfectos, listo para escriturar. Invertí en una zona de alta demanda! Solicitá el informe de edificabilidad y coordiná una visita para conocer el potencial real de esta parcela. Las medidas mencionadas son aproximadas las reales surgirán de la documentación de la propiedad. Las medidas, superficies y demás datos consignados son orientativos. Los datos exactos surgirán del título de propiedad, planos oficiales y/o documentación correspondiente. Las imágenes, videos y material gráfico publicado son meramente ilustrativos y no revisten carácter contractual. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado responsable.

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USD 415.000

Av. Juan Bautista Alberdi al 7200

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

194 m² Total
194 m² constr.
Muy Bueno

Terreno en Venta en Mataderos

Local en venta ex sucursal bancaria ubicada con frente principal a la av. Juan bautista alberdi 7283, ciudad autónoma de buenos aires. El inmueble se implanta en terreno propio, entre medianeras, con su construcción asentada sobre línea municipal. El inmueble se desarrolla en planta baja y primer piso. Ingresando a la sucursal bancaria se accede a un espacio de atención al público, con oficinas abiertas y línea de cajas. Por puerta lateral y escalera interna se accede al primer piso donde se encuentra el sector de servicios, que consta de depósito, cocina y baños. La sucursal bancaria está localizada a menos de 250 metros de la autopista general paz. La zonificación es unidad de sustentabilidad de altura alta (u.S.A.A.). El volumen edificable se determina por envolvente volumétrica no aplica fot ni fos. La pisada en planta queda delimitada por la l.O. Y la l.F.I. La altura máxima de fachada es 22,80 m (planta baja + aprox. 7 pisos). Por encima de los 22,80 m se admiten dos niveles adicionales retirados respecto de la fachada: el primero con retiro mínimo de 2 m y el segundo con retiro mínimo de 4 m, alcanzando un plano límite absoluto de 29,80 m. Planta baja mínima: 3 m, con cota no inferior a 0,00 en los primeros 8 m de fondo desde la l.O. En parcelas de esquina el perfil queda definido por la línea oficial de esquina (l.O.E.). Se permite construcción en subsuelo. Uso predominantemente residencial con baja mixtura. Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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USD 330.000

Ulrico Schmidl 6500

Terreno en Venta en Barrio Naón, Mataderos

996 m² Total
1.378 m² constr.

LOTE EN BARRIO NAON , USAB2, SEGUN PROYECTO CONSTRUIBLES DESDE 996 A 1378 M2

Lote en barrio naon , usab2, segun proyecto construibles desde 996 a 1378 m2, orientacion norte , excelente ubicacion disponible y conversable

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USD 450.000

Manuel Artigas 5300

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

226 m² Total
8,66 mts Frente
25,95 mts Fondo

EXCELENTE LOTE 226 M2 ZONIF. USAA ALT. MAX 22.80 Y 2 RETIROS A 1 CUADRA DE ALBERDI

Excelente lote de 8.66 x 25.95 m2 , total 226 m2 de superficie. Zonificacion: u.S.A.A. (Unidad de sustentabilidad de altura alta) alt. Max permitida 22.80 mts + dos retiros (pb + 7 pisos + 2 retiros) posibilidad de edificar aprox. 1900 m2 (*) excelente zona residencial, cercano a colegios, medios de transportes y comercios. Inmejorable ubicación a 1 cdra de av. Alberdi, a 1 cdra, de av. Emilio castro y a 700 mts, de acceso a autopista perito moreno y de av. Rivadavia. Nuevo valor: u$s 450.000.- (*) Superficie orientativa, la misma podrá variar conforme a proyecto a realizarse y normativa de edificación. Pignataro propiedades matricula cucicba 7336

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USD 260.000

Avenida General Paz e/ Avenida Castro y Ercilla

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

260 m² Total
13 mts Frente
20 mts Fondo

Terreno en venta - 200Mts2 - Mataderos

_ Terreno en venta ubicado sobre avenida general paz entre avenida castro y ercilla (mataderos, ciudad autónoma de buenos aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 13mts de frente por 20mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 260mts2. Sobre el mismo cuenta con una construcción a demoler. El terreno cuenta con prefactiblidad m2 construibles: 2.475 | m2 vendibles: 1940 + cocheras y terraza | lote: altura maxima 38,00 m. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. _ Datos de la parcela distrito cpu: ae 15 fot: 0 superficie de la parcela: 196.2m2 incidencia uva: 310 alícuota: 0,18 simulador de ddhus a1= (a*0.8) | 0 * 0.8 = 0 a2= fot * sup parcela | 0 * 196,2 = 0 a= a1-a2 | 0 - 0 = 0 b= alícuota * incidencia uva | 0,18 * 310 = 55,8 a * b | 0 * 55,8 = 0 yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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USD 360.000

Pilar 1100

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

terren.
299 m² Total
8,66 mts Frente

Lote de terreno en venta, Mataderos.

