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Casa
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346 m² Cubierta
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4 dormitorios
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5 años
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3 baños
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5 ambientes
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2 cocheras
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Norte
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882 m² Terreno
CASA EN VENTA A LA LAGUNA BARRIO EL CANTÒN ISLAS ESCOBAR
actualmente alquilada hasta Octubre 2026
Características principales:
Desarrollo en 2 plantas con orientación Nor-Oeste, garantizando sol y luz natural en todos los ambientes.
Planta baja:
Hall de recepción
Habitación con baño completo
Toilette
Living comedor integrado a la cocina con isla y grandes ventanales que ofrecen vistas privilegiadas a la laguna
Lavadero
Planta alta:
Dormitorios con vista al frente y amplios placares de guardado
Baño completo compartido
Master suite con balcón propio, enorme vestidor, baño en suite con ducha y jacuzzi
En el exterior:
Gran galería con parrilla, barra con bacha y horno pizzero
Piscina de gran tamaño
Jardín con riego por aspersión, iluminación y artefactos controlables desde el celular
Comodidades y tecnología:
Sistema domótica
Losa radiante a gas
Aires acondicionados smart inverter en todos los ambientes
Cortinas roller black out y screen en dormitorios, cortinas de tela en el living
Cochera para 2 autos
Ubicación privilegiada: En Maschwitz, partido de Escobar, a la altura del Km. 44 de la Panamericana, con fácil acceso y rodeada de naturaleza.
El barrio cuenta con un excelente acceso desde un viaducto de la panamericana hasta el acceso principal al barrio.
Es un barrio desarrollado en una superficie aproximada de 500 hectáreas que contempla dos zonas claramente definidas: una residencial con el desarrollo de 4 barrios de vivienda unifamiliar y una comercial para abastecer a futuro los servicios de la gente que viva en El Cantón.
El Canton está dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Como característica saliente podemos decir que un 65% de los lotes son sobre lagunas internas. El barrio cuenta con todos los servicios, cada barrio tendrá su propio Club House. El proyecto contempla a futuro la construcción de un puerto deportivo con salida al río Luján.
Colegios:
El Quest School se encuentra en la calle Libertad, entre el barrio San Matías y El Cantón. Mientras que el Northfield School y el St. John's School se hallan dentro del emprendimiento Puertos.
Otros colegios destacados en Ingeniero Maschwitz y Escobar son: Colegio San Pablo, Dover High School, Escuela Waldorf Clara de Asís, Colegio Los Arenales, Colegio Carlos Maschwitz, Farmingdale College, Los álamos College, Instituto San Antonio de Padua, Instituto Dr. Nicolás Avellaneda, Northfield School y Colegio del Faro.
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Las medidas y superficies son a modo informativo, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Ubicación
El Canton, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Partido de Escobar, G.B.A. Zona Norte
Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Antiguedad: 5
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
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Dependencia
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 2
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Orientación: N
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 440.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 346 m2
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Sup. Terreno: 882 m2
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Sup. Descubierta: 656 m2
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Sup. Total: 1.002 m2
Ambientes de la casa
- Balcón
- Baño
- Cochera
- Dependencia
- Dormitorio
- Estudio
- Hall
- Lavadero
- Living comedor
- Terraza
- Vestidor
Instalaciones de la casa
- Amoblado
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Pileta
Servicios de la casa
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Seguridad
Código de aviso: PRO-1654302
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