ALQUILER LOCAL SIN EXP LOTE PROPIO FLORESTA

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Martín Oks
ALQUILER LOCAL EN LOTE PROPIO SIN EXPENSAS, SOBRE AVENIDA RIVADAVIA CON PATIO y TERRAZA PROPIOS.
¡OPORTUNIDAD REMAX!

Ubicación estratégica sobre Av. Rivadavia, en pleno corazón de Floresta. Gran cantidad de medios de transporte y afluente de personas. Ideal Marcas que quieran tener presencia en la zona, Concesionarios Motos, Venta electrodomésticos, Gimnasios, Venta de articulos deportivos, calzados, Entidades Bancarias, Seguros, Cooperativas, Farmacias tipo Farmacity, Oficinas administrativas, etc.

DEL LOCAL
- Gran salon libre en PB de 200m² aprox.
- Superficie total: aprox. 312 m².
- Doble vidriera sobre Avenida Rivadavia y acceso privado por puerta lateral.
- Patio con Deposito en el fondo.
- Terraza propia con posibilidad de utilizar el espacio aereo, para cartelería o edificación.
- Departamento/Oficina en la planta alta, con baño e instalaciones para cocina. Acceso a la terraza y al local por escalera interna.
- Gran oportunidad de inversión sobre una de las avenidas más transitadas y comerciales de la Ciudad de Buenos Aires.
- Orientacion Norte, lo que aporta muy buena luz.
- ¡SIN EXPENSAS!

IMPORTANTE
- Necesita refacciones.
- No cuenta con medidor de Gas.

SUPERFICIE por TITULO
- 8,66 de frente por 26,28mts de Fondo y 6,68 de contrafrente + 8,68mts por 17,02 de fondo y 5,18 de contrafrente

TRANSPORTES CERCANOS:
Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182
Trenes: Floresta (SARMIENTO)

DATOS UTILES
Barrio: Floresta
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10C
Distrito Escolar Distrito Escolar XI

CONDICIONES
- Contrato Comercial 3 años o más.
- Aumento Trimestral por IPC
- Mes de Adelanto.
- 2 Meses de Deposito
- Seguro de Caucion SA


Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad.

¡AGENDÁ TU VISITA!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.