• Venta • • lote de terreno de 8.66 x 34.52 • la propiedad se encuentra ubicada en la calle pilar al 1100 entre av. Emilio castro y u.Schmidl en el barrio de mataderos. La zona es muy buena, de fácil acceso y con varios medios de transporte en cercanías, se encuentra dentro del gran centro comercial a cielo abierto que se ha formado sobre la avenida. • Medidas del lote: 8.66x34.52 • metros construibles: 962 m² • metros vendibles: 770 m² • altura 16.50mts + 2 retiros . . . Massaro propiedades tel.: Wpp: cucicba matrícula 1187 . Aviso legal: las descripciones, medidas y datos expresados en esta publicación son aproximados al sólo efecto informativo. Éstos fueron otorgados por el propietario y pueden no ser exactos. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidad física en su totalidad (ley 5115).

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USD 280.000

Manuel Artigas al 6600

Terreno en Venta en Mataderos, Capital Federal

1.400 m² Total
1.400 m² constr.

VENTA-TERRENO-MATADEROS

Oportunidad única en el corazón de mataderos lote para gran desarrollo en la vibrante zona de mataderos, sobre la estratégica calle manuel artigas al 6600, se encuentra este lote que combina ubicación, potencial y proyección. Con 240 m2 de superficie y una zonificación usaa, abre las puertas a un desarrollo de gran escala: pb + 7 pisos + 2 retiros, alcanzando hasta 1.400 m2 construibles y 955 m2 vendibles, más planta baja y balcones. Altura máxima: 22,80 mts + 2 retiros sin restricciones de linderos consolidados ni protegidos, afecta tronera plusvalía: 4.859 uvas (tener en cuenta la actualización valor uva) imaginá un proyecto moderno y funcional en una zona en crecimiento, con acceso a avenidas, transporte y servicios que convierten cada metro cuadrado en una inversión segura y rentable. El terreno ya cuenta con las condiciones ideales para optimizar el desarrollo y generar unidades de alta demanda en un barrio que combina tradición y renovación. Invertí hoy donde el futuro ya llegó contactanos y descubrí todo el potencial que este lote puede ofrecerte. Facundo orestes vivas real estate mat. N4034. T lx f 4034cmycpdjme cucicba 8616 art.4 de la ley 5859 y art.10 inc.8 de la ley 2340

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37 Terrenos en Venta en Barrio Naón, Mataderos

Excelente lote 8.66 x 48 m (416 m2) en inmejorable ubicación

Excelente Lote Para Inversión en Mataderos

EXCELENTE LOTE 8.66X30 MTS DE AV ALBERDI

Terreno en venta en Barrio Naón

Lote En Venta En Mataderos

Lote de 8,66 x 44,63. Muy buena Ubicación. 1300m2 vendibles

EXCELENTE LOTE 225 M2 ZONIF. USAA. ALT. MAX 22.80 Y 2 RETIROS A 1 CUADRA DE ALBERDI

TERRENO A LA VENTA CON DEMOLICION EN MATADEROS

Lote 8.66x48 m Excelente Ubicacion

LOTE 8,66 X 22 MTS. EXCELENTE UBICACION A MTS 2 AVENIDAS. USA 2

Espectacular Lote de 7.80 x 35.40 en Lisandro de la Torre 1.200

GALPON de 8,66 x 51 construibles 1500 mts2

Lote esquina Barrio Naon, frente a la plaza. PB + 2 Pisos

Venta Terreno en Mataderos

Terreno en Venta en Mataderos

LOTE EN BARRIO NAON , USAB2, SEGUN PROYECTO CONSTRUIBLES DESDE 996 A 1378 M2

EXCELENTE LOTE 226 M2 ZONIF. USAA ALT. MAX 22.80 Y 2 RETIROS A 1 CUADRA DE ALBERDI

Terreno en venta - 200Mts2 - Mataderos

Lote de terreno en venta, Mataderos.

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