Alquiler de local a estrenar de 180 m² en el Centro de Rosario

LOCAL EN ALQUILER (5 OFICINAS)

Ubicado en planta alta sobre Avenida Pellegrini al 1400, este local comercial combina excelente ubicación con un entorno urbano de gran movimiento y visibilidad. Situado en uno de los corredores más activos de Rosario, se encuentra rodeado de propuestas gastronómicas, comercios, instituciones y servicios, con circulación constante durante todo el día.

El espacio resulta ideal para oficinas, estudios profesionales, centros de estética, consultorios, institutos o emprendimientos comerciales que busquen instalarse en una zona estratégica y de fácil acceso. Su ubicación en planta alta brinda un ambiente más privado y tranquilo, manteniendo al mismo tiempo la presencia y conectividad que ofrece la avenida.

Una excelente oportunidad para desarrollar actividades comerciales o profesionales en una de las zonas más reconocidas y consolidadas de la ciudad.

GASTOS DE INGRESO:

Precio alquiler: $1.700.000 + IVA
Plazo: 24 meses
Ajuste: Trimestral por ICL
Depósito de garantía: U$S 1500
Administración mensual: 2,5%
Honorarios: 7% ($2.856.000)
Sellado: A cargo de inquilino
Impuestos y servicios: Aproximado $100.000 mensual

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