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  • Parque Chacabuco

Venta

Terreno

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31 Terrenos en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

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401

USD 530.000

Av Cobo al 1400

Terreno en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

Bence Pieres Propiedades
  • 515 m² Total
  • 15 mts Frente
  • 50 mts Fondo

VENTA GALPON - DEPOSITO - TERRENO EN PARQUE CHACABUCO

Venta galpon - deposito - terreno parque chacabucoexcelente propiedad en block sobre la av. Cobo, ubicada en la zona de parque chacabuco. Un inmueble versátil, ideal para empresas que necesiten un centro de almacenamiento / distribución inmediato o desarrolladores que busquen un lote con gran capacidad constructiva y exención de plusvalía. Estado actual: galpón / depósito superficie de parcela: 515,20 m2. Frente: amplio frente de 15 metros, ideal para entrada de vehículos de gran porte. Ubicación logística: sobre avenida de 26 metros de ancho, garantizando excelente accesibilidad y visibilidad comercial. Uso del suelo: mixtura 3 (área de media mixtura), apto para múltiples actividades comerciales y de servicios. Potencial de desarrollo (prefactibilidad cur) el lote cuenta con un estudio técnico que permite proyectar un edificio de gran escala: unidad de edificabilidad: u.S.A.M. (Unidad de sustentabilidad de altura media) . Altura máxima: 24,20 metros (pb + 7 pisos con retiros). Edificabilidad estimada: 1.925,33 m2 cubiertos. Superficie total a construir: 2.175,23 m2 (incluyendo balcones y espacios comunes). Superficie vendible: aproximadamente 1.790,16 m2. Plusvalía: no paga (de acuerdo a los cálculos del código urbanístico vigente). Nomenclatura catastral: 044-157-010h. Línea de frente interno: 23,58 m. Línea interna de basamento: 31,44 m. Valor agregado: se entrega con el informe de prefactibilidad detallado realizado bajo la ley n 6776/24. Bence pieres propiedades - matrícula: cucicba 9246 | cmcpsi 5979 - federico guillermo bence pieres *los datos son aproximados. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

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382

USD 365.000

Emilio Mitre 1300

Terreno en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

ANDREA GABRIELA MORTATTI Y ASOC
  • terren.
  • 213 m² Total
  • 866 mts Frente

"Venta Lote" Gran Capacidad Constructiva en Zona Premium de Parque Chacabuco. Pb + 5 + 2 Retiros.

Lote 8.66m x 24.59m =213m² usam | pb+5+2 retiros | para desarrollo con gran capacidad constructiva en zona premium a metros del parque chacabuco! Transportes cercanos colectivos:4, 7, 8, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 134, 195 dirección: emilio mitre 1344/46. Se vende lote de 8.66m x 24.59m = 213m² en emilio mitre y av. Asamblea, parque chacabuco. Datos clave: - zonificación: usam. (17,20m) - morfología permitida: pb + 5 pisos + 2 retiros - excelente frente y orientación - l.F.I no incidente - l.I.B no incidente ideal para desarrolladores y constructoras que busquen proyectar edificio residencial boutique, departamentos o desarrollo mixto. Terreno en zona en plena revalorización, a 100m del parque chacabuco. Ubicación estratégica: corazón comercial del barrio, con subte e, colectivos y avenidas a metros. , Rodeado de comercios, gastronomía, servicios etc. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular 7 días a la semana. Actualmente se encuentra desarrollado un tipo casa 4 ambientes con patio cubierto y gran terraza más 2 locales comerciales con vidriera a la calle. 264 m2 cubiertos totales. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física ley 5115. El presente análisis fue realizado bajo la normativa del nuevo código urbanístico vigente. Las superficies y características obtenidas son una aproximación y deben considerarse solo como orientativas. Los cálculos definitivos de superficie deben obtenerse con referencia a un anteproyecto especifico.

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USD 530.000

Av Cobo al 1400

Terreno en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

Bence Pieres Propiedades
  • 515 m² Total
  • 15 mts Frente
  • 50 mts Fondo

VENTA GALPON - DEPOSITO - TERRENO EN PARQUE CHACABUCO

Venta galpon - deposito - terreno parque chacabucoexcelente propiedad en block sobre la av. Cobo, ubicada en la zona de parque chacabuco. Un inmueble versátil, ideal para empresas que necesiten un centro de almacenamiento / distribución inmediato o desarrolladores que busquen un lote con gran capacidad constructiva y exención de plusvalía. Estado actual: galpón / depósito superficie de parcela: 515,20 m2. Frente: amplio frente de 15 metros, ideal para entrada de vehículos de gran porte. Ubicación logística: sobre avenida de 26 metros de ancho, garantizando excelente accesibilidad y visibilidad comercial. Uso del suelo: mixtura 3 (área de media mixtura), apto para múltiples actividades comerciales y de servicios. Potencial de desarrollo (prefactibilidad cur) el lote cuenta con un estudio técnico que permite proyectar un edificio de gran escala: unidad de edificabilidad: u.S.A.M. (Unidad de sustentabilidad de altura media) . Altura máxima: 24,20 metros (pb + 7 pisos con retiros). Edificabilidad estimada: 1.925,33 m2 cubiertos. Superficie total a construir: 2.175,23 m2 (incluyendo balcones y espacios comunes). Superficie vendible: aproximadamente 1.790,16 m2. Plusvalía: no paga (de acuerdo a los cálculos del código urbanístico vigente). Nomenclatura catastral: 044-157-010h. Línea de frente interno: 23,58 m. Línea interna de basamento: 31,44 m. Valor agregado: se entrega con el informe de prefactibilidad detallado realizado bajo la ley n 6776/24. Bence pieres propiedades - matrícula: cucicba 9246 | cmcpsi 5979 - federico guillermo bence pieres *los datos son aproximados. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

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175

USD 390.000

Avenida José María Moreno 1700

Terreno en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

ANDREA GABRIELA MORTATTI Y ASOC
  • terren.
  • 430 m² Total
  • 8,80 mts Frente

VENTA EN BLOCK EXCELENTE CASA MULTIFAMILIAR SIN SUBDIVIDIR SOBRE LOTE 8,80x27,80

“Venta en block excelente casa multifamiliar sin subdividir sobre lote 8,80x27,80. Superficie cubierta 358m2” se trata de una casa multifamiliar con 2 departamentos, 1 en planta baja y otro en planta alta, posibilidad de ampliar, dividir etc. Ideal 2 familias o inversor. (Lote con capacidad constructiva, unidades de sustentabilidad de altura alta, área edificable en planta 157,972 m², altura máxima 22,8 m, altura máxima plano límite29.8 m.) Ubicada en la zona de parque chacabuco en cercanía al parque chacabuco. Transportes cercanos colectivos: 25, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 135 los departamentos están conformados de la siguiente manera: departamento planta baja frente: hall de entrada, living comedor, toilette, 2 dormitorios, baño completo, amplia cocina con lavadero independiente, comedor diario, fondo libre con patio y jardín con parrilla, cochera cubierta. Departamento planta alta frente y azotea: living comedor con salida a balcón, 3 dormitorios todos con balcón, toilette, baño completo, amplia cocina, cocina comedor, balcón corrido. Azotea: lavadero independiente, salón de usos múltiples, terraza libre. “Amplios placares en todos los dormitorios” orientación: este/oeste superficie total: 430m2 cubierta: 358m2 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la r.G. N° 2371/07 coti. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física ley 5115.

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USD 520.000

CARABOBO, AVDA. 600

Terreno en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

LEPORE PROPIEDADES SA
  • 345 m² Total
  • 34,67 mts Fondo

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - CARABOBO, AVDA. 649

Venta lote parque chacabuco características generales - frente: 9,95 m.- - Fondo: 34,67 m.- - Sup.: 345 m² nuevo código urbano - zonificación: u.S.A.M. (Unidad de sustentabilidad de altura media) - altura máxima: 17,2 m.- (Pb + 5 plantas + 2 retiros) - sup. De volumetria: 1724 m² la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor lepore propiedades lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 340.000

Santander 1500

Terreno en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

LEPORE PROPIEDADES SA
  • 183 m² Total

LOTE a una cuadra del Parque Chacabuco | 1260m construibles

Venta de lote en parque chacabuco, capital federal características principales . Frente: 8,66 m . Fondo: 21,13 m . Superficie total: 183 m² . Zonificación: u.S.A.A. (Pb + 7 pisos + 2 retiros) . Sup. Construible: 1.260 m² . Lfi: 15,6 m características generales . Apto para destino comercial y multifamiliar . A 100 metros del parque chacabuco . Transportes cercanos - estación del subte (metro) medalla milagrosa de la línea e, diferentes puntos de acceso. - Colectivos: 4, 7, 8, 26, 44, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 134, 195 contamos con el informe de prefactibilidad. Consultanos para más información. Lepore propiedades lepore propiedades s.A. Cuit: -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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USD 330.000

VIEL al 1300

Terreno en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 245 m² Total
  • 245 m² constr.

Excelente Terreno en Parque Chacabuco- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 245.39m2.Frente 8.78m, contrafrente 9.23m, lateral derecho 29.30m, lateral izquierdo 26.60m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1630.40m2 superficie vendible: 1334.15m2 (1142.68m2 cubiertos + 191.47m2 descubiertos) zonificación: usaa altura: 22.80m ancho de calle: m pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:desestimado lfi: 23m lib: 23m plusvalia: 37422 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: r2bii fot: 1.2 sup vendible: 294.47m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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USD 450.000

AVENIDA EVA PERON 1000

Terreno en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

CADAHIA PROPIEDADES
  • Loteo
  • 142 m² Total
  • 740 m² constr.

Terreno Lote en Venta ubicado en Parque Chacabuco, Capital Federal, Buenos Aires

Se trata de un lote propio actualmente tres unidades en ph , planta baja : local de cuatro ambientes con dos baños, cocina con muebles completos, lavadero independiente, living-comedor y gran jardín al frente. * Primer piso: ph de tres ambientes con patio trasero propio , balcón al frente , dos dormitorios , baño completo y cocina con muebles completos. * Segundo piso: ph dos ambientes con patioal frente , coicna con muebles completos , baño completo , dormitorio con placard* las disposiciones de las unidades son al frente , por lo tanto poseen mucha luz natural y ventilación.* Las unidades se encuentran en excelente estado sin expensas * estado de conservación en general excelente * las unidades poseen materiales y artefactos de primera línea. Ideal inversor* actualemente se encuentran alquilados con próxima finalización de contrato. Consulte plancheta por lote para edificación* aguardamos su contacto ubicación: se encuentra emplazado en el barrio de paque chacabuco , cercano a subte "e" que conecta retiro con premetro. Estación bolívar -virreyes /premetro. En una zona de inumerables líneas de colectivos a metros de av directorio, a metros de centro comercial ( bares, restaurantes, escuelas, farmacias, bancos , etc..)Vista al parque chacabuco , es uno de los espacios verdes màs importantes y antiguos de buenos aires.-Magnìfico lugar para disfrutar al aire libre , con instalaciones para realizar diversas actividades.* Venta supeditada a la espera de la tramitación del coti por parte del propietario para dar cumplimiento a la resolución general 2371 de la afip. Cucicba matricula 1301. - Mat.

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USD 350.000

JOSE MARIA MORENO al 900

Terreno en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

VARELA INMOBILIARIA
  • 130 m² Total
  • 8 mts Frente
  • 15 mts Fondo

Terreno en Venta J.M.Moreno al 900.Terreno Sup Total 130. 8,66x15 u$s 350.000

Terreno en venta j.M.Moreno al 900. Terreno sup total 130. Frente 8,66x fondo 15 valor de venta : u$s 350.000 por medio enrase se pueden hacer 900 m2 vendibles. Perfil edificable planta baja + 7 pisos + 1 retiro 2 m línea oficial + 1 retiro 4 m línea oficial contrafrente 2do. Retiro 4 m línea frente interno altura máxima permitida sobre línea oficial 22.80 m. Altura plano límite total 29.80 m. Retiro obligatorio de fondo 6.00 m detalle de superficie edificable planta baja sup. Común / cocheras 129.60 m2 1er.Piso sup. Común / 1 unidad de vivienda 78.60 m2 2do.Piso sup. Común / 1 unidad de vivienda 78.60 m2 3er.Piso sup. Común / 1 unidad de vivienda 78.60 m2 4to.Piso sup. Común / 1 unidad de vivienda 78.60 m2 5to.Piso sup. Común / 1 unidad de vivienda 78.60 m2 6to.Piso sup. Común / 1 unidad de vivienda 78.60 m2 7mo.Piso sup. Común / 1 unidad de vivienda 78.60 m2 8vo.Piso sup. Común / 1 unidad de vivienda 62.10 m2 9no.Piso tanques / sala maquinas 48.10 m2 superficie total 790 m2 construibles superficie total a comercializar 553 m2 ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

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