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Local
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230 m² Total
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A Estrenar
Local en alquiler en Palermo
Local comercial en alquiler Edificio propio Palermo Soho
Excelente local comercial en edificio propio ubicado sobre Gorriti al 4800, en pleno Palermo Soho, casi esquina Gurruchaga, dentro de una de las zonas más consolidadas y buscadas de la ciudad por su impronta comercial, gastronómica y de diseño, y por el fuerte posicionamiento de marca del barrio.
La propiedad se desarrolla en tres pisos, con posibilidad de construir un cuarto piso adicional, lo que la convierte en una oportunidad única por superficie, proyección y versatilidad.
Cuenta con un excelente frente de 7 metros, amplios ventanales y gran visibilidad comercial. Posee una superficie total de 238 m2, de los cuales 230 m2 son cubiertos, y una antiguedad aproximada de 7 años. Se encuentra excelente estado.
Distribución:
Planta Baja: 80,36 m2 cubiertos, con fondo de 13 metros, gran luminosidad natural, patio de 8,75 m2, baño doble apto para personas con discapacidad y cocina.
Primer Piso: 75 m2, con baño, ideal para showroom, atención al público, oficinas o área operativa.
Segundo Piso: 75 m2, adaptable a múltiples usos según el rubro.
Posibilidad de ampliación: Opción de construir un tercer piso adicional, incrementando significativamente la superficie total.
El inmueble cuenta con un total de 3 baños. Los distintos niveles se comunican por escaleras y dispone de un espacio previsto para la futura instalación de ascensor, lo que permite proyectar accesibilidad vertical según las necesidades del emprendimiento.
Por su condición de edificio propio, excelente estado, ubicación estratégica y posibilidades de expansión, es ideal para marcas, locales comerciales, showrooms, gastronomía, estudios profesionales u oficinas corporativas.
Excelente local comercial en edificio propio ubicado sobre Gorriti al 4800, en pleno Palermo Soho, casi esquina Gurruchaga, dentro de una de las zonas más consolidadas y buscadas de la ciudad por su impronta comercial, gastronómica y de diseño, y por el fuerte posicionamiento de marca del barrio.
La propiedad se desarrolla en tres pisos, con posibilidad de construir un cuarto piso adicional, lo que la convierte en una oportunidad única por superficie, proyección y versatilidad.
Cuenta con un excelente frente de 7 metros, amplios ventanales y gran visibilidad comercial. Posee una superficie total de 238 m2, de los cuales 230 m2 son cubiertos, y una antiguedad aproximada de 7 años. Se encuentra excelente estado.
Distribución:
Planta Baja: 80,36 m2 cubiertos, con fondo de 13 metros, gran luminosidad natural, patio de 8,75 m2, baño doble apto para personas con discapacidad y cocina.
Primer Piso: 75 m2, con baño, ideal para showroom, atención al público, oficinas o área operativa.
Segundo Piso: 75 m2, adaptable a múltiples usos según el rubro.
Posibilidad de ampliación: Opción de construir un tercer piso adicional, incrementando significativamente la superficie total.
El inmueble cuenta con un total de 3 baños. Los distintos niveles se comunican por escaleras y dispone de un espacio previsto para la futura instalación de ascensor, lo que permite proyectar accesibilidad vertical según las necesidades del emprendimiento.
Por su condición de edificio propio, excelente estado, ubicación estratégica y posibilidades de expansión, es ideal para marcas, locales comerciales, showrooms, gastronomía, estudios profesionales u oficinas corporativas.
Ubicación
Palermo, Capital Federal
Características
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Sup. Cubierta: 230 m2
Datos básicos
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Precio: USD 4.900
Código de aviso: PRO-1876659
