Local Alquiler, 45 años, Tucuman 1400, Centro, Rosario

Tucuman al 1400

$ 1.100.000

Alquiler en Centro, Rosario

$ 1.100.000

Local
60 m² Total
45 años

Alquiler local 60m2. Tucumán y Paraguay. Centro - Rosario

Local comercial al frente con excelente vidriera y gran potencial de adaptación. La propiedad cuenta con amplio salón con doble frente vidriado, lo que brinda muy buena exposición comercial y luminosidad natural. Posee persianas/rejas metálicas al frente para mayor seguridad. En su interior se desarrolla un espacio amplio de planta libre, ideal para salón de ventas, showroom u oficina. Patio interno que aporta ventilación y luz. Cuenta con baño instalado. El local se encuentra en refacción. Ideal para comercio minorista, estudio profesional, centro de estética, oficinas administrativas o emprendimiento. No apto rubro gastronómico, verdulería, pescadería, todo lo que pueda traer olores, suciedad y plagas. Sup. Exclusiva 60,16 m2 (45,12 m2 + patio 15,04 m2). Alquiler $ 1.100.000 + IVA. Expensas aprox $85.000. Contrato por 2 años con ajustes TRIMESTRALES S/ICL. TGI a cargo del inquilino.
Requisitos:
Opción A:
Acreditación de ingresos del inquilino
2 garantías propietarias
Opción B:
Acreditación de ingresos del inquilino
1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldos
Opción C:
Acreditación de ingresos del inquilino
Garantía de Locativa o Celsus

Gastos iniciales:
Honorarios: $1.320.000
Iva s/honorarios: $277.200
Sellado aprox: $66.000
Informe locatario: $3.400
Informe laboral c/u: $2.800
Informe gtía. propietaria de Rosario c/u: $36.700
Deposito en gtía: $1.100.000

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Ubicación

Centro, Rosario, Santa Fe