6 Terrenos con vivienda en venta en Villa del Parque, CABA, Capital Federal

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Caracas 2400, Villa del Parque

USD 289.900

427 m² Total
833 m² constr.

Por partida cuádruple 4 ph venta en block

Caracas 2448/50 entorno residencial de casas bajas entre adolfo p carranza y biarritz apto para quien fume debajo del agua... Otrora tanito trabajador que los arreglaba a pulmon ahora ideal flipping inmobiliario inversor dispuesto a comprar arreglar y revender y obtener una buena ganancia de los cuatro ph vendiendo tres se recupera la inversion uno queda regalado block facil de reparar para entendido en construcciones que tenga oficio y la mano de obra idonea sin mal gastar recursos análisis y opinión de inmobiliaria ricardi cuatro ph conforman toda la parcela, ideal para emprendedor que quiera hacer un desarrollo inmobiliario o rentista. Típica construcción de época de principios de siglo pasado. Son 100% independiente uno de otro, y si bien necesita acondicionamiento están estructuralmente intactos todos con habitaciones que convergen a un patio con galería. Con un mínima inversión se ponen en valor y un detalle no menor es la coincidencia del plano de obra aprobado con lo construido en su época. Ficha técnica según mapa de bs. As. Superficie total: 427.00 m2 superficie cubierta : 351.00 m2 frente:7.79 m fondo:54.81 m zonificación unidades de sustentabilidad de altura baja 0 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros. Usos: área de baja mixtura del usos de suelo 1: corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. Colectivos que circulen por las inmediaciones 47 autódromo - chacarita 80 estación belgrano - barrio sarmiento 84 constitucion - villa del parque 108 estacion retiro - estacion liniers 114 barrancas de belgrano - puente la noria 134 estacion villa devoto - avellaneda 146 ciud norte-c central garages cercanos garage la paternal - álvarez jonte 2325 garaje don pedro - gral. José gervasio artigas 1975 colegios cercanos (e) estatal (p) privado (e) cens n° 86 - caracas 2372 (e) escuela de educación media n° 2 d.E.14 - argentinos juniors - boyacá 2152 (e) escuela n°6 d.E. 12 - alfredo l. Palacios - caracas 2057 (e) escuela fray justo santa maría de oro no. 16 d.E.14 - álvarez jonte 1964 (e) escuela no. 24 d.E. 14. Francisco beiró - est. Plurinacional de bolivia 2569 (e) esc. Primaria común n° 21 rompehielos gral. San martin - santo tomé 2836 información barrial barrio: villa del parque comuna: comuna 11 área hospitalaria: htal. Dr. A. Zubizarreta comisaría comunal: 11 comisaría vecinal: 11b distrito escolar: distrito escolar xvii latitud/longitud: -34.603716, -58.503758

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Inmobiliaria RICARDI

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Lascano 2200, Villa del Parque

USD 160.000

170 m² Total
1,2

Venta casa lote propio terreno 7,70x21,60 villa del parque

Venta de casa en lote propio / terreno en villa del parque estado parcelario listo para escriturar. Honorarios de escrituración bonificados. Como casa: garage terraza patio jardin. 2 dormitorios living cocina comedor diario.Superficie terreno 170 m2 , 106 m2 cubiertos. Gran potencial. Como lote: 7,70 m x 21,60 m, usab0 9m. Consulte los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores publicos matriculados: taramasco silvina cucicba 8909.

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Taramasco Negocios Inmobiliarios

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Teodoro Vilardebó 2900, Villa del Parque

USD 275.000

184 m² Total
8 mts Frente
21 mts Fondo

Lote de 8.40 x 21.40 usab1, edificable 12 metros de altura

Lote de 8.66 x 21.50 ubicado en el barrio porteño de villa del parque, situado en la calle teodoro vilardebo, entre la calle nazarre y pedro lozano. Hermosa zona residencial de vlla del parque, a 3 cuadras del centro comercial de la calle cuenca. Casa de 3 dormitorios todo para refacionar o demoler, todos los servicios unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de doce (12) metros. (Ver más en art. 6.2.6). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Consultas unicamente telefonicas, 4*5*0*3 7*0*0*0* y 4*5*0*4 7*0*0*0* instagram @nanipropiedadesç whatsapp mensajes 1*1*2*2*3*5*7*0*0*0* todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. Mat : cucicgba 707

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Nani Propiedades

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Condarco 3000, Villa del Parque

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terren.
17 mts Frente
32 mts Fondo
Bueno

Venta de terreno en villa del parque. 17.32 x 31.93.- sup total 553 m2.

