8 Terrenos en Villa Ballester, General San Martín

Charlone 5000, Villa Ballester

USD 230.000

634 m² Total
A Refac.

Terreno en venta

[Morellineg-385] terreno en venta en villa ballester. Apto emprendimiento. Doble frente servicios: cloacas verónica morelli - csi nº 5585 - la descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual.

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Veronica Morelli Propiedades

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La Paz al 3000 , Villa Ballester

USD 189.000

216 m² Total
8 mts Frente
24 mts Fondo
216 m² constr.
Regular

Terreno en venta de 216mts2 villa ballester

Terreno en venta en villa ballester, ubicado en la dirección la paz al 3000. Esta propiedad se encuentra en una zona privilegiada de villa ballester. La antiguedad es de 60 años, ofrece un total de 216 m2, de los cuales 127 m2 están cubiertos. Con un frente de 8.25 metros y un fondo de 24.8 metros, esta propiedad de una sola planta presenta un diseño práctico y funcional. En el fondo cuenta con un jardín privado. Ofrece un espacio ideal para el esparcimiento al aire libre. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una ubicación estratégica, con accesibilidad a los servicios esenciales y un ambiente residencial tranquilo. Para mas información comuníquese con nosotros de lunes a viernes de 10hs a 18hs y sábados de 9.30 a 13hs lacroze 5079 villa ballester, buenos aires, argentina/ av. Márquez 2646 j. L. Suarez

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ROCCHIO PROPIEDADES

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C 154 RIO NEGRO 2400, Villa Ballester

USD 105.000

300 m² Total

Venta - lote/galpon - villa ballester

Venta de lote a 3 cuadras de plaza mitre, zona residencial cercana a centros educativos y medios de transporte, medidas de 10 metros de frente por 30 metros de fondo con losa de 125 m2. I. Alemana .- Villa ballester. Los gastos de abl y servicios refieren a la ultima información recibida. Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente. El inventario queda sujeto a consideración del propietario.

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INMOBILIARIA ALEMANA BALLESTER SRL

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Cuba Calle 130 3600, Villa Ballester

USD 65.000

terren.
1.242 m² Total
Muy Bueno

Terreno en venta en villa ballester

Oportunidad – terreno en venta en villa ballester ubicado sobre la calle cuba, entre formosa y 11 de septiembre, en una excelente zona residencial. El lote cuenta con 242 m² totales, con construcción precaria (sin planos), lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollar distintos proyectos. Zona tranquila, con rápidas salidas a los accesos principales. Valor: u$s 65.000.- Una gran posibilidad de inversión en un barrio en constante crecimiento.

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NOA PROPIEDADES

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Misiones 4500, Villa Ballester

USD 270.000

670 m² Total
Muy Bueno

Terreno - venta - argentina, general san martín - misiones 4526

Lote 655 m² villa ballester apto crédito acepta permuta misiones al 4500, villa ballester - entre la paz y castelli lote de 655 m² cubiertos (670 m² totales) con frente de 17,32 metros sobre calle arbolada en uno de los barrios más tranquilos y consolidados de villa ballester, partido de general san martín. Acepta financiación datos técnicos ? Superficie total: 670 m² ? Superficie cubierta: 655 m² ? Frente: 17,32 m sobre calle misiones ? Zonificación: ru - residencial unifamiliar ? Apto crédito hipotecario uso actual el lote cuenta actualmente con una estructura de hormigón armado de excelente calidad constructiva, que puede aprovecharse, reformarse o demolerse según el proyecto del comprador. Potencial constructivo la zonificación ru permite el desarrollo de viviendas unifamiliares. Con 655 m² de lote, es posible desarrollar dos residencias independientes, una casa con gran jardín, o conservar el uso actual con reformas. Ideal para uso propio, inversión o desarrollo a futuro. Entorno calle arbolada, barrio residencial consolidado, con buena accesibilidad y transporte. A metros de avenidas principales del partido de general san martín. Consultá por ubicación exacta, documentación, planos y posibilidades de construcción. Denisse de mey tellado martillera pública y corredora inmobiliaria cmcpsm matrícula 2944 las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

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De Mey Tellado

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11 de Septiembre y Montevideo , Villa Ballester

USD 82.500

343 m² Total
12 mts Frente
27 mts Fondo
343 m² constr.

Terreno en venta - 343mts2 - villa ballester, general san martín

_ Terreno en venta ubicado en calle 11 de septiembre y montevideo (villa ballester, general san martín, buenos aires). Con disposición frente y orientación norte. _ De medidas regulares y en condición de esquina, cuenta con 12,5mts de frente por 27mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 343mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Yapeyu al 1900 , Villa Ballester

USD 400.000

535 m² Total
17 mts Frente
30 mts Fondo
535 m² constr.

Venta terreno en general san martin posibilidad desarrollo

Venta oportunidad increible lote en esquina con potencial constructivo lote en esquina de 17 x 32 metros, ubicado en yapeyú y moreno, general san martín, en una zona netamente comercial y de alto tránsito. A tan solo una cuadra de la peatonal belgrano, principal corredor comercial del centro de san martín, rodeado de locales, bancos, servicios, transporte público y gran movimiento peatonal. La propiedad cuenta con excelente potencial de desarrollo, apta para múltiples destinos, tanto comerciales como residenciales o mixtos. Según normativa vigente, dispone de fot y fos que permiten un óptimo aprovechamiento del terreno, sumado al valor agregado de su condición de esquina, que brinda mayor visibilidad, accesos independientes y flexibilidad de diseño. Una oportunidad ideal para inversores y desarrolladores que buscan ubicación estratégica, rentabilidad y proyección en una de las zonas más consolidadas y demandadas de general san martín. Ila7777734 en cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, y las normas del código civil y comercial de la nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado nicolas tavolaro mat. Cmcpsi no 6530 / cucicba no 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

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Infinity Group

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Intendente Alejandro Witcomb 1900, Villa Ballester

USD 74.000

265 m² Total

Terreno en venta en villa ballester

Corredor responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762 - contacto: luciana pereyra terreno en venta villa ballester 265 m2 intendente alejandro witcomb - apto crédito oportunidad única de inversión en uno de los sectores más prometedores de villa ballester. Terreno estratégicamente ubicado sobre calle intendente alejandro witcomb, con una superficie total de 265 m² que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo inmobiliario. La propiedad presenta características óptimas para construcción de viviendas unifamiliares o multifamiliares, con excelente orientación y topografía regular. Su zonificación permite diversos proyectos constructivos, siendo ideal para inversores con visión de mediano y largo plazo. La zona cuenta con servicios urbanos completos: red de agua potable, cloacas, electricidad, gas natural y excelente conectividad. Villa ballester ofrece una ubicación privilegiada en el noroeste del conurbano bonaerense, con acceso rápido a principales arterias y medios de transporte público. Documentación al día, libre de gravámenes y con potencial de valorización. Apto para crédito hipotecario. Inversión segura con alto potencial de desarrollo y revalorización. Consulte condiciones y coordine visita sin compromiso. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Lagos

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1.326

Carlos Tejedor al 4301 , Florida

USD 108.000

167 m² Total
9 mts Frente
18 mts Fondo
167 m² constr.

Terreno en esquina de 167 m² – ideal desarrollo inmobiliario – florida oeste

Excelente terreno en esquina ubicado sobre carlos tejedor 4301, esquina esmeralda, florida oeste, partido de vicente lópez. La propiedad cuenta con una superficie total de 167 m2, emplazada sobre una esquina con ochava, en un entorno residencial consolidado. Actualmente, el inmueble se encuentra distribuido de la siguiente manera: local comercial en planta baja, ubicado sobre la esquina, con baño. Vivienda de 3 ambientes, compuesta por cocina, baño y ambientes destinados a uso residencial. La propiedad se encuentra completamente a refaccionar, ofreciendo la posibilidad de realizar una renovación integral o demoler las construcciones existentes para desarrollar un nuevo emprendimiento inmobiliario. Potencial constructivo superficie del terreno: 167 m2. Zonificación: r3. Posibilidad de desarrollar 3 departamentos de 75m2 aproximadamente. Posibilidad de desarrollar 3 unidades funcionales con 3 cocheras, con una construccion total de 230m2, sujeto a estudio de factibilidad y aprobación municipal. Por su ubicación en esquina, configuración del lote y potencial constructivo, representa una interesante oportunidad tanto para inversores como para desarrolladores inmobiliarios. La factibilidad constructiva, cantidad de unidades funcionales y cocheras deberán ser corroboradas ante la municipalidad de vicente lópez. La venta se realiza mediante tracto abreviado. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y se proporcionan a título orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y de los planos correspondientes.

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Brandeker-Hohberg Propiedades

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1.272

Alexander Fleming 1900, Florida Belgrano/Oeste

USD 200.000

372 m² Total
7 mts Frente
18 mts Fondo
359 m² constr.
A Refac.

Muy buen lote con posibilidad de ampliación aérea

Muy buen lote que actualmente hay un local edificado, cuenta con posibilidad de ampliación en la planta alta. Se encuentra sobre la calle sobre la calle fleming 1901/05/09/11 esquina hipólito yrigoyen 4997. Las medidas del lote son las siguientes: 7,60x18,64 con una ochava de 3,98. Superficie cubierta: 359m2; descubierta y semi descubierta es de 13m2. Actualmente el local es para refaccionar pero posee amplios ambientes y muy buena distribución. Imperdible inversión para desarrollo inmobiliario sea para oficinas, viviendas o para reciclar el local y utilizarlo como un local para cualquier tipo de destino. No dude de consultar, es imperdible inversión

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TRIPOLONI PROPIEDADES

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1.220

SAN MARTIN 3757 , Florida

USD 450.000

482 m² Total
12 mts Frente
39 mts Fondo
150 m² constr.
Muy Bueno

Casa en florida oeste

Excelente terreno apto proyecto inmobiliario (16 uf) sobre lote de 12.35x39 de fondo sobre san martin a 2 cuadras de avenida mitre y 2 de estacion florida oeste zonificacion c5 av. Martin n 3757; nomenclatura: iv d 65 11 sup. Lote: 479.73 m2 zonificación: c5 fos: 0.60 fot: 2.00 densidad: 500 hab/ha h max: 16.50 (c.P) / 19.50 (fondo) pbl + 5 pisos *el traslado de altura por pb libre deberá ser otorgado a través de presentación expediente de consulta en el municipio. Retiro de frente: 3.00 m (ensanche) retiro de fondo: 9.18 m proyecto fos proy: 287.83 m2 premios: menor fos 2.27% ancho lote 17.05% retiro de frente 15.00% total 34.32 % fot proy: 959.46 m2 + premios: 1288.74 m2 densidad proy: 11.99 dorm + premios: 16 uf estimación de venta: - 1180 m2 cub + 70 m2 de balcón aprox. (Hasta 16 uf). - 236 m2 de terraza común en azotea. -5 niveles de 236.00 m2 por piso + 14.00 m2 de balcón aprox. (Hasta 16 uf) -estacionamiento: 16 módulos (1 x uf) s/subsuelo. M2 comunes: 287 m2 pb libre + 180 m2 circulaciones. C.S.I. 4387: martillero y corredor responsable: marta b. Molinari cucicba 8042: martillero y corredor responsable: octavio c. Castelli molinari

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MOLINARI PROPIEDADES

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1.098

ADOLFO BELLOCQ 3200, Olivos

USD 125.000

342 m² Total
43,30 mts Fondo
Bueno

Venta de lote en zonificacion industrial

Venta de lote en olivos, vicente lópez muy buen lote en zonificacion industrial con 2 viviendas construidas de 3 ambientes con un baño cada una, la propiedad cuenta con un lote de 7,89 x 43,30. Entrada para un auto, garage para otro. Fos 0,6 fot 1,2 a solo una cuadra de panamericana y 2 cuadras de pelliza y san lorenzo excelente ubicacion. Ideal talleres industrias etc. No se lo pierda y visitelo! Los datos fueron suministrados por los propietarios sucesion en tramite

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PASTORI PROPIEDADES

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1.001

Cochabamba 2200, General San Martín

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Loteo
430 m² Total

Terreno lote en venta en san martin, g.b.a. zona norte, argentina

Retasado. Oportunidad única para desarrolladores e inversores presentamos un lote con un potencial constructivo extraordinario en una ubicación privilegiada de general san martín. Cuenta con un estudio de prefactibilidad técnica actualizado (mayo 2026) que optimiza los tiempos de análisis y reduce al mínimo el riesgo de inversión. Medidas y dimensiones del terreno superficie total: 433 m² frente: 10 metros fondo (lateral): 43,30 metros indicadores urbanísticos (distrito cp - comercial principal) el lote se encuentra bajo la normativa del código de planeamiento urbano para zonas de alta densidad comercial y residencial: f.O.T. (Factor de ocupación total): 2,5 (residencial) / 3,0 (total potencial) (nota: el estudio base proyecta sobre 2,50) f.O.S. (Factor de ocupación suelo): 0,60 c.A.S. (Coeficiente de absorción): 0,10 altura máxima permitida: 36 metros perfil edificable: planta baja + 11 pisos densidad neta residencial: 1.000 hab/ha síntesis del proyecto (según prefactibilidad) el anteproyecto analizado maximiza de forma eficiente la pisada del terreno: superficie ocupable por planta: 136 m² planta baja: proyección para 12 cocheras pisos 1° al 11°: 11 plantas de 86 m² vendibles cubiertos cada una balcones totales: 22 balcones que suman 136 m² total superficie vendible estimada: 1.082 m² + 12 cocheras las superficies expresadas son una aproximación técnica estimativa basada en las normas de tejido vigentes. Los cálculos definitivos quedarán sujetos al anteproyecto final con consulta formal ante la municipalidad de san martín, debiendo ser verificados por el interesado. El informe completo de prefactibilidad se encuentran a disposición de los interesados. ¡Coordiná una reunión para analizar los números de tu próximo desarrollo!. - Mat.

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Graciela Rodriguez

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Lincoln al 3200, General San Martín

USD 149.000

Ideal emprendimiento lote de 8x35 en venta en el centro de san martin

Venta terreno san martin centro ubicado en una de las zonas más estratégicas de san martín, este terreno se presenta como una excelente opción para desarrolladores y emprendedores del sector inmobiliario. Su proximidad a la peatonal belgrano y a la estación ferroviaria san martín lo convierte en un punto de gran atractivo comercial y residencial. Descripcion este terreno cuenta con un total de 280 m² y una superficie de frente de 8.1 metros por 35 metros de fondo, lo que permite una distribución funcional y versátil. Además, posee un proyecto aprobado para la construcción de 15 unidades funcionales en 5 plantas, incluyendo cocheras, lo que maximiza su potencial de desarrollo. Destacados ubicación privilegiada: a menos de 3 cuadras de la peatonal belgrano y a 4 de la estación ferroviaria. Acceso rápido: a menos de 5 minutos de la general paz, facilitando la conectividad. Proyecto aprobado para 15 unidades, ideal para inversores. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, cable y gas natural. Ubicacion situado en lincoln 3248, este terreno se encuentra en una zona en constante crecimiento, rodeado de múltiples negocios y paradas de colectivos, lo que asegura un flujo constante de personas y una alta demanda. No deje pasar la oportunidad de invertir en un terreno con un gran potencial de desarrollo en una ubicación inmejorable. Contáctenos para más información. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

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Lacerra Propiedades

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Sivori al 5100 , Munro

USD 189.000

276 m² Total
10 mts Frente
28 mts Fondo
276 m² constr.
A Refac.

Oportunidad para desarrollar en zona industrial (i1)- en venta

Lote de 276,50 m2 con 288,30 m2 construidos, ubicado en una excelente zona industrial con óptimos accesos. Actualmente cuenta con un galpón desarrollado en dos plantas libres, con baños y amplios espacios abiertos, lo que permite aprovechar la estructura existente o proyectar una nueva construcción según necesidad. Ideal para empresas, desarrolladores o inversores que busquen un terreno con gran potencial en un área de alto crecimiento. Para más información o coordinar una visita, contáctenos. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredora publica: maría lucía parrinello csi 6495-cucicba 6845 .

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M PARRINELLO

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Acassuso al 3800 , Olivos

USD 124.900

400 m² Total
30 mts Frente
28 mts Fondo
400 m² constr.
A Refac.

Casa doble lote propio gran parque

Oportunidad casa en lote propio de 400m2 (son dos lotes 10x30 y 18x30) a reciclar o demoler gran parque 3 dormitorios quincho sala de planchado taller jardin parrilla terraza 4 cocheras 200m2 cubiertos 400m2 totales de lote oportunidad esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de estela garian , matrícula n.O 6819 c.M.C.P.S.I. Folio 144 , libro 10 y c.U.C.I.C.B.A. Número 5617, tomo 1 folio 210, lavalle 1290, 7mo piso oficina 701 ciudad de buenos aires.

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W EIZEN BROKER INMOBILIARIO

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Almafuerte 2420 - Villa Ballester , General San Martín

USD 150.000

468 m² Total
17 mts Frente
27 mts Fondo
468 m² constr.

Terrenos en venta - zonificación rm - san martín

Importantes terrenos de 8.66x27.05m - venta en block ideal constructora! Superficie del lote: 468m2 zonificación: rm f.O.T.: 2 f.O.S.: 0,6 excelente ubicación, almafuerte 2420 entre saenz peña y rivadavia, villa maipú. Próximo a gral. Paz y a diferentes medios de transporte. Valor: usd 150.000.- Toma departamentos en parte de pago. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. Mancini propiedades. (Cmcpsm 2415 . 2772) las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

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MANCINI PROPIEDADES

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Libertad 5740 - Villa Ballester , Villa Ballester

USD 89.000

375 m² Total
7 mts Frente
50 mts Fondo
375 m² constr.

Terreno en venta - villa ballester

Importante terreno de 7,50x50m ideal para quien busca construir su propia casa. Actualmente funciona como estacionamiento/cocheras para 15 vehículos semicubiertos con portón automatizado. Todas las cocheras se encuentran alquiladas. Superficie del lote: 375m2 zonificación: ru f.O.T.: 0,8 f.O.S.: 0,6 se encuentra ubicado en la calle libertad 5740 entre ituzaingó y prof. G simón, a sólo 1 cuadra del colegio holters. Valor: usd 89.000.- Consulte financiación. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. Mancini propiedades. (Cmcpsm 2415 . 2772) las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

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MANCINI PROPIEDADES

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Buenos Aires al 4900 , Villa Ballester

USD 320.000

450 m² Total
9 mts Frente
50 mts Fondo
450 m² constr.
A Refac.

Lote en villa ballester

Lote en venta en villa ballester la casa está ubicada en la encantadora zona de villa ballester, ofrece una oportunidad única para quienes buscan un proyecto inmobiliario residencial en una ubicación tranquila. Con una antiguedad de aproximadamente 100 años, la propiedad se asienta sobre un generoso lote de 9 x 50 metros, con un total de 450 m2 de superficie, de los cuales 300 m2 están construidos. Distribuida en dos plantas, la casa cuenta con amplios espacios que integran 4 dormitorios y 2 baños, ideal para una familia numerosa o para quienes desean espacios adicionales para oficinas o estudios. El living comedor se complementa con una cocina funcional y un lavadero independiente. Además, los residentes podrán disfrutar de áreas al aire libre como el jardín y la terraza, perfectas para el esparcimiento y la recreación. La propiedad incluye un espacio de estacionamiento cubierto, asegurando comodidad y seguridad. Con orientación oeste, la casa recibe abundante luz natural durante el día. No dudes en contactarte con nosotros para conocer más! Para mas información comuníquese con nosotros de lunes a viernes de 10hs a 18hs y sábados de 9.30 a 13hs lacroze 5079 villa ballester, buenos aires, argentina/ av. Márquez 2646 j. L. Suarez

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ROCCHIO PROPIEDADES

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Republica 5500, Villa Ballester

USD 220.000

750 m² Total

Lote 750 m2 con potencial en villa ballester - ideal desarrollo phs/ duplex .

Lote de 750 m², con 15 metros de frente por 50 metros de fondo, zonificación ru y construcciones existentes, con distintas alternativas para proyectar un desarrollo residencial. El inmueble cuenta con una vivienda al frente a demoler, un depósito/taller en el sector intermedio y una construcción al fondo con posibilidad de refacción o reutilización.La presencia de estas construcciones permite analizar diferentes estrategias de aprovechamiento o desarrollar un proyecto desde cero o conservar y refaccionar parte de lo existente, según el objetivo de la inversión. Además, el galpón dispone de electricidad trifásica y el inmueble cuenta con instalación de gas preexistente, actualmente sin medidor. Potencial de desarrollo la zonificación ru (residencial urbana)permite considerar el desarrollo de unidades tipo dúplex/ph, proyectos de vivienda con renta y unidades funcionales independientes, de acuerdo con las condiciones urbanísticas aplicables. En la misma cuadra existen desarrollos e inmuebles de características similares a la propuesta ilustrada en el render publicado entre las imágenes, lo que permite tomar como referencia el tipo de proyecto que puede plantearse sobre el terreno. Entorno a pocos metros, sobre la esquina, se encuentra panecillos, incorporando un punto de actividad comercial y gastronómica al entorno inmediato. Entre las instituciones educativas cercanas se encuentran: - instituto ballester deutsche schule. - Hölters schule. - Colegio josé hernández. - Instituto santa ana. También se encuentran en el entorno plaza roca, plaza mitre y plaza ader. Por sus dimensiones, frente y configuración actual, el lote permite analizar distintas alternativas de proyecto y puede resultar de interés para desarrolladores, inversores, constructores o particulares que busquen proyectar una vivienda a medida. Consúltanos para conocer las características del inmueble y coordinar una visita. Denisse de mey tellado martillera pública y corredora inmobiliaria cmcpsm matrícula 2944 las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

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De Mey Tellado

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Tipo de operación

Venta