1 Terrenos en venta en Triangulo, Don Torcuato

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796

Balbastro 1700, Balbastro

USD 215.000

terren.
1.000 m² Total
20 mts Frente
50 mts Fondo
Excelente

Terreno en don tor cuato . balbastro . unico . oportunidad. dueño vende. sin comision.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas y buscadas de don torcuato, partido de tigre. Se ofrece a la venta último terreno en la mejor calle de don tor cuato oportunidad inmejorable ubicado en el corazón de la zona más residencial, transitada y demandada de don torcuato, este lote se destacan no solo por su ubicación privilegiada, sino también por sus características diferenciales. No hay otros terrenos disponibles con estas condiciones en el área, lo que los convierte en una opción excepcional tanto para desarrollo como para uso particular. El terreno cuenta con una superficie total de 1.000 m² , con 20 metros de frente por 50 metros de fondo, una proporción ideal que permite múltiples posibilidades de construcción. Se trata de 1 lote arbolado, con un entorno verde que le aporta valor estético y calidad ambiental. Su ubicación es simplemente inmejorable: sobre calle balbastro a tan solo dos cuadras de la ruta 202, con acceso rápido y directo a los principales corredores de la zona lo que garantiza conectividad. Cloacas y agua corriente pasan por la vereda. El terreno cuenta con estado parcelario vigente. Apto credito. Este terreno combina tres factores clave que rara vez coinciden: ubicación premium, dimensiones ideales y escasez de oferta comparable. Si estás buscando algo realmente distinto, este es el lugar.

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ROBERTO M

725

Libertad , El Talar De Pacheco

USD 78.000

324 m² Total

Lote a la venta en barrio cerrado

Oportunidad nuevo precio! Lote de terreno baldío a la venta dentro del barrio atardeces del talar, con una superficie de 324 m2 aprox. El barrio cuenta 30 lotes, 2 calles centrales con cul de sac más 2 portones vehiculares automatizados y portón de ingreso peatonal al barrio con sector de juego para niños. Muy lindo entorno y acceso para vivienda permanente. Se vende con cesión de boleto. "Las medidas en esta publicación son solo a modo orientativo, los metros reales surgirán de lo expresado en la documentación del inmueble."

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CLARICH PROPIEDADES -Carlos Clarich -Mat1858 CMCSI

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500

Canalejas 200, La Horqueta

USD 230.000

225 m² Total
180 m² constr.
0,8
0,4

Venta lote en la mejor zona de la horqueta

Excelente lote de 10,00 x 22,50 metros, con una superficie total de 225 m², ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de la horqueta. Su entorno se caracteriza por viviendas de muy buen nivel, calles arboladas y un ambiente familiar, con una ubicación privilegiada a pocos metros del colegio goethe, y con excelente conectividad hacia av. Bernabé márquez, panamericana, centros comerciales, establecimientos educativos y medios de transporte. La parcela se encuentra en una zona de baja densidad, ideal para desarrollar una vivienda unifamiliar de categoría con amplios espacios verdes. A metros de zona comercial. Los indicadores urbanísticos vigentes permiten evaluar un proyecto de aproximadamente 180 m² de superficie cubierta total, distribuido en dos plantas, sujeto a la verificación y aprobación municipal correspondiente. Un proyecto ideal podría contemplar: cochera para dos autos. Hall de recepción. Amplio living-comedor. Cocina integrada con comedor diario. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Galería con parrilla. Gran jardín con espacio para piscina. Suite principal con vestidor y baño. Dos dormitorios. Baño completo. Escritorio o playroom. La zonificación corresponde a rb4 residencial exclusivo, una de las áreas destinadas principalmente a viviendas unifamiliares, lo que garantiza un entorno de excelente calidad urbana y gran estabilidad residencial. Se trata de una oportunidad ideal tanto para quienes desean construir su vivienda definitiva como para quienes buscan invertir en un lote con excelente proyección dentro del partido de san isidro. Abl: 71.600 pesos mensuales arba: aysa: 23.200 pesos por mes landajo propiedades ccmsi 5042

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Landajo Propiedades

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302

Raul Bagnati al 1100 , San Isidro

USD 221.000

525 m² Total
23 mts Frente
17 mts Fondo
525 m² constr.

Terreno en san isidro

### Ultimos terrenos llenos de árboles ### lote 7. Atras del nuevo barrio de pueyrredón, cerca de todo con buenisimos accesos, zona muy residencial. Listos para construir, rodeados de parquizaciones centenarias. En la mejor zona de sta. Rita, o parque atalaya. En esquina, 23 mst de frente x 17 mts de fondo y 4 mts de ochava. Medida ideal ...............Zonificaci: rb 3 ................. Lote 6: u$s 252.000 lote 7: u$s 221.000 lote 8: u$s 220.000 lote 9: u$s 216.000 lote 10: u$s 249.000 lote 11: u$s 249.000 lote 12: u$s 246.000

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LOPEZ SAUBIDET PROPIEDADES

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Carlos Gardel 1000, Boulogne

USD 890.000

2.400 m² Total

Terreno en venta en boulogne

Excelente terreno de 2400 metros barrio santa rita, a cuatro cuadras de colectora panamericana. Lugar privilegiado por tan buen acceso a medios de transporte y rápida salida a la panamericana. Colegios y supermercado y comercios en la zona a pocas cuadras. Ideal inversores y constructores, también con la posibilidad de renovar o reciclar la casa existente ya que que es una construcción de época pero de excelente calidad. El lugar cuenta también con cochera para seis autos en subsuelo. Hay en el fondo del terreno un gran quincho y pileta de muy grandes dimensiones todo a refaccionar. Responsable javier l. Godoy csi4784

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Godoy Asesores Inmobiliarios

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204

AV AVELINO ROLON 2100, Boulogne

USD 650.000

194 m² Total
28 mts Frente
11 mts Fondo
Norte

Lote c/3 locales inversores

Lote c/3 loacales en la mejor esquina de boulogne 194 m2 cou nuevo en la zonificación rma5 (residencial media alta 5) del partido de san isidro, los indicadores urbanísticos básicos son los siguientes: fos (factor de ocupación del suelo): 0,6 (es decir, se puede ocupar de forma proyectada hasta el 60% de la superficie del terreno). Fot (factor de ocupación total): 1,5 (la superficie total construida cubierta no puede superar 1,5 veces la superficie del terreno). Se pude comprar en bloque con lote contiguo sobre rolon 266m2 +usd 560.000 ideal inversores comunicate con gomez urriza propiedades

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GOMEZ URRIZA PROPIEDADES

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200

Elvira 1500, Don Torcuato

USD 220.000

terren.
1.250 m² Total
25 mts Frente
50 mts Fondo
Excelente

Lote don torcuato

Lote baldío a media cuadra de ruta 202 medida 25 x 50 total 1250 m2

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Amarilla Propiedades

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180

Autopista Camino Del Buen Ayre 100, José León Suárez

USD 550.000

2.358 m² Total
40 mts Frente
59 mts Fondo
Excelente
1,2

Ubicación estratégica! venta terreno lote industrial ebapi parque industrial buen ayre 2358 m²

Excelente oportunidad de inversión en uno de los mejores parques industriales de la provincia de buenos aires. El predio destaca por su inmejorable ubicación logística y corporativa, situado sobre el camino del buen ayre con acceso por bajada exclusiva (debenedetti). Su conectividad es clave para el transporte y la distribución: se encuentra a tan solo 5 minutos de autopista panamericana y a 10 minutos de la autopista acceso oeste. Medidas y datos técnicos (fos y fot): superficie total: 2.358 m² de terreno regular y nivelado. Zonificación: apto para industrias de categorías 1, 2 y 3 (baja, media y alta complejidad). F.O.S. (Factor de ocupación del suelo): 0,6 (permite construir hasta 1.414 m² en planta). F.O.T. (Factor de ocupación total): 1,2 (permite construir hasta 2.829 m² totales en altura). Operatividad: producción disponible 24x7 sin restricciones de horarios. Infraestructura y servicios industriales instalados: energía: potencia energética optimizada en tarifas t1, t2 y t3 con electricidad trifásica. Gas: suministro de gas industrial de media tensión. Agua y saneamiento: red de agua corriente/red, desagües pluviales y red cloacal exclusiva para efluentes industriales. Conectividad: internet por fibra óptica de alta velocidad.? Seguridad, accesos y amenities del parque: seguridad 24 horas: control estricto de ingresos y egresos en un importante pórtico de entrada, con señalización clara y recolección de residuos interna. Perímetro blindado: predio protegido por un muro perimetral integral de hormigón pretensado de 3 metros de altura. Logística y calles: calles internas totalmente asfaltadas, diseñadas con acceso para tránsito pesado. Infraestructura común: oficinas operativas en el predio, parquización de áreas comunes e iluminación led solar de última generación. Mariano rapisardi soluciones inmobiliarias matrícula csi 6619 - cucicba 9794 * todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Mariano Rapisardi Soluciones Inmobiliarias

171

Gurruchaga 1000, Boulogne

USD 300.000

478 m² Total

Venta san isidro lote de 500 m² rodeado de árboles

Llermanos negocios inmobiliarios bulogne excelente ubicación residencial en una de las zonas más buscadas de la localidad, rodeada de casas de amplias dimensiones y un entorno tranquilo y arbolado. Emplazada sobre una calle sin salida, ofrece mayor privacidad, seguridad y escaso tránsito vehicular, ideal para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad. El lote cuenta con 17,40 metros de frente por 27,50 metros de fondo, brindando amplias posibilidades para desarrollar una vivienda de categoría o proyecto residencial. Su estratégica ubicación permite un rápido acceso a importantes vías de circulación, encontrándose próximo al sic (san isidro club) y a pocos minutos de la autopista panamericana, combinando la serenidad de un barrio residencial con una excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad y zona norte. Una oportunidad ideal para construir en un entorno consolidado y de gran valorización. Las medidas, superficies, imágenes y antigüedad son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas finales surgirán de la mensura obligatoria al completarse la escritura traslativa de dominio. Estamos capacitados en la actividad de operaciones inmobiliarias para brindar respuestas específicas a las necesidades de cada cliente, acompañando su crecimiento y el cumplimiento de sus objetivos. ¡Cotizaciones siempre disponibles! Llermanos negocios inmobiliarios direcciones: local av. Libertador 13226 martínez, buenos aires, argentina tel.: / Whatsapp local av. Ricardo balbín 3373, caba (cucicba 9143) tel.:

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Llermanos Negocios Inmobiliarios

126

Ravelo al 1100 , La Horqueta

USD 295.000

454 m² Total
14 mts Frente
31 mts Fondo
454 m² constr.

Terreno en la horqueta

Excelente lote en la horqueta medidas: 14.70 x 30.95 (y 30.86) - u$s 649 el m2. Muy lindo lote con ágil acceso a panamericana. Muy buena orientación. Frente al sur y fondos al oeste. Ya está subdividido, listo para escriturar. Zona rb1. Fos: 0,5 - fot: 1 retiro frente: 3 mts corredor público nicolás hyland cmcpsi 6482

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MN Hyland

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116

Reclus al 1100 , La Horqueta

USD 1.300.000

1.000 m² Total
1.000 m² constr.

Terreno en barrio cerrado en la horqueta

En el corazón de la horqueta, presentamos reclus village, un desarrollo exclusivo compuesto por solo ocho lotes de entre 1.000 y 1.200 m2, ubicado sobre la calle eliseo reclus, frente al colegio newman y a pocos minutos de la goethe schule y del colegio san andrés. Se trata de un proyecto boutique, único en la zona, con seguridad privada, entorno arbolado y todos los servicios. Los lotes se comercializan a usd 1.300 por metro cuadrado. Uno de los principales atributos del proyecto es su añosa arboleda, que le otorga caracter y una integracion natural unica dentro de la horqueta. Por su ubicación estratégica, su escala reducida y su impronta de barrio privado consolidado, reclus village representa una oportunidad excepcional para familias que buscan calidad de vida y privacidad en una de las áreas residenciales más valoradas de san isidro. # Infraestructura y servicios: ingresos de agua, luz y gas concentrados en el acceso principal, evitando pilares individuales dentro de cada lote y logrando un entorno urbano mas limpio y armonioso. # Seguridad: control de acceso y seguridad privada las 24 hs. Camaras perimetrales y monitoreo, infraestructura preparada para un grupo electrogeno central, asegurando energia constante para la guardia, las camaras y el alumbrado interno ante cualquier corte. Reclus village combina naturaleza, tranquilidad y accesibilidad en una ubicacion unica. Un desarrollo exclusivo y cuidadosamente planificado, pensado para acompañar la vida familiar en la horqueta. Para más información y reservas, comunicarse con lopez saubidet propiedades +2330/ .

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LOPEZ SAUBIDET PROPIEDADES

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Lote en venta | Calle Cabildo, a mts. de Andrade | General Pacheco, Pdo. de Tigre , General Pacheco

USD 105.000

200 m² Total
10 mts Frente
200 m² constr.

Lote en venta | calle cabildo, a mts. de andrade | general pacheco, pdo. de tigre

Lote en venta situado en el casco de general pacheco, en cercanía a la entrada del country talar de pacheco. Una de las partes con mayor crecimiento y revalorización de zona norte. A tan solo 10 minutos de nordelta (y de la clinica swiss medical), a 6 cuadras del centro comercial de la localidad, y a 4 cuadras del centro comercial novo de pacheco. Entorno tranquilo, seguro y de rápido acceso. - Por qué elegir este lote? - Inversión inteligente: zona de constante valorización inmobiliaria. Alta rentabilidad a mediano plazo. Listo para escriturar: documentación al día, sin deudas, posesión inmediata. Entorno exclusivo: ideal para familias que buscan combinar naturaleza, aire puro y cercanía urbana. - Características del terreno- superficie parcela 9d: 200 m2 (10 m de frente x 20 m de fondo aprox.). Topografía: terreno regular, nivelado y listo para empezar a construir. Orientación: norte a sur. Servicios disponibles en la zona: electricidad, gas natural, agua corriente, cloacas. Micuccio propiedades. Tu inmobiliaria de confianza! Martillero y corredor público a cargo: nahuel micuccio (cmzc col. 460)

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MICUCCIO PROPIEDADES

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103

Talar de Pacheco , General Pacheco

USD 1.480.000

6.714 m² Total
6.714 m² constr.

Fraccion en venta, talar de pacheco

Fracción en venta 6.714,20 m2 ubicada sobre vélez sarsfield entre boulogne sur mer (rn9) y estanislao del campo, en talar de pacheco, una de las zonas residenciales más consolidadas y de mayor crecimiento del partido de tigre. La propiedad se encuentra lindera al reconocido pacheco golf club y cuenta con una destacada forestación añosa que aporta privacidad, entorno natural y gran valor paisajístico. La fracción está compuesta por 4 lotes, distribuidos estratégicamente con frentes sobre vélez sarsfield y estanislao del campo: lote 1b: 1.067,50 m2 lote 1c: 1.273,00 m2 lote 5b: 2.028,60 m2 lote 6a: 2.345,00 m2 zonificación rpb (residencial unifamiliar) fos: 0,40 fot: 0,80 altura máxima: 9 metros ideal para desarrollo residencial de categoría, proyecto de viviendas unifamiliares o inversión patrimonial en una ubicación estratégica con excelente accesibilidad y entorno consolidado. Superficie total: 6.714,20 m2 carlos scarpati propiedades

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CARLOS SCARPATI PROPIEDADES

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Boulogne Sur Mer 2300, Don Torcuato

USD 348.000

869 m² Total
1.216 m² constr.
1,4
0,6

Lote a la venta en don torcuato

Nuevo valor! Lote de terreno con mejoras sobre la av. Boulogne sur mer, zona comercial, a 300 metros de colectora panamericana, muy buen acceso. Detalles: tiene luz eléctrica, agua corriente, cloacas y red de gas en la calle. Superficie total: 869 m2 (de origen 2 parcelas, hoy unificadas) frente: 20 m2 aprox zonificación: c2a f.O.S.: 0.60 f.O.T.: 1.40 (sin infraestructura) / 3.00 con infraestructura dominante) / 2.50 (con infraestructra de uso complementario) retiros: frente: - fondo: (l-15)/2 lateral: - altura: - se permite pb y 5 pisos, máximo 18m de alto "las medidas son aproximadas, los metros reales surgirán de lo expresado en el título de propiedad del inmueble."

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CLARICH PROPIEDADES -Carlos Clarich -Mat1858 CMCSI

Ebapi , José León Suárez

USD 506.000

2.338 m² Total

Excelente terreno de 2.338,43 m² en parque industrial ebapi

El terreno se localiza en uno de los mejores parques industriales de la provincia de buenos aires, debido a su ubicación, que se encuentra a tan sólo 5 minutos de au. Panamericana y a 10 minutos de la au. Acceso oeste, sobre el camino de buen ayre, con acceso por bajada exclusiva desde el mismo. El parque cuenta con los siguientes amenities: - energía eléctrica trifásica - gas industrial - agua corriente - red de desagúes pluviales - muro perimetral integral - seguridad 24 horas - recolección de residuos - iluminación led - producción disponible 24x7

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Hernan Callone Operaciones Inmobiliarias

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Reconquista esquina Colombia , Tigre Centro

USD 800.000

2.792 m² Total

Terreno industrial 2792m2 en tigre (proximo 197 y colectora oeste)

Terreno en esquina de 2.792m2 totales con zonificación i1 (apta para la radicación de industrias y depósitos de hasta 3ra. Categoría). Fos 0.6 y fot 1.20. La propiedad cuenta con un frente sobre cambas calles de 50 metros y forma irregular. La altimetría del terreno es buena. Hoy el terreno cuenta con una casa de fin de semana con pileta. Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos vía mensaje de whatsapp al . Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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CBRE

San Fermin 100, Don Torcuato

USD 185.000

557 m² Total

San fermin - lote 167 - 557mts

Muy lindo lote en barrio cerr. San fermin, excelente acceso por panamericana. San fermín es un barrio privado ubicado en don torcuato, sobre una superficie de 32 ha. Su diseño se proyecta en torno de una laguna de 7 ha, con dos islas. Estará ubicado sobre el km 25 de la panamericana y camino del buen ayre, vecino al barrio privado lagos del norte propone un estilo de vida en familia, con espacios verdes y un sector deportivo. Además contará con fácil acceso a capital federal otras características: con 2 accesos, uno sobre colectora y otro con salida a don torcuato. Sum, 2 canchas de tenis, 1 fútbol y 1 paddle

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Vido Green Propiedades

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Finca Estrada 1700, Don Torcuato

USD 108.000

387 m² Total

B. cerr. finca estrada - lote de 387m2 - listo p contruir

Barrio cerrado finca estrada listo para construir lote 12 con muy buen acceso y ubicado en zona de barrios cerrados. Cuenta con 12 lotes de 387m2 distribuidos en un predio de 6180m2 con plaza y estacionamiento de cortesía. Masterplan: - medidas de lote: 15.5 x 25m - superficie de lote: 387.5m2 - superficie total: 6180m2 infraestructura: - calle interna pavimentada - redes subterraneas de gas y electricidad - alumbrado público - portón de acceso automatizado - alambrado perimetral y cámaras de seguridad - estacionamiento de cortesía - plaza de juegos - pilar de servicios

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Vido Green Propiedades

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Arricau , Don Torcuato

USD 250.000

492 m² Total
1,4
0,6

Lote de terreno en venta en don torcuato

Nuevo valor oportunidad lote comercial, a metros de la avenida y de la estación de tren don torcuato. Consta de: terreno irregular con mejoras. Superficie lote: 492,76 m2 frente: 12,70 m2 (oeste) contrafrente: 13,44 m2 (este) lateral derecho: 36,60 m (norte) lateral izquierdo: 41 m (sur) zonificación: c2b fos: 0.60 fot: 1.40 s/infraestructura 3.00 c/infraestructura dominante (comercial) 2.50 c/infraestructura uso complementario (residencial multifamiliar) retiros: frente: - fondo: (l-15)/2 lateral: - altura: - "las medidas en esta publicación son solo a modo orientativo, los metros reales surgirán de lo expresado en el título de propiedad del inmueble."

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CLARICH PROPIEDADES -Carlos Clarich -Mat1858 CMCSI