18 Terrenos en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

180

USD 160.000

Av. Bruix 4300

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

terren.
143 m² Total
875 mts Frente

VENTA TERRENO SE ESCUCHAN OFERTAS DOCUMENTACIÓN EN ORDEN

Se escuchan ofertas y se aceptan metros terminados ubicaciòn terreno en av. Bruix 4361. Características importantes: . Ancho 8,75 x 16,75 • superficie del terreno 143 m2 aprox. • Factibilidad de principios de enero 2026 arroja 666 m2 vendibles y 790 m2 totales. Vendibles podrían llegar a 710 m2 si se toma la totalidad de la pb para local o deposito. • Según tad la manzana se encuentra exenta respecto de l.F.I y l.I.B. Por ser manzana inferior a los 3000 m2. Documentos respaldatorios. • Según código es usam, admite pb + 5 pisos + 2 retiros. • Si se respeta un retiro de 4 mts del fondo del terreno para ventilar e iluminar unidades, existe la posibilidad de generar ventilación cruzada este-oeste en las unidades principales. Por otro lado, contarían con vistas liberadas en ambas orientaciones. • Posibilidad de amplios balcones al frente, probablemente balcones contrafrente también. • Al no haber desarrollos en el entorno inmediato el proyecto no se vería condicionado. • Estado parcelario actualizado y vigente. Papeles al día, servicios al día. Se escuchan propuestas por entrega de metros terminados en parte de pago!

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50

USD 210.000

Chascomús 4700

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

270 m² Total
866 mts Frente
32 mts Fondo

VENTA LOTE

Actualmente está construida una casa en 2 plantas con patio, terraza y fondo libre sobre lote propio. Lote de 8,66 x 32

35

USD 155.000

Medina al 1500

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

160 m² Total
160 m² constr.

Terreno - Parque Avellaneda

Venta de lote en parque avellaneda, capital federal lote de 160 m2, para construir 3 pisos, con proyecto (no aprobado) para 9 departamentos de 2 amb.

1

USD 159.000

Tapalqué 4800

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

terren.
216 m² Total
9 mts Frente

Oportunidad! Lote Propio En Mataderos

¡Nuevo valor! Excelente ubicación para hacer un desarrollo, a metros de av. Escalada, av. Bruix y a 2 cuadras de av. Juan b. Alberdi, con rápido acceso también a la autopista perito moreno. Lote propio de 9x24m2 unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en art. 6.2.4). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al espacio libre de manzana. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B. Vende d'ar propiedades. Su consulta no molesta.

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USD 168.000

MOZART al 1300

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

240 m² Total
8 mts Frente
27 mts Fondo

Venta Lote de 240mts en Parque Avellaneda

Terreno de 240 m2, con un frente de 8,66 mts y un fondo de 27,75 mts.actualmente hay 3 ph a reciclar. Acceso a edificio a nivel de vereda. Karina curotto cucicba matricula - 671- to1 - fo26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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USD 200.000

Remedios 4400

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

374 m² Total
9 mts Frente
43 mts Fondo

Se acepta Permuta depto caba Terreno para CONSTRUIR UN EDIFICIO DE PBº + 2Pisos -Zonificación USAB 1

-Se acepta permuta de deptos en caba . Remedios al 4400 entre white y mozart ( a 2 cuadras de av. Directorio , a 2 cuadras del parque avellaneda, a 2 cuadras de autopista perito moreno y a 4 de av. Lacarra -sobre lote 8.66 m x 43.19, m casa de 4 ambientes ( en 2 plantas ) , 2 baños , quincho cubierto , gran parque con pileta. . -Terreno 8.66 x 43.19.. Superficie cubierta 167 superficie descubierta; 200m2, superficie total; 374 m2. Superficie construible 500 m2 -inmejorable terreno para construir un edificio de pbº + 2 pisos -zonificación usab 1 (9 m2 en altura) -500 m2 vendibles -actualmente vivienda unipersonal -se acepta permuta de deptos en caba . Unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros. (Ver más en art. 6.2.6). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). -Área de baja mixtura del usos de suelo 1: corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n°86/19, reglamentación de la ley n°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Para la localización de actividades productivas e industriales se deberá consultar al organismo competente a través de una consulta de usos -se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, y el precio consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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USD 155.000

Gregorio de Laferrere e/ Pasaje Espinillo y White

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

189 m² Total
64 m² constr.

Terreno en venta - 189mts2 - Parque Avellaneda

_ Terreno en venta ubicado sobre calle gregorio de laferrere entre pasaje espinillo y white (parque avellaneda, buenos aires). Con disposición frente y orientación sureste. _ De medidas regulares, cuenta con 8,66 mts de frente por 21,83 mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 189 mts2. _ Acceso por calle asfaltada con servicio de electricidad en la zona. _ Datos de la parcela distrito cpu: r2b ii fot: 1,2 superficie de la parcela: 188.9m2 incidencia uva: 150 alícuota: 0,1 _ simulador de ddhus a1= (a*0.8) | 0 * 0.8 = 0 a2= fot * sup parcela | 1,2 * 188,9 = 226,68 a= a1-a2 | 0 - 226,68 = -226,68 b= alícuota * incidencia uva | 0,1 * 150 = 15 a * b | -226,68 * 15 = 0 yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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USD 195.000

Av. Eva Peron 4200, Piso 0

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

123 m² Total

Venta de Terreno en Parque Avellaneda

Venta de terreno sobre av. Eva peron en parque avellaneda.Acepta m2 en parte de pago. Aceptamos criptomonedas en forma de pago. Posibilidad de financiacion en usd. Este terreno esta catalogado por el nuevo codigo urbanistico como unidades de sustentabilidad de altura alta, las mismas son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura máxima: 22,8 metros. (Ver más en art. 6.2.3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Permite edificar pb+ 7 pisos + 2 retiros en detalle se pueden construir pb + 7 pisos de 8.66 mts x 10.2 mts = 706 mts2 un 1er retiro de 8.66 mts x 8.2 mts = 71 mts2 y un 2do retiro de 8.66 x 2.2 mts = 19 mts2 esto nos da un total de mts construibles de 796 mts2, usando un 25% de esos mts en areas comunes nos quedan 597mts2 vendibles. Teniendo en cuenta el valor de la propiedad y los mts2 vendibles tenemos una incidencia de 418 usd x mt2 vendible.Se puede tomar el 30% del valor en mts2 en la misma obra o mts2 terminados en otras edificaciones a analizar. Por la cuadra pasan varias lineas de colectivos: 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193, 195 todas las medidas enunciadas son meramenteorientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Celia carmen molina matrícula cucicba 7618 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado celia carmen molina, matrícula cucicba 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7618

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USD 209.000

Tapalque 4300, Piso 0

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

140 m² Total

Lote con 650 m² vendibles – PB + 5 + 2 retiros – Ideal Desarrollo Inmobiliario

Oportunidad estratégica para constructores e inversores. Lote de 8,60 x 16 mts aprox., Ubicado sobre tapalque a 20 mts de av. Olivera, con excelente entorno urbano y conectividad inmediata. A solo: 20 mts de av. Juan b. Alberdi 200 mts de av. Directorio 300 mts de av. Rivadavia zona consolidada, con fuerte demanda residencial y comercial, ideal para desarrollo de unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. Proyecto estimado: ? Planta baja + 5 pisos + 2 retiros ? Aproximadamente 650 m² vendibles ? Muy buena incidencia de tierra ? Potencial excelente de rentabilidad la ubicación garantiza rápida comercialización por cercanía a avenidas principales, transporte público, comercios y servicios. Perfecto para quienes buscan: desarrollo para venta en pozo proyecto de renta mix de unidades compactas de alta rotación gran oportunidad para maximizar margen en una zona de constante crecimiento. Inmopul srl (flores) inmopul srl (flores) matrícula mat. 113 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado inmopul srl (flores) inmopul srl (flores), matrícula mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado mat. 113

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USD 199.000

Martinez Castro al 1000

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

285 m² Total
8 mts Frente
33 mts Fondo

Terreno en Parque Avellaneda

Terreno en venta en la zona de parque avellaneda, capital federal, en la dirección de martínez castro al 1000. Superficie total de 285.78 m2, este lote cuenta con un frente de 8.66 metros y una profundidad de 33 metros, ideal para desarrollos residenciales o comerciales. El terreno dispone de todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público. Ubicado en un entorno urbano consolidado, ofrece acceso rápido a las principales arterias de la ciudad. Una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más buscadas de buenos aires. Aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).-

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USD 219.900

Mariano Acosta 900

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

355 m² Total
A Refac.

