Lote de 758 m² en venta en el barrio cerrado sofía 2, sobre calle río colorado
Lote 758 m² en barrio cerrado sofía 2 - río colorado 510, plottier
terreno en venta de 758,18 m² dentro del barrio cerrado sofía 2, sobre calle río colorado, plottier. El desarrollo cuenta con 14 lotes en total: seis ya tienen vivienda habitada y dos están en construcción, lo que muestra un barrio en pleno proceso de consolidación.
El lote tiene forma de paralelogramo, con medidas de mensura de 19,80 m por 38,68 m según el plano de subdivisión registrado. Cuenta con agua corriente, energía eléctrica y gas natural ya disponibles en la zona.
Se encuentra encuadrado en zona residencial 3 (r3) según el código de planeamiento urbano-rural de plottier, lo que permite un buen potencial constructivo: hasta 454,91 m² totales construibles en planta baja y un nivel (f.O.T. 0,60), con una huella máxima en planta baja de 379,09 m² (f.O.S. 0,50). Retiros exigidos: 4 m al frente, 3 m en los laterales y 3 m al fondo. El reglamento del consorcio exige una vivienda de al menos 70 m² cubiertos, en construcción tradicional.
Excelente oportunidad para quien busca un lote de buena superficie, con normativa clara y en una zona con buena proyección de crecimiento sobre el corredor de río colorado.
Características:
superficie: 758,18 m²
medidas: 19,80 m x 38,68 m
zonificación: residencial 3 (r3)
superficie máxima construible: 454,91 m²
servicios: agua corriente, energía eléctrica, gas natural
situación del barrio: 6 lotes habitados, 2 en construcción, 6 sin edificar
uso admitido: vivienda unifamiliar
precio: usd 47.000 - anticipo y saldo hasta 12 cuotas en dólares
