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Casa
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182 m² Cubierta
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3 dormitorios
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7 años
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4 baños
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5 ambientes
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2 cocheras
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1 toilette
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Norte
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Noroeste
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842 m² Terreno
Casa a la laguna en terreno de 900 mts . El Canton Golf - Escobar
El Corazón de la Casa: Interior y Confort
- Al ingresar, un amplio Living Comedor con hogar a leña nos recibe con vistas panorámicas al jardín y al agua. La integración con la cocina es fluida, ideal para la vida social:
- Cocina de diseño: Equipada con isla desayunadora, cava de vinos integrada y un sector de guardado optimizado (alacenas y bajo mesada de gran capacidad).
- Versatilidad en Planta Baja: Cuenta con un cuarto dormitorio completo, perfecto para huéspedes o personas mayores, además de un toilette de recepción y un lavadero independiente con entrada de servicio.
Planta Alta: Un cómodo escritorio con balcón privado al agua ofrece el entorno ideal para el home-office. Se completa con dos dormitorios secundarios con placards y una Master Suite de ensueño, que dispone de doble vestidor, baño privado y salida a un balcón con vistas inmejorables a los atardeceres sobre la laguna.
Exterior: El terreno de 842 m2 se ensancha hacia el fondo, maximizando la sensación de amplitud frente al espejo de agua:
- Galería Climatizada: Espacio semicubierto con parrilla y cerramiento transparente, permitiendo su uso durante todo el año.
- área de Piscina: Pileta con playa húmeda, iluminación y solárium, asistida por un baño exterior completo.
- Vida de Laguna: Muelle propio con acceso directo a los 7,5 km de canales navegables (remo/kayak).
- Sector Fogón: Espacio diseñado para reuniones nocturnas con fogonero de hierro y bancos de madera incluidos.
Detalles Técnicos y Valor Agregado: La propiedad se entrega "lista para entrar", con mejoras que marcan la diferencia:
- Climatización: Calefacción por losa radiante (caldera dual) y 5 equipos de aire acondicionado ya instalados.
- Aislación: Aberturas con Doble Vidrio Hermético (DVH) en toda la casa.
- Seguridad: Cerraduras digitales en accesos principales y de servicio.
Infraestructura: Gas natural instalado, garage para dos vehículos y parquizado consolidado con cerco vivo.
Ficha Resumen:
- Lote: 842 m2
- Superficie Total: 250 m2 (182 m2 cubiertos / 68 m2 semicubiertos).
- Dormitorios: 4 + Escritorio.
- Baños: 4 (incluyendo suite y baño de piscina).
- Año: 2019.
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Matricula C.M.Z.C 489 - Fabian Eduardo Persini
Matricula C.U.C.I.C.B.A 8562 - Matías Gabriel Persini
Ubicación
El Canton, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Partido de Escobar, G.B.A. Zona Norte
Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Antiguedad: 7
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Cant. Baños: 4
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Toilettes: 1
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Estado: Excelente
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Expensas: $ 800.000
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 2
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Orientación: NO
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 360.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 182 m2
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Sup. Terreno: 842 m2
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Sup. Total: 842 m2
Código de aviso: PRO-1848743
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