93 Terrenos en Venta hasta USD 450.000 en Villa del Parque, Capital Federal

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1.706

USD 265.000

Marcos Sastre al 3000

Terreno en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

201 m² Total
8 mts Frente
23 mts Fondo

Terreno en Villa del Parque, a metros de Cuenca

Excelente lote a metros de av nazca y de la plaza aristobulo del valle. -Excelente zona -lote de 8.77 x 23 (usab 1, pb y 2 pisos) sobre la calle marcos sastre (entre helguera y argerich) -superficie vendible 550 mts.aprox. -El lote esta ubicado a 150 metros de la plaza aristóbulo del valle y a 150 metros de la av. Nazca.

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1.701

USD 270.000

DUEÑO DIRECTO VENDE- Casa - lote -en venta en Villa del Parque

Terreno en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

257 m² Total
257 m² constr.

CASA LOTE EN VENTA EN VILLA DEL PARQUE - DUEÑO DIRECTO VENDE

Dueño directo vende - casa- lote- en venta en villa del parque excelente ubicación - ideal inversores , constructores y desarrolladores sobre lote de 8,66 x29,61 ubicada a media cuadra de la av. Nazca y 3 cuadras de la estación de villa del parque. Muy cercano a la calle cuenca donde se desarrolla un gran y creciente centro tradicional comercial cuenta además con medios de locomoción tales como el tren gral. San martin y con mas de 5 líneas de colectivo : 110, 24.57, 78, 84 , 124,134 entre otras. Se encuentra edificada una casa en dos plantas de estilo, con dos patios, terraza y cochera. La tipología edilicia es de uso de vivienda colectiva entre medianeras según aprobación de proyecto se estima se podría construir un edificio de aproximado según retiros de hasta 7 pisos. Actualmente la casa cuenta con dos casas independientes con garaje. En planta baja living comedor al frente, cocina . Comedor diario .Cuatro dormitorios , principal en suite , segundo baño , dependencia de servicio y lavadero . Dos patios . En primer piso en forma independiente un departamento con living comedor , cocina comedor , dos dormitorios y baño completo gran terraza , dependencia de servicio. Total de m2 construidos 392 . Oportunidad- se escuchan propuestas x m2 construidos - .

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1.060

USD 390.000

Nogoya al 3800

Terreno en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

210 m² Total
8 mts Frente
24 mts Fondo

Venta Terreno en Villa del Parque USAM

Venta terreno en villa del parque - usam sobre calle nogoyá, se trata de un terreno de 8,66 m de frente por 24,20 m de fondo, ubicado en una zona de gran crecimiento y con óptima conectividad. El lote cuenta con zonificación usam (unidad de sustentabilidad de altura media), que permite desarrollar una planta baja, 5 pisos y 2 retiros. Esta categoría urbanística favorece proyectos residenciales y mixtos con excelente potencial constructivo, garantizando una integración armónica con el entorno urbano de la zona. Según el proyecto estimado, la propiedad ofrece una superficie vendible aproximada de 1.000 m2, ideal para emprendimientos de vivienda multifamiliar de alta demanda en el barrio. Una ubicación estratégica, normativa favorable y un aprovechamiento edilicio destacado convierten a este lote en una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Consultar factibilidad constructiva. Lma broker inmobiliario laura marcela acita matricula cucicba n 9303. Miembro de la cámara inmobiliaria argentina nro. 5052. Miembro del som servicios de ofertas múltiples. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

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1.009

USD 387.000

Nogoya al 2900

Terreno en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

227 m² Total
8 mts Frente
25 mts Fondo

Terreno en VENTA en Viila del Parque

Terreno en venta en villa del parque. Frente de 8,89 mts y profundidad de 25,40 tms. Superficie 227 m2. Area mixtura de usos: 3 unidad de sustentabilidad: altura media (usam). Altura maxima 17,20. Lfi: no alcanzada. Cantidad de pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros. Posibilidad de enrasar con edificio lindero. Superficie vendible aproximada 1.245 m2. Valor de la incidencia solicitado: usd 310 x m2 edificable. No acepta canje de metros. Se escuchan ofertas

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558

USD 300.000

Boyaca al 1900

Terreno en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

311 m² Total

Terreno en Villa del Parque

Lote en venta - boyaca al 1900, caba dimensiones del terreno ancho 8,66 metros x largo 36,03 metros superficie del terreno 312 m2 superficie construible cub. 1891 m2 + semicub. 120 m2 superficie vendible cub. 1365 m2+ semicub. 120 m2 altura máxima 16,50 metros altura mínima de planta baja 2,60 metros superficie de suelo absorbente 56 m2 profundidad de manzana 111,50 metros según código ley de aprob n849/18 id. Catastral 067-124-037 partida matriz 236442 plancheta nro. 11 zonificación usam mixtura de uso de suelo 2 salaya romera propiedades

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302

USD 280.000

LASCANO 2800

Terreno en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

123 m² Total

LINDA ESQUINA IDEAL EMPRENDIMIENTO DE DPTOS.

