60 Terrenos en Venta en Barrio San Pedro, Villa Devoto

• 290 m² Total
• 866 mts Frente
• 34 mts Fondo

TERRENO PARA 858 m2 VENDIBLES

Terreno apto para construir 858 m2 vendibles superficie total 1100 m2 según estudio preliminar realizado por el arq. Miguel lama (estudio lama - soler) lindo pulmon de manzana actualmente se encuentra construido un chalet de 211 m2 de 80 años de antiguedad

USD 275.000

BAIGORRIA 4100

Terreno en Venta en Barrio San Pedro, Villa Devoto

• 236 m² Total
• 866 mts Frente
• 27 mts Fondo

TERRENO 8.66 X 27.25 IDEAL PARA CONSTRUCTOR

Excelente terreno en pleno devoto, con capacidad para realizar 900m2 vendibles, con enrase incluido ideal para desarrollo posibilidad de comprarlo con proyecto desarrollado para unidades de 1amb, 2amb y 3amb con balcón, enrase con edificio lindero. Sobre baigorria (entre chivilcoy y mercedes)

USD 1.090.000

Avenida Francisco Beiró 3800

Terreno en Venta en Barrio San Pedro, Villa Devoto

• 1 m² Total
• Excelente

Terreno en venta - Francisco Beiro 3800 - Villa Devoto, CAB

Francisco beiro 3865 -villa devoto -datos de la parcela: -información básica: -capacidad constructiva máx.: 2.457,25 mt2 -datos del terreno: superficie: 360,55 mt2 frente beiro francisco av. : 8,70 m frente ricardo gutiérrez: 10,21 m lateral derecho: 38,95 m lateral izquierdo: 44,38 m ochava: n/a -zonificación según cpu : c3 ii -fot: n/a -altura máxima: 24 m + 2r s/ beiro 10,39 m + 2r s/g -para mas información contáctanos al / 1004 - lo ponte catalina propiedades - encontranos en : av. Boedo 950

USD 520.000

SANABRIA 3200

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

LOTE EN VILLA DEVOTO USAM

Venta de lote en villa devoto, capital federal unidades de sustentabilidad de altura media usam son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). Lote de 8,66 x 21,36

USD 430.000

Jose P. Varela 5031

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• 225 m² Total

Terreno en venta 8.66 x 25.64m ED/ USAM Altura Máx.17.20m

Terreno de 8.66 x 25.64m en excelente ubicacion a metros plaza, shopping, y la av. Fco. Beiro ideal emprendimiento edilicio, por su ubicacion y posibilidades de edificación, usam altura maxima de edificacion 17.20m. Unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). Metros cuadrados construibles 1330m aproximados consultas unicamente telefonicas, 4*5*0*3-7*0*0*0* y 4*5*0*4 7*0*0*0* instagram: #nanipropiedades whatss upp mensajes 1*1*2*2*3*5*7*0*0*0* todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. Instagram: @nanipropiedades mat : cucicgba 707 servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda, medianera, alambrado perimetral

USD 495.000

Sanabria 2900

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• 246 m² Total

Gran Lote de 8.66 x 28ms USAM 17.20M ALTURA

Lote de 8.66 x 28 m ubicado en el barrio porteño de villa devoto, en la calle sanabria entre nazarre y pedro lozano., Unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en art. 6.2.4) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al espacio libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B., 6.4.3.5 consultas unicamente telefonicas, 4*5*0*3 7*0*0*0* y 4*5*0*4 7*0*0*0* whatssapp mensajes: 1*1*2*2*3*5*7*0*0*0* instagram #nanipropiedades todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. Mat : cucicgba 707 servicios: cloacas, gas

USD 650.000

Navarro 5100

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• 268 m² Total

VENTA Lote Villa Devoto - USAM - 1106 m2 vendibles

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: maría noelia loza lote usam - 1106 m2 vendibles - villa devoto - lote de 10 x 26,75 - usam 1106 m2 vendibles ubicado a metros de av. Francisco beiró y av. Lope de vega barrio de villa devoto, ideal para desarrollo de edificio. Actualmente hay una casa. Consultar prefactibilidad. Unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en art. 6.2.4) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al espacio libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B., 6.4.3.5 completamiento de tejido o edificabilidad esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el artículo 6.5.5. Verificar con el organismo competente su aplicación y de qué tipo. Proyecto calculado se proyectó un edifico con las siguientes características: balcón corrido al frente. Más balcones al contrafrente. Homologados al 50% subsuelo: se computa el 50% como área de circulación y el resto como cocheras homologadas al 20%. Pb cubierta: se computan áreas comunes por 100% de la superficie (185,1 m2). Áreas comunes y de circulación por planta: 16% (29,6 m2). Huecos aire-luz / patios: 1 de 22,9 m2 cada uno o el equivalente a 22,9 m2. Los metros edificables del código urbano se calculan en base a los cubiertos con excepción del subsuelo y pb. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 545.000

Jose Pedro Varela al 4300

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• 213 m² Total
• 8 mts Frente
• 24 mts Fondo

Terreno en Villa Devoto 8,70x25 Zonificación USAM PB 5 PISOS 2 RETIROS

En el corazón de villa devoto, casa de 3 ambientes con dos baños completos mas toilette. Garaje para 2 autos. Patio. Terraza. Lote de 8,70 x 24,55 planta baja + 5 pisos + 2 retiros lfi 16 mts. 813 mts.vendibles plusvalia 9816 uvas descripción detallada de la propiedad la propiedad se accede desde la calle a través de un patio delantero con puerta blindada y cochera para 2 autos. Al ingresar, se entra a un hall distribuidor que conduce a: - living comedor: ubicado a la izquierda, con aire acondicionado frío, piso de madera entablonado, calefacción por radiadores. - Cocina y comedor diario: doble circulación, se accede desde el living comedor. La cocina está dispuesta en l, con: - alacena de madera - doble bacha - caldera ariston - horno y anafe - pisos de época - salida al patio desde la cocina, se accede a un hall distribuidor que conduce a: - baño (tolilette): cerámicos con ventilación e iluminación natural - cochera: para 2 autos con control eléctrico y espacio de baulera en entrepiso - segundo hall distribuidor: desde aquí se accede a: - dormitorio 1: con ventana con carpintería de madera con vista al patio - dormitorio 2 en suite: con ventana y puerta ventana que da al patio, cuenta con: - antebaño con bacha - baño completo: con ducha, pisos de porcelato, toallero por agua caliente, extractor, ventilación e iluminación natural la propiedad cuenta con salida directa al patio desde la cocina y el dormitorio en suite, donde se encuentra: - parrilla - horno de barro - lavadero con amplias dimensiones - escalera exterior metálica que conduce a la terraza características adicionales: - placares en dormitorios - aire acondicionado en los ambientes - radiadores - rejas en las aberturas - techos a dos aguas con tejas cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

USD 1.250.000

Pedro Lozano 4400

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• 1.800 m² Total
• 20 mts Frente
• 45 mts Fondo

EXCELENTE LOTE DE 20X45. 3000 M2 EDIFICABLES. PB + 5 PISOS + 2 RETIROS.

Excelente lote de 20x45 metros. Zonificacion usam 1 planta baja + 5 pisos + 2 retiros. 3000 m2 edificables. Lfi a los 22.30 mts.no abonaria plusvalia. Solcite prefactibilidad.

USD 650.000

Allende 3400

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• terren.
• 210 m² Total
• 866 mts Frente

Villa Devoto - Lote 8,66 x 24 Mts - Allende al 3400

Allende al 3400 - a mts de avenida f. Beiro - lote 8,66 x 24 mts.zona en expansion - zonificacion usam - altura maxima 17,20 mts altura maxima plano limite 24,20 mts

USD 350.000

Pedro Moran 4911

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• 230 m² Total
• Excelente

Excelente Terreno en esquina en pleno Villa Devoto

Excelente terreno en esquina de 11.60 x 18.44 mts en esquina de las calles pedro moran y quevedo en pleno barrio residencial de villa devoto. Zonificación: usab0 (altura maxima 9 mts) unidades de sustentabilidad de altura baja 0 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros. (Ver más en art. 6.2.7). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Altura máxima: 9 m altura máxima plano límite: 9 m superficie total (m2): 230.7 m2 frente sobre calle pedro moran: 19.89 m frente calle quevedo: 13.70m ochava: 5.94 m lateral sobre quevedo: 18.44 mts lateral: pedro moran: 11.60 mts consultas unicamente telefonicas: 4.5.0.4.7.0.0.0 o 4.5.0.3.7.0.0.0. Whatsapp mensajes 1.1.2.2.3.5.7.0.0.0. Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. Mat : cucicgba 707

USD 650.000

Simbrón 4300

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• 643 m² Total
• 8,66 mts Frente
• 50 mts Fondo

Excelente terreno en forma de L con gran desarrollo al contrafrente

Lote en forma de l con gran desarrollo al contrafrente con 17,32 de ancho 8,66 de frente y 50 mts de profundidad! Excelente terreno en zonificación de unidades de sustentabilidad de altura media, ( 17,20 mts de altura mas 2 retiros ) ideal proyecto inmobiliario!

USD 535.000

Cervantes 3100

Terreno en Venta en Barrio San Pedro, Villa Devoto

• 301 m² Total
• 8 mts Frente
• 34 mts Fondo

Terreno en Venta – Excelente Potencial Constructivo (Usam)

Acepta metros/unidades como parte de pago. Oportunidad ideal para desarrolladores. Lote ubicado en zona de gran crecimiento, con excelente capacidad constructiva según normativa vigente. Características del lote: medidas: 8,66 m x 34,76 m superficie total: 301,02 m² zonificación y normativa: unidad de sustentabilidad de altura media (usam) altura máxima permitida: 17,20 m + 2 retiros edificabilidad: planta baja + 5 pisos + 2 retiros área de baja mixtura de usos del suelo 1 potencial constructivo: superficie total construible aproximada: 1.930,44 m² superficie vendible aproximada: 1.480,44 m² el lote abona plusvalía ideal para desarrollo residencial con excelente aprovechamiento de metros vendibles. Se deja constancia que los metros brindados en la presente publicación son aproximados y no exactos. Matrícula cucicba n° 9127

USD 320.000

A Nazarre 4300

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• terren.
• 225 m² Total
• 8,69 mts Frente

Nazarre al 4300 - EXCELENTE TERRENO

Excelente terreno de 225 m2 frente 8.69 m fondo 26.10 m superficie vendible 1045 m2 mas 5 cocheras (planta baja + 5 pisos + 2 de retiro) altura máxima 17.20 usam todos los servicios funcionando grupo gaona operadores inmobiliarios villa crespo tel: – whatsapp las medidas de los ambientes y las superficies son aproximadas cucicba 4530

USD 950.000

Beiro al 5100

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• 310 m² Total
• 10 mts Frente
• 31 mts Fondo

Terreno en Venta 10 x 31m USAA 2200m2 Construibles. Apto Credito / se toman prop en parte de pago

Se trata de un lote en villa devoto, sobre la avenida beiro al 5100, frente a plazoleta excelente ubicacion zonificacion usaa ademas tiene posibilidad de mayor altura por enrrase con el edificio lindero superficie construible 2200m2 se toman m2 construidos o en obra en parte de pago, hace una propuesta! Presentados planos con 1900m2 vendibles! Matrícula y colegio: cucicba 5761 cmcpsm 2899

USD 385.000

Asuncion 4900

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• 126 m² Total
• 8,66 mts Frente
• 39,37 mts Fondo

Lote - para demoler /reciclar casa 5 amb

Lote /casa 5 amb a refaccionar o demoler lote propio de 8.66 x 39.37 mts jardin , cochera , patio y fondo libre a refaccionar /demoler superficie parcela 343.90 m2 superficie edificada 126 m2 (propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley n° 5.115) cucicba mat. 3533/ mat. 285 todas las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgen del respectivo titulo de propiedad.

USD 650.000

Simbrón 4300

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• 643 m² Total
• 8,66 mts Frente
• 50 mts Fondo

Excelente terreno en forma de L con gran desarrollo al contrafrente

Lote en forma de l con gran desarrollo al contrafrente con 17,32 de ancho 8,66 de frente y 50 mts de profundidad! Excelente terreno en zonificación de unidades de sustentabilidad de altura media, ( 17,20 mts de altura mas 2 retiros ) ideal proyecto inmobiliario!

USD 314.900

Av. Salvador María del Carril al 4900

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• 715 m² Total
• 8 mts Frente
• 20 mts Fondo

Venta Lote en Devoto. Sup vendible 495m. Proyecto registrado con código anterior

Venta lote en villa devoto proyecto registrado con codigo anterior datos del terreno: ubicación: salvador maría del carril 4900 dimensiones: 8.66 x 20.00 superficie: 172.80 m2 superficie a construir: 715.75 m2 permite construir: planta baja, 1 a 3 piso y 4 piso con retiro de 2.00 m superficie vendible: 495.00 m2, considerando la construcción de un departamento en la planta baja, plano registrado en etapa de proyecto con fecha 18 de marzo de 2025, con el código urbanístico anterior al vigente. Vigencia 2 años. Están pagos los derechos de construcción en etapa de proyecto. Plusvalía: equivale a 30.225,31 uva proyecto registrado: superficie total: 715,75 superficie terreno: 172,80 superficie libre: 40,88 superficie existente: 0,00 superficie a demoler: 0,00 profundidad de subsuelos: 0,00 cantidad de subsuelos: 0 cantidad de pisos: 5 altura en metros (plano límite): 14,60 usos: usos cur1 (ley n 6099): usos cur2 (ley n 6361): usos cur 3 (ley no 6564) :9.2. Vivienda colectiva. En cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, junto con las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable capital federal: raul alvarez c.U.C.I.C.B.A nro: 8354 - provincia buenos aires: ezequiel marcelo c.S.M. 2947.

USD 342.000

SALVADOR MARIA DEL CARRIL 5100

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• 391 m² Total
• 8,66 mts Frente
• 45,15 mts Fondo

LOTE 8.66 X 45.15

Salvador maria del carril nº 5100 casa valor lote de 8.66 x 45.15 (propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley n° 5.115) cucicba mat. 3533/ mat. 285

USD 290.000

Desaguadero 4000

Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• 186 m² Total

Terreno de 8.66x22 en Villa Devoto

Excelente lote de 8.66 x 22mt., En excelente zona residencial. Sobre calle desaguadero, a metros de calle chivilcoy. Oportunidad imperdible. Aprox metros a construir 785m2 vendibles 630m2 unidad de sustentabilidad baja 11.60 metros de altura mas retiro servicios: cloacas, gas