VENTA LOTE 8.66 X 41 MTS. PARQUE AVELLANEDA

Corredor responsable: martin macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821 - contacto: mariela consiglio venta de lote 8.66 x 41 mts – parque avellaneda ideal para desarrolladores e inversores excelente oportunidad en el barrio de parque avellaneda, con gran potencial constructivo y una exelente ubicacion. El lote se encuentra ubicado en la calle mariano acosta 960. Medidas: 8,66 m de frente x 41 m de fondo. Superficie total: 351 m² zonificación: usam ( unidades de sustentabilidad de altura media) • altura máxima permitida: 17.20 metros • desarrollo: planta baja + 5 plantas tipo+ 2 retiros • superficie vendible estimada: 1295 m² • excelente ubicación con fácil acceso rápido a autopista perito moreno, av. Directorio y av. Eva peron. Contactanos para coordinar una visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 210.000

Av. Eva Perón al 4741

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

153 m² Total
8 mts Frente
17 mts Fondo

Excelente Terreno en Parque Avellaneda (ZONA COMERCIAL)

Venta amplio terreno 8.66 x 17.67 m excelente ubicación si querés conocer más detalles contactanos y con gusto respondemos tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900 whatsapp: excelente lote en una ubicación estratégica sobre av. Eva perón, en pleno corazón de parque avellaneda, una de las zonas más dinámicas del barrio. Su localización privilegiada, a metros del encuentro de parque avellaneda, mataderos y villa lugano, lo convierte en un punto de referencia con gran alcance comercial y excelente conectividad. Frente a coto y rodeado de un importante corredor comercial, cuenta con gran circulación vehicular y peatonal, ideal para desarrollar un proyecto comercial, vivienda multifamiliar o inversión. Una oportunidad única para proyectar tu emprendimiento, instalar tu marca en el barrio y aprovechar el constante crecimiento y movimiento de una ubicación con enorme potencial de desarrollo. Unidades de sustentabilidad de altura baja 0: la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros. Las dimensiones del lote en metros son: 8.66 x 17.67 m superficie total aproximada: 153 m2 las medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Ubicado sobre av. Eva perón 4741, en una zona comercial muy transitada con gran movimiento diario. Cercano a av. General paz, av. Escalada y av. Directorio, rodeado de supermercados, locales gastronómicos y comercios de distintos rubros. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo, acceso al premetro, subte línea e y tren belgrano sur. Consultá por financiación. Si necesitás un préstamo o crédito, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Si querés conocer más detalles, contactanos. Con gusto respondemos todas tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900 whatsapp: página web: dirección: eva perón 5202 caba

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USD 150.000

Santander 4000

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

197 m² Total
Bueno

Venta de terreno en Parque Avellaneda

Quintanar baquero le ofrece: un lote de 8.66 x 22.40 metros con medianeras y portón. Excelente ubicación, cerca de las autopistas. Corredor responsable: roberto quintanar baquero c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1682 (sucursales pompeya y flores) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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USD 220.000

Jose Bonifacio 3900

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

230 m² Total

VENTA - LOTE 230M2 - PARQUE AVELLANEDA

Lote con alto potencial constructivo en josé bonifacio 3960, parque avellaneda. Terreno de 230 m² con clasificación usaa (unidad de sustentabilidad alta) que habilita construcción en altura según código urbanístico vigente. Oportunidad para desarrolladores que buscan zona consolidada con buena conectividad del sur porteño. Características principales: - superficie de terreno: 230 m² - capacidad constructiva: aproximadamente 1.100 m² edificables - zonificación: usaa - unidad de sustentabilidad alta - apto para proyecto residencial multifamiliar - ubicación sobre josé bonifacio al 3900 ventajas de la zonificación usaa: la clasificación permite mayor aprovechamiento del suelo respecto a zonas residenciales tradicionales. Habilita construcción en altura según normativa gcba. Los metros edificables finales están sujetos a proyecto arquitectónico específico y aprobación de planos ante el organismo correspondiente. Ubicación y conectividad: parque avellaneda combina perfil residencial tranquilo con excelente red de transporte público. A pocas cuadras de av. Directorio y corredores importantes que conectan con el resto de la ciudad. La zona cuenta con comercios de cercanía, instituciones educativas y el amplio parque avellaneda como pulmón verde del barrio. Área en proceso de revalorización por su equilibrio entre accesibilidad y espacios de calidad urbana. Ideal para inversores o desarrolladores que evalúen proyectos residenciales en comuna con demanda sostenida y buenas perspectivas de valorización. Mastres realty - operación con matrícula cucicba ——— todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público daniela macagno (cmplp n° 7734) mauricio panno, c.M.C.P.S.N.N° 948 t iii f 48 y sebastian i viña (cucicba 9483) en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 210.000

