Casa Venta a estrenar monoambiente, 772m2, 2 cocheras, San Matias Area 3 | Casa Lote Interno, San Matias

SAN MATIAS AREA 3 | CASA LOTE INTERNO

USD 355.000

Venta en San Matias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

USD 355.000

Casa
18 m² Cubierta
A Estrenar
3 baños
Monoambiente
2 cocheras
2 toilettes
Norte
772 m² Terreno

CasaSAN MATIAS | VENTA | AREA 3 | CASA A LAGUNA | 1 PLANTA

CASA MODERNA EN SAN MATIAS - áREA 3 | VENTA
Entrega Octubre de 20256

Descubra esta impresionante casa de diseño contemporáneo en un exclusivo lote interno del Barrio San Matías, área 3. Con un diseño arquitectónico moderno, esta propiedad de una planta fusiona funcionalidad con una abundancia de luz natural, ideal para familias que valoran tanto el confort cotidiano como la vida social.

La vivienda, asentada en un terreno de 772.55 m2, ofrece una superficie total de 228.74 m2, compuesta por 181.26 m2 cubiertos y 47.48 m2 semicubiertos.

Distribución:
- Cochera para dos vehículos con pérgola.
- Espacio de escritorio, perfecto para home office.
- Patio interno con cerámica tipo calcáreo.
- Cocina comedor integrada.
- Sala de estar y living con excelente conexión visual.
- Lavadero interno.
- Galería techada con parrilla, barra y bacha.
- Baño exterior y ducha para la piscina.
- Dos dormitorios con baño compartido.
- Dormitorio principal en suite con vestidor.

El área exterior se destaca por una piscina de 8 x 3.5 m, con bordes atérmicos e iluminación, ideal para momentos de relajación y entretenimiento.

Calidad constructiva:
- Construcción sobre platea de hormigón H21.
- Revoques finos y terminaciones interiores de alta calidad.
- Piso radiante y caldera dual Ferrolli.
- Ventanas de aluminio negro con DVH y mosquiteros.
- Revestimiento exterior con acabado Arcanflex.

Cocina y baños de lujo:
- Muebles de cocina en MDF laqueado.
- Mesadas de Silestone Blanco Norte.
- Grifería de primera calidad.

Servicios y comodidades:
- Agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad.
- Losa radiante y energía trifásica.
- Seguridad 24hs, Club House, canchas deportivas, gimnasio y más.

Esta propiedad, ubicada en el prestigioso barrio privado de San Matías, combina ubicación, diseño y calidad constructiva, ofreciendo un estilo de vida inigualable.
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Ubicación

San Matias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Partido de Escobar, G.B.A. Zona Norte

Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado: