39 Terrenos en Venta en Paternal, Capital Federal

750

USD 260.000

Juan Agustín Garcia 1700

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

207 m² Total
845 m² constr.
Muy Bueno

Lote 9,06 x 23,00 mts. USAB 2 + Enrase. Excelente ubicación

Excelente lote de 9,06 mts.de frente por 23,00 mts, sobre la calle juan agustín garcía al 1700. Disponemos un anteproyecto de planta baja con local + 5 pisos. Posibilidad de contrucción 845 mts2 vendibles. Distrito usab 2 - altura máxima 14,60 mts. * Más enrase* por lindar con edificio en altura. Su consulta no molesta davo propiedades excelente oportunidad. Este inmueble no posee accesibilidad para personas con discapacidad física, (ley 5115). Acepta permuta servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda, medianera en davo propiedades, usted podrá encontrar las mejores opciones para venta y alquiler, con la seriedad y confianza que necesita. Antes de decidir piense en davo propiedades. Confíe en quien más sabe. Recuerde que obras y ventas, avalan nuestra trayectoria.

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730

USD 290.000

Juan Agustín García 1700

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

276 m² Total
8 mts Frente
32 mts Fondo

OPORTUNIDAD - LOTE EN VENTA EN ZONA DE EDIFICIOS

Excelente lote ubicado sobre juan a. García al 1700, entre m. R. Trelles y sánchez, en el corazón de la paternal, a pocos metros de av. San martín. Emplazado en una zona de gran crecimiento y desarrollo, con entorno residencial y comercial consolidado, gran variedad de locales, servicios y excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad. Medidas del lote: • frente: 8,69 mts • fondo: 31,76 mts • superficie total: 276 m² código urbanístico: • unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (u.S.A.B 2) • altura máxima permitida: 14,60 mts • posibilidad de desarrollo de pb + 4 pisos + retiro • posibilidad de completamiento de tejido urbano (enrase). Lote entre medianeras, lindero a edificios existentes en ambos lados. • Área de mixtura de usos del suelo 1, apta para desarrollos residenciales complementados con comercios minoristas y servicios de baja afluencia. Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores, en una ubicación estratégica de la paternal con gran potencial de crecimiento y valorización. Las medidas y superficies son aproximadas y han sido volcadas a fines orientativos, las definitivas surgirán de la escritura y del plano de mensura y subdivisión.- Comunicarse a nuestra oficina, para concretar una cita y visitar sólo con personal de la firma.- Binardel propiedades mat. Cucicba n° 733 av. San martín n° 3028 (c.A.B.A.)

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720

USD 230.000

Terrero al 2000

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

120 m² Total
8 mts Frente
120 m² constr.

Venta Terreno Ideal Desarrollo. Se toman metros terminados.

Venta de lote con excelente potencial constructivo usab 2 mixtura 1 importante lote ubicado sobre calle terrero al 2000, con excelente accesibilidad y gran potencial de desarrollo inmobiliario. Factibilidad realizada bajo código urbanístico vigente: unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (usab 2) área de mixtura de usos 1 altura máxima permitida: 14,60 m desarrollo estimado: planta baja + 4 pisos frente aproximado: 8,90 m superficie del terreno: 120 m2 proyecto estimado: superficie vendible aproximada: 468 m2 4 cocheras en planta baja posibilidad de incorporar local comercial en pb superficie vendible estimada con local comercial: 543 m2 la prefactibilidad contempla una excelente eficiencia de planta, con unidades luminosas y buena ocupación por nivel. Ubicación estratégica con cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, comercios y servicios de la zona. Ideal para desarrolladores e inversores que busquen un producto de escala media con buena relación entre incidencia y metros vendibles. Se evalúa tomar metros terminados en parte de pago. Toda la información urbanística y métricas deberán ser verificadas por el interesado mediante estudio de prefactibilidad definitivo y consulta municipal correspondiente. Lma matrícula nro. 9303.Miembro cia. Miembro som. Cámara inmobiliaria argentina. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones

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200

USD 280.000

Punta Arenas 1800

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

terren.
260 m² Total
560 m² constr.

LOTE A A LA VENTA A TAN SOLO MTS AV SAN MARTIN

Buena oportunidad de construccion altura permitida 12mts - planta baja y 3 pisos usab 1

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100

USD 315.000

Artigas 1832

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

302 m² Total
Regular

Lote de 8 x 37.75m usab1

Lote de 8m x 37,75 m usab 1, contruible 9 metros de altura maximo, ubicado en el barrio porteño de paternal en la calle artigas entre camarones y margariño cervantes consultas unicamente telefonicas, y instagram #nanipropiedades todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. Mat : cucicgba 707 servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda

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76

USD 199.900

Añasco al 2600

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

267 m² Total
8 mts Frente
31 mts Fondo

Terreno en venta en La Paternal

Venta de lote en paternal añasco al 2600 excelente lote en venta ubicado en el barrio de paternal, sobre la calle añasco al 2600, en una zona de gran crecimiento y accesibilidad. Aceptamos metros terminados características del lote: frente: 8,62 m fondo: 31,01 m superficie total: 267,4 m2 morfología permitida: planta baja + 5 pisos + 2 retiros metros vendibles: 1.012 m2 aprox. Usam. La propiedad está ubicada en un área destinada a depósitos y a comercios de gran afluencia entorno y conectividad: el lote se encuentra en una zona residencial con cercanía a comercios, espacios verdes y vías principales de circulación. Medios de transporte cercanos: trenes: estación la paternal (línea san martín). Subte: estación tronador villa ortúzar y federico lacroze (línea b), a pocos minutos. Colectivos: líneas 47, 57, 63, 78, 87, 108, 111, 113, 123, 133, 135, 146 entre otras, que conectan con distintos puntos de la ciudad. Accesos: próximo a av. San martín, av. Álvarez jonte y av. Warnes, lo que brinda rápidas conexiones hacia distintos barrios. Oportunidad única para desarrolladores e inversores en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad de buenos aires. Posee acceso para personas con movilidad reducida predial propiedades s.R.L. Mat cucicba 3269

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USD 289.000

Miguel Angel 1959

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

359 m² Total
430 m² constr.
Bueno

GALPÓN EN VENTA EN PATERNAL

Galpón totalmente a reciclar en el barrio de la paternal, a media cuadra de alvarez jonte y a una cuadra de avenida san martin, ( metrobus). Ideal para inversores y desarrollistas.Se puede construir según fot, 430 m2. Casa antigua en planta baja de 5 ambientes, el resto del lote tiene un tinglado con entrada de camiones zonificacion: rii b2. Fot: 1,2, u.S.A.B.1 superficie total a construir 880m2. Servicios: cloacas, gas

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USD 350.000

AVENIDA JUAN B JUSTO 4200

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

DOS SANTOS-GONCALVES ESTUDIO INMOBILIARIO-JURIDICO

Bueno

Terreno - Venta - Argentina, Capital Federal - AVENIDA JUAN B JUSTO 4200

Venta de lote en caballito, capital federal sobre importante avenida -a 200 metros de avenida san martin y juan b. Justo gran potencial comercial y posibilidad de conectar uso mixto residencial con comercial - a pocos metros de lineas de metrobus - la propiedad se encuentra en una zona estratégica para desarrollo inmobiliario, con normativa que permite edificación en altura, lo que la convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores y constructoras que buscan posicionarse en el eje oeste de la ciudad. Actualmente el lote cuenta con un local comercial construido, con una superficie cubierta aproximada de 175 m², dato que no resulta determinante para el valor del suelo pero que puede generar renta mientras se desarrolla el proyecto. Datos del terrenosuperficie total: 155 m² frente: 8,66 m -fondo: 17,89 m zonificación -usaa - unidad de sustentabilidad de altura alta altura máxima: 22,80 mperfil edificable:planta baja + 7 pisos + 2 retiros

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21

USD 325.000

Av. Alvarez Jonte al 2000

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

210 m² Total
10 mts Frente
25 mts Fondo

Terreno irregular de 210,5m2 Zonificación USAB2 PB 4 pisos

Venta de terreno - lote irregular con salida a dos calles (alvarez jonte y andres lamas) superficie de lote 210,5m2 zonificación: usab2 altura construible 14,6mts pb + 4 pisos 10 mts de frente por alvarez jonte lateral derecho en dos tramos, 7,40mts luego 9,20mts (ver plano) lateral izquierdo en dos tramos, 11,80mts luego 13,71mts (ver plano) 10 mts de frente por andres lamas. Cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

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USD 289.000

PATERNAL.MIGUEL ANGEL 1900

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

terren.
359 m² Total
866 mts Frente

PATERNAL. MIGUEL ANGEL 1900. TERRENO 8,66 X 41,46. ZONIF U.S.A.B.1

""Oportunidad"" terreno de 8,66 x 41,46 o deposito con galpon al fondo de 8,66 x 20 mts.superficie del lote : 359.00 m2 zonificacion: u.S.A.B.1 superficie sotano con cochera: 219.62 m2 - 20% sup. Comun 43.92 m2 175.69 m2. Sup pb 1° y 2° piso: 219.62 x 3: 658.86 m2 - 20% sup comun 131.77 m2 : 527.08 m2. Sup de venta aproximada : 527.08 m2. Sup. Total a construir aproximada: 219.62 mts2 + 658.86 m2: 878.48 m2. Zonificacion anterior : r2bii fot: 1.2 sup lote x fot : 359.00 m2 x 1.2 : 430.80 m2. Excelente ubicacion a 100 mts de av. San martin y a 50 mts de av. Alvares jonte. Escucho ofertas. Tomo propiedad menor valor en parte de pago.

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USD 218.000

Alvarez Jonte 2180

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

243,40 m² Total
Bueno

Alvarez Jonte 2180

Venta en block 3 ph + local en paternal. Ubicado sobre av. Álvarez jonte al 2180, en un corredor con fuerte presencia comercial y excelente conectividad, con cercanía a comercios, servicios y espacios de uso cotidiano. A pocas cuadras se encuentra el estadio de estadio diego armando maradona, perteneciente a asociación atlética argentinos juniors, lo que aporta movimiento a la zona y una referencia destacada del barrio. El entorno combina actividad barrial con oferta gastronómica, instituciones educativas y centros de salud, generando un contexto urbano dinámico. Por la avenida y calles cercanas circulan diversas líneas de colectivo, entre ellas 24, 47, 84, 109 y 124, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. La propiedad se compone de tres unidades tipo ph y un local comercial, comercializándose en conjunto como lote. Cuenta con disposición al frente y orientación norte, lo que favorece la luminosidad general. Posee una superficie total de 486,80 m², con una distribución que permite múltiples alternativas de uso o desarrollo. Dispone además de una amplia terraza, que suma valor y potencial a la propiedad. Mks propiedades - jorge manikis cpi 4159 oficinas en barracas: av. Montes de oca 753 "l" / aristóbulo del valle 1707 la información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - Kp518635 - kpt060502 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 330.000

MAGARIÑOS CERVANTES 2000

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

345 m² Total
8,66 mts Frente
Bueno

Lote a la venta en Paternal. Gran capacidad constructiva.

Venta de lote/vivienda/depósito en paternal, capital federal, sobre alejandro magariños cervantes, entre boyacá y andrés lamas. La propiedad tiene 252 m2 edificados. Apto uso para depósito o vivienda. La solidez constructiva se encuentra en óptimas condiciones.Protección patrimonial desestimado. Medidas de lote: 8,66 m x 40 m super de parcela: 345 m2 superficie edificada: 252 m2 edificabilidad: usab2 pb + 4 pisos superficie construible apróx. 1000 m2 se acepta un porcentaje en metros cuadrados de un posible desarrollo inmobiliario.

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USD 180.000

PATERNAL. JOSE G ARTIGAS 2000

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

terren.
218 m² Total
8 mts Frente

PATERNAL. JOSE G ARTIGAS 2024.TERRENO 8 X 27,25

"" Oportunidad"" terreno de 8,00 de frente x 27,25 de fondo. Entre las calles juan a garcia y san blas. Excelente ubicacion a mts de av. Alvarez jonte y av nazca.

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USD 300.000

Segui 2100

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

262 m² Total

OPORTUNIDAD TERRENO CON GRAN POTENCIAL

Usam - posibilidad de construir 5 pisos + 2 retiros. Excelente ubicación.

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2

USD 184.999

Biarritz al 1800

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

96 m² Total
8 mts Frente
11 mts Fondo

Terreno - Paternal

Lote en venta zonificacion: usam 700 m2 de obra posible excelente oportunidad para desarrolladores. Lote con frente de 8.66 metros y fondo de 11.05 metros, con la siguiente capacidad constructiva estimada: -6 plantas de 8.66 x 11.05 m -1 retiro de 8.66 x 9 m -2 retiro de 8.66 x 6 m superficie total estimada: 700 m2 de obra plusvalía aproximada: usd 12.000 consultanos para más información técnica o para coordinar una visita. Aviso legal:la información detallada sobre este inmueble como características, calidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas ha sido proporcionada por el propietario. Si bien se presenta de forma orientativa y con fines informativos, puede no estar actualizada o no coincidir exactamente con los datos que surgen de la documentación oficial. Las medidas exactas serán las que figuren en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un fin ilustrativo y muestran el estado general de la propiedad al momento de ser tomadas, pudiendo no reflejar su situación actual. Los muebles, accesorios o elementos visibles en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo aclaración expresa. Se recomienda a los interesados realizar una visita al inmueble y verificar personalmente toda la información, así como solicitar la documentación correspondiente, antes de concretar cualquier operación. C.U.C.I.C.B.A. 2244

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USD 320.000

Almirante Francisco Juan Seguí 2200

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

375 m² Total
330 m² constr.
A Refac.

Casa multifamiliar VENTA TERRENO/PARCELA EN PATERNAL

Venta terreno parcela paternal en venta lote con edificacion de dos ph, otro depto dos ambientes y taller al fondo en paternal. A 5 cuadras de san martin y juan b justo. Superficie edificada características principales que hacen de esta propiedad una oportunidad única: superficie total: 375 mts, un terreno amplio y perfectamente nivelado que te brinda la flexibilidad para diseñar y ejecutar proyectos de tu interés. A solo minutos de avda. San martín y avda. Juan b. Justo, lo que asegura una excelente conectividad . Potencial de plusvalía: la zona está en pleno auge, con nuevos proyectos residenciales y comerciales en construcción, lo que garantiza un aumento continuo en el valor de la propiedad. Esta es una de las mejores áreas para inversiones a largo plazo. Accesibilidad a servicios básicos: el terreno cuenta con todos los servicios disponibles (agua, electricidad, gas, internet), listos para iniciar cualquier tipo de desarrollo sin demoras ni complicaciones. ¿Por qué este terreno es ideal para tu próximo proyecto? Ubicación en zona de expansión: la constante transformación de la zona, con nuevas infraestructuras y desarrollos en marcha, asegura un alto rendimiento y demanda para cualquier proyecto que decidas implementar. Diversas posibilidades de desarrollo: gracias a su tamaño y ubicación, el terreno es perfecto para desarrollos variados. Este terreno ofrece una oportunidad inmejorable para maximizar el retorno de tu inversión. El crecimiento proyectado de la zona asegura una revalorización sostenida. ¡Es el momento de aprovechar esta oportunidad única de inversión! Contáctanos hoy mismo para más información y coordina tu visita.

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USD 190.000

Juan A. Garcia al 2200

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

214 m² Total
10 mts Frente
22 mts Fondo

Casa en Paternal

Casa ideal para refaccionar o demoler, con excelente potencial para vivienda familiar o desarrollo de departamentos. Ubicada en paternal, a metros de av. Álvarez jonte y nazca, ofrece un acceso inmejorable a servicios y transporte. Esta propiedad de 152 m2 cubiertos se distribuye en dos plantas, con 4 habitaciones, 2 baños y 1 cochera cubierta. El terreno de 10x22 m es apto para construcción de hasta 12 metros de altura. Servicios de agua corriente, cloacas y electricidad disponibles. Para más información, comuníquese al , sucursal floresta. Yacopino inmobiliarias mas de 95 años de honestidad profesional

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USD 320.000

Jose Gervasio Artigas 2000

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

Gordyn Biello -matcucicba 959 -matmoron 1574

346 m² Total

Lote con el local original

Lote propio: 8.30x41 en calle comercial de paternal era taller de automovil,ideal para demoler / recicla como deposito, fabrica ,taller y local comercio.

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USD 345.000

Miguel Angel al 1800, Paternal

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

246 m² Total
239 m² constr.

Venta Terreno en Paternal, Miguel Angel y San Martín - 939,6 m2 vendibles

Terreno en venta en esquina estratégica de paternal potencial de desarrollo! Ubicación ideal: sobre la calle miguel ángel, esquina av. San martín, en el barrio de paternal. Excelente conectividad y visibilidad en una zona en pleno crecimiento. Características del terreno: dimensiones: 8,66 m de frente x 28,84 m de fondo. Superficie construible: 939,6 m2 vendibles distribuidos en hasta 5 pisos. Oportunidad de expansión: posibilidad de adquirir el lote lindero con doble frente sobre av. San martín. Superficie vendible total: hasta 4.971 m2 combinando ambos terrenos. Ideal para desarrolladores: excelente oportunidad para proyectos de obra nueva en una ubicación estratégica. Zona de alto potencial inmobiliario con creciente demanda. Asesoramiento personalizado: análisis de factibilidad: consultanos para recibir un informe detallado sobre las posibilidades constructivas. Invertí en el futuro de paternal con este terreno único y sus múltiples posibilidades. Contactanos hoy mismo para más información! #Zommerpropiedades #zommervende #zommernegociosinmobiliarios observaciones :estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. Advertencia importante: los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad matricula cmcpsi 6076 - matricula cpi 6159 zommer sas. Zla3827650 "para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " en caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad no cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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USD 319.000

Fragata Presidente Sarmiento 2400

Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal

413 m² Total
Regular

Venta LOTE Terreno para Construir o Galpon en Paternal

Terreno en venta zona warnes lote de 8.75 m x 47.30 m, completamente demolido, ubicado en la zona warnes, un área estratégica con fuerte impronta comercial e industrial. Ideal para depósito, desarrollo comercial o construcción de edificio. Parámetros urbanísticos (según estudio de prefactibilidad): altura máxima: 17,20 m lfi: 34,87 lib: 46,50 capacidad constructiva: superficie construible: 2.550 m² superficie vendible estimada: 1.950 m² (datos que deberá constatar la parte compradora) posibilidad de desarrollar cocheras o local comercial en planta baja. Zona habilitada para galpón, depósitos y comercios, con opción de tinglado en altura y uso comercial. También residencial. Las medidas anunciadas son aproximadas, están sujetas a verificar según escritura. Ideal