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  • Olivos Uzal / Panamericana

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10 Terrenos en Venta en Olivos Uzal / Panamericana

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USD 168.000

Jose Ingenieros al 3500 entre Miguel Cané y Francisco Beiro

Terreno en Venta en Olivos Uzal / Panamericana, Olivos

Dic Propiedades SA
  • 210 m² Total
  • 12 mts Frente
  • 17 mts Fondo

Terreno Venta - Olivos-Uzal/Panam.

Lote propio en olivos con zonificación i1 ideal desarrollo de dúplex. Ubicado en olivos, en un entorno muy bien conectado, con rápidos accesos hacia todas las direcciones, en una zona con demanda sostenida para producto residencial y muy buen comportamiento para proyectos de baja densidad. Se trata de un lote propio actualmente con construcciones existentes, lo que permite tanto su demolición para encarar un desarrollo desde cero como la posibilidad de aprovechar parte de la estructura mientras se gestiona el proyecto. La zonificación i1, combinada con indicadores urbanísticos fos 0,6 y fot 1,2, con factibilidad para proyectar hasta dos unidades tipo dúplex de aproximadamente 160/170 m2 cada una. El terreno presenta una implantación favorable, con retiro frontal y fondo libre, lo que facilita el planteo de un proyecto equilibrado entre superficie cubierta, expansiones y espacios descubiertos, un diferencial muy buscado hoy en olivos. Actualmente el lote cuenta con una vivienda en una sola planta y un espacio tipo local/taller con acceso independiente desde la calle, lo que suma valor estratégico para quien evalúe una renta transitoria mientras se tramitan planos y permisos, o bien para quien prefiera avanzar con una demolición total y desarrollar un producto nuevo alineado al perfil de la zona. Una oportunidad muy interesante para desarrolladores, inversores o constructoras que buscan un terreno con normativa clara, indicadores que permiten buen aprovechamiento del metraje y una ubicación que potencia la comercialización del proyecto final. Un activo para transformar en un desarrollo con proyección de valor a mediano y largo plazo en uno de los sectores más buscados de zona norte. Escribinos para coordinar una visita! "Se deja constancia que los m2 y la antiguedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades s.A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales." Código de propiedad: dot8115 ho7769851 javier del coro igarzabal cmcpsi mat no 4499 maría amparo coello cuciba mat n 5147 dic propiedades s.A. -

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