LOCAL en ALQUILER en Puente SAAVEDRA

IMPERDIBLE LOCAL SOBRE AV. CABILDO | 120 M2 EN PLANTA LIBRE | ALTO TRáNSITO Y GRAN EXPOSICIóN

Excelente local comercial ubicado sobre Av. Cabildo al 4800, en una de las avenidas con mayor circulación peatonal y vehicular de la zona de Puente Saavedra, garantizando una exposición inmejorable para cualquier actividad comercial.

La propiedad cuenta con 120 m2 desarrollados íntegramente en planta baja y se destaca por su planta libre de columnas, una característica altamente valorada que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado y adaptar el espacio a múltiples configuraciones y necesidades operativas.

Posee un frente de aproximadamente 5 metros y una profundidad cercana a los 25 metros, brindando una excelente presencia comercial sobre la avenida y una distribución sumamente eficiente.

Dispone de baño y sector de cocina, además de ofrecer la posibilidad de desarrollar un entrepiso, incrementando significativamente la superficie utilizable para oficinas, depósito o áreas de trabajo complementarias.

Ideal para showroom, locales de indumentaria, tecnología, salud, estética, centros de atención al público, oficinas comerciales, franquicias y múltiples rubros que busquen posicionarse en una ubicación de alto impacto.

Importante: el local no cuenta con instalación de gas ni posibilidad de realizarla.

Ubicado en un entorno comercial consolidado, con excelente conectividad y rápidos accesos tanto hacia la Ciudad de Buenos Aires como hacia Zona Norte, convirtiéndose en una oportunidad ideal para potenciar cualquier emprendimiento o marca.

APTO PARA TODO DESTINO.

Condiciones para el Alquiler:

- 1 Mes Adelantado

- Indexación: Trimestral x IPC

- Garantía propietaria o seguro de caución

- Depósito en Garantía: USD 4.500

- Honorarios: 5%