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Local
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20 m² Total
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35 años
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1 baño
Local - Centro
El inmueble ha sido diseñado para maximizar la superficie de exposición y trabajo: cuenta con una planta baja vidriada que capta la atención del peatón de manera directa y un funcional entrepiso que permite sectorizar el área de ventas de las tareas administrativas o de depósito. Para mayor comodidad y autonomía en la dinámica diaria, la unidad dispone de su propio baño privado, un diferencial clave para locales situados dentro de complejos comerciales.
Ubicación y Entorno: El Epicentro del Consumo
Situado en la emblemática Peatonal Córdoba al 800, entre las calles Maipú y Laprida, el local se encuentra en el punto de mayor densidad comercial de la ciudad:
Flujo Peatonal Garantizado: Ubicación de privilegio en el sector con mayor tránsito de Rosario, rodeado de las principales tiendas de indumentaria, entidades bancarias y edificios institucionales de gran envergadura.
Proximidad al Monumento y Casco Histórico: A solo dos cuadras del Monumento Nacional a la Bandera y la Municipalidad de Rosario, lo que asegura una afluencia constante tanto de residentes locales como de turismo.
Conectividad Total: Punto de convergencia de casi todas las líneas de transporte público que ingresan al centro, facilitando el acceso desde cualquier punto de la ciudad y el Gran Rosario.
Entorno Consolidado: El área cuenta con una infraestructura de servicios completa, incluyendo cafeterías de renombre, correos y centros de pago, lo que potencia la sinergia comercial de la zona.
Contrato por 24 meses
Ajuste trimestral por ipc
Deposito en garantía
Honorarios: $216.000 mas iva
Aguas 2/26: $68.011 bimestral
Api 2/26: $12.423 bimestral
Tgi 4/26: $32.725
Ubicación
Centro, Rosario, Santa Fe
Características
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Sup. Cubierta: 20 m2
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Antiguedad: 35
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Cant. Baños: 1
Datos básicos
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Precio: $ 180.000
Ambientes del local
- Baño
- Oficina
Instalaciones del local
- Agua cloaca
- Agua corriente
Servicios del local
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: PRO-1906547
