LOTE 530m² - 17,32mts. x 30,80mts. - LA BOCA - DISTRITO DE LAS ARTES - VENTA

LOTE 530m² - 17,32mts. x 30,60mts. - LA BOCA - VENTA
Excelente Lote doble frente sobre calle Palos entre Brandsen y Suárez, emplazado dentro del “Distrito de las Artes” por lo que se encuentra beneficiado con la Ley 4.353 que crea dicho distrito regula los beneficios fiscales que alcanzan a todos aquellos que realicen actividades culturales en el mismo, sean formadores, creadores, productores, gestores o difusores de todas las actividades promovidas en la Ley. Los beneficiarios gozan de un área libre de impuestos locales por 10 años. Allí cuentan con exención de Ingresos Brutos, ABL, Sellos y Derechos de Delineación y Construcciones.
Quienes desarrollan infraestructura artística en la zona, obtienen un crédito fiscal de Ingresos Brutos equivalente al 25% de lo invertido. Y quienes además recuperan inmuebles de valor patrimonial, amplían su beneficio a un 35% de lo invertido.

Más información en:
http: www.buenosaires.gob.ar/distritodelasartes/beneficios-para-empresas

Ubicado a solo 150mts del estadio de Boca Jr., a 200mts de la Av. Alte. Brown, a 300mts del Riachuelo, a 400mts. de "Caminito" junto a su potente entorno súper turístico, artístico y cultural.
Por todo lo detallado hacen de este inmueble la opción ideal tanto para desarrollos con destinos culturales / artísticos como para unidades vivienda / oficinas y sin lugar a dudas para cualquier destino Turístico, por ejemplo alquileres temporarios.

La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de 11,60mts. La altura podrá variar si existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) en la misma cuadra existen edificios de 6 y 7 plantas, con lo cual en este lote se logra mas altura

Colectivos: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 152, 159, 168

Los valores de impuestos, tasas, expensas y/o servicios se informan en base a datos disponibles al momento de la publicación y pueden variar. Las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y a título orientativo; las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación correspondiente. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta vinculante. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales.
MATRÍCULA CUCICBA 6677