USD 35.000
Juncalillo 600
Terreno en Venta en San Ignacio, Córdoba
LOTE B° SAN IGNACIO JARDÍN BOTÁNICO 300M² EN VENTA
Corredor responsable: fernando maria arrigoni cpi 5975 -
contacto: celeste morón pizarro
venta lote barrio san ignacio jardín botánico 300 m² - apto crédito
remax eleva presenta una oportunidad de inversión inmobiliaria en barrio san ignacio, córdoba. Se trata de un lote de 300 m² ubicado en calle juncalillo 676, a solo una cuadra del jardín botánico, en una zona de crecimiento consolidado con excelente nivel de urbanización y servicios.
Características del terreno
superficie y medidas: lote de 300 m² con frente de 10 metros y fondo de 30 metros. Forma regular rectangular que facilita el diseño arquitectónico y permite fraccionamiento si se requiere. Se encuentra entre medianeros con amojonado completo.
Servicios disponibles: agua corriente y electricidad en la puerta. Infraestructura de calle consolidada con asfalto, cordón cuneta y postes de cemento.
Normativa constructiva: apto para desarrollar hasta 3 pisos. Fot 1 - fos 70.
Ubicación y entorno estratégico
accesibilidad: ubicado en calle juncalillo con inmejorable conexión a avenida colón, cercano a cpc (rotonda colón y duarte quirós), estadio kempes y avenida circunvalación, facilitando desplazamientos hacia toda la ciudad.
Proximidad a espacios verdes: a solo una cuadra del jardín botánico y a tres cuadras de la costanera, ofreciendo acceso inmediato a naturaleza y espacios de esparcimiento.
Barrio consolidado: zona familiar con buen nivel de urbanización, calles asfaltadas y servicios básicos disponibles. Sector con garantía de consolidación urbana.
Situación legal y documentación
• escritura inmediata disponible
• impuestos al día
• documentación impecable y lista para operación
• apto crédito
opción adicional
existe la posibilidad de adquirir el lote contiguo de 300 m² (calle juncalillo 668), permitiendo la compra de 600 m² en conjunto para proyectos de mayor envergadura.
Precio: u$s 35.000 por lote.
Caracteristicas del lote
- superficie total: 300 m²
- medidas: 10 m de frente x 30 m de fondo
- escritura
- servicios disponibles: agua y luz en la puerta
- impuestos al día
- apto para desarrollar 3 pisos
lote ideal para construcción e inversión en una zona estratégica de córdoba con potencial de valorización.
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