USD 299.000
12 de Octubre 1800
Terreno en Venta en Paternal, Capital Federal
Terreno Venta Paternal-V Gral Mitre- Ex Incidencia
Corredor responsable: marcelo trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810 -
contacto: esteban mandaradoni
- nuevo precio -
oportunidad lote en venta en paternal
excelente incidencia: 253 usd
posibilidad de construir un galpón / deposito.
8,75 de frente, 30 y 26,50 lateral,
superficie total 250 m2.
Estudio de prefactibilidad
- sujeto a comprobación actual -
incidencia por m2 : 253 usd
plusvalia: no corresponde
1380 m2 vendibles
usam
medidas del terreno:
8,75 de frente, 30 y 26,50 lateral,
y 9,20 de contrafrente.
Usam - unidades de sustentabilidad de altura media
proyección urbanística estimada
-se recomienda al interesado, chequear según códigos vigentes-
altura máxima y volumetría permitida según normativa 2024:
- altura máxima: 17.20 m
- altura máxima plano límite: 24.20 m
- cantidad de pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros + sr
- ocupación de parcela:
- subsuelos entre lo y lib
- pisos entre lo y lfi
- retiro le y lfi
- sr 3.25 m
lfi: 19 m
área de baja mixtura de usos del suelo 2
corresponde a las áreas destinadas a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.
Superficie vendible aproximada según código: 1.380,25 m2
superficie construible aproximada según código: 1.716,25 m2
consultá por créditos lendar, exclusivo para clientes remax.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos y plano de carácter no contractual.
Las medidas indicadas son a efecto orientativo.
El valor de expensas mencionadas pueden sufrir ajuste o modificación sin previo aviso.
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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