193 Terrenos en Venta en Centro, Rosario

2.020

USD 1.230.000

Mendoza 800

Terreno en Venta en Centro, Rosario

777 m² Total

IMPORTANTE TERRENO CON FRENTE SOBRE CALLES MENDOZA Y MAIPU

Dos lotes unificados, con frentes sobre calles maipú y mendoza *superficie total 777m2 *mendoza 860/maipu 1177 *sobre calle maipu 13,32m de frente x 29,43 de fondo altura máxima sobre maipú 25m - exceptiva 30,50m *sobre calle mendoza 12,81m de frente x 30m de fondo altura máxima sobre maipú 25m

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351

USD 450.000

Rioja 1100

Terreno en Venta en Centro, Rosario

486 m² Total
12 mts Frente
39 mts Fondo

Local en Microcentro

Venta terreno microcentro frente 12.30 m lateral este 39.87 m lateral oeste 27.50 permiso de edificacion: pb mas 8 pisos. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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300

USD 360.000

Urquiza 1610

Terreno en Venta en Centro, Rosario

222 m² Total
27 mts Frente
8 mts Fondo

Terreno para edificio - Urquiza 1600 - Centro Rosario | Venta

Terreno con factibilidad para desarrollo o proyecto residencial, en venta. Características de la propiedad: terreno con una superficie total de 222 m2, con un frente de 8,22 metros, configurando un lote típico de 8,22 x 27 metros. Presenta una factibilidad adecuada para el desarrollo de un proyecto residencial, especialmente orientado a semipisos o unidades compactas. La ocupación de planta estimada es del 75%, con una altura permitida de planta baja más ocho pisos, alcanzando un total de nueve niveles. Esto permite una superficie construible aproximada de 1.400 m2 y una superficie vendible estimada en 1.050 m2. A destacar: se trata de una propuesta ideal para el desarrollo de unidades de uno y dos ambientes, con una configuración eficiente de una o dos unidades por piso. Una alternativa probable contempla dos departamentos por nivel de entre 50 y 55 m2, desarrollados en ocho pisos, totalizando 16 unidades, con planta baja destinada a hall de ingreso y cocheras, con posibilidad de incorporar entre dos y tres unidades. El proyecto se destaca por contar con altura ya aprobada, lo que representa una ventaja significativa en términos de gestión, y por su escala, que permite una ejecución ágil y eficiente. Ubicación y entorno: este terreno en venta está ubicado en pleno centro de la ciudad de rosario, y posee una gran conexión con el resto de sectores de la ciudad. Cercano a su ubicación se encuentran tanto locales gastronómicos como áreas con comercios y diversos locales. Buena exposición a nivel comercial.

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300

USD 725.000

3 de Febrero y Juan Manuel de Rosas

Terreno en Venta en Centro, Rosario

702 m² Total
12 mts Frente
55 mts Fondo

VENTA · TERRENO · ROSARIO · CENTRO

Terreno para desarrollo en pleno centro de rosario ubicado sobre calle 3 de febrero 654, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad, este lote representa una excelente alternativa para proyectos inmobiliarios de mediana y gran escala. Con un frente de 12,72 metros y un fondo de 55,16 metros, el terreno encierra una superficie total de 702 m2. Su orientación sur, le que permite una óptima implantación y desarrollo del proyecto. Cuenta con factibilidad para construcción de planta baja + 8 pisos, (con articulacion) ideal para desarrollo residencial, unidades para renta o mixto, en un entorno con fuerte demanda y proyección de valorización. Una propuesta orientada a quienes buscan generar valor a través del desarrollo, combinando ubicación estratégica, escala y potencial constructivo. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la inmobiliaria.

250

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San Juan 1150

Terreno en Venta en Centro, Rosario

300 m² Total

Excelente Lote para construccion horizontal. Importante indi

Por informacion especifica de esta propiedad comunicarse sr guillermo serpellini cell: . Email

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222

USD 560.000

Córdoba 3100

Terreno en Venta en Centro, Rosario

346 m² Total
346 m² constr.

Terreno 346 m2 - Cordoba 3100 - Centro Rosario | Venta

Terreno en venta ubicado en calle córdoba entre vera mújica y av. Francia. Tiene un frente 9,53 metros, fondo de 36,37 metros. Altura permitida para construir 30 metros.

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200

USD 700.000

Mendoza al 700

Terreno en Venta en Centro, Rosario

339 m² Total
15 mts Frente
21 mts Fondo

Terreno en Centro

Dos terrenos contiguos aptos para desarrollo centro de rosario | mendoza al 700 oportunidad para desarrolladores e inversores: se venden dos terrenos linderos, ubicados en mendoza 750, en pleno centro de rosario. La combinación de ambas parcelas genera un frente excepcional y un potencial constructivo ideal para un proyecto de escala media. Terreno 1: frente: 8,66 m fondo: 21,65 m superficie: 187.49 m2 aprox. Altura permitida: 25 m (pb + 8 pisos) altura mínima: 4 m escritura inmediata terreno 2 (lindero): frente: 7 m fondo: 21,65 m superficie: 151,55 m2 aprox. Altura permitida: 25 m (pb + 8 pisos) altura mínima: 4 m escritura inmediata superficie total combinada: *frente total: 15,66 m *superficie total: 343 m2 aprox. La unión de ambos lotes permite proyectar un edificio con mayor eficiencia en plantas, mejor iluminación y ventilación, así como unidades de mayor calidad. Zona de alta demanda, cercana a av. Pellegrini, peatonal córdoba, instituciones educativas, comercios y transporte. Ideal para desarrollo residencial, oficinas o emprendimiento mixto. Documentación lista para avanzar.

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171

USD 530.000

Dorrego 1000

Terreno en Venta en Centro, Rosario

GUILLERMO GUSTAFSSON NEGOCIOS INMOBILIARIOS

terren.
345 m² Total

Dorrego 1043

Guillermo gustafsson vende: terreno con construcción. Ideal constructoras. Terreno de 10 x 34,46 aprox. F.O.S. Completo. Altura máxima 25 mts. (Pb + 8 pisos) contacto: whatsapp: +39 mail: tel. #Propiedades #inmobiliaria #hogar #ventadeinmuebles #propiedadesenventa #inmuebles #casasenventa #comprarcasa #bienesraíces en la presente publicación se describen las características generales del inmueble, debiéndose consultar oportunamente por la eventual actualización de las medidas, descripciones, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Se aclara que algunos de los datos publicados pudieron haber sido provistos por el/los propietarios del inmueble, y hará falta corroborar toda la información con la documentación pertinente en caso de querer avanzar con la operación.

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124

USD 560.000

Montevideo 1045

Terreno en Venta en Centro, Rosario

431 m² Total
9 mts Frente
43 mts Fondo

Terreno para edificio - Montevideo 1045 - Centro - Rosario | Venta

Terreno en venta en el centro de rosario características del terreno el lote cuenta con 9.96 metros de frente por 43.30 metros de fondo siendo una superficie total de 431m2. La altura permitida para la construcción es de 25 metros (planta baja + 8 pisos) lo que permite una amplia gama de desarrollos. Cuenta con la posibilidad de hacer 2200 m2 vendibles. Demolición ya realizada y proyecto aprobado para fideicomiso constituido de pb + 8 pisos de atura. En la planta tipo se proyectaron semipisos de 1 y 2 dormitorios. Ubicación y entorno ubicado en montevideo 1045, entre sarmiento y san martín a metros de av. Pellegrini, esta propiedad se convierte en un punto estratégico para diversos emprendimientos. Zona caracterizada por la presencia de comercios y establecimientos universitarios.

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USD 560.500

Venta Terreno Montevideo 1045

Terreno en Venta en Centro, Rosario

431 m² Total
9 mts Frente
43 mts Fondo

Terreno en venta ideal constructoras - Centro rosario

Plata baja +8 pisos terreno con ubicación estratégica pellegrini - facultades - centros comerciales 9.95m frente por 43.20m de fondo 430m2 indicadores: f.O.S. No aplica altura (mts) minimo 6.00 / máximo 23.00 afectaciones y restricciones centro de manzana altura maxima 6.00

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111

USD 565.000

Entre Rios y Zeballos

Terreno en Venta en Centro, Rosario

188 m² Total
188 m² constr.
Norte

Terreno para edificio - Entre Ríos y Zeballos - Centro Rosario | Venta

Proyecto visado en zona estratégica del centro de rosario . Cuenta con 2000 m2 construibles aproximadamente, de los cuales 1700 m2 son exclusivos vendibles. Demolición hecha, mensura ya realizada, certificado de seguridad e higiene aprobado, fideicomiso constituido de 8 pisos de atura. En la planta tipo se proyectaron semipisos de 2 y 3 dormitorios de 81.9 y 108.2 m2 exclusivos. En la planta baja cuenta con un local en la ochava y cocheras. Este terreno de 15.61 x 12.06 mts.tiene la ventaja de encostrarse en una esquina.

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100

USD 240.000

Ituzaingó 1000

Terreno en Venta en Centro, Rosario

271 m² Total
Bueno

Venta Terreno para Constructoras apto canje

Ubicado en el corazón de barrio abasto. A metros de plaza libertad y muy próximo también a plaza lópez. A 3 cuadras de av pellegrini, en el área de facultades como ucel y demás instituciones privadas. Medidas: amplio frente de 10,34 m sobre calle ituzaingó, con un fondo de 24,99 m en su lado oeste y 27,58 m de fondo en su lado este. Estas medidas generan un óptimo aprovechamiento de la superficie edificable. Superficie total del lote: 217,95 m2 altura edificable: 19,50 metros (pb+6) centro de manzana: no afectación de patrimonio histórico: no

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100

USD 270.000

Tucumán 1300 - Lote Apto Desarrollo - PB + 8 Pisos

Terreno en Venta en Centro, Rosario

123 m² Total
7 mts Frente
17 mts Fondo

Venta Lote Centro Rosario

Venta lote apto desarrollo planta baja + 8 pisos excelente lote en venta ubicado en el corazón del centro de rosario, una de las zonas más cotizadas y dinámicas de la ciudad. Situado en la calle tucumán 1300, este terreno cuenta con una superficie total de 123.35 metros cuadrados, con un frente de 7.25 metros y una profundidad de 17 metros, lo que brinda una oportunidad única para desarrolladores e inversores inmobiliarios. La ubicación muy buena, inserta en plena zona residencial del centro de la ciudad. Acceso inmediato a una amplia gama de servicios. Infraestructura completa asegura un entorno ideal para cualquier tipo de desarrollo. Un aspecto destacado de esta propiedad es la posibilidad de construir un edificio de planta baja más ocho pisos, lo que la convierte en una inversión atractiva para proyectos residenciales o comerciales. La zonificación es de categoría "muy buena", lo que garantiza un entorno favorable para el desarrollo sostenible y de alta calidad. Escritura inmediata, lo que facilita una operación rápida y sin demoras para el comprador. Detalles excelente ubicación en zona centro (rosario) superficie total: 123,35m2 frente: 7.25m2 fondo: 17m2 (*) se evalúan propuestas potencial constructivo: posibilidad de edificación en altura: planta baja + 8 pisos -> sin restricción de fos la propiedad se encuentra en ph, comercializandose el 100% del inmueble. Actualmente compuesto por: pb local comercial al frente y monoambiente al contra frente con amplio patio. Primer piso: unidad de vivienda de 3 dormitorios con balcón frente. Segundo piso: unidad de vivienda de 3 dormitorios con balcón frente. Tercer piso: terraza ideal para desarrolladores o inversores que buscan una ubicación privilegiada con gran potencial de rentabilidad. No pierda la oportunidad de invertir en una de las áreas más prometedoras de rosario, con un potencial de valorización continuo y una proyección de crecimiento notable en el mercado inmobiliario. Oportunidad única para quienes buscan capitalizar en una ubicación central, con la flexibilidad y el potencial que ofrece este terreno en el centro de rosario. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.

50

USD 250.000

Rodriguez 1500

Terreno en Venta en Centro, Rosario

160 m² Total

RODRIGUEZ 1500 TERRENO VENTA

Terreno sobre calle rodriguez a metros de av pellegrini y parque independencia. Ideal emprendimiento constructivo. Pb y 6 pisos minimo. La zona mas buscada. Solo queda un terreno consultenos servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda, medianera, alambrado perimetral

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43

USD 240.000

Mendoza 1000

Terreno en Venta en Centro, Rosario

terren.
223 m² Total
10 mts Frente

VENTA | LOTE IDEAL PARA CONSTRUCTORAS | MENDOZA 1014

Posibilidad para construir 25 mts (pb + 8 pisos) según certificado urbanistico. Gran ubicación en pleno centro de la ciudad, a metros de la peatonal san martín y de la sala lavardén. Orientación sur. Superficie total: 223,33 m2 (10,06 m de frente x 22,20 m de fondo) valor de venta u$s 240.000.- Se aceptan permutas en partes por m2 terminados ¡Quedamos a tu disposición para cualquier otra consulta! ¡Contactanos!

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23

USD 400.000

Tucuman al 1400

Terreno en Venta en Centro, Rosario

230 m² Total
26 mts Frente
8 mts Fondo

Tucuman 1468

Casa en venta tucumán 1468 centro rosariocasa de estilo de dos plantas | 410 m2 cubiertos | 230 m2 de terrenoa pasos del río paraná y del parque españa, en una de las direcciones más emblemáticas del centro de rosario, se presenta esta imponente casa de estilo distribuida en dos plantas. Una oportunidad concreta para instituciones, organismos y profesionales que buscan una sede de jerarquía en una ubicación privilegiada. Con 410 metros cuadrados cubiertos sobre un terreno de 230 m2, la casa ofrece una escala y una presencia arquitectónica difíciles de encontrar en el microcentro rosarino. Su distribución en dos plantas permite organizar los espacios de manera funcional, adaptándola con facilidad a distintos usos institucionales o profesionales. Tucumán 1468 se encuentra a metros del río paraná y del parque españa, en una zona de altísima conectividad con acceso ágil al bv. Oroño, av. Pellegrini y el corredor costero. Rodeada de espacios verdes, gastronomía y servicios, con excelente transporte público y visibilidad institucional. Usos idealesembajadas, consulados, fundaciones, colegios profesionales, estudios jurídicos o contables, clínicas, ongs y cualquier organización que requiera una sede de representación con escala, carácter y ubicación de primer nivel en rosario. Apta para proyecto inmobiliariola superficie del terreno y su ubicación en pleno centro la convierten también en una oportunidad de desarrollo inmobiliario de alto valor.Pb + 8 pisos consultanos para más información o coordinar una visita. C.I: micaela groisman matricula numero: 1149 telefonos: - 4245159 italia 837 p.A patio recoleta

23

USD 500.000

Santa Fe 1000

Terreno en Venta en Centro, Rosario

281 m² Total

Terreno céntrico apto construcción y opción de canje.

Terreno en venta en zona comercial de la ciudad de rosario, a 1 cuadra de la peatonal córdoba y pocas cuadras del parque españa y la zona de la aduana. Ideal para construcción de oficinas o viviendas con proyección de local comercial en pb. Hoy cuenta con una edificación a demoler. Posibilidad de proyecto de 1.900m² escrituración inmediata. Altura máxima 8 pisos, no cuenta con fos. No esta afectado al cm, tiene un ensanche de calle de 2,7 metros al frente. Terreno irregular con forma triangular, 9.26 metros de frente por 39.72 metros de fondo, y fondo de 4.87 metros, superficie total 281m². Plano de mensura actualizado a 2024. Posibilidad de permuta. La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.

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27 De Febrero 1900

Terreno en Venta en Centro, Rosario

372 m² Total

Terreno en Venta sobre Av. 27 de Febrero

Ubicación: 27 de febrero esquina moreno con salida a pasaje nariño, a metros de bv. Oroño, en una de las zonas mas buscadas y cotizadas de la ciudad de rosario. Superficie: 372m2. Medidas: 13,73m de frente x 20,90m de fondo. Altura permitida: 14,50 (pb+4 pisos), con exceptiva de 38,50 (pb+13 pisos) en el centro de rosario. Posibilidad toma de metros en forma de pago. La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.

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20

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9 de Julio al 900

Terreno en Venta en Centro, Rosario

150 m² Total
13 mts Frente
11 mts Fondo

VENTA - Terreno - Centro, Rosario.

Venta - terreno - centro, rosario. Descripción: lote para constructora de 150 m2 ( 13 x 11.44) pb + 8. Manzanero 13.2 observaciones: certificado urbanístico vigente. Ubicación: a metros de av. Pellegrini, fácil acceso al centro. Zona residencial, con comercios y servicios a disposición.

20

USD 530.000

Montevideo 1045

Terreno en Venta en Centro, Rosario

430 m² Total
Bueno

Terreno con proyecto, 430 m2, Montevideo 1045-

Terreno ubicado en calle montevideo 1045, entre av san martín y sarmiento. Con 9,96 x 43,2 mts, es apto para construir pb + 8 pisos. Aviso legal: la información contenida en este anuncio es de carácter referencial. Las medidas, superficies, antigüedad y gastos (expensas, api, tgi, aguas) detallados están sujetos a verificación con la documentación pertinente. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las imágenes no son vinculantes ni contractuales. Sebastián m. Piemonte, licenciado en gestión inmobiliaria – mat. 1674. - Kp514421 - kpt060605 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario