2 Terrenos en venta en Plaza Azcuenaga, La Plata

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41 E/ 18 y 19 1100, Plaza Azcuenaga

USD 125.000

400 m² Total
8 mts Frente
60 mts Fondo

Venta de lote en la plata

Oportunidad de inversión – propiedad en bloque local comercial + casa + terraza | lote de 8 × 60 m venta en bloque de una propiedad con potencial comercial y residencial, ubicada entre calles 18 y 19. Una oportunidad para inversores que buscan generar renta desde el inicio o desarrollar un proyecto inmobiliario a futuro. Características principales * local comercial al frente: ingreso independiente y losa de 75 m², ideal para renta o para desarrollar una actividad comercial propia. * Casa tipo chorizo: 2 dormitorios a reciclar. * Superficie del lote: 480 m² (8 × 60 m). * Superficie construida total: 195 m². Una inversión con múltiples alternativas: renta comercial, reciclaje residencial o desarrollo inmobiliario. Capacidad de desarrollo según el código urbanístico vigente, el lote habilita un desarrollo en altura de hasta 20 unidades funcionales. * Hasta 20 unidades funcionales, según código urbanístico * posibilidad de generar ph internos consultanos para conocer más detalles y evaluar su potencial. Lucas pereyra matrícula col.7655 y karina carrasquero cucicba 9135 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado lucas pereyra, matrícula col.7655 y karina carrasquero cucicba 9135 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados col.7655 /cucicba 9135 lucas pereyra matrícula col.7655 y karina carrasquera cucicba 9135 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado lucas pereyra, matrícula col.7655 y karina carrasquera cucicba 9135 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col.7655 /cucicba 9135

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C21 Errico Ostrofsky

Tenemos otros Terrenos en venta cerca de Plaza Azcuenaga, La Plata

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Av. 31 y 526 , La Plata

USD 1.400.000

24.381 m² Total
129 mts Frente
189 mts Fondo
24.381 m² constr.

Terreno en venta en avenida 31 - la plata

Lote de 24.381 m2 ubicado en av. 31 y calle 526, con 129 metros de frente sobre av. 31 y 189 m de frente sobre calle 526. Zona consolidada con todos los servicios: agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas. Este terreno es ideal para la construcción de locales comerciales, un galpón logístico, depósitos o emprendimientos mixtos. Zona: au-cc3 corredor centralidad: 3 área tipo:urbana fos máx.: 0.6. Fot máx. (Res/com): 1.5 / -. Fot mín.: No. Densidad (res/com): 400 / -. Altura max. / Niveles: 18m / 6n. Retiros (fr/fo/la): si/no. Parcela mín. (Sup/ancho): 375 m2 / 15m. Cuf (av/calle): 50/50. Premios e incentivos art 289 cot ord 12692 (art. 47 del dec.Ley 8912/77 por mejora morfológica) - receptor apu (ver titulo 9 cap 1 y 2- cot ord 12692).

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Dacal Bienes Raices

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134 Entre 70 Y 71 , Los Hornos

USD 70.000

900 m² Total
1.080 m² constr.
120
60

Terreno en venta en los hornos

[Jf-523] terreno en venta en los hornos ideal para desarrollo inmobiliario ubicado sobre calle 134 entre 70 y 71, en la localidad de los hornos, este excelente lote representa una gran oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con muy buen potencial constructivo. Ubicación: calle 134 entre 70 y 71, los hornos medidas: 15,00 metros de frente x 60,00 metros de fondo superficie total: 900 m² el terreno se encuentra emplazado en una zona de crecimiento sostenido, con fácil acceso a servicios, transporte y principales vías de circulación. Indicadores urbanísticos: zona: au-r3 fos: 0,60 fot: 1,20 densidad: 300 hab/ha cuf: 1 cada 100 m² (admite mejora del 100% según art. 286 de la ordenanza 12.692/24) rendimiento estimado: 13 unidades funcionales de un dormitorio o hasta 27 habitantes gracias a sus dimensiones y parámetros urbanísticos, el lote ofrece excelentes posibilidades para el desarrollo de viviendas multifamiliares, constituyendo una atractiva alternativa de inversión en una de las zonas con mayor expansión de los hornos. Posible financiacion - anticipo de usd 20.000 + 10 cuotas de usd 5.000 consultanos para conocer más detalles, indicadores completos y evaluar el potencial de tu próximo proyecto. Otros servicios: medianera

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Jesus Fernandez Ponce Propiedades

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39 , La Plata

USD 230.000

368 m² Total

Terreno en venta ideal desarrollo en calle 39 entre 1 y 2

Casa tipo chalet de estilo en venta en la plata. Sobre un lote propio de 8 x 46, (uc/2). Distribuida en dos plantas, con cocheras en subsuelo. En planta baja posee el acceso a la propiedad, con hermoso y acogedor living, con hogar, un segundo living en disnivel, y un amplio comedor, con salida y vista al patio interior de la propiedad, con una doble altura, un dormitorio o sala de estudio cerrado. Luego tenemos cocina comedor, con salida al patio trasero, con un espacio agregado que podria ser una dependencia aparte, baño y lavadero. A la planta alta se puede acceder desde la parte de adelante de la propiedad, o desde la cocina con una escalera mas privada. En planta se encuentran los 4 dormitorios, todos con baño en suite, grandes y cómodos. Posee un patio parquizado con verde, con un pequeño quincho. Las cocheras se encuentran en subsuelo, que consta de un espacio amplio para varios autos. El lote es uc/2, con la posibilidad de hacer 6 niveles, 10 con premio. La propietarios podrían evaluar la posibilidad de permuta o financiación. La propiedad esta lista para escriturar.

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CHICHIRI BIENES RAICES

310

38 1 Y Diag 74 , La Plata

USD 85.000

186 m² Total

Terreno ideal desarrollista

Excelente oportunidad de inversión. Se pone a la venta un terreno con gran potencial de desarrollo, ideal para emprendimiento residencial o comercial. Ubicado en una zona en crecimiento, cuenta con medidas regulares y óptimas condiciones para proyectar construcción. Documentación al día y disponibilidad inmediata. Consultamos para más información y detalles del proyecto. Se transfiere por tracto abreviado. Acepta permuta

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Jesus Fernandez Ponce Propiedades

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252

11 E/ 44 Y 45 , La Plata

USD 280.000

500 m² Total
300 m² constr.
1250
300

Lote en venta ideal constructores

Lote en venta ideal constructores e inversores excelente oportunidad de desarrollo en una de las mejores zonas de la plata calle 11 e/ 44 y 45 lote de 10 x 50 mts superficie total: 500 m² zonificación: cc1 posibilidad de construir hasta 10 niveles gran potencial de desarrollo residencial o comercial indicadores urbanísticos: fos: 300 m² fot: 1.250 m² hasta 50 habitaciones / 25 dormitorios posibilidad de hasta 20 uf valor: usd 280.000 se toman metros en el lugar hasta un 70% + efectivo se evalúan permutas consultame para más información o análisis de proyecto.

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MFG Bienes Raices

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250

67 Entre 141 Y 142 , Los Hornos

USD 63.000

600 m² Total

Terreno en venta con propiedades a reciclar en los hornos

Actualmente varias propiedades estan alquiladas terreno con 5 unidadades funcionales en venta en los hornos, una ubicación estratégica en g.B.A. Zona sur, la plata. Este lote de 600 m2 se encuentra en la calle 67 entre 141 y 142, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión para proyectos residenciales o comerciales. Con un frente de 10 metros y una profundidad de 60 metros, el terreno brinda un amplio espacio para diseñar y construir según sus necesidades. Este terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable, asegurando una conexión completa y cómoda para cualquier desarrollo futuro. Además, el pavimento y el acceso a agua potable facilitan la habitabilidad y el valor del lote. La ubicación en los hornos es ideal, ofreciendo un entorno tranquilo y residencial, con fácil acceso a las principales vías de comunicación y servicios de la zona. Es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con potencial de crecimiento y desarrollo. La escritura es inmediata, brindando seguridad y rapidez en el proceso de adquisición. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con tantas posibilidades en una ubicación privilegiada. Contáctenos para más información y para agendar una visita.

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CHICHIRI BIENES RAICES

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192

Camino Belgrano e/ 510 y 511 , Manuel B Gonnet

USD 240.000

852 m² Total
280 m² constr.

Terreno en venta - 852mts2 - manuel b. gonnet, la plata

_ Terreno en venta ubicado sobre camino belgrano entre 510 y 511 (manuel b. Gonnet, la plata, buenos aires). Con disposición frente y orientación noroeste. _ De medidas irregulares, cuenta con una superficie total aproximada de 852mts2, de los cuales 280mts2 están construidos, 240mts2 son cubiertos. _ Posee una casa que consta de cocina comedor independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, lavadero, living con estufa hogar a leña, comedor, cuatro dormitorios y dos baños completos. Adicionalmente dispone de amplio patio parquizado con quincho cubierto, parrilla, deposito, un quinto dormitorio con baño, pileta y un local sobre calle 18 con entrada independiente. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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185

66 800, Centro calle 12

USD 350.000

600 m² Total
20 mts Frente
30 mts Fondo
2.200 m² constr.
Muy Bueno

Lote en venta, 20x30, doble frente, ideal desarrollo inmobiliario, la plata, 66 y 12

Casa de estilo en venta – 66 e/11 y 12 | plaza saavedra casa de estilo en venta en 66 entre 11 y 12, en la zona de plaza saavedra. La propiedad se desarrolla sobre un lote de doble frente de 20 x 30 metros, con una superficie total de 600 m², y cuenta con 300 m² cubiertos. La construcción tiene una antigüedad aproximada de 50 años y se distribuye en 10 ambientes, con 6 dormitorios y 3 baños. Además, dispone de cochera descubierta. Por las dimensiones del terreno y su ubicación, es una propiedad para evaluar para distintos destinos, como instituciones, comercios, actividades profesionales o un proyecto de desarrollo inmobiliario, se pueden construir 2000 a 2200m2 vendibles! Zonificación: au-cc1 – corredor de centralidad 1. Según los indicadores urbanísticos informados, la zona contempla los siguientes parámetros: fos máximo: 0,60. Fot máximo: 2,5 para uso residencial y 3,0 para uso comercial. Fot mínimo: 0,75. Densidad máxima: 1.000 hab./Ha para uso residencial y 2.000 hab./Ha para uso comercial. Altura máxima: 30 metros, equivalente a 10 niveles según los indicadores informados. Retiros: frente no requerido, fondo requerido y lateral no requerido. Características principales lote de doble frente. Medidas: 20 x 30 metros. Superficie de terreno: 600 m². Superficie cubierta: 300 m². 10 ambientes. 6 dormitorios. 3 baños. Baulera. Cochera descubierta. Apto profesional. No apto crédito. Zonificación au-cc1. Venta.

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ROMERO PROPIEDADES

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Calle 134 100, Los Hornos

USD 80.000

900 m² Total
60 mts Fondo

Lote en los hornos, la plata

Venta de lote en los hornos, la plata excelente lote en venta en los hornos, ubicado a tan solo 3 cuadras de la circunvalación, en una zona con gran crecimiento inmobiliario y rodeada de complejos de dúplex y desarrollos residenciales. Superficie: 900 m² medidas: 15 x 60 m calle asfaltada todos los servicios disponibles se permite desarrollar hasta 9 unidades funcionales (uf), aviso legal: toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios, etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivos. Los derechos de reproducción de las imágenes expuestas son de uso exclusivo de baum propiedades (col. ), Queda prohibida su reproducción por cualquier otra persona.

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Baum Propiedades

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107

68 e/ 118 y 119 100, La Plata

USD 84.000

500 m² Total
10 mts Frente
50 mts Fondo
Excelente

Terreno / lote en venta de 500m2 ubicado en la plata

Venta de lote en 68 entre 118 y 119, con 2 deptos y una casa independientes, en la plata posee 3 inmuebles independientes: 2 departamentos y una casa alquilada y a demoler. Todo desarrollado completamente en planta baja, sobre lote propio de 10 metros de frente por 50 metros de fondo. Es decir, que el lote cuenta con una superficie total de 500 m2. Se ingresa por una entrada de garage compartida. Departamento al frente con entrada independeiente, 2 dormitorios, living comedor, cocina separada, baño, lavadero y patio privado. Deparartamento que cuenta con: 1 dormitorio, cocina comedo, baño y patio. Casa al fondo y es a demoler. Actualmente alquilada. Ideal inversion. Actualmente se pueden alquilar y generar una buena renta. Excelente ubicación. Zona con variedad de locales comerciales, colegios, hospital san martin y con varias líneas de colectivos cerca y tren universitario.

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ADRIAN GHIO PROPIEDADES

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69 e/ 3 y 4 400, La Plata

USD 63.000

240 m² Total
8 mts Frente
30 mts Fondo
Excelente

Terreno / lote en venta de 240m2 ubicado en la plata

Venta de lote en 69 e/ 3 y 4, la plata. Excelente terreno con casa a demoler en venta en la plata. Cuenta con una superficie total de 240 m2, con 8 metros de frente por 30 metros de fondo. La superficie construida es de 180m2 y es apto para la demolicion y refacción de la vivienda familiar existente, que cuenta con 2 dormitorios, living, comedor diario, cocina separada, baño, otro dormitorio en planta alta, patio con verde y garage. También, por su ubicación es ideal para desarrollar un proyecto comercial. Con todas estas características, este terreno es una excelente opción para desarrolladores y empresarios que buscan una ubicación estratégica en la plata.

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ADRIAN GHIO PROPIEDADES

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Calle 42 629 , La Plata

USD 180.000

400 m² Total
10 mts Frente
40 mts Fondo

Lote en venta en el centro de la plata, ideal constructora

Lote de 10.00 x 40.00, superficie 400.00 m2. Al frente en inmejorable zona de la ciudad. Posee 2 unidades funcionales construidas que tienen una superficie cubierta de 197.00 m2 aproximados. Zonificacion uc2 se pueden construir 25 unidades funcionales de 50 m2 aproximados

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Agostinelli Propiedades

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Las Calandrias - A 800 Metros De Ruta 2 , La Plata

USD 20.000

995 m² Total

Lote en venta a metros de ruta 2 km 52,5 financiacion

Lote en venta barrio las calandrias a metro de ruta 2 financiacion con entrega de anticipo y saldo en cuotas posibilidad de adquirir el lote contiguo. El lote se encuentra ubicado en barrio las calandrias, a metros de ruta 2 km 52,5. Ideal para quienes buscan una casa de fin de semana o vivienda permanente, debido a su excelente ubicacion, en cercanias a ruta 2. Cercano a avenida 520 y al autodromo mouras. El barrio se encuentra consolidado y en plena expansion, con viviendas permanentes y casas de fin de semana. Ideal para inversores que busquen combinar renta por alquiler temporario por dia para eventos y/o dias de quinta y uso personal.

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ESTUDIO MARIANI

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101

15 e/ 57 y 58 , La Plata

USD 450.000

800 m² Total
10 mts Frente
60 mts Fondo
800 m² constr.
Excelente

Terreno en venta - 800mts2 - la plata

_ Terreno en venta ubicado sobre calle 15 entre 57 y 58 (la plata, buenos aires). Con disposición frente y orientación al suroeste. _ De medidas regulares, cuenta con 10mts de frente por 60mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 800mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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54 600, La Plata

USD 175.000

265 m² Total

Terreno apto desarrollo inmobiliario

Lote de terreno para edificar ( edificio a demoler) de 10x26,5 265m2, valor u$s245,000,-

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MARANTA PROPIEDADES

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12 (45 y 46) , La Plata

USD 360.000

300 m² Total
10 mts Frente
30 mts Fondo
300 m² constr.

Terreno en la plata

12 45 y 46 - lote de 10 x 30 - proyecto aprobado - 23 departamentos - modificable por art. 32. ( Segun ley vieja). El proyecto se desarrolla en 9 niveles. Cuenta con: siete (7) monoambientes - siete (7) deptos de un dormitorio - nueve (9) deptos de dos dormitorios). Tiene estudio de suelo y calculo de estructura. Fideicomiso inscripto. Listo para desarrollar la descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación

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Menacho Canale Inmobiliaria

Av 44 2100, La Plata

USD 55.000

300 m² Total
10 mts Frente
30 mts Fondo

Terreno en venta de 10 x 30 a una cuadra de av 44

Terreno de 10 x 30 a una cuadra de av 44 se escuchan ofertas.

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MARANTA PROPIEDADES

Calle 55 ENTRE 9 Y 10 700, La Plata

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terren.
300 m² Total
8 mts Frente
40 mts Fondo
200 m² constr.

Lote calle 55 9 y 10

Lote pleno centro de la plata, medidas 7,50 x 40 con fos 0,6 y fot 2,5 apto para edificaciones hasta 8 niveles ideal constructor/inversor se evalúa tomar permuta

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Paola Comesana Propiedades