Esquina 8,04 x 15,34 mts son 123 mts2 - lindero edificio de 8 pisos - ideal emprendimiento de departamentos a 1 cuadra av.Nazca venta directa se aceptan metros o departamentos terminados norberto a.Gonzalez av.Nazca 2798 / 7335

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300

USD 290.000

San Blas 1800

Terreno en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

terren.
334 m² Total
1.690 m² constr.

Terreno en venta en Villa General Mitre

Lote en venta en esquina zonificacion usab 2 planta baja + 4 pisos 1690 m2 construibles excelente ubicacion a 300 mts de av san martin y 200 mts de av jonte lineas de colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 113, 133, 135, 146 para mas informacion contactanos falcocchio constructora inmobiliaria tel de cotacto whatsapp horario de atencion lun. A vier. De 10 a 13 y de 16 a 19 hs

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203

USD 350.000

San Nicolás 2300

Terreno en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

397 m² Total
Bueno

GALPON EN REGULAR ESTADO - EN REGIO LOTE 397 M2 – ZONA RECIDENCIAL CON ORIENTACION "ESTE"

Taller ( ex carpinteria) a refaccionar con baño . En lote de 8,66 x 45,84 mts aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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201

USD 307.000

MARCOS SASTRE 2700

Terreno en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

239 m² Total
8,66 mts Frente
27,49 mts Fondo

TERRENOS/FRACCIONES/LOTEOS - TERRENOS - VILLA DEL PARQUE, CAPITAL FEDERAL

Villa del parque marcos sastre nros. 2769/71 (entre condarco y terrada) ideal para agrandar o reformar: antigua casa en una planta con terraza, jardín al fondo y garaje tres ambientes, jardín de invierno con toldo metálico, cocina comedor baño completo, baño auxiliar y lavadero. Doble circulación. Sup.Cubierta: 129 m2 aprox. Lote: 8,66 x 27,49 mts.aprox. Comodidades: . Doble entrada, por pasillo lateral y por garaje . Garaje de 5x3,4 mts.con salida a jardín de invierno. . Dos ambientes corridos de 4 x 3,6 mts.cada uno, con pisos de pinotea con cámara de aire, con estufas de tiro balanceado, uno al frente con ventana y persianas metálicas, el otro con puerta ventana al jardín de invierno (con celosía metálica) y aire acondicionado. . Dormitorio 4,20 x 3,50 mts.con ventana al contrafrente (patio/jardín) con piso vinílico, placard, y aire acondicionado. . Jardín de invierno (4x3,60 mts.) Con cerramiento de aluminio que da al pasillo lateral, y toldo metálico rebatible. . Baño completo con doble acceso. . Gran cocina comedor (5x3,6) con mesada en ángulo, piso de cerámicos, muebles completos, ventana al pasillo lateral, termotanque a gas, puerta a jardín de invierno, separada de sector lavadero (con pileta), y salida a patio/jardín al fondo. . Hermoso patio/jardín al fondo (10x8 mts.) Con parrilla, cuarto de herramientas (8x1,5 mts.), Escalera de acceso a terrraza, baño auxiliar, y comunicado con pasillo lateral. . Terraza en toda la superficie (dos niveles) detalles: . Antigüedad: 80 años (aprox). Estado: bueno (ideal para ampliar y reformar). Orientación: sur . Luminosidad: muy buena. Ubicación: a 150 mts.de avda. Nazca y 600 mts.de la estación villa del parque (ffcc san martín), en un entorno tranquilo de casas bajas. . Pisos de pinotea en buen estado. Agua caliente por termotanque, calefacción por estufas de tiro balanceado. Dos equipos de aire acondicionado (split). Cañerías de agua remodeladas. . Abl: $ 24.000.- (Mes) / aysa: última boleta $ 17.500.- (Mes) . Superficie cubierta: 129 m2 aprox. Superficie del lote: 8,66 x 27,49 mts.aprox. . Código de planeamiento urbano: usab 0 solicite su tasación: puente propiedades mat. 1600 cucicba mail: visite otras ofertas de la firma en nuestro sitio web: oferta provista por sistema som - codigo: pue2119

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200

USD 360.000

Argerich 3100

Terreno en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

170 m² Total
950 mts Frente
19 mts Fondo

Lote en excelendte ubicación

Excelente lote 9,50 x 18.40 en la mejor zona de villa del parque. 6° piso retio 2 m, 7° piso retiro 2 m y 8° piso sala de máquinas, tanques y terraza sustentable accesible. Balcones del frente 1,50 m de ancho; ctafte 1,20 m. En ctafte retiro 3 a 4 m de linea ctafte ya que toca algo de tronera. Construibles aproximadamete 1000 m2

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181

USD 140.000

Bolivia 2500

Terreno en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

196 m² Total
235 m² constr.

Terreno en venta en Villa del Parque

Terreno en villa del parque. Superficie de la parcela 195,7 m2. Superficie edificada 169 m2. Fot: 1,2. Altura máxima: 9 mts.

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USD 245.000

RICARDO GUTIERREZ 2900

Terreno en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

Eduardo Jakim Propiedades tasaciones compra venta

257 m² Total

LOTE 8,66 X 29,61 EN VILLA DEL PARQUE

Venta de lote en villa del parque, capital federal casa- lote- en venta en villa del parque excelente ubicación - ideal inversores , constructores y desarrolladores sobre lote de 8,66 x29,61 ubicada a media cuadra de la av. Nazca y 3 cuadras de la estación de villa del parque. Muy cercano a la calle cuenca donde se desarrolla un gran y creciente centro tradicional comercial cuenta además con medios de locomoción tales como el tren gral. San martin y con mas de 5 líneas de colectivo : 110, 24.57, 78, 84 , 124,134 entre otras. Se encuentra edificada una casa en dos plantas de estilo, con dos patios, terraza y cochera. La tipología edilicia es de uso de vivienda colectiva entre medianeras según aprobación de proyecto se estima se podría construir un edificio de aproximado según retiros de hasta 7 pisos. Unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m).

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138

USD 170.000

BOLIVIA 2500

Terreno en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

227 m² Total
Muy Bueno

Terreno en venta en VILLA DEL PARQUE

Venta de terreno – villa del parque bolivia 2500 – caba terreno de 8,65 x 26,30 m zonificación: usab 0 (unidad de sustentabilidad de altura baja) altura máxima permitida: 9 metros (pb + 2 pisos) actualmente en la propiedad: - local al frente - vivienda con entrada independiente -living comedor - cocina - 2 dormitorios - amplio jardin ideal para desarrollo residencial o uso mixto. Excelente ubicación en villa del parque, a 3 cuadras de av alvarez jonte, y 6 de av san martin. Múltiples líneas de transporte. Contáctanos para más información o coordinar una visita.

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USD 250.000

NOGOYA

Terreno en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

Bueno

Lote venta Villa del Parque

Lote venta villa del parque lote de 8.62 metros de frente por 25.40 metros de fondo. Permite construir planta baja y 3 pisos. Unidades de sustentabilidad de altura baja 0 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 450.000

SANTO TOME 3100

Terreno en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

Bueno

Lote venta Villa del Parque

Lote venta villa del parque lote de 8.66 x 47.11 unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14,60). Área edificable en planta305,386 m² altura máxima14,6 m altura máxima plano límite14.6 m nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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80

USD 270.000

Argerich 2700

Terreno en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

285,78 m² Total
33 mts Fondo

Excelente Lote Propio 8,66 x 33 en pleno villa del parque

Excelente lote propio 8.66 x 33.00. Sup parcela: 291,2 sup cubierta construida: 184 mts2 lfi: 16mts aprox factibilidad del lote usab2 p.B + 4 pisos area edificable 138 mts2 x p.B + 4 pisos = 692 mts2 + 46 mts2 balcon total superficie construible 738 mts2 total superficie vendible 591 mts2 inmejorable zona de villa del parque. Argerich entre marcos sastre y santo tome

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USD 380.000

Av Nazca 3100

Terreno en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

240 m² Total
25 mts Fondo
1.583 m² constr.

Terreno en venta en Villa del Parque

Av. Nazca 3185 entre nazarre pedro lozano superficies del terreno: 240 m² medidas lote frente:8,66 m2 contrafrente: 8.66 m2, lateral derecho: 25,75 m2 lateral izquierdo: 24.80 superficie cubierta : 218m2 zonificación: usaa la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l.O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por l.O. Y la l.F.I. En parcelas de esquina está definido por la l.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la l.E. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6. Del presente código. El área de media mixtura de usos del subsuelo : corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. El área edificable está determinada por la l.O. O l.R.O. Y las l.F.I. O l.I.B. De acuerdo al artículo 6.2. Del presente código y las normas que a continuación se indican. En todos los casos se garantiza a las parcelas una banda edificable mínima de dieciséis metros (16m), medida desde la línea oficial (l.O.) O de la línea de retiro obligatorio (l.R.O.). Conformación de extensiones del espacio libre de manzana de tipo irregular (eelmi), por retiros laterales y de fondo ante la existencia de edificios consolidados: es de aplicación para el caso de parcelas que disten menos de la distancia determinada por la prolongación virtual de las l.F.I. Concurrentes más nueve metros (9m), hasta una distancia máxima de treinta y cuatro metros (34m) de las prolongaciones de las l.O. Concurrentes y el/los edificios linderos se encuentren consolidados y cuenten con un área descubierta existente lateral y/o de fondo. Para generar espacio urbano se debe dejar una distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de parcela de fondo de seis metros (6m) para parcelas ubicadas en u.S.A.A. Y u.S.A.M.; Y de ocho metros (8m) para las parcelas ubicadas en c.A. Y c.M. No se permiten salientes sobre este espacio urbano. Vivienda individual y colectiva: ... "En caso de contar con más de un local de permanencia además del de primera clase, los demás locales pueden ser de tercera clase, siempre que iluminen y ventilen, como mínimo, a patio vertical y que las aberturas se ubiquen de tal manera que la distancia mínima a un paramento enfrentado a las mismas sea de cinco metros (5,00 m). A. Coef. De iluminación: i = 0,20 de la superficie del local; si b>2a i=0,2222 b. Coef. De ventilación: k = 0,05 de la superficie del local altura: 11.60m ancho de calle: 17.32m orientacion este superficie aproximada de construcción: 1583 m2, pb mas 7 pisos mas 2 retiros la propiedad se encuentra ubicada en una zona residencial, de densidad demográfica media, con cercanía al parque sarmiento y parque gral paz, cuenta con todos los medios de transporte disponibles, para moverse hacia todos los puntos de la ciudad, comuna 12.

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USD 340.000

Gdero Baigorria 2800

Terreno en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

1.450 m² Total

LOTE EN VENTA VILLA DEL PARQUE

Lote de 8,66 x 28,55 metros construibles 1450 y altura 16,50 todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. Para información sobre las condiciones comerciales de las propiedades, por favor comuníquese a nuestros números telefónicos si desea consultar sobre las mismas.

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USD 350.000

Llavallol 3027

Terreno en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

275 m² Total
Excelente

Lote 8,66 x 31,76m En excelente ubicación. USB1

Excelente terreno de 8,66 x 31,76m ubicado sobre la calle llavallol a metros del club g.E.V.P., Cerca de la calle comercial cuenca y estacion villa del parque. Zonificación: usab1 (altura maxima 12m) unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de doce (12) metros. (Ver más en art. 6.2.6). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Parcela en manzana atípica superficie total (m2):275.00 superficie cubierta (m2):337.00 frente (m):8.66 fondo (m):31.76 consultas unicamente telefonicas: 4.5.0.4.7.0.0.0 o 4.5.0.3.7.0.0.0. Whatsapp mensajes 1.1.2.2.3.5.7.0.0.0. Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. Mat : cucicgba 707

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USD 180.000

V. del PARQUE.JOSE G ARTIGAS 2000

Terreno en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

terren.
218 m² Total
8 mts Frente

VILLA DEL PARQUE. JOSE G ARTIGAS 2024.TERRENO 8 X 27,25

"" Oportunidad"" terreno de 8,00 de frente x 27,25 de fondo. Entre las calles juan a garcia y san blas. Excelente ubicacion a mts de av. Alvarez jonte y av nazca.

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93 Terrenos en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

Terreno en Villa del Parque, a metros de Cuenca

CASA LOTE EN VENTA EN VILLA DEL PARQUE - DUEÑO DIRECTO VENDE

Venta Terreno en Villa del Parque USAM

Terreno en VENTA en Viila del Parque

Terreno en Villa del Parque

LINDA ESQUINA IDEAL EMPRENDIMIENTO DE DPTOS.

Terreno en venta en Villa General Mitre

GALPON EN REGULAR ESTADO - EN REGIO LOTE 397 M2 – ZONA RECIDENCIAL CON ORIENTACION "ESTE"

TERRENOS/FRACCIONES/LOTEOS - TERRENOS - VILLA DEL PARQUE, CAPITAL FEDERAL

Lote en excelendte ubicación

Terreno en venta en Villa del Parque

LOTE 8,66 X 29,61 EN VILLA DEL PARQUE

Terreno en venta en VILLA DEL PARQUE

Lote venta Villa del Parque

Lote venta Villa del Parque

Excelente Lote Propio 8,66 x 33 en pleno villa del parque

Terreno en venta en Villa del Parque

LOTE EN VENTA VILLA DEL PARQUE

Lote 8,66 x 31,76m En excelente ubicación. USB1

VILLA DEL PARQUE. JOSE G ARTIGAS 2024.TERRENO 8 X 27,25

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