Oportunidad lote en venta con doble frente 17.32 x 31.93. Sup total 553 m2. Excelente ubicación esquina nogoya y melincue barrio de viviendas muy pintoresco. A cuadras de avenida san martin y nazca. -Cercanía a estación de tren villa del parque. Gran accesibilidad a transporte publico, colegios, parques y cafes.- Posibilidad cocheras - local comercial. Perfil edificable zonificacion usab 1 afectada por aph aplica medidas: 17.32 x 31.93 superficie del lote 553 m2 lfi: no afecta - lateral derecho 32.50 lateral izquierdo 30.74 tenemos otros lotes no publicados.-

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AJR BROKERS

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Santo Tomé 3000, Villa del Parque

USD 3.500.000

2.345 m² Total
3.855 m² constr.
1

Terreno, 5 frentes en el corazón de villa del parque. único!

[Mel-10713] inmensurable lote de 5 frentes en el corazón de villa del parque el predio se desarrolla sobre 5 lotes de terreno, con un generoso frente de 43,25 metros y una profundidad máxima de 55,94 metros (el 5to lote tiene 47,46 metros de profundidad). Se pueden desarrollar 3855 mts2 vendibles. Desarrollados en planta baja, 3 plantas y espacios descubiertos computados al 50% las uvas a abonar son del orden de 105.289 perfectamente ubicado con rápido acceso a las principales avenidas, comercios y centros educativos. *Estudio de factibilidad constructiva de acuerdo al código urbanístico de la ciudad autónoma de buenos aires que está por sancionarse a la fecha 9/10/2024. Otros servicios: medianera

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Mel Propiedades

Tenemos otros Terrenos en venta cerca de Villa del Parque, CABA, Capital Federal

1.796

Nogoyá 3800, Villa del Parque

USD 700.000

408 m² Total
8 mts Frente
46 mts Fondo
408 m² constr.

Venta terreno usab2, villa del parque

Excelente lote en villa del parque nogoya 3885/89ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo residencial/comercial. Medidas del terreno: frente de 8,66 m x 46,90mts2 superficie del terreno: 408 m2 zonificación código urbanístico (cu): usam (unidad de sustentabilidad de altura media) / usab 2 área de mixtura de usos: mixtura 3 (residencial, comercios y servicios) capacidad constructiva y potencial tipo edilicio: entre medianeras altura máxima permitida: 17,20 m perfil edificable: planta baja + 5 pisos + 2 retiros (6 y 7 piso) sup máxima construible: 2.838 m2 superficie vendible estimada: 2.213 m2 cálculo estimado de plusvalía superficie a considerar por cpu anterior: 1.660 m2 superficie a considerar por cu actual: 1.921 m2 diferencia imponible: 261 m2 plusvalía estimada: ~16.913 uva (aprox. Usd 21.275 / $24.845.411 ars según estimación del estudio). Las superficies expuestas son orientativas; la factibilidad final estará sujeta al diseño definitivo del anteproyecto. Lma broker inmobiliariolaura marcela acita matricula cucicba n 9303. Miembro de la cámara inmobiliaria argentina nro. 5052. Miembro del som servicios de ofertas múltiples. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

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LMA BROKER INMOBILIARIO

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1.711

Condarco 2900, Villa del Parque

USD 258.000

104 m² Total
104 m² constr.

Excelente terreno en villa del parque- lideres en terrenos

Excelente lote en venta superficie total 104.70m2.Frente 9.48m, contrafrente 10.35m, lateral derecho 13.38m, lateral izquierdo 8.71m. Codigo nuevo: superficie edificable: 800.72m2 superficie vendible: 588.94m2 (511.02m2 cubiertos + 77.92m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 11116 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: r2aii fot: 3.46 sup vendible: 362.26m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

1.710

Arregui 3700, Villa del Parque

USD 134.900

100 m² Total
100 m² constr.

Lote terreno en venta de 100 m2

Lote de terreno de 8.66 x 11, 64 m2 -zonificación: r2bii -fot. 1,2 -altura maxima: 9 -usab 0 -ideal proyecto inmobiliario pb y 2 pisos, con una superficie construible de 323 m2 y una superficie vendible aproximada de 263 m2.

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GAMBALI PROPIEDADES

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1.371

Av San Martin y Asunción 100, Villa Devoto

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214 m² Total

Venta lote en villa devoto usam acepta metros

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: roberto ortega lote en venta en villa devoto sobre av. San martin. Aceptan metros. Lote usam de 10 metros de frente, entre las calles asunción y nueva york. Se pueden desarrollar 1.396 m2. Permite aprox. 1.134 m2 vendibles sin contar subsuelos con cocheras, que al no ser obligatorias no se contemplan para el cálculo, las cuales sumarían más metros vendibles a los aquí expresados. Ubicacion estrategica: a 6 cuadras de plaza arenales, 6 de av. Mosconi, 4,5 de av. Francisco beiró, 6 cuadras del centro comercial de cuenca, en el barrio de villa del parque y a pasos de las estación el libertador del ferrocarril urquiza. Ubicado en el límite de agronomía con villa devoto. Superficie del lote 10 metros de frente x 22,17 de profundidad. Edificabilidad: usam (unidad de sustentabilidad de altura media) altura máxima: 17,20 mtrs + 2 retiros niveles: pb + 5 pisos + 2 retiros subsuelos: permitidos hasta 3 niveles, aunque las cocheras, no son obligatorias, quedando a criterio del proyecto. Mixtura de usos 4 (corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana). Sup. Terreno: 214,25 m² aprox. Los datos aportados surgen de estudio de pre factibilidad y podrían variar según proyecto a realizar. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Premium II

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1/16

1.370

Joaquín V. González 2300, Villa Devoto

USD 380.000

411 m² Total
8 mts Frente
48 mts Fondo
411 m² constr.

Terreno en venta, a mts de jonte

Terreno de 8.66m de frente x 48m de fondo. Ideal para una constructora. Altura permitida 12 mts. construible 1100 mts aproximadamente. Excelente ubicación. Sobre joaquin v. Gonzalez (entre santo tome y arregui) a metros de av. Jonte.

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JOYEL PROPIEDADES

1.370

Baigorria 4100, Villa Devoto

USD 275.000

236 m² Total
8 mts Frente
27 mts Fondo
236 m² constr.

Terreno en villa devoto, a mts de av. segurola

Excelente terreno en pleno villa devoto, con capacidad para realizar 900m2 vendibles, con enrase incluido. Ideal para desarrollo. Posibilidad de comprarlo con proyecto desarrollado para unidades de 1amb, 2amb y 3amb con balcón, enrase con edificio lindero. Sobre baigorria (entre chivilcoy y mercedes).

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JOYEL PROPIEDADES

1.367

Mercedes al 3300 , Villa Devoto

USD 350.000

150 m² Total
8 mts Frente
17 mts Fondo
150 m² constr.

Venta terreno villa devoto usam

Venta terreno en villa devoto excelente potencial constructivoexcelente oportunidad de inversión en villa devoto, en una ubicación privilegiada, a metros de av. Francisco beiró y av. Chivilcoy y a pocas cuadras de plaza arenales, uno de los sectores residenciales y gastronómicos más buscados del barrio. Plaza arenales constituye el centro tradicional de devoto y ocupa cuatro manzanas, con chivilcoy como uno de sus principales ejes de conexión. U.S.A.M. Unidad de sustentabilidad de altura media, con mixtura de usos 2. Altura máxima: 17,20 metros, contemplando una altura mínima de planta baja de 3,00 m. Línea de frente interno (lfi): mínima de 16 metros. Según el análisis preliminar de aprovechamiento, el terreno presenta un rendimiento estimado del orden de 810 m2 vendibles, sujeto a proyecto, estudio de prefactibilidad y verificación ante los organismos correspondientes. Por su ubicación y capacidad constructiva, resulta una alternativa especialmente atractiva para el desarrollo de unidades residenciales destinadas a vivienda, inversión o renta, en un entorno consolidado y de alta demanda. Ideal desarrolladores e inversores. Ubicación estratégica en el corazón de villa devoto, combinando el perfil residencial del barrio con cercanía a importantes avenidas, comercios, servicios y el polo gastronómico de plaza arenales. Los datos urbanísticos y el rendimiento indicado son estimativos y deberán verificarse mediante estudio de prefactibilidad y normativa vigente aplicable a la parcela. Lma broker inmobiliario matrícula n 9303miembro cia (cámara inmobiliaria argentina). Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso. Las descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. No resultan vinculantes ni obligan contractualmente a lma broker inmobiliario

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LMA BROKER INMOBILIARIO

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1.100

Avenida Francisco Beiró 2500, Villa Devoto

USD 430.000

291 m² Total
291 m² constr.

Excelente terreno en agronomia- lideres en terrenos

Excelente lote en venta superficie total 291.28m2.Frente 8.66m, contrafrente 8.66m, lateral derecho 33.65m, lateral izquierdo 33.62m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1838.00m2 superficie vendible: 1485.00m2 (1315.00m2 cubiertos + 170.00m2 descubiertos) zonificación: usaa altura: 22.80m ancho de calle: m pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:sin datos lfi: 25m lib: 30m plusvalia: 66587 uva's codigo anterior: zonificación: r2b ii fot: 1.2 sup vendible: 349.54m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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1.100

Campana 3800, Villa Devoto

USD 440.000

184 m² Total
8 mts Frente
21 mts Fondo
184 m² constr.

Venta terreno villa devoto usam

Excelente oportunidad de inversión - villa devoto. Oportunidad única para desarrolladores e inversores en una zona de constante crecimiento y excelente conectividad. Datos del terreno ubicación: campana 3825 (entre pedro morán y asunción / av. San martín) superficie del terreno: 184 m2 medidas: 8,66 m de frente x 21,25 m de largo zonificación: usam (unidad de sustentabilidad de altura media) mixtura de usos: a2 (residencia, servicios y comercios de mediana afluencia) capacidad constructiva y superficies superficie real construible total: 1.273 m2 (1.213 m2 cubiertos + 60 m2 semicubiertos) superficie real vendible aprox: total: 939 mts2 altura máxima permitida: 17,20 m (planta baja mínima de 3,00 m) profundidad de manzana: 55,40 mts.ventaja urbanística de la parcela la parcela 6 cuenta con una ventaja geométrica sobre el resto de la cuadra: la disposición de la línea en la plancheta de lfi/lib le otorga un mayor desarrollo en profundidad antes de tocar el retiro obligatorio de fondo, optimizando la liberación de metros cubiertos construibles. Plusvalía: 44.003,52 uvas "algunas imagenes han sido editadas digitalmente con fines ilustrativos para mejorar la visualización de los espacios. Las mismas pueden no reflejar con exactitud del estado actual del inmueble". Arquitecto alberto wiñazky.Matricula cucicba n 7890. Matricula csi n 6348. Miembro de la cámara inmobiliaria argentina nro. 4681 miembro del som servicios de ofertas múltiples. Instagram: @arquitectowinazky las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

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Arq Winazky Bienes Raices

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1.050

San Blas 1800, Villa del Parque

USD 230.000

terren.
334 m² Total
1.690 m² constr.
Excelente

Terreno en venta en villa general mitre

Nuevo valor! Lote en venta en esquina zonificacion usab 2 planta baja + 4 pisos 1690 m2 construibles excelente ubicacion a 300 mts de av san martin y 200 mts de av jonte lineas de colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 113, 133, 135, 146 para mas informacion contactanos falcocchio constructora inmobiliaria tel de cotacto whatsapp horario de atencion lun. A vier. De 10 a 13 y de 16 a 19 hs

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FALCOCCHIO CONSTRUCTORA INMOBILIARIA

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1.010

Marcos Sastre 3000, Villa del Parque

USD 265.000

201 m² Total
8 mts Frente
23 mts Fondo
201 m² constr.

Terreno en villa del parque, a metros de cuenca

Excelente lote a metros de av nazca y de la plaza aristobulo del valle. -Excelente zona -lote de 8.77 x 23 (usab 1, pb y 2 pisos) sobre la calle marcos sastre (entre helguera y argerich) -superficie vendible 550 mts.aprox. -El lote esta ubicado a 150 metros de la plaza aristóbulo del valle y a 150 metros de la av. Nazca.

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JOYEL PROPIEDADES

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1.009

Nogoyá 2900, Villa del Parque

USD 387.000

227 m² Total
8 mts Frente
25 mts Fondo
227 m² constr.
Excelente

Terreno en venta en viila del parque

Terreno en venta en villa del parque. Frente de 8,89 mts y profundidad de 25,40 tms. Superficie 227 m2. Area mixtura de usos: 3 unidad de sustentabilidad: altura media (usam). Altura maxima 17,20. Lfi: no alcanzada. Cantidad de pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros. Posibilidad de enrasar con edificio lindero. Superficie vendible aproximada 1.245 m2. Valor de la incidencia solicitado: usd 310 x m2 edificable. No acepta canje de metros. Se escuchan ofertas

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HOUGHTON PROPIEDADES

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General Rivas 2400, Villa del Parque

USD 510.000

Loteo
523 m² Total
1.800 m² constr.

Terreno lote en venta en villa del parque, capital federal, buenos aires

Excelente lote con gran potencial de desarrollo en ubicación estratégica ubicado sobre la calle gral. Rivas a mts de av. San martín, en una zona en constante crecimiento y con muy buena conectividad. Según proyecto existente, permite desarrollar aproximadamente 1600 m2 vendibles con 15 cocheras en planta baja, lo que lo convierte en una muy buena oportunidad para desarrolladores. Ideal para evaluar un proyecto residencial acorde a la demanda actual del mercado. Contactanos! Corredoras inmobiliarias intervinientes: laura pachon cucicba 8763 erika gomez cucicba 8541. - Mat.

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Tres G Inmobiliaria SRL

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Melincué 3000, Villa del Parque

USD 495.000

480 m² Total
8 mts Frente
51 mts Fondo
480 m² constr.

Venta terreno villa del parque

Excelente lote con factibilidad constructiva ideal desarrollo inmobiliario (usam) se toman propiedades en parte de pago, zona villa devoto, villa del parque o santa rita lote ubicado en melincué 3040 caba, en zona usam (unidad de sustentabilidad de altura media), con muy buena capacidad constructiva y parámetros urbanos consolidados, ideal para desarrollo residencial con cocheras y local comercial. Superficie del lote: 480 m2 frente: 8,92 m largo: 51,90 m profundidad de manzana: 106,40 m parámetros urbanísticos altura máxima edificable: 17,20 mts altura mínima pb: 3,00 mts uso del suelo: mixtura 3 (residencial + comercial) sin retiros obligatorios línea de frente interno: 26,60mts superficie constructiva y vendible superficie total construible cubierta: 1.626 m2 superficie semicubierta: 125 m2 superficie total vendible cubierta: 1.233 m2 superficie vendible semicubierta: 125 m2 desarrollo proyectable plantas tipo aptas para unidades funcionales espacios comunes, circulaciones, escaleras y ascensor correctamente absorbidos posibilidad de local comercial en planta baja cocheras cubiertas proyectables en subsuelo y/o pb indicadores adicionales superficie de suelo absorbente: 137mts2 plusvalía urbana: 22.291 uvas incidencia estimada uva: 480 alícuota: 27% conclusión: lote con excelente ecuación m2 construibles / m2 vendibles, ideal para edificio de vivienda colectiva con cocheras y local, en un entorno urbano consolidado, con normativa clara y sin condicionantes complejos. Colectivos: 24, 47, 84, 110, 124, 134 trenes: villa del parque (san martin) lma broker inmobiliario matricula cucicba n 9303 miembro de la cámara inmobiliaria argentina nro. 5052 miembro del som servicios de ofertas múltiples. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

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