Avenida Mariano Acosta 900

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

197 m² Total

VENTA: LOTE PARA DESARROLLO 6 PISOS DOS RETIROS

Corredor responsable: martin macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821 - contacto: oscar moscardini venta terreno 197 m² parque avellaneda capital federal desarrollo inmobiliario incidencia: usd 297 acepta metros en parte de pago terreno estratégicamente ubicado en parque avellaneda, capital federal, sobre avenida mariano acosta, con potencial excepcional para desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad. El predio ofrece condiciones óptimas para construir un edificio compacto y moderno, con capacidad para planta baja, cinco pisos y dos retiraciones, manteniendo el carácter residencial del barrio y proyectando una propuesta arquitectónica exclusiva. Su privilegiada localización representa una ventaja competitiva: a tres cuadras de avenida directorio, seis de rivadavia y próximo a la autopista au6, configura un nudo de comunicaciones de primer nivel. La cercanía al parque nicolás avellaneda agrega valor paisajístico y urbanístico al proyecto. La zona cuenta con excelente conectividad mediante transporte público: múltiples líneas de colectivos, estación floresta del ferrocarril sarmiento y próxima extensión de la línea de subterráneo a, garantizando accesibilidad integral. Superficie aproximada de 197 m², el terreno reúne condiciones técnicas y urbanísticas ideales para un desarrollo inmobiliario de alta proyección, con potencial de valorización significativa. Inversión recomendada para desarrolladores con visión estratégica de crecimiento urbano en uno de los barrios con mayor proyección de capital federal. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 160.000

Remedios 4743

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

145 m² Total
8 mts Frente
145 m² constr.

Venta | Lote de 8.66m x 16.40m | Parque Avellaneda

Lote de 8.66m de frente x 16.40m de fondo en parque avellaneda. Este lote comercial actualmente posee una construcción de 7 habitaciones, 2 baños, cocina, patio y terraza la altura construible corresponde a 5 pisos y 2 retiros, con una superficie vendible aproximada de 750 metros. La superficie total es de 145m2 querés saber más sobre esta propiedad? Contactate con nuestras oficinas para recibir más información y coordinar una visita.

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USD 189.000

Avenida Directorio 4500

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

190 m² Total

Venta de Lote en Parque Avellaneda

Corredor responsable: santiago cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754 - contacto: lucila merluzzi venta de lote ubicado en estratégica esquina sobre av. Directorio, parque avellaneda, ideal para proyecto inmobiliario de mediana altura. Cuenta con una superficie de parcela de 189,6 m2 y una superficie edificada de 215 m2. Según estudio: superficie edificable estimada: 1.764m2 metros vendibles aproximados 1.640 m2 potencial constructivo según el nuevo código urbanístico: pb + 7pisos+ 2 retiros altura estimada para edificio 9 niveles. Gran potencial por su condición en esquina lo que permite mejor distribución, luminosidad y mayor atractivo comercial del proyecto. Consúltanos para mas información información proporcionada por ciudad3d.Buenosaires.Gob.Ar/ . Este sitio web tiene como objetivo brindar información urbanística con carácter orientativo, a los efectos de facilitar la comprensión del nuevo código urbanístico. Esta información no sustituye las normas legales vigentes ni constituye una copia fiel de los datos en poder del gobierno de la ciudad de buenos aires. Es responsabilidad del confirmar usuario mediante la vía administrativa pertinente la información provista en este sitio previo a alg una toma de decisión o acción. La información provista por esta página web es orientativa y no vinculante, al momento de realizar un trámite ante el gobierno de la ciudad de buenos aires rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Martínez Castro 200

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

122 m² Total

VENTA LOTE EXCELENTE UBICACION P AVELLANEDA

Corredor responsable: marcelo trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810 - contacto: silvana castelani el equipo remax vende lote parque avellaneda capital federal lote urbano de 122 m² ubicado estratégicamente en parque avellaneda, capital federal, sobre martínez castro metros de av. Directorio, representa una inversión inmobiliaria de alto potencial para desarrolladores con visión de crecimiento. Ubicación estratégica el terreno se emplaza en zona residencial consolidada con excelente conectividad. Proximidad a avenidas principales como directorio, lacarra y olivera garantiza acceso rápido a autopistas y medios de transporte público, incluyendo la línea a de subte. El entorno se caracteriza por calles arboladas, cercanía al parque avellaneda e infraestructura urbana completa con colegios, centros deportivos y comercios de proximidad. Características técnicas superficie total: 122 m² zonificación: u.S.A.A (unidad de sustentabilidad de altura alta) altura máxima permitida: 22,8 metros zonificación cpu: r2a ii índice de edificabilidad fot: 3,44 metros construibles aproximados: 420 m² potencial de desarrollo planta baja comercial con 6 a 8 unidades residenciales, aprovechando al máximo la edificabilidad del terreno. Sin restricciones patrimoniales, el lote ofrece flexibilidad para un proyecto inmobiliario de alto impacto que optimice las condiciones urbanísticas del